Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
20 "ông lớn" bất động sản tư nhân nộp ngân sách hơn 63.000 tỷ đồng, Vinhomes chiếm áp đảo
CafeF vừa công bố danh sách Top 20 công ty bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam, mở màn cho chuỗi bảng xếp hạng PRIVATE 100 và VNTAX 200 – vinh danh các doanh nghiệp có đóng góp lớn nhất vào ngân sách nhà nước năm tài chính 2024.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Hơn 63.200 tỷ đồng nộp ngân sách từ 20 doanh nghiệp, Vinhomes dẫn đầu
Theo thống kê từ danh sách PRIVATE 100, chỉ riêng Top 20 công ty bất động sản tư nhân đã đóng góp hơn 63.200 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước trong năm 2024 – tăng tới 60% so với năm trước, tương đương 23.600 tỷ đồng.
Vinhomes là doanh nghiệp dẫn đầu bảng xếp hạng khi nộp 40.142 tỷ đồng, chiếm gần 2/3 tổng số thu của nhóm này. Số liệu trên bao gồm cả khoản nộp từ dự án Vinhomes Global Gate, một trong những dự án trọng điểm của năm. Tính riêng CTCP Vinhomes, mức đóng góp năm 2024 tăng nhẹ so với 2023 và vượt xa phần còn lại của ngành.
13/20 doanh nghiệp trong danh sách có mức nộp trên 1.000 tỷ đồng, cho thấy sự lớn mạnh và vai trò ngày càng quan trọng của khu vực tư nhân trong ngành bất động sản đối với nguồn thu ngân sách.
Nhiều "tân binh" xuất hiện nhờ các siêu dự án
Bên cạnh các tên tuổi quen thuộc như Nam Long, Khang Điền, BIM Group, DOJILAND, danh sách năm nay ghi nhận sự góp mặt của một số doanh nghiệp ít được biết đến, nhưng lại có khoản nộp lớn nhờ triển khai những dự án trọng điểm. Có thể kể đến: Tổng Công ty Hợp tác Kinh tế Việt Lào (VILAOCO) – chủ đầu tư dự án Eco Central Park tại Nghệ An; CTCP Quốc Lộc Phát – đứng sau dự án Metropole Thủ Thiêm tại TP.HCM.
Ngoài ra, một số công ty vốn chuyên về xây dựng như Vinaconex, FECON, Licogi 18 cũng vươn lên nhờ nộp thuế sử dụng đất tăng mạnh trong năm qua.
Bất động sản – ngành đóng góp ngân sách ngày càng lớn
Trong 10 năm qua, bất động sản là một trong những ngành có đóng góp ngân sách cao, đặc biệt thông qua các khoản thu như: Thu tiền sử dụng đất; Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; Thuế thu nhập doanh nghiệp.
Năm 2025, các khoản thu liên quan đến nhà đất ước tính chiếm 17,5% tổng thu nội địa và 14,9% tổng thu ngân sách, chỉ xếp sau khu vực kinh tế ngoài quốc doanh. Những khoản thu này đang trở thành nguồn lực quan trọng cho đầu tư hạ tầng, phát triển đô thị và cải thiện dịch vụ công.
Hà Nội, TP.HCM bứt phá nhờ thu từ đất đai
Tại Hà Nội, 6 tháng đầu năm 2025, thu từ đất đạt 86.751 tỷ đồng, tăng 602% so với cùng kỳ. Riêng tiền sử dụng đất là 74.004 tỷ đồng, vượt 77% kế hoạch cả năm 2024. Các dự án như Vinhomes Wonder City, Sunshine Group, NH Smart City, Sun Group đóng góp phần lớn vào đột biến này.
Tại TP.HCM, tổng thu ngân sách từ đất đạt 65.319 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Dự kiến sắp tới, thành phố sẽ thu thêm 52.600 tỷ đồng từ 9 dự án lớn đã được duyệt giá đất, nổi bật là Vinhomes Green Paradise (27.300 tỷ đồng) và Lotte Eco Smart City (16.190 tỷ đồng).
Đọc thêm
Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ sôi động trở lại trong quý III/2025 với nguồn cung mới đến từ hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Sun Group, Sunshine Group, Masterise Homes...
Nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, tỉnh Tây Ninh sẽ khởi công ba dự án trọng điểm, trong đó nổi bật là khu đô thị Vinhomes Cần Giuộc quy mô hơn 1.090ha, tổng mức đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của đô thị vùng ven TP.HCM mà còn tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực trong nửa cuối năm 2025.
Tin liên quan
Đến cuối tháng 6/2025, Vinhomes đạt doanh số chưa ghi nhận lên tới 138.208 tỷ đồng (hơn 3,5 tỷ USD), tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Với nhiều dự án mới được ra mắt và khởi công, cùng nguồn vốn dồi dào, Vinhomes đang tạo nền tảng vững chắc để thực hiện kế hoạch kinh doanh tham vọng trong năm 2025.
Vinhomes chuẩn bị mở bán dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát tại Hải Phòng với 3.800 căn hộ, quy mô lớn nhất thành phố. Dự án tọa lạc tại Khu kinh tế Đình Vũ, sở hữu vị trí chiến lược và hệ tiện ích đồng bộ. Đây là bước đi tiên phong trong hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
