Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý32 Thành viên · 439 Bài viết -
Thị trường Hôm nay29 Thành viên · 530 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản26 Thành viên · 52 Bài viết -
Review Dự án25 Thành viên · 41 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa23 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay22 Thành viên · 195 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân17 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà18 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 118 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản19 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình19 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất20 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận16 Thành viên · 46 Bài viết
Biệt thự “view” nghĩa trang của Kita Invest tại Ciputra rao bán trở lại, tăng cả trăm triệu/m2 sau hơn 1 tháng
Mới được mở bán trở lại sau một tháng tạm dừng, loạt biệt thự cao cấp của Kita Invest tại dự án Kita Capital ở Khu đô thị Ciputra (Tây Hồ, Hà Nội) đã khiến thị trường bất động sản dậy sóng với mức giá tăng mạnh từ 60-125 triệu đồng/m². Đặc biệt, các căn biệt thự sở hữu “view” đối diện hai khu nghĩa trang Phú Thượng và Nhật Tân vẫn thu hút sự chú ý không nhỏ.
Mới đây, thị trường bất động sản Hà Nội đang nóng lên với thông tin về loạt biệt thự sang trọng của dự án Kita Capital do Kita Invest phát triển tại Khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ.
Mặc dù thông báo thu hồi giỏ hàng chỉ mới được đưa ra cuối tháng 10, nhưng nhiều môi giới đã rao bán lại biệt thự tại phân khu BT2 của dự án Kita Capital với giá tăng mạnh, đặc biệt là những căn có "view" hướng ra nghĩa trang Phú Thượng và Nhật Tân. Hiện các biệt thự này có giá từ 409 triệu đến 525 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và thiết kế.
So với mức giá của giai đoạn trước (từ 320 triệu đồng/m² đến 350 triệu đồng/m² cho phân khu BT5), giá mỗi căn biệt thự đã tăng thêm từ 60-125 triệu đồng/m².
Các môi giới đang đẩy mạnh giao dịch biệt thự vì nguồn cung hiện tại rất hạn chế. Theo một môi giới tên Trung, chỉ có một số căn biệt thự mới ra hàng với giá dao động từ 409-525 triệu đồng/m2. Mặc dù giá tăng so với trước, nhưng vẫn hợp lý hơn so với các khu đô thị cao cấp khác như Vin Cổ Loa. Nếu không nhanh tay, khách hàng có thể phải chịu giá cao hơn trong đợt bán sau, vì chủ đầu tư sẽ cải tiến thiết kế và cảnh quan, tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn.
Trước đó, biệt thự BT5 của dự án Kita Capital có giá từ 320-350 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã quyết định thu hồi bảng hàng và dừng bán từ ngày 31/10/2024 do điều chỉnh kế hoạch kinh doanh và chuẩn bị ra mắt phân khu mới.
Kita Capital, một dự án lớn của Kita Invest tại khu đô thị Ciputra, có diện tích 18,8 ha, chia thành ba phân khu: biệt thự, nhà liền kề, shophouse, chung cư cao cấp và văn phòng. Tuy nhiên, vị trí của dự án gần hai nghĩa trang Phú Thượng và Nhật Tân gây tranh cãi trong giao dịch biệt thự.
Mặc dù đối diện nghĩa trang không phải là yếu tố được ưa chuộng, nhưng các biệt thự tại dự án Kita Capital vẫn hấp dẫn nhờ không gian sống cao cấp và tiện ích đẳng cấp trong khu đô thị Ciputra. Mức giá tăng mạnh cho thấy khu vực này vẫn thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua.
Một yếu tố thu hút khác là việc chủ đầu tư Kita Invest liên tục cải tiến thiết kế, tiện ích và cảnh quan, làm tăng giá trị bất động sản tại đây, tạo cơ hội đầu tư sinh lời lớn cho người mua nhanh chóng.
Tuy nhiên, Ciputra gần đây gây xôn xao khi bị liệt vào danh sách các khu "nhà giàu" hay bị ngập sau mưa, đặc biệt là trận mưa lớn ngày 11/9/2024 khiến khu vực Nam Thăng Long - Ciputra bị ngập nặng, gây lo ngại về cơ sở hạ tầng./.
Đọc thêm
Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tiếp tục được ngân hàng hạ giá, với mức khởi điểm mới gần 242 tỷ đồng. Đây là lần giảm giá thứ 2 trong hơn ba tháng qua, tổng mức giảm đã vượt 55 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa thu hút được người mua.
Dù có "view" nghĩa trang nhưng lô đất 1A-03, khu Đống Đanh - Đồng Cốc tại quận Hà Đông vẫn được đại gia mua với tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng và đã nộp hơn 7,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Biệt thự bỏ hoang mang đầy bí ẩn và kích thích sự tò mò nằm ở huyện Nam Trực (Nam Định). Vậy có điều gì đặc biệt ở biệt thự bỏ hoang này? Tìm hiểu ngay sau đây:
Tin liên quan
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 6/11 có các thông tin nổi bật sau: Sun Group ra mắt 469 kiểu nhà phố, biệt thự, tầng hầm cao 4m; Condo Villa The Glen đáp ứng nhu cầu an cư cho gia đình đa thế hệ...
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 8/11 có các thông tin nổi bật sau: Masterise Homes ra mắt dự án cao tầng đầu tiên và đẹp nhất tại The Global City; Sắp ra mắt 75 căn biệt thự phố thương mại,...
Dù có "view" nghĩa trang nhưng lô đất 1A-03, khu Đống Đanh - Đồng Cốc tại quận Hà Đông vẫn được đại gia mua với tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng và đã nộp hơn 7,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tiếp tục được ngân hàng hạ giá, với mức khởi điểm mới gần 242 tỷ đồng. Đây là lần giảm giá thứ 2 trong hơn ba tháng qua, tổng mức giảm đã vượt 55 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa thu hút được người mua.
Bài mới
Ngày 26/12/2024, Bộ Giao thông vận tải đã ban hành Quyết định số 1646, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Long Thành với một số nội dung quan trọng.
Năm 2024 được coi là một bước ngoặt quan trọng trong sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, đánh dấu giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ sau những khó khăn kéo dài từ 2022 đến 2023.
Chứng khoán hôm nay 27/12 ghi nhận nhóm bất động sản ghi giảm điểm. Trong đó, TEG tăng trần sau thời gian Chủ tịch HĐQT thoái vốn.
Nhiều chung cư ở Hà Nội dù chưa được cấp sổ hồng nhưng giá rao bán đã tăng mạnh, gấp 2-3 lần so với mức giá ban đầu. Tại các quận trung tâm như Cầu Giấy và Thanh Xuân, mức giá căn hộ dao động từ 50-90 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn lên tới 100 triệu đồng/m2.
Công ty Cổ phần Đô Thị Du lịch Cần Giờ, thành viên của Tập đoàn Vingroup, vừa công bố xin ý kiến tham vấn đối với Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ.
Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đang đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ sự gia tăng của các chuyên gia quốc tế và nguồn đầu tư nước ngoài.
Đầu năm 2025, huyện Ba Vì sẽ đấu giá 51 thửa đất với diện tích từ 111 - 383 m2, giá khởi điểm từ 886.000 đồng/m2 - 4,6 triệu đồng/m2.
Sau cuộc "chia tay" đầy tiếc nuối với ngôi nhà 13 Hàn Thuyên, Starbucks đã quyết định "rót" gần 1 tỷ đồng mỗi tháng để thuê mặt bằng mới tại Bitexco.
Quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 5 thửa đất vào giữa tháng 1/2025. Mức giá khởi điểm mỗi thửa từ trên 12 tỷ đồng. Các lô đất đều nằm ở những vị trí đắt đỏ và sôi động.
Chứng khoán hôm nay 26/12 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm. Trong đó, mã HPX của CTCP Đầu tư Hải Phát có phiên tăng trần.
TTC Land dự định phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu để góp vốn vào việc phát triển khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và khu đất phức hợp dịch vụ du lịch - lưu trú B1-9 thuộc dự án khu phức hợp Vịnh Đầm tại Phú Quốc. Dự án này do Công ty Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư.
Những ngày cận Tết, thị trường đất nền Long An đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ với các dự án sổ đỏ pháp lý sạch gần các dự án lớn. Sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản và hạ tầng đang thúc đẩy tín hiệu "phấn khởi" về sức cầu tại khu vực này.
Thị trường đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu đã không còn tình trạng giảm sâu, cắt lỗ từ quý III/2024. Thay vào đó, đất nền tại tỉnh "sát vách" TP.HCM này đã thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá trung bình 71 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng trung bình là 36%.
Tại quận Ba Đình, tuyến phố có giá đất ở VT1 trong bảng giá mới ban hành đang được niêm yết cao nhất ở mức 450,8 triệu đồng/m2.
Chứng khoán hôm nay 25/12 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm. Đáng chú ý, TDH là mã ngành duy nhất tăng trần.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy trong tháng 11/2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM ghi nhận sự khác biệt rõ rệt. Đáng chú ý, các sản phẩm có giá từ 5-10 tỷ đồng tại TP.HCM thu hút lượng tìm kiếm cao gần gấp đôi so với Hà Nội
