Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Vì sao nhiều căn hộ khu đô thị Thanh Hà chưa được cấp sổ đỏ?
UBND TP. Hà Nội cho biết, do dự án khu đô thị Thanh Hà có vi phạm về quy hoạch và trật tự xây dựng nên hồ sơ cấp sổ đỏ của người mua nhà tại đây hiện chưa đủ điều kiện theo quy định.
Trước đó, cử tri đã kiến nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) cho các căn hộ tại các tòa nhà thuộc khu đô thị Thanh Hà.
Cụ thể, cử tri đề xuất xem xét cấp sổ đỏ đối với các tòa không vi phạm quy hoạch và trật tự xây dựng (gồm: HH03-B2.1, HH02-B2.1, HH03-B1.3, CHC01-B1.1, CHC02-B1.1, CHC03-B1.1). Đối với các tòa có sai phạm về xây dựng (HH01-B1.4 và HH02-B1.4), được quy hoạch 15 tầng nhưng thực tế xây 16 tầng, cử tri đề nghị chỉ cấp sổ đỏ cho các căn hộ không vi phạm.
Phản hồi kiến nghị này, UBND TP. Hà Nội cho biết các căn hộ nói trên nằm trong dự án có sự chuyển nhượng giữa các chủ đầu tư nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, dự án còn tồn tại các vi phạm về quy hoạch và trật tự xây dựng, vì vậy hồ sơ xin cấp sổ đỏ của người mua nhà đến nay vẫn chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.
UBND TP. Hà Nội khẳng định, việc cấp sổ đỏ phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Về vấn đề này, UBND Thành phố đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai (trước sáp nhập) rà soát cụ thể việc cấp sổ đỏ tại dự án khu đô thị Thanh Hà theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Sau khi có kết quả rà soát, UBND TP. Hà Nội sẽ thông tin đến cử tri.
23 tòa chung cư Thanh Hà chưa nghiệm thu vẫn đưa dân vào ở
Tại khu đô thị Thanh Hà, cử tri phản ánh rằng người dân đã chuyển đến sinh sống hơn 4 năm nay, nhưng đến nay chính quyền các cấp, các cơ quan chức năng cùng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà sinh hoạt cộng đồng và chưa thành lập ban quản trị chung cư. Cử tri đề nghị các bên liên quan sớm quan tâm, xác định giải pháp cụ thể và đẩy nhanh tiến độ thành lập ban quản trị.
UBND TP. Hà Nội cho biết, khu đô thị Thanh Hà có 8 cụm gồm 23 tòa nhà chung cư thương mại đã đưa vào sử dụng, nằm trên địa bàn xã Cự Khê, huyện Thanh Oai (cũ), với tổng số 6.805 căn hộ, tổng diện tích sử dụng hơn 488.200 m2.
Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, bàn giao hồ sơ nhà chung cư, xác định diện tích chung - riêng, chuyển giao 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, cũng như bàn giao phòng sinh hoạt cộng đồng.
Liên quan việc thành lập ban quản trị, ngày 20/12/2020, chủ đầu tư từng tổ chức hội nghị để bầu ban quản trị cho cụm tòa B1.4/HH02-2A,B,C. Tuy nhiên, thời điểm tổ chức hội nghị, cụm tòa này chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu, nên chưa đủ điều kiện bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật về xây dựng. Do đó, đến nay vẫn chưa có quyết định thành lập ban quản trị.
Theo UBND TP. Hà Nội, chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà chưa thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm của mình trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư. UBND Thành phố đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các ngành liên quan kiểm tra và xử lý theo quy định.
UBND huyện Thanh Oai (cũ) cũng xác nhận: 23 tòa nhà tại khu đô thị Thanh Hà vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu công trình, vì vậy việc chủ đầu tư cho người dân vào ở là vi phạm quy định của Luật Xây dựng.
UBND TP Hà Nội dẫn các quy định tại Điều 1 Thông tư số 06/2019 của Bộ Xây dựng và Điều 6 Nghị định số 99/2015, khẳng định: Các tòa nhà chung cư tại khu đô thị Thanh Hà hiện chưa đủ điều kiện để thành lập ban quản trị. Khi chưa có ban quản trị, thì chưa thể tiến hành bàn giao hồ sơ nhà chung cư, diện tích chung - riêng và phòng sinh hoạt cộng đồng.
| Khu đô thị Thanh Hà gồm khu đô thị Thanh Hà A (khoảng 195,5ha), khu đô thị Thanh Hà B (khoảng 193,2ha), khu đô thị Mỹ Hưng (182ha) là quỹ đất thanh toán cho dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (trước đây). Dự án nằm trên địa bàn quận Hà Đông và huyện Thanh Oai trước đây, do Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP làm chủ đầu tư và CTCP Phát triển địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án đầu tư xây dựng. Trong quá trình triển khai, dự án khu đô thị Thanh Hà đã có một số các hạng mục công trình vi phạm về trật tự xây dựng như: Xây dựng chưa có giấy phép, thi công sai quy hoạch... |
Đọc thêm
UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn, với tổng số tiền đất hơn 52.000 tỷ đồng, trong đó dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ được phê duyệt giá đất 27.300 tỷ đồng.
Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Công nghệ CMC (CMG) làm chủ đầu tư dự án Trung tâm dữ liệu siêu quy mô tại Khu Công nghệ cao, với tổng vốn đầu tư hơn 6.260 tỷ đồng (tương đương 250 triệu USD).
Cần Thơ tháo gỡ điểm nghẽn hai dự án hơn 2.000 tỷ đồng; Gia Lai khởi động xây 500 căn nhà công vụ, giải bài toán chỗ ở cho cán bộ; Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đại Kim (CT3)… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/7).
Liên quan đến việc Tập đoàn Sơn Hải bị trượt thầu gói thi công cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Bộ Tài chính vừa có báo cáo mới, đề xuất Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai kiểm tra lại toàn bộ quy trình lựa chọn nhà thầu để đảm bảo minh bạch, đúng quy định.
Tin liên quan
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành quyết định xử phạt Công ty cổ phần Encapital Holdings 85 triệu đồng do không công bố Báo cáo tình hình sử dụng tiền từ phát hành trái phiếu đã được kiểm toán bán niên 2023 lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội theo quy định.
Ngày 22/5, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, Công an thành phố Đà Nẵng đã ra quyết định tạm đình chỉ hoạt động đối với công trình tòa nhà Blooming Tower Danang, tọa lạc tại số 387 đường Xuân Diệu, phường Thuận Phước, quận Hải Châu, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hàn Quốc làm chủ đầu tư.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt vi phạm hành chính gần 500 triệu đồng do có nhiều vi phạm liên quan đến công bố thông tin và quản lý nguồn vốn.
Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu, trường hợp cơ sở cố tình không thực hiện khắc phục phải có những biện pháp mạnh mẽ, kiên quyết xử lý nghiêm đối với bộ phận, hạng mục, công trình vi phạm để yêu cầu thực hiện.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
