Hơn 2.000 căn hộ chung cư đủ điều kiện mở bán hiện đang bị thế chấp ngân hàng
Hiện tại, khoảng 2.033 căn hộ chung cư từ các dự án như Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng chủ đầu tư hiện đang thế chấp quyền sử dụng đất, dự án hoặc các căn hộ hình thành trong tương lai tại các dự án này.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng gần đây đã công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đã được cấp văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai từ đầu năm đến nay.
Cụ thể, từ đầu năm 2024 đến hết tháng 7/2024, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện bán cho các dự án sau:
Dự án Chung cư Bắc Cường (quận Hải Châu) của Công ty CP Cường Thịnh Phát Land, gồm 112 căn hộ chung cư;
Khu căn hộ cao tầng thuộc dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty TNHH Phát triển New Town, với 1.733 căn hộ;
Dự án Olalani Riverside Towers (quận Sơn Trà) của Công ty CP Mỹ Phúc với 1.425 căn hộ chung cư;
Khu căn hộ phía Đông đường Trần Hưng Đạo (quận Sơn Trà) của Công ty CP Thương mại Du lịch Đầu tư Cù Lao Chàm với 528 căn hộ;
Tòa nhà B4-1 và Tòa nhà B4-2 thuộc dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty CP Thương mại Du lịch Đầu tư Cù Lao Chàm, 679 căn hộ.
Nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (quận Hải Châu) của Công ty CP Đầu tư Landcom với 219 căn hộ.
Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower (quận Hải Châu) của Công ty CP PAVNC với 300 căn hộ chung cư;
Đáng chú ý, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, trong số các dự án được cấp văn bản đủ điều kiện kinh doanh, hiện có hơn 2.033 căn hộ chung cư thuộc dự án Khu căn hộ cao tầng trong Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower đủ điều kiện mở bán theo quy định. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn đang thế chấp quyền sử dụng đất, dự án hoặc nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án này.
Tương tự, 219 căn hộ (gồm 156 căn nhà ở liền kề và 63 căn biệt thự) tại dự án nhà ở liền kề và biệt thự thuộc Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn cũng đang trong tình trạng thế chấp.
Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mà thu tiền trả trước của người mua nhà ở thì chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó; gửi Sở Xây dựng để xem xét, ban hành văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Sở Xây dựng cũng lưu ý rằng, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải đảm bảo ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của họ đối với khách hàng, nhằm bảo đảm việc bàn giao nhà theo đúng tiến độ đã cam kết./.
Đọc thêm
Savills dự báo rằng trong thời gian tới, giá nhà ở, đặc biệt là giá chung cư sẽ tiếp tục leo thang do nguồn cung mới trên thị trường vẫn còn khan hiếm, giảm 34% so với quý trước và 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, 98% nguồn cung sẽ đến từ các dự án hiện có, gần như không có dự án mới nào được bổ sung.
Những hình ảnh vừa được cộng đồng mạng chia sẻ về Lễ giới thiệu dự án Sun Urban City Hà Nam với sự tham dự của 2.500 môi giới bất động sản và khách hàng khiến nhiều người bất ngờ.
Sập sàn nhà ở trung tâm TP HCM xảy ra vào lúc hơn 11h ngày 27/8. Khi đó, một nhóm công nhân sửa chữa còn đang ở bên trong...
Tin liên quan
Năm 2024, thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục sôi động với hàng loạt dự án mở bán ở các khu vực trọng điểm. Các dự án này không chỉ đa dạng về vị trí mà còn phong phú về mức giá, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.
Mua lại căn hộ chung cư cũ 70m² với giá 1,1 tỷ cách đây 2 năm, cải tạo hết 250 triệu, đôi vợ chồng trẻ thu về cơ ngơi quá đẹp và ấm cúng.
Những tranh chấp liên quan đến chung cư vẫn còn tồn tại, chủ yếu là vấn đề như chậm bàn giao quỹ bảo trì, ngừng cấp nước, tăng phí gửi xe,...
Bài mới
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (trụ sở tại phường Tân Mai, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) hiện đang nằm trong nhóm các doanh nghiệp nợ thuế quá hạn lớn nhất tại địa phương.
Capitaland Tower là chủ của tòa tháp văn phòng The Sun Tower tại khu phức hợp Ba Son (quận 1, TP.HCM). Nửa đầu năm 2024, doanh nghiệp này nợ hơn 17.000 tỷ đồng.
Cả hai doanh nghiệp trong liên danh đầu tư vào dự án nhà ở xã hội ở tỉnh Thừa Thiên - Huế đều là công ty con của Tập đoàn Capital House.
Tổng Giám đốc Bất động sản Trường Lộc Nguyễn Phi Long cùng vợ mua 39 căn hộ tại dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng và dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa trong một ngày khiến nhiều người bất ngờ.
Qua quá trình kiểm định chất lượng 9 chung cư và nhà tập thể cũ tại quận Hải Châu (Đà Nẵng) cho thấy nhiều chung cư, nhà tập thể được đánh giá ở mức nguy hiểm, thuộc cấp độ B và C.
Loạt chủ bất động sản nghỉ dưỡng lỗ nặng; Bài học đắt giá từ chuyện hơn 80% số lô đất đấu giá tại Thanh Oai bị bỏ cọc… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/9).
Trước áp lực trả nợ, Công ty Hưng Thịnh Incons đang tìm cách huy động vốn bằng cách chào bán cổ phần cho cổ đông trong bối cảnh bị phía kiểm toán nêu nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục.
Đúng là thần tốc, dự kiến vào Chủ nhật tuần này (ngày 22/9), khu nhà tạm dành cho người dân thôn Làng Nủ (xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai) sẽ hoàn thành.
Về việc cổ phiếu NVL bị vào diện cảnh báo, CTCP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) đã có công văn phản hồi lại Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Hé lộ liên danh 5 nhà đầu tư khu đô thị hơn 72.000 tỷ đồng ở Đồng Nai; 18 công trình của các bộ, ngành chưa nghiệm thu PCCC đã đưa vào hoạt động… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/9).
Công ty Bất động sản Trường Lộc và Công ty Bất động sản Phát Đạt mới huy động thành công 5.400 tỷ đồng trái phiếu. Hai lô trái phiếu này cùng huy động thành công chỉ trong vòng 1 ngày, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) vừa có thông báo gửi Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO) về việc sẽ đình chỉ giao dịch đối với cổ phiếu ITA.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa công bố quyết định chuyển cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vào diện cảnh báo từ ngày 23/9/2024.
55/68 lô đất trúng đấu giá ở huyện Thanh Oai bỏ cọc; McDonald's bất ngờ đóng cửa hàng đắc địa nhất TP.HCM sau 10 năm hoạt động… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/9).
Vừa qua, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với 4 doanh nghiệp bất động sản. Nguyên nhân là do các doanh nghiệp này vi phạm quy định về công bố thông tin.
Vừa qua, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định đình chỉ toàn bộ hoạt động của Công ty Cổ phần Chứng khoán HVS Việt Nam. Nguyên nhân do công ty này vi phạm quy định nghiêm trọng về chứng khoán.