Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 743 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 846 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 159 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 68 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 16 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 52 Bài viết
Vingroup đẩy nhanh tiến độ Green City Đan Phượng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030
Dự án Green City tại Đan Phượng do Vingroup phát triển có quy mô khoảng 126 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 22.666 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành thi công vào tháng 6/2030 và bắt đầu vận hành chính thức từ tháng 1/2031.
Tháng 6/2017, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận Vingroup là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Green City tại các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập, Liên Hà (huyện Đan Phượng).
Dự án này được triển khai theo hình thức hợp đồng BT, nhằm hoàn vốn cho tuyến đường bộ trên cao dọc Vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Green City được phê duyệt lần đầu vào năm 2015 và điều chỉnh vào năm 2020. Đến tháng 7/2024, Vingroup đã gửi văn bản đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch dự án lên UBND huyện Đan Phượng. Mới đây, tập đoàn này cũng đã hoàn tất báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án.
Green City thuộc ô quy hoạch A4 và một phần ô A8 trong Quy hoạch phân khu đô thị S1 (tỷ lệ 1/5000), nằm trên địa bàn hành chính các xã Tân Hội, Liên Trung. Tổng diện tích dự án lên tới 125,7 ha, với ranh giới tiếp giáp gồm:
- Phía Đông Bắc: Giáp đường quy hoạch rộng 40m
- Phía Tây Nam: Giáp đường liên xã rộng 24m
- Phía Đông Nam: Giáp đường quy hoạch rộng 50m
- Phía Tây Bắc: Giáp đường quy hoạch rộng 40m
Hiện trạng dự án có hơn 77 ha đất trồng lúa; 10,3 ha đất trồng cây; 13,5 ha đất trống; 13,5 ha đất mặt nước; còn lại là đất hoa màu, đường nhựa, nghĩa trang... Nhìn chung, khu vực dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, đất trống và ngoài ra có khu đất công nghiệp làng nghề, đất cơ chế dịch vụ, đất ở nông thôn.
Hạng mục nhà ở tại Green City bao gồm:
- Khu ở thấp tầng: 124 căn hộ cao 4 tầng, mật độ xây dựng 67-75%.
- Các công trình cao tầng và hỗn hợp:
- Lô HH2e: 6 tòa nhà cao 35 tầng, mật độ xây dựng 40%, gồm 3 tầng hầm, khối đế 7 tầng với 140 căn officetel, 224 căn hộ và 560 phòng khách sạn.
- Lô HH4: 6 tòa tháp cao 28-35 tầng, mật độ 40%, có 3 tầng hầm, khối đế 7 tầng, gồm 420 căn hộ, 308 căn officetel và 448 căn khách sạn.
- Lô HH5 & HH6: Khu shophouse 7 tầng, mật độ 50%, trong đó 5 tầng dành cho thương mại dịch vụ, 2 tầng để ở.
Về hạ tầng giao thông, dự án sẽ có:
- 3 tuyến đường liên khu vực rộng 40-50m
- 6 tuyến đường cấp khu vực rộng 17-45m
- Các tuyến đường nội bộ rộng 11-13m
- 8 bãi đỗ xe với tổng diện tích 17,6 ha
- Tổng diện tích giao thông nội khu chiếm 50,7 ha
Green City có tổng mức đầu tư 22.666 tỷ đồng. Dự kiến thi công từ tháng 7/2024 đến tháng 6/2030, vận hành thử nghiệm từ tháng 7/2030 đến tháng 12/2030, và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 1/2031.
Trước Green City Đan Phượng, Vingroup đã phát triển ba đại đô thị lớn tại Hà Nội gồm:
- Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm): Quy mô 420 ha, tổng vốn đầu tư hơn 87.000 tỷ đồng (~3,5 tỷ USD).
- Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm): Diện tích 280 ha, tổng vốn phê duyệt 80.000 tỷ đồng (~3,2 tỷ USD).
- Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh): Quy mô 265 ha, vốn đầu tư gần 35.000 tỷ đồng (~1,4 tỷ USD).
Green City Đan Phượng hứa hẹn sẽ tiếp nối chuỗi thành công của Vingroup, góp phần thay đổi diện mạo đô thị phía Tây Hà Nội trong những năm tới./.
Đọc thêm
Hà Nam vừa công bố tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới Tượng Lĩnh tại thị xã Kim Bảng trong quý I/2025.
Công ty Viglacera thông báo mở bán và cho thuê căn hộ tại Khu nhà công nhân và chuyên gia khu công nghiệp Đông Mai, Quảng Ninh. Dự án gồm 135 căn hộ bán và 173 căn hộ cho thuê, với giá bán từ 576 triệu đồng và giá thuê từ 3,5 triệu đồng/tháng.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 của TP. Hà Nội, huyện Thường Tín sẽ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư khoảng 1.364,5 tỷ đồng. Vậy tiến độ thực hiện các dự án này đến đâu?
Tin liên quan
Công ty VinSC vừa được thành lập để phát triển và ứng dụng các giải pháp đô thị thông minh, với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Vingroup sở hữu 99% cổ phần tại doanh nghiệp này.
Thái Nguyên sắp khởi công xây dựng khu đô thị rộng gần 7 ha; TP.HCM giải tỏa trắng 336 hộ dân để mở đường 10 làn ở Thủ Đức; Hải Dương sắp có khu công nghiệp công nghệ cao 226 ha, thu hút hàng loạt nhà đầu tư... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/2).
Dự kiến, sau khi các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục đầu tư, Hà Nội sẽ khởi công xây dựng cầu Tứ Liên vào ngày 19/5, trùng với dịp sinh nhật Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Bài mới
3 dự án nhà ở xã hội Long Vân, nhà ở xã hội Chung cư Phú Tài Lộc và nhà ở xã hội Pisico tại TP. Quy Nhơn chính thức đủ điều kiện vay vốn từ gói 120.000 tỷ. Với tổng nhu cầu vay lên đến 811 tỷ đồng, thị trường nhà ở xã hội Bình Định sắp đón thêm nguồn cung mới!
Nhờ loạt phiên tăng trần liên tiếp của cổ phiếu Sunshine Homes (SSH) và Tập đoàn Sunshine (KSF), tổng tài sản của ông Đỗ Anh Tuấn đã nhảy vọt thêm hơn 12.000 tỷ đồng, chính thức vượt mốc 37.000 tỷ và đưa ông vào hàng ngũ tỷ phú USD tại Việt Nam.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời gọi nhà đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên đến 6.500 căn hộ, trong đó, TP. Biên Hòa chiếm số lượng lớn nhất với 3 dự án.
Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, 80% người tham gia khảo sát về nhu cầu ở tại Hà Nội dự định mua nhà trong năm 2025-2026, tăng 15% so với cùng kỳ.
Những cuộc đấu giá đất từng đẩy giá lên tận mây xanh giờ lại chứng kiến hàng loạt pha "bỏ cọc" đầy tiếc nuối. Nhà đầu tư chạy theo sóng đã rút ra bài học đắt giá, trong khi những ai chọn bất động sản giá trị thực lại nắm lợi thế dài hạn.
Một công ty thành viên của Phục Hưng Holdings (PHC) đã được "chọn mặt gửi vàng" để triển khai dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên, TP. Nam Định. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mở đấu giá tìm nhà đầu tư cho dự án tổ hợp khách sạn cao cấp kết hợp dịch vụ du lịch tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Vũng Tàu. Dự án có tổng mức đầu tư 4.400 tỷ đồng, quy mô hơn 1,4 ha.
Dưới ảnh hưởng của thông tin sáp nhập tỉnh thành, dòng người ùn ùn kéo về Phú Thọ, tạo nên cơn "sốt đất" chưa từng có.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu dân cư mới Trúc Chuẩn tại xã Đồng Tiến, huyện Triệu Sơn.
Tập đoàn Hòa Phát sẽ triển khai dự án nhà ở cho công nhân tại tỉnh Hưng Yên, với quy mô 30,9ha, bao gồm 9.000 căn nhà ở xã hội và 250 căn liền kề. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028.
Khu đất mà Ecopark vừa khởi công dự án là quỹ đất doanh nghiệp này đã trúng đấu giá vào tháng 1 với mức gần 570 tỷ đồng. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ được phát triển thành tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại.
Trong phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông, chỉ 5 người hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong khi 22 trường hợp đã chấp nhận bỏ cọc, không nộp đủ tiền sử dụng đất.
Một vlog rất hay của Chuyện tài chính về thị trường bất động sản. Đây là một trong những kênh YouTube phân tích tài chính một cách trực quan, dễ hiểu nhất. Mình share để mọi người cùng tham khảo.
Thị trường bất động sản Long An đang trở nên nhộn nhịp với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn triển khai dự án. Sau "siêu" đô thị của Vinhomes, tỉnh này vừa cấp phép thêm một dự án quy mô 85 ha.
Đồng Nai lên kế hoạch tổ chức đấu giá 37 khu đất với tổng diện tích gần 850 ha trong năm 2025. Dự kiến, nguồn thu từ đợt đấu giá này có thể đạt 21.000 tỷ đồng.
Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương xây dựng phương án thi công đồng loạt các hạng mục đã được cấp phép tại Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, hoàn tất trước ngày 5/4.
