Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Bản tin chứng khoán 27/8: Sức bật mới cho ngành bất động sản?
Chốt phiên hôm nay 27/8, chỉ số VN-Index tăng 0,54 điểm (0,04%) lên 1.280,56 điểm. Đáng chú ý, mã bất động sản VIC ghi nhận sắc tím.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Tổng khối lượng giao dịch cuối ngày trên sàn HoSE ghi nhận khoảng 660,3 triệu đơn vị, giá trị khoảng 16.183 tỷ đồng với 235 mã giảm, 169 mã tăng. Chỉ số VN30 tăng 3,68 điểm (0,28%) lên 1322,28 điểm.
Ở sàn HNX, có 73 mã tăng và 81 mã giảm. Chỉ số HNX-Index giảm 0,06 điểm (tương đương 0,03%), xuống 238,91 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 44,5 triệu đơn vị, giá trị 890,3 tỷ đồng.
Chỉ số UpCoM Index giảm 0,02 điểm (0,26%) lên 94,15 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 29,8 triệu đơn vị, giá trị 518,4 tỷ đồng.
Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản tăng trong phiên hôm nay với 45,69 điểm (1,74%). Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này đã thoát khỏi đà giảm, tiếp tục tăng 1,83%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản chốt phiên ghi nhận tăng trưởng 4,43%.
Nhóm mã chứng khoán bất động sản ghi nhận cuối phiên hôm nay tiếp tục có sự phân hóa. Các mã VHM, VIC, VRE, NVL… ghi nhận tăng điểm. Đáng chú ý, VIC là mã duy nhất trong nhóm bất động sản ghi nhận tăng trần.
Các mã chứng khoán bất động sản ghi nhận sụt giảm có thể kể đến BCM, KDH, SSH, HDG, DIG…
Bán niên 2024, lĩnh vực bất động sản gặp rất nhiều khó khăn. Các mã chứng khoán chỉ ghi nhận volume giao dịch thấp. Nhiều doanh nghiệp ghi nhận hàng tồn kho tăng hoặc giảm không đáng kể.
Nửa cuối năm cho thấy thị trường đang có sự kỳ vọng nhất định vào lĩnh vực bất động sản. Lãi suất mua nhà ở thời điểm hiện tại ở mức thấp giúp người dân mua nhà trả góp “dễ thở” hơn. Ngoài ra, nguồn cung nhà ở hứa hẹn sẽ đạt số lượng lớn để đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân. Trong quý II/2024, nguồn cung sơ cấp đạt trên 27.000 sản phẩm, trong đó có gần 18.000 sản phẩm mới. Các mã cổ phiếu bất động sản cũng nhận được dòng tiền mạnh, thanh khoản tích cực hơn.
Công ty Chứng khoán VPS ước tính, trong 6 tháng cuối năm 2024, tổng sản phẩm mở bán dự kiến sẽ tăng thêm khoảng 25%, tương đương 17.000 sản phẩm mới.
Ông Nguyễn Đức Anh - Giám đốc Chiến lược và vĩ mô, Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) cho rằng, việc 3 sắc luật liên quan đến thị trường bất động sản (Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024) có hiệu lực từ 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với dự kiến ban đầu có thể đem đến tác động tích cực đối với giá cổ phiếu địa ốc trong ngắn hạn cũng như triển vọng của ngành trong trung dài hạn. Các văn bản này cũng phần nào cải thiện tâm lý khách hàng cũng như tạo điều kiện cho nhiều dự án rút ngắn quá trình hoàn thiện pháp lý.
Tuy nhiên, nhóm ngành bất động sản được cho sẽ có sự phân hóa. Các doanh nghiệp không đáp ứng được nguồn lực, không có dự án mới sẽ phải đối mặt với áp lực nợ trái phiếu./.
Đọc thêm
Thêm “cánh cửa” tiếp cận tín dụng cho nhà ở xã hội; Phân lô, tách hợp thửa đất tại Hà Nội sắp có quy định mới… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính hôm nay (27/8).
Chốt phiên hôm nay 26/8, chỉ số VN-Index giảm 5,3 điểm (0,41%) xuống 1.280,02 điểm. Trong khi đó, nhóm ngành bất động sản đã thoát khỏi đà giảm nếu xét từ đầu năm.
Nhằm tăng cường hiệu lực và hiệu quả trong quản lý đất đai, lành mạnh hóa thị trường bất động sản và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn số 5774/BTNMT-QHPTTNĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu điều chỉnh, sửa đổi và bổ sung bảng giá đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
Theo ông Nguyễn Việt Cường - Chủ tịch Kosy Group, giai đoạn khó khăn nhất của nền kinh tế và thị trường bất động sản đã qua, một giai đoạn tốt đẹp đang tới. "Tôi cũng có niềm tin là giai đoạn tới Kosy sẽ phát triển tốt, chúng ta phải tận dụng được giai đoạn này để phát triển. Khổng tử nói: 'Người quân tử chờ thời hành động', ông Cường nhấn mạnh.
Tin liên quan
Mua lại căn hộ chung cư cũ 70m² với giá 1,1 tỷ cách đây 2 năm, cải tạo hết 250 triệu, đôi vợ chồng trẻ thu về cơ ngơi quá đẹp và ấm cúng.
Hàng loạt địa phương đấu giá quyền sử dụng đất vào ngày mai (28/8/2024). Dưới đây là những thông tin đấu giá quyền sử dụng đất trên cả nước đáng quan tâm nhất ngày 28/8/2024.
Hiện tại, khoảng 2.033 căn hộ chung cư từ các dự án như Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng chủ đầu tư hiện đang thế chấp quyền sử dụng đất, dự án hoặc các căn hộ hình thành trong tương lai tại các dự án này.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
