Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
20 "ông lớn" bất động sản tư nhân nộp ngân sách hơn 63.000 tỷ đồng, Vinhomes chiếm áp đảo
CafeF vừa công bố danh sách Top 20 công ty bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam, mở màn cho chuỗi bảng xếp hạng PRIVATE 100 và VNTAX 200 – vinh danh các doanh nghiệp có đóng góp lớn nhất vào ngân sách nhà nước năm tài chính 2024.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Hơn 63.200 tỷ đồng nộp ngân sách từ 20 doanh nghiệp, Vinhomes dẫn đầu
Theo thống kê từ danh sách PRIVATE 100, chỉ riêng Top 20 công ty bất động sản tư nhân đã đóng góp hơn 63.200 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước trong năm 2024 – tăng tới 60% so với năm trước, tương đương 23.600 tỷ đồng.
Vinhomes là doanh nghiệp dẫn đầu bảng xếp hạng khi nộp 40.142 tỷ đồng, chiếm gần 2/3 tổng số thu của nhóm này. Số liệu trên bao gồm cả khoản nộp từ dự án Vinhomes Global Gate, một trong những dự án trọng điểm của năm. Tính riêng CTCP Vinhomes, mức đóng góp năm 2024 tăng nhẹ so với 2023 và vượt xa phần còn lại của ngành.
13/20 doanh nghiệp trong danh sách có mức nộp trên 1.000 tỷ đồng, cho thấy sự lớn mạnh và vai trò ngày càng quan trọng của khu vực tư nhân trong ngành bất động sản đối với nguồn thu ngân sách.
Nhiều "tân binh" xuất hiện nhờ các siêu dự án
Bên cạnh các tên tuổi quen thuộc như Nam Long, Khang Điền, BIM Group, DOJILAND, danh sách năm nay ghi nhận sự góp mặt của một số doanh nghiệp ít được biết đến, nhưng lại có khoản nộp lớn nhờ triển khai những dự án trọng điểm. Có thể kể đến: Tổng Công ty Hợp tác Kinh tế Việt Lào (VILAOCO) – chủ đầu tư dự án Eco Central Park tại Nghệ An; CTCP Quốc Lộc Phát – đứng sau dự án Metropole Thủ Thiêm tại TP.HCM.
Ngoài ra, một số công ty vốn chuyên về xây dựng như Vinaconex, FECON, Licogi 18 cũng vươn lên nhờ nộp thuế sử dụng đất tăng mạnh trong năm qua.
Bất động sản – ngành đóng góp ngân sách ngày càng lớn
Trong 10 năm qua, bất động sản là một trong những ngành có đóng góp ngân sách cao, đặc biệt thông qua các khoản thu như: Thu tiền sử dụng đất; Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; Thuế thu nhập doanh nghiệp.
Năm 2025, các khoản thu liên quan đến nhà đất ước tính chiếm 17,5% tổng thu nội địa và 14,9% tổng thu ngân sách, chỉ xếp sau khu vực kinh tế ngoài quốc doanh. Những khoản thu này đang trở thành nguồn lực quan trọng cho đầu tư hạ tầng, phát triển đô thị và cải thiện dịch vụ công.
Hà Nội, TP.HCM bứt phá nhờ thu từ đất đai
Tại Hà Nội, 6 tháng đầu năm 2025, thu từ đất đạt 86.751 tỷ đồng, tăng 602% so với cùng kỳ. Riêng tiền sử dụng đất là 74.004 tỷ đồng, vượt 77% kế hoạch cả năm 2024. Các dự án như Vinhomes Wonder City, Sunshine Group, NH Smart City, Sun Group đóng góp phần lớn vào đột biến này.
Tại TP.HCM, tổng thu ngân sách từ đất đạt 65.319 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Dự kiến sắp tới, thành phố sẽ thu thêm 52.600 tỷ đồng từ 9 dự án lớn đã được duyệt giá đất, nổi bật là Vinhomes Green Paradise (27.300 tỷ đồng) và Lotte Eco Smart City (16.190 tỷ đồng).
Đọc thêm
Thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ sôi động trở lại trong quý III/2025 với nguồn cung mới đến từ hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Sun Group, Sunshine Group, Masterise Homes...
Nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, tỉnh Tây Ninh sẽ khởi công ba dự án trọng điểm, trong đó nổi bật là khu đô thị Vinhomes Cần Giuộc quy mô hơn 1.090ha, tổng mức đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của đô thị vùng ven TP.HCM mà còn tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực trong nửa cuối năm 2025.
Tin liên quan
Đến cuối tháng 6/2025, Vinhomes đạt doanh số chưa ghi nhận lên tới 138.208 tỷ đồng (hơn 3,5 tỷ USD), tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Với nhiều dự án mới được ra mắt và khởi công, cùng nguồn vốn dồi dào, Vinhomes đang tạo nền tảng vững chắc để thực hiện kế hoạch kinh doanh tham vọng trong năm 2025.
Vinhomes chuẩn bị mở bán dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát tại Hải Phòng với 3.800 căn hộ, quy mô lớn nhất thành phố. Dự án tọa lạc tại Khu kinh tế Đình Vũ, sở hữu vị trí chiến lược và hệ tiện ích đồng bộ. Đây là bước đi tiên phong trong hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
