Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
7 kiểu nhà mà người mua cần tránh xa, dù giá rẻ đến mấy cũng dễ ‘ôm hận’
Nhiều người ham rẻ nên ít khi chú ý đến các chi tiết nhỏ trong căn nhà. Tuy nhiên, nhà có các chi tiết sau đây, bạn đừng nên "xuống tiền" kẻo hối hận về sau.
Nhà có lối vào tối tăm, chật chội, lộn xộn
Nhiều người thường chỉ quan tâm đến hướng nhà, giá cả mà quên đi lối vào. Lối vào nó không chỉ là không gian chuyển tiếp giữa trong nhà và bên ngoài mà còn là ấn tượng đầu tiên với khách khi đi vào nhà.
Do đó, bạn không nên chọn nhà có lối vào tối tăm, chật chội, kém sáng sủa, nhiều rác và các đồ lộn xộn. Khi mua nhà hay căn hộ, bạn cần quan sát kỹ khu vực cửa ra vào để tránh nơi ở không đảm bảo.
Nhà hướng Bắc
Những căn nhà hướng Bắc thường lạnh hơn về mùa đông, bởi các luồng gió lạnh sẽ thổi trực tiếp vào căn nhà của bạn. Ngoài ra, nhà hướng Bắc cũng nhận được lượng ánh sáng mặt trời ít hơn, đặc biệt là vào mùa đông nên không gian sống sẽ trở nên tối tăm.
Do nhà hướng Bắc ít được ánh sáng mặt trời nên vào mùa nồm ẩm khó có độ thoáng, không gian ẩm ướt. Ưu điểm của nhà hướng Bắc là ánh sáng mặt trời chiếu vào ít nên mùa hè không bị nóng quá.
Ngôi nhà bị tịch thu hoặc có nguồn gốc không rõ ràng
Một ngôi nhà từng bị tịch thu thường hấp dẫn vì giá cả rất rẻ so với mặt bằng chung của thị trường. Tuy nhiên, nếu căn nhà không có lịch sử rõ ràng thì người mua sẽ vướng vào những rắc rối như nợ thuế hay chưa xử lý dứt điểm các vấn đề pháp lý để nhận chứng nhận quyền sở hữu. Người mua sẽ mất nhiều thời gian và tiền bạc để giải quyết tất cả các vấn đề này.
Ngôi nhà có chất lượng xây dựng tồi hoặc quá cũ nát
Hãy thận trọng khi mua bất kỳ tài sản nào có vấn đề về kết cấu, chẳng hạn như vết nứt sâu trên tường, sàn bị võng hoặc bị thấm dột do đường nước hỏng. Nghiêm trọng hơn, một ngôi nhà quá cũ có thể tiềm ẩn những rủi ro về an toàn.
Việc sửa chữa ngôi nhà quá cũ thường tốn kém và mất thời gian, thậm chí có thể vượt quá ngân sách dự trù ban đầu của người mua.
Nhà không có cửa sổ, thiếu ánh sáng tự nhiên
Thực tế nhiều người vẫn ham rẻ nên mua nhà bằng mọi giá mà ít quan tâm đến các chi tiết trong nhà, một trong số đó là cửa sổ. Cửa sổ không chỉ được làm để trang trí mà còn là nơi quan trọng giúp lưu thông không khí giữa trong và ngoài, đón ánh sáng mặt trời vào bên trong. Căn nhà có ánh sáng tự nhiên sẽ có không gian thoáng đãng, dễ chịu hơn chỉ dùng ánh sáng đèn điện suốt cả ngày.
Vì vậy, khi mua nhà, bạn đừng ham những căn nhà có quá ít cửa sổ, không có cửa sổ hoặc diện tích cửa sổ nhỏ gây cảm giác khó chịu khi sinh sống. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý tránh chọn các căn nhà có cửa sổ hay cửa ra vào làm quá tạm bợ, nó không đảm bảo an toàn và sức khỏe cho chủ nhân.
Phòng tắm không tách biệt được khu ướt và khô
Vì túi tiền có hạn, nhiều người "cắn răng" mua căn hộ nhỏ, không gian bài trí kém tiện ích. Thậm chí, nhiều căn hộ kiểu này không chia giữa khu vực ướt và khô cho nhà tắm. Điều này dẫn đến nhà tắm lúc nào cũng ẩm ướt, gây cảm giác khó chịu, phát sinh vi khuẩn, ảnh hưởng sức khỏe.
Tùy vào túi tiền của từng người, bạn nên chọn phòng vệ sinh có vách riêng để tắm, phần còn lại bên ngoài luôn khô thoáng, sạch sẽ.
Ngôi nhà đòi hỏi phải cải tạo liên tục
Hãy xem xét liệu ngôi nhà bạn đang quan tâm có cần tân trang hay sửa chữa nhiều không? Bạn có cần phải tiến hành một số công việc bảo trì liên tục và thường xuyên không?
Nếu có, hãy bỏ qua những Bất động sản này vì chúng có thể nhanh chóng tiêu tốn của bạn cả núi tiền và làm cạn kiệt nguồn tài chính. Chỉ những người mua có chuyên môn về sửa chữa, cải tạo nhà, có sẵn nguồn lực và đầu tư nâng cấp thì mới nên mua những kiểu nhà này.
Đọc thêm
Các chuyên gia BĐS cho biết, việc mua nhà không chỉ đơn giản là xem xét mức giá tương ứng với vị trí hay diện tích... Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư BĐS, các chuyên gia BĐS cho biết quy tắc đầu tư nhà, đất là tránh 10 nơi như sau:
Người dân Hà Nội có thể mua nhà ở xã hội tại TP.HCM; TP.HCM chốt điều chỉnh giá đất vào chiều nay; Quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất tại Hà Nội... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (16/10).
Mua nhà là việc vô cùng quan trọng, tuy nhiên có 4 trường hợp dưới đây không nên mua nhà kẻo có nguy cơ vỡ nợ.
Tôi và người yêu chuẩn bị về chung một nhà. Chúng tôi đã tìm được một căn chung cư khá ưng ý nhưng tìm hiểu kỹ thì chủ nhân cũ của ngôi nhà đã ly hôn. Vậy, có nên mua nhà của người ly hôn hay không?
Tin liên quan
Nếu ngôi nhà bạn sắp mua có 1 trong 7 dấu hiệu này thì nên suy nghĩ lại vì chúng có thể sẽ mang lại nhiều phiền toái cho gia đình bạn.
Nhà đầu tư nên tránh xa những ngôi nhà có một số đặc điểm dưới đây để không bị âm vốn chủ sở hữu.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
