Bản tin chứng khoán 27/8: Sức bật mới cho ngành bất động sản?
Chốt phiên hôm nay 27/8, chỉ số VN-Index tăng 0,54 điểm (0,04%) lên 1.280,56 điểm. Đáng chú ý, mã bất động sản VIC ghi nhận sắc tím.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Tổng khối lượng giao dịch cuối ngày trên sàn HoSE ghi nhận khoảng 660,3 triệu đơn vị, giá trị khoảng 16.183 tỷ đồng với 235 mã giảm, 169 mã tăng. Chỉ số VN30 tăng 3,68 điểm (0,28%) lên 1322,28 điểm.
Ở sàn HNX, có 73 mã tăng và 81 mã giảm. Chỉ số HNX-Index giảm 0,06 điểm (tương đương 0,03%), xuống 238,91 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 44,5 triệu đơn vị, giá trị 890,3 tỷ đồng.
Chỉ số UpCoM Index giảm 0,02 điểm (0,26%) lên 94,15 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 29,8 triệu đơn vị, giá trị 518,4 tỷ đồng.
Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản tăng trong phiên hôm nay với 45,69 điểm (1,74%). Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này đã thoát khỏi đà giảm, tiếp tục tăng 1,83%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản chốt phiên ghi nhận tăng trưởng 4,43%.
Nhóm mã chứng khoán bất động sản ghi nhận cuối phiên hôm nay tiếp tục có sự phân hóa. Các mã VHM, VIC, VRE, NVL… ghi nhận tăng điểm. Đáng chú ý, VIC là mã duy nhất trong nhóm bất động sản ghi nhận tăng trần.
Các mã chứng khoán bất động sản ghi nhận sụt giảm có thể kể đến BCM, KDH, SSH, HDG, DIG…
Bán niên 2024, lĩnh vực bất động sản gặp rất nhiều khó khăn. Các mã chứng khoán chỉ ghi nhận volume giao dịch thấp. Nhiều doanh nghiệp ghi nhận hàng tồn kho tăng hoặc giảm không đáng kể.
Nửa cuối năm cho thấy thị trường đang có sự kỳ vọng nhất định vào lĩnh vực bất động sản. Lãi suất mua nhà ở thời điểm hiện tại ở mức thấp giúp người dân mua nhà trả góp “dễ thở” hơn. Ngoài ra, nguồn cung nhà ở hứa hẹn sẽ đạt số lượng lớn để đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân. Trong quý II/2024, nguồn cung sơ cấp đạt trên 27.000 sản phẩm, trong đó có gần 18.000 sản phẩm mới. Các mã cổ phiếu bất động sản cũng nhận được dòng tiền mạnh, thanh khoản tích cực hơn.
Công ty Chứng khoán VPS ước tính, trong 6 tháng cuối năm 2024, tổng sản phẩm mở bán dự kiến sẽ tăng thêm khoảng 25%, tương đương 17.000 sản phẩm mới.
Ông Nguyễn Đức Anh - Giám đốc Chiến lược và vĩ mô, Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) cho rằng, việc 3 sắc luật liên quan đến thị trường bất động sản (Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024) có hiệu lực từ 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với dự kiến ban đầu có thể đem đến tác động tích cực đối với giá cổ phiếu địa ốc trong ngắn hạn cũng như triển vọng của ngành trong trung dài hạn. Các văn bản này cũng phần nào cải thiện tâm lý khách hàng cũng như tạo điều kiện cho nhiều dự án rút ngắn quá trình hoàn thiện pháp lý.
Tuy nhiên, nhóm ngành bất động sản được cho sẽ có sự phân hóa. Các doanh nghiệp không đáp ứng được nguồn lực, không có dự án mới sẽ phải đối mặt với áp lực nợ trái phiếu./.
Đọc thêm
Thêm “cánh cửa” tiếp cận tín dụng cho nhà ở xã hội; Phân lô, tách hợp thửa đất tại Hà Nội sắp có quy định mới… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính hôm nay (27/8).
Chốt phiên hôm nay 26/8, chỉ số VN-Index giảm 5,3 điểm (0,41%) xuống 1.280,02 điểm. Trong khi đó, nhóm ngành bất động sản đã thoát khỏi đà giảm nếu xét từ đầu năm.
Nhằm tăng cường hiệu lực và hiệu quả trong quản lý đất đai, lành mạnh hóa thị trường bất động sản và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn số 5774/BTNMT-QHPTTNĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu điều chỉnh, sửa đổi và bổ sung bảng giá đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
Theo ông Nguyễn Việt Cường - Chủ tịch Kosy Group, giai đoạn khó khăn nhất của nền kinh tế và thị trường bất động sản đã qua, một giai đoạn tốt đẹp đang tới. "Tôi cũng có niềm tin là giai đoạn tới Kosy sẽ phát triển tốt, chúng ta phải tận dụng được giai đoạn này để phát triển. Khổng tử nói: 'Người quân tử chờ thời hành động', ông Cường nhấn mạnh.
Tin liên quan
Mua lại căn hộ chung cư cũ 70m² với giá 1,1 tỷ cách đây 2 năm, cải tạo hết 250 triệu, đôi vợ chồng trẻ thu về cơ ngơi quá đẹp và ấm cúng.
Hàng loạt địa phương đấu giá quyền sử dụng đất vào ngày mai (28/8/2024). Dưới đây là những thông tin đấu giá quyền sử dụng đất trên cả nước đáng quan tâm nhất ngày 28/8/2024.
Hiện tại, khoảng 2.033 căn hộ chung cư từ các dự án như Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng chủ đầu tư hiện đang thế chấp quyền sử dụng đất, dự án hoặc các căn hộ hình thành trong tương lai tại các dự án này.
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.