Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Bất động sản Hà Nam 2024: Giao dịch tăng vọt với giá trị kỷ lục gần 8.500 tỷ đồng

Quý IV/2024, thị trường bất động sản Hà Nam tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ với hơn 2.000 giao dịch, mang lại tổng giá trị giao dịch lên đến gần 8.500 tỷ đồng với các dự án “khủng” của nhiều tập đoàn lớn.

Hồng Giang
Hồng Giang 17/01
Theo dõi

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa công bố, quý IV/2024, tỉnh có 2.081 giao dịch (gồm 2.066 lô đất nền và 15 căn nhà ở riêng lẻ, không ghi nhận giao dịch chung cư), tổng giá trị giao dịch đạt hơn 4.235 tỷ đồng.

Trong đó, Tập đoàn CEO có 990 giao dịch đất nền (tổng giá trị giao dịch hơn 1.499 tỷ đồng), Công ty TNHH Xây dựng Phúc Thành có 374 giao dịch đất nền (gần 296 tỷ đồng), liên danh CTCP Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO - CTCP có 62 giao dịch đất nền (hơn 410 tỷ đồng) và 15 giao dịch nhà ở riêng lẻ (gần 277 tỷ đồng)...

Trước đó, quý III/2024, địa phương ghi nhận tổng cộng 518 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch hơn 915 tỷ đồng; quý II có 4.314 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, tổng giá trị gần 2.563 tỷ đồng; quý I có 1.820 giao dịch, tổng giá trị gần 776 tỷ đồng.

Hà Nam
Trong năm 2024, toàn tỉnh Hà Nam ghi nhận 8.733 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng 8.489 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

Như vậy, trong năm 2024, toàn tỉnh Hà Nam ghi nhận 8.733 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng 8.489 tỷ đồng, tăng lần lượt khoảng 32% và 77% so với năm 2023.

Cũng theo báo cáo này, trong quý IV/2024, Hà Nam có 6 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư; 2 dự án được cấp phép; 149 dự án đang triển khai; 3 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (trong đó có 127 căn nhà ở thương mại thấp tầng và 2 căn nhà ở xã hội). Trong khi đó, tồn kho bất động sản có 733 sản phẩm, gồm 731 lô đất nền và 2 căn nhà ở riêng lẻ.

Liên quan đến tình hình phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn, đến quý IV/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận chủ trương đầu tư 6 dự án.

Trong đó có 4 dự án về NƠXH cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Thứ nhất là NOXH thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh do liên danh CTCP Doanh nghiệp Hà Nam - Công ty TNHH Thi Sơn làm chủ đầu tư (đã cơ bản hoàn thành, quy mô 372 căn hộ).

Thứ hai là Khu NƠXH tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư (đang triển khai thi công xây dựng, có 564 căn hộ).

Thứ ba là NƠXH và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng của liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến - CTCP Hồng Hạc Đại Lải (đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, diện tích đất hơn 12 ha, có khoảng 587 căn liền kề và 504 căn hộ chung cư).

Thứ tư là Khu nhà ở công nhân và NƠXH tại các xã Đồng Hoá, Nhật Tân, Đại Cương, huyện Kim Bảng.

Bên cạnh đó, tỉnh có 2 dự án được chấp thuận chủ trương là NƠXH cho công nhân, người lao động làm việc tại Khu công nghiệp, gồm Khu dịch vụ nhà công nhân KCN Đồng Văn IV huyện Kim Bảng do Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư (đã cơ bản hoàn thành 4 khối nhà cao 7 tầng tại ô đất KTX4 và KTX3, quy mô 720 căn hộ) và Khu NOXH thuộc quy hoạch tổng mặt bằng Khu thiết chế công đoàn của CTCP Arita (đang triển khai thi công xây dựng, gồm 4 tòa 14 tầng, quy mô 910 căn).

Ngoài ra, tỉnh còn một số dự án khác đang được UBND tỉnh giao Sở Xây dựng nghiên cứu lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư xây dựng.

Hàng tháng, Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh Hà Nam về tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hà Nam, đồng thời nắm bắt nhu cầu vay vốn của các Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nhằm hỗ trợ các Chủ đầu tư nhanh chóng tiếp cận gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng. 

Về tình hình triển khai đầu tư phát triển nhà ở xã hội và thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, báo cáo chỉ ra, tính đến thời điểm hiện tại, Chủ đầu tư dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên đã ký kết hợp đồng tín dụng với ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (ngoài địa bàn tỉnh Hà Nam) với hạn mức tín dụng 170 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đến 15/11/2024 là 79,7 tỷ đồng.

Về vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cho biết, đa số dự án gặp khó khăn liên quan đến công tác giải phóng được mặt bằng. Nguyên nhân là do người dân có đất trong phạm vi dự án không nhận tiền bồi thường, đòi hỏi mức giá bồi thường cao hơn quy định. Ngoài ra, một số dự án gặp khó khăn trong công tác di chuyển mộ; một số doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn vốn nên tiến độ thực hiện dự án bị chậm.

Mặt khác, Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 mới có hiệu lực thi hành làm kéo dài thời gian triển khai thực hiện các dự án và phát sinh thủ tục hành chính./.

Đọc thêm

Tháng 11/2024 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh vùng ven. Giao dịch chung cư tăng vọt, nguồn cung dồi dào, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng ven 'bùng nổ' trở lại: Giao dịch chung cư tăng gấp đôi
0 Bình luận

Phân khu San Hô - Vinhomes Ocean Park 2 đang chứng minh lợi thế áp đảo trên đường đua sôi động của mùa giao dịch cuối năm nhờ sở hữu giỏ hàng dồi dào, đã sẵn sàng bàn giao cùng với chính sách ưu đãi “khủng” vừa chính thức được chủ đầu tư tung ra.

Những nhân tố “hâm nóng” thị trường phía Đông Hà Nội trong mùa giao dịch cuối năm
0 Bình luận

Trong tháng 1, tỉnh Hà Nam sẽ đấu giá quyền sử dụng 203 lô đất tại các xã Tiến Thắng, Đạo Lý, Nguyên Lý thuộc huyện Lý Nhân, với giá khởi điểm cao nhất hơn 142 triệu đồng và thấp nhất trên 41 triệu đồng.

Hà Nam sắp đấu giá hơn 200 lô đất với mức khởi điểm từ 41 triệu đồng
2 Bình luận

Tin liên quan

Khu Công nghệ cao Hà Nam với vốn đầu tư hơn 8.800 tỷ đồng vừa chính thức được phê duyệt, hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các tập đoàn lớn như Sun Group, Bitexco, T&T... Với quy mô hơn 660 ha, đây sẽ là "cú hích" lớn thúc đẩy sự phát triển của khu vực trong thời gian tới.

Hà Nam: Hàng loạt 'ông lớn' đổ bộ, khu công nghệ cao hơn 8.800 tỷ đồng chuẩn bị ra mắt
5 Bình luận

Các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định rằng, việc các địa phương tích cực vào cuộc cùng với sự "mở cửa" của nhiều chính sách mới sẽ mang đến triển vọng tích cực cho thị trường nhà ở xã hội trong năm 2025.

Triển vọng sáng cho nhà ở xã hội trong năm 2025
1 Bình luận

Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật 72 dự án nhà ở và khu đô thị đợt 4, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh các dự án nhà ở thương mại, Hà Nội cũng đặc biệt quan tâm đến các dự án tái định cư.

Hà Nội cập nhật 72 dự án nhà ở, trong đó 8 dự án nhà ở xã hội sẽ 'làm mưa làm gió' trong thời gian tới
2 Bình luận

Home Today

Bài mới

Bất động sản năm 2025: Làn sóng tăng giá sẽ rời nội đô, lan rộng ra các vùng ven

Năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển mình đáng chú ý khi làn sóng tăng giá không còn tập trung ở các khu vực nội đô của các thành phố lớn. Thay vào đó, sự phát triển sẽ dần di chuyển ra các vùng ven, nơi có nhiều tiềm năng tăng trưởng và giá trị đất đai chưa được khai thác hết.

Kim Linh
Kim Linh 8 giờ trước
Hơn 1,3 triệu tỷ đồng 'chảy' vào kinh doanh bất động sản, đâu là lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn nhất?

Trong tổng số hơn 1,3 triệu tỷ đồng mà các ngân hàng đang dành để cho vay kinh doanh bất động sản, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới 446.545 tỷ đồng.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 9 giờ trước
Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Làng Vân: Giảm gần một nửa diện tích

Đà Nẵng “chốt” quy hoạch mới cho siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu, hướng đến khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Hồng Giang
Hồng Giang 11 giờ trước
Điểm tin BĐS - tài chính 6/2: TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá

Bình Thuận: Yêu cầu rà soát 31 dự án được Nhà nước giao đất; Quảng Ninh và Tập đoàn Texhong gỡ vướng mắc để sớm lấp đầy các khu công nghiệp… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 17 giờ trước
Sắp diễn ra Hội nghị toàn quốc về bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo tổ chức Hội nghị toàn quốc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và đảm bảo thị trường bất động sản vận hành an toàn, lành mạnh.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Dòng vốn ngoại vào bất động sản chững lại đầu năm 2025

Dù vẫn đứng thứ hai trong danh sách các ngành hút vốn FDI, lượng tiền đầu tư vào bất động sản Việt Nam trong tháng đầu năm 2025 đã giảm 6,4% so với cùng kỳ năm trước.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 5/2: Bộ Tài chính đề xuất loạt chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất

Quảng Nam khắc phục việc chậm trễ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hà Nội xử lý hơn 700 dự án chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Hải Phòng “chơi lớn”, quyết tâm hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước hạn

Hải Phòng quyết tâm hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội trước 2030, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Thành phố đang kết hợp triển khai các dự án chất lượng, giá hợp lý (14-18 triệu/m2) và cải tạo chung cư cũ.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Đại gia Xuân Trường: “Ông trùm” kín tiếng sau những dự án tâm linh hàng nghìn tỷ

Từ một công ty xây dựng cơ bản, doanh nghiệp của đại gia Xuân Trường đã vươn mình trở thành một trong những “ông lớn” của ngành du lịch và hạ tầng Việt Nam. “Đế chế” kinh doanh của vị đại gia kín tiếng này trải dài từ những công trình tâm linh đồ sộ đến các dự án giao thông trọng điểm quốc gia.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Tuổi Tỵ và những doanh nhân 'làm mưa làm gió' trong ngành bất động sản

Những doanh nhân tuổi Tỵ thành công nổi bật trong ngành bất động sản phải kể đến ông Đỗ Minh Phú - Chủ tịch Doji, ông Nguyễn Tuấn Hải - Chủ tịch Alphanam, ông Nguyễn Văn Đệ - Chủ tịch Hợp Lực và ông Nguyễn Trọng Thông - Cựu Chủ tịch Hà Đô.

Kim Linh
Kim Linh 3 ngày trước
Đô thị Kinh Bắc (KBC): Lợi nhuận giảm sâu

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024, cho thấy lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đã giảm 80% trong năm ngoái.

Annq
Annq 3 ngày trước
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu ngành ngân hàng đẩy mạnh ưu đãi cho cả người xây và người mua nhà ở xã hội

Trong buổi gặp gỡ đầu năm mới, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ đạo ngành ngân hàng tăng cường tín dụng cho nhà ở xã hội, đồng thời đưa ra các ưu đãi cho cả người xây dựng và người mua, nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp sở hữu nhà ở.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 4/2: Đà Nẵng cho thuê hơn 78.000 m2 đất để xây nhà máy có vốn đầu tư 177 triệu USD

Dự án 11.000 tỷ tại Bình Thuận của liên danh Sun Group: Xây dựng gần 2.300 căn nhà ở xã hội; Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Berjaya 3,5 tỷ USD tại TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
70% doanh thu không từ bất động sản, Hà Đô cầm hàng trăm tỷ đầu tư trái phiếu và chứng chỉ tiền gửi

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 của một doanh nghiệp bất động sản là Tập đoàn Hà Đô mới được công bố có nhiều điểm đáng chú ý.

Annq
Annq 4 ngày trước
Sự phân hóa rõ rệt của đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng

Năm 2025, giao dịch bất động sản dự báo sẽ mở rộng ra các khu vực vùng ven. Các sản phẩm đầu tư như đất nền và nhà thấp tầng được kỳ vọng sẽ có sự gia tăng, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền tại các tỉnh xa trung tâm vẫn chưa thể khởi sắc.

Annq
Annq 4 ngày trước
Cầu Tứ Liên hơn 19.000 tỷ đồng: Vingroup và Tập đoàn Trung Quốc đẩy nhanh tiến độ khởi công

Dự kiến, sau khi các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục đầu tư, Hà Nội sẽ khởi công xây dựng cầu Tứ Liên vào ngày 19/5, trùng với dịp sinh nhật Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Kim Linh
Kim Linh 4 ngày trước
Home Today
Đề xuất