Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 699 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 804 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 143 Bài viết -
Review Dự án30 Thành viên · 67 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 7 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 9 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Vingroup đẩy nhanh tiến độ Green City Đan Phượng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030
Dự án Green City tại Đan Phượng do Vingroup phát triển có quy mô khoảng 126 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 22.666 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành thi công vào tháng 6/2030 và bắt đầu vận hành chính thức từ tháng 1/2031.
Tháng 6/2017, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận Vingroup là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Green City tại các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập, Liên Hà (huyện Đan Phượng).
Dự án này được triển khai theo hình thức hợp đồng BT, nhằm hoàn vốn cho tuyến đường bộ trên cao dọc Vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Green City được phê duyệt lần đầu vào năm 2015 và điều chỉnh vào năm 2020. Đến tháng 7/2024, Vingroup đã gửi văn bản đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch dự án lên UBND huyện Đan Phượng. Mới đây, tập đoàn này cũng đã hoàn tất báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án.
Green City thuộc ô quy hoạch A4 và một phần ô A8 trong Quy hoạch phân khu đô thị S1 (tỷ lệ 1/5000), nằm trên địa bàn hành chính các xã Tân Hội, Liên Trung. Tổng diện tích dự án lên tới 125,7 ha, với ranh giới tiếp giáp gồm:
- Phía Đông Bắc: Giáp đường quy hoạch rộng 40m
- Phía Tây Nam: Giáp đường liên xã rộng 24m
- Phía Đông Nam: Giáp đường quy hoạch rộng 50m
- Phía Tây Bắc: Giáp đường quy hoạch rộng 40m
Hiện trạng dự án có hơn 77 ha đất trồng lúa; 10,3 ha đất trồng cây; 13,5 ha đất trống; 13,5 ha đất mặt nước; còn lại là đất hoa màu, đường nhựa, nghĩa trang... Nhìn chung, khu vực dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, đất trống và ngoài ra có khu đất công nghiệp làng nghề, đất cơ chế dịch vụ, đất ở nông thôn.
Hạng mục nhà ở tại Green City bao gồm:
- Khu ở thấp tầng: 124 căn hộ cao 4 tầng, mật độ xây dựng 67-75%.
- Các công trình cao tầng và hỗn hợp:
- Lô HH2e: 6 tòa nhà cao 35 tầng, mật độ xây dựng 40%, gồm 3 tầng hầm, khối đế 7 tầng với 140 căn officetel, 224 căn hộ và 560 phòng khách sạn.
- Lô HH4: 6 tòa tháp cao 28-35 tầng, mật độ 40%, có 3 tầng hầm, khối đế 7 tầng, gồm 420 căn hộ, 308 căn officetel và 448 căn khách sạn.
- Lô HH5 & HH6: Khu shophouse 7 tầng, mật độ 50%, trong đó 5 tầng dành cho thương mại dịch vụ, 2 tầng để ở.
Về hạ tầng giao thông, dự án sẽ có:
- 3 tuyến đường liên khu vực rộng 40-50m
- 6 tuyến đường cấp khu vực rộng 17-45m
- Các tuyến đường nội bộ rộng 11-13m
- 8 bãi đỗ xe với tổng diện tích 17,6 ha
- Tổng diện tích giao thông nội khu chiếm 50,7 ha
Green City có tổng mức đầu tư 22.666 tỷ đồng. Dự kiến thi công từ tháng 7/2024 đến tháng 6/2030, vận hành thử nghiệm từ tháng 7/2030 đến tháng 12/2030, và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 1/2031.
Trước Green City Đan Phượng, Vingroup đã phát triển ba đại đô thị lớn tại Hà Nội gồm:
- Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm): Quy mô 420 ha, tổng vốn đầu tư hơn 87.000 tỷ đồng (~3,5 tỷ USD).
- Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm): Diện tích 280 ha, tổng vốn phê duyệt 80.000 tỷ đồng (~3,2 tỷ USD).
- Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh): Quy mô 265 ha, vốn đầu tư gần 35.000 tỷ đồng (~1,4 tỷ USD).
Green City Đan Phượng hứa hẹn sẽ tiếp nối chuỗi thành công của Vingroup, góp phần thay đổi diện mạo đô thị phía Tây Hà Nội trong những năm tới./.
Đọc thêm
Hà Nam vừa công bố tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới Tượng Lĩnh tại thị xã Kim Bảng trong quý I/2025.
Công ty Viglacera thông báo mở bán và cho thuê căn hộ tại Khu nhà công nhân và chuyên gia khu công nghiệp Đông Mai, Quảng Ninh. Dự án gồm 135 căn hộ bán và 173 căn hộ cho thuê, với giá bán từ 576 triệu đồng và giá thuê từ 3,5 triệu đồng/tháng.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 của TP. Hà Nội, huyện Thường Tín sẽ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư khoảng 1.364,5 tỷ đồng. Vậy tiến độ thực hiện các dự án này đến đâu?
Tin liên quan
Công ty VinSC vừa được thành lập để phát triển và ứng dụng các giải pháp đô thị thông minh, với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Vingroup sở hữu 99% cổ phần tại doanh nghiệp này.
Thái Nguyên sắp khởi công xây dựng khu đô thị rộng gần 7 ha; TP.HCM giải tỏa trắng 336 hộ dân để mở đường 10 làn ở Thủ Đức; Hải Dương sắp có khu công nghiệp công nghệ cao 226 ha, thu hút hàng loạt nhà đầu tư... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/2).
Dự kiến, sau khi các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục đầu tư, Hà Nội sẽ khởi công xây dựng cầu Tứ Liên vào ngày 19/5, trùng với dịp sinh nhật Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Bài mới
Gần 300 căn hộ xã hội tại Chung cư Bàu Tràm Lakeside, Đà Nẵng đang chờ giải chấp để có thể mở bán và cho thuê. Chủ đầu tư cần hoàn tất thủ tục giải chấp theo quy định trước khi thực hiện giao dịch.
FPT lên kế hoạch xây dựng khu đô thị công nghệ quy mô hơn 50 ha tại TP. Nha Trang, trải dài trên địa bàn 2 xã Vĩnh Thái và Phước Đồng, với tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng.
Lãnh đạo Thành ủy Nha Trang vừa chỉ đạo UBND thành phố tạm dừng triển khai dự án xây dựng Trung tâm Hành chính TP. Nha Trang, có tổng mức đầu tư hơn 438 tỷ đồng, nhằm tránh lãng phí ngân sách và thực hiện đúng các chủ trương, chính sách của Trung ương về sắp xếp tổ chức bộ máy hành chính.
Hai dự án nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa (Long An) đang được đề xuất đầu tư với tổng vốn lên đến 7.600 tỷ đồng, cung cấp gần 6.000 căn hộ.
Hàng loạt dự án của các "ông lớn" bất động sản như Novaland, Nam Long, Phát Đạt… đang được thế chấp để huy động vốn từ ngân hàng. Đây là chiến lược tài chính quen thuộc, nhưng cũng kéo theo áp lực trả nợ không nhỏ trong bối cảnh thị trường đầy biến động.
Sáng 3/3, dự án nhà ở xã hội CT3 tại khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh (Hà Nội) chính thức khởi công. Dự án sẽ cung cấp hơn 1.100 căn hộ với mức giá dự kiến 18,4 triệu đồng/m2.
UBND tỉnh Hòa Bình vừa phê duyệt chủ trương đầu tư một khu đô thị sinh thái với tổng vốn gần 1.700 tỷ đồng, dự kiến phục vụ khoảng 2.700 cư dân.
Wonder City Van Phong của Tập đoàn Eurowindow vừa qua đã được điều chỉnh quy hoạch, dự kiến cấp giấy phép xây dựng và khởi công khu A3 (khoảng 224 phòng khách sạn) trong tháng 3.
Sau khi được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, khu đô thị 133 ha của Vingroup đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng nội khu, sẵn sàng cho việc triển khai dự án.
Năm 2024, chuỗi nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Vinpearl ghi nhận lợi nhuận sau thuế 2.550 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước. Song song với đà tăng trưởng mạnh, doanh nghiệp cũng cắt giảm gần 3.907 nhân sự, tương ứng gần 29% tổng lao động.
Cuối năm 2024, tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam đã đạt mức kỷ lục 491.000 tỷ đồng. Con số này phản ánh rõ những khó khăn mà thị trường đang đối mặt khi tăng trưởng chững lại.
Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Đặng Xá 2 (Gia Lâm, Hà Nội) sẽ có 270 căn hộ được chuyển đổi từ hình thức cho thuê sang bán, với diện tích từ 44,75 - 69,38 m2.
Khu công nghiệp THACO Chu Lai (Quảng Nam) với tổng vốn đầu tư hơn 2.095 tỷ đồng đang dần hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng, đạt gần 87%. Tuy nhiên, dự án vẫn còn vướng 117 hộ chưa đồng ý nhận bồi thường, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai.
