Điểm tin BĐS - tài chính 9/7: Tập trung hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn cho đường sắt hiện đại

Gia Lai khởi động xây 500 căn nhà công vụ, giải bài toán chỗ ở cho cán bộ

Trước tình trạng nhiều cán bộ, công chức gặp khó khăn về chỗ ở khi làm việc tại trung tâm hành chính mới, tỉnh Gia Lai đã thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng 500 căn nhà công vụ để bố trí ổn định chỗ ở cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức. Dự án được quy hoạch tại khu đất bốn mặt tiền đường Lê Thanh Nghị, ngay trung tâm, thuận tiện di chuyển, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào năm 2026.

Trước mắt, tỉnh cũng đã cải tạo Nhà khách Thanh Bình thành khu lưu trú tạm thời cho các lãnh đạo cấp sở và cán bộ khó khăn về nhà ở. Song song đó, Bình Định đã giới thiệu gần 1.500 căn nhà ở xã hội thuộc 8 dự án để cán bộ Gia Lai đăng ký mua hoặc thuê mua, tạo thêm phương án an cư lâu dài cho đội ngũ công chức sau sáp nhập.

Lãnh đạo tỉnh khẳng định, việc chủ động bố trí chỗ ở cho cán bộ không chỉ là giải pháp tình thế mà còn là nhiệm vụ then chốt để giữ chân nhân sự, đảm bảo bộ máy vận hành ổn định, nhất là trong giai đoạn sắp xếp lại tổ chức hành chính. Tỉnh sẽ tiếp tục phát triển thêm các dự án nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu hoàn thiện thêm khoảng 5.000 căn từ nay đến 2026, đáp ứng nhu cầu an cư của cả cán bộ và người lao động trên địa bàn.

Tập trung hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn cho đường sắt hiện đại

Bộ Xây dựng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật phục vụ các dự án đường sắt điện khí hóa và đường sắt tốc độ cao. Trong 6 tháng đầu năm 2025, Bộ đã biên dịch và rà soát gần 90 tiêu chuẩn, đồng thời xây dựng danh mục hơn 450 tiêu chuẩn, trong đó có hàng trăm tiêu chuẩn quốc tế và tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) được áp dụng song song.

Đối với tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, Bộ Xây dựng phối hợp cùng các đơn vị liên quan thu thập và chuẩn hóa hơn 500 tiêu chuẩn kỹ thuật, làm cơ sở pháp lý và chuyên môn để triển khai dự án. Song song, Bộ cũng đang khẩn trương hoàn tất thủ tục chuyển giao các tiêu chuẩn quốc tế thành TCVN, đảm bảo tuân thủ quy định bản quyền và quyền sở hữu trí tuệ.

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu quá trình chuẩn hóa tiêu chuẩn phải bám sát thông lệ quốc tế, đồng thời điều chỉnh, bổ sung những tiêu chuẩn còn thiếu, lạc hậu trước năm 2012. Việc xây dựng hệ sinh thái tiêu chuẩn đồng bộ được coi là khâu quan trọng để các dự án đường sắt điện khí hóa và đường sắt tốc độ cao đạt mục tiêu an toàn, chất lượng, tiến độ, góp phần hiện đại hóa hạ tầng giao thông Việt Nam trong giai đoạn mới.

Cần Thơ tháo gỡ điểm nghẽn hai dự án hơn 2.000 tỷ đồng

Chiều 8/7, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa đã chủ trì buổi làm việc với Giám đốc AFD Việt Nam, cam kết gỡ vướng cho hai dự án trọng điểm: dự án kè bờ sông Cần Thơ gần 1.100 tỷ đồng và dự án “Đô thị xanh” phường Ngã Bảy hơn 1.200 tỷ đồng, nhằm đảm bảo nguồn vốn ODA được sử dụng đúng mục đích và hiệu quả.

Kè sông dài hơn 5,1 km được chia làm 2 gói thầu, trong đó còn lại khoảng 336 m mặt bằng chưa bàn giao, khiến dự án đang chậm tiến độ và sắp hết hạn sử dụng vốn theo cam kết đến 30/4/2024. Ban Quản lý đề xuất kéo dài thời gian thực hiện đến cuối 2026 và điều chỉnh nguồn vốn để đảm bảo hoàn thiện toàn tuyến.

Dự án tại phường Ngã Bảy hiện đã hoàn tất giải phóng mặt bằng cơ bản, giải ngân hơn 70 tỷ đồng và sẵn sàng khởi công vào tháng 8/2025. Gói đầu tư gồm đường ống, kè, xử lý nước thải, nhà máy... nhằm thích ứng biến đổi khí hậu, dự kiến hoàn tất giải ngân trên 388 tỷ đồng trong năm nay.

Ông Nguyễn Văn Hòa khẳng định thành phố sẽ quyết liệt tháo gỡ khó khăn về pháp lý, mặt bằng và tài chính để hoàn thành hai dự án. Ông mong AFD tiếp tục hỗ trợ để Cần Thơ có thêm nhiều dự án về biến đổi khí hậu và hạ tầng đô thị trong thời gian tới

Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đại Kim (CT3)

Ngày 8/7, UBND TP Hà Nội ký Quyết định 3693/QĐ‑UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu ô đất CT3 thuộc Khu đô thị mới Đại Kim, phường Định Công, quận Hoàng Mai. Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung đến năm 2045 và tầm nhìn 2065, đồng thời cải tổ không gian kiến trúc và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Ô đất CT3 rộng hơn 29.000 m², giữ nguyên diện tích theo quy hoạch cũ nhưng điều chỉnh chỉ tiêu xây dựng để phù hợp quy hoạch phân khu đô thị H2‑3. Theo đó, diện tích xây dựng là 11.613,6 m², mật độ xây dựng giảm còn 40%, và cho phép chiều cao lên tới 33 tầng, tạo điểm nhấn đô thị nối với Vành đai 3 và đường Nghiêm Xuân Yêm.

Dự án điều chỉnh nhấn mạnh việc tổ chức không gian cảnh quan – kiến trúc, đảm bảo mối liên hệ với hạ tầng giao thông hiện hữu. Ô CT3 được thiết kế đóng vai trò điểm nhấn nhìn từ giao lộ Nghiêm Xuân Yêm – Phạm Tu, với mặt cắt ngang tuyến lên tới 68 m, phù hợp với định hướng phát triển đô thị sáng tạo tại khu vực.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã thẩm định và xác nhận hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo đúng quy định pháp luật, đồng thời lưu trữ bản vẽ, tài liệu theo quy chuẩn nhằm đảm bảo minh bạch và theo dõi quản lý tốt trong giai đoạn triển khai sau này.

Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch là bước quan trọng tạo cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng sau này. Động thái này giúp Hà Nội chủ động điều chỉnh định hướng phát triển đô thị hiện đại, chống quy hoạch “treo”, tạo ra khung pháp lý rõ ràng, phù hợp với tốc độ đô thị hóa và yêu cầu phát triển dài hạn.

TP.HCM chỉ đạo xử lý phản ánh tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam và Tân Hồng Ngọc

UBND TP.HCM vừa yêu cầu UBND phường Chánh Hưng (quận 8 cũ) và Phú Thạnh (quận Tân Phú cũ) phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng để xử lý dứt điểm các kiến nghị của cư dân tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam và Tân Hồng Ngọc, yêu cầu hoàn thiện các thủ tục pháp lý, quản lý và giám sát theo chỉ đạo trước ngày 15/7.

Chung cư Viên Ngọc Phương Nam đi vào hoạt động từ năm 2016 nhưng đến nay vẫn chưa được nghiệm thu hoàn công, chưa thành lập Ban quản trị, khiến cư dân phải "kêu cứu suốt 9 năm". UBND phường Chánh Hưng được giao điều chỉnh lại phần diện tích sai phép trong quy hoạch 1/500 và 1/2000, đồng thời xử lý vi phạm hành chính (nếu có).

Tại chung cư Tân Hồng Ngọc, Ban quản trị bị phản ánh đã tự ý cắt thẻ thang máy của nhiều hộ dân mà không thông qua cư dân, gây bức xúc kéo dài. UBND phường Phú Thạnh chịu trách nhiệm kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có) cũng như giám sát quản lý vận hành nhà chung cư.

UBND TP yêu cầu hai phường phải hoàn tất việc kiểm tra, xử lý các phản ánh và báo cáo kết quả cho TP (qua Sở Xây dựng) trước ngày 15/7, đảm bảo không để vụ việc kéo dài và ảnh hưởng đến quyền lợi cư dân.