Vinhomes Cần Giuộc quy mô hơn 1.000ha sắp khởi công cùng 2 dự án trọng điểm tại Tây Ninh

Chào mừng 80 năm ngày Quốc khánh 2/9, tỉnh Tây Ninh sẽ tổ chức lễ khởi công ba dự án quy mô lớn, trong đó đáng chú ý nhất là khu đô thị Vinhomes Cần Giuộc với diện tích hơn 1.090ha. Đây là một trong những dự án đô thị trọng điểm do liên danh Vinhomes - VIG đầu tư, dự kiến sẽ góp phần định hình lại diện mạo đô thị vùng ven TP.HCM.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Tây Ninh (trước đây là tỉnh Long An), ba dự án được lựa chọn khởi công nhân dịp Quốc khánh bao gồm: Một dự án hạ tầng giao thông kết nối TP.HCM - Tây Ninh - Tiền Giang, một dự án khu công nghiệp tại huyện Đức Huệ và dự án khu đô thị Vinhomes Phước Vĩnh Tây (Vinhomes Cần Giuộc) tại huyện Cần Giuộc.

Khu đô thị Vinhomes Cần Giuộc có tổng mức đầu tư lên đến 90.000 tỷ đồng, với quy mô hơn 1.090ha nằm trên địa bàn xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc. Dự án hướng đến mục tiêu phát triển một đô thị hiện đại, quy mô dân số khoảng 90.000 người, đồng thời giải quyết nhu cầu nhà ở, giãn dân cho khu vực giáp ranh TP.HCM. Hiện chủ đầu tư đang đẩy nhanh công tác chuẩn bị mặt bằng để kịp khởi công trước ngày 2/9.

Trong cơ cấu quy hoạch, khu đô thị được chia thành ba phân khu A, B và C. Khu A có diện tích 234ha, diện tích sàn xây dựng hơn 4,1 triệu m². Khu B rộng 534ha, bao gồm 182ha đất ở, 18ha đất công cộng đô thị, 15ha đất công cộng đơn vị ở, 54ha đất giao thông và 193ha đất ngoài dân dụng, với tổng diện tích sàn khoảng 9,7 triệu m². Khu C có quy mô 322ha, trong đó 108ha xây dựng nhà ở, 20ha đất công cộng đô thị, 12ha đất công cộng đơn vị ở, 48ha đất giao thông và hơn 102ha đất ngoài dân dụng, với tổng diện tích sàn đạt khoảng 5,8 triệu m².

Toàn dự án sẽ phát triển 15.244 lô đất ở thấp tầng xây thô, bao gồm 7.050 căn liền kề và 8.194 căn biệt thự. Ngoài ra còn có 13.440 căn hộ chung cư thuộc nhà ở xã hội, các tòa nhà cao 10 tầng, cùng khoảng 2.370 căn tái định cư thấp tầng. Kế hoạch hoàn thành toàn bộ khu đô thị được đặt ra vào cuối năm 2030.

Trước đó, trong quý II/2025, huyện Cần Giuộc đã phê duyệt và triển khai hai đợt bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho hàng ngàn hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Việc giải phóng mặt bằng hiện vẫn đang tiếp tục được đẩy mạnh để đảm bảo đúng tiến độ khởi công và triển khai dự án.

Bên cạnh Vinhomes Cần Giuộc, hai dự án còn lại cũng được xem là động lực phát triển kinh tế - hạ tầng quan trọng của Tây Ninh. Dự án đầu tiên là tuyến đường dẫn vào ba cây cầu thuộc tuyến ĐT827E, với tổng mức đầu tư hơn 1.432 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất hơn 78ha, trải dài qua các huyện Cần Giuộc, Cần Đước, Tân Trụ và Châu Thành. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Long An (cũ) làm chủ đầu tư và đóng vai trò hình thành tuyến giao thông kết nối liên vùng từ TP.HCM qua Tây Ninh đến Tiền Giang.

Dự án thứ ba là khu công nghiệp Bình Hòa Nam 1 tại xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.900 tỷ đồng, quy mô 322ha, do Công ty TNHH Hoàn Cầu Long An làm chủ đầu tư. Mục tiêu là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, phục vụ nhu cầu mở rộng sản xuất công nghiệp tại khu vực giáp biên giới.

Riêng tại khu vực Cần Giuộc, sự kiện khởi công khu đô thị Vinhomes được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Trong thời gian gần đây, các dự án lân cận như The 826 EC, Saigon Village, Saigon RiverPark, T&T Millennia City,... ghi nhận sự quan tâm tăng lên rõ rệt từ giới đầu tư. Nhiều dự án có pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ, mức giá từ 32 triệu đồng/m² đang được đánh giá là kênh tích sản ổn định, đặc biệt trong bối cảnh nhà đầu tư ưu tiên bảo toàn vốn và tính thanh khoản trung hạn.

Cụ thể, khu đô thị thương mại The 826 EC do Hai Thành phát triển đang chuẩn bị mở bán đợt tiếp theo vào ngày 17/8 tới với chính sách thanh toán linh hoạt. Người mua chỉ cần đóng khoảng 560 triệu đồng ban đầu, phần còn lại được ngân hàng ACB, VietinBank hoặc MB hỗ trợ vay đến 70%, thời hạn tối đa 30 năm.

Không chỉ đón đầu hạ tầng giao thông và đô thị, tỉnh Tây Ninh cũng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư nhờ các dự án quy mô lớn của Tập đoàn Vingroup. Ngoài Vinhomes Cần Giuộc, doanh nghiệp này cũng đang triển khai khu đô thị Vinhomes Green City tại Hậu Nghĩa (gần 200ha, hơn 28.000 tỷ đồng đầu tư) và khu đô thị Tân Mỹ quy mô 930ha tại huyện Đức Hòa với tổng mức đầu tư gần 74.500 tỷ đồng, tương đương 3 tỷ USD.

Việc đồng loạt khởi công các dự án tầm vóc ngay trong dịp lễ Quốc khánh 2/9 không chỉ mang ý nghĩa biểu tượng mà còn là động lực thực tế cho sự phát triển đô thị và công nghiệp của tỉnh Tây Ninh trong giai đoạn tới.