Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 15/1: NVL tăng điểm sau khi bác tin đồn về ông Bùi Thành Nhơn
Chứng khoán 15/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 14,41 điểm, tương đương 0,57%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,71%.
Trong nhóm bất động sản hôm nay, mã chứng khoán NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va đã ghi nhận lực phục hồi với 2,79%, đưa giá trị cổ phiếu lên 9.200 đồng/cp.
Màu xanh của mã NVL xuất hiện ngay sau đêm 14/1 khi Novaland đã phát đi thông báo đề cập đến việc ông Bùi Thành Nhơn đã có đơn xin từ chức Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland và sẽ rời khỏi HĐQT từ ngày 20/01. Công ty cho rằng đây là thông tin sai sự thật và không có xáo trộn nào trong ban lãnh đạo tập đoàn.
NVL đã hứng chịu vốn hóa bốc hơi khoảng 90% tính đến phiên hôm qua so với hồi 2021, một phen khiến thị trường chứng khoán khá chao đảo.
Trong một diễn biến khác có liên quan đến Novaland, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ thông báo đã hoàn tất mua lại trước hạn trái phiếu DVRCH2125002 và DVRCH2126003 vào ngày 31/12/2024 với tổng số tiền 636 tỷ đồng, dù thời gian đáo hạn còn kéo dài đến năm 2025 và 2026.
Hai lô trái phiếu phát hành vào tháng 10/2021, giá trị lần lượt 300 tỷ đồng và 386 tỷ đồng, cùng lãi suất ban đầu 11%/năm, và đều được đảm bảo bằng tài sản. Trước đó, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ cũng đã tất toán trái phiếu DVRCH2124001 trị giá 300 tỷ đồng vào tháng 10/2024.
Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ thành lập vào tháng 8/2020 do ông Lê Thanh Liêm (giữ chức Chủ tịch HĐQT) góp 99.99% vốn, còn lại 0.01% do bà Đặng Ái Nhân góp. Ông Liêm hiện còn là đại diện pháp luật cho Đầu tư và Phát triển Residence - một công ty liên quan đến Novagroup.
MGR cũng nhận được sự chú ý của thị trường bất động sản trong hôm nay khi tăng trần lên 4.000 đồng/cp sau 3 phiên đỏ. Tính đến 30/9/2024, CTCP Tập đoàn MGroup có tổng tài sản 189 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn ghi nhận 66 tỷ đồng với hầu hết là các khoản phải thu ngắn hạn với 51 tỷ đồng (chủ yếu là trả trước cho người bán ngắn hạn), dự phòng ngắn hạn hơn 7 tỷ đồng.
Tài sản dài hạn giảm khoảng 10 tỷ đồng so với đầu năm còn 123 tỷ đồng. Trong đó tài sản cố định vỏn vẹn 800 triệu đồng. Tài sản dở dang dài hạn (giảm còn 48 tỷ đồng) chủ yếu nằm ở Dự án khu nhà ở biệt thự Nam Hòa với tổng diện tích gần 30.000 m2 ở thị xã Cửa Lò (tỉnh nghệ An).
Đây là dự án mà theo báo chí phản ánh, sau gần cả thập kỷ kể từ ngày được phê duyệt chủ trương đầu tư mới chỉ thi công cơ bản hạ tầng còn các hạng mục chính vẫn đang "nằm" chờ, chưa hẹn ngày hoàn thành.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, MGR đã lỗ tới 13,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2023 cũng lỗ 10 tỷ đồng.
Dòng tiền kinh doanh tính đến 30/9/2024 đã âm tới 3,6 tỷ đồng. Dòng tiền từ hoạt động đầu tư cũng âm 342 triệu đồng. Từ đó, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 4 tỷ đồng.
Một mã chứng khoán bất động sản giảm sàn trong phiên hôm nay là VHD của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị VINAHUD. Đây là cái tên khá "quen mặt" với đà lao dốc cổ phiếu tính đến hết 15/1. Mã này đã có 5 phiên giảm liên tiếp, trong đó có 3 phiên chạm đáy.
Theo thông tin được công bố mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn R&H, một doanh nghiệp có liên quan khá khăng khít của Vinahud, ghi nhận lỗ hơn 209 tỷ đồng theo báo cáo tài chính năm (kỳ báo cáo từ 1/1/2023 - 31/12/2023).
Khoản lỗ này đã giảm đi so với mức lỗ 380,9 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2022. Thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của R&H giảm gần 2,5 lần so với cuối năm 2022, ở mức 606,7 tỷ đồng.
Trong khi đó, nợ phải trả của công ty là 8.386 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ 2022 với nợ trái phiếu chiếm phần lớn (5.000 tỷ đồng). Như vậy, nợ phải trả của Tập đoàn R&H gấp 13,82 lần vốn chủ sở hữu, tăng từ 7,24 lần thời điểm cuối năm 2022.
Còn trong năm 2021, với đòn bẩy tài chính D/E 2,16, R&H chỉ "đẻ" được ra lãi vỏn vẹn 848 triệu đồng. Thời điểm đó, vổn chủ sở hữu của công ty là hơn 2.000 tỷ đồng, nợ phải trả 4.469 tỷ đồng.
Có thể thấy, giai đoạn 2021-2023, trong khi lãi đi lùi, nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của R&H đang ngày càng "phình to".
Qua thương vụ M&A trong năm 2023, số nợ của Tập đoàn R&H đã được đảo sang cho Vinahud.
Đáng nói, chính các thông số tài chính của VHD cũng cho thấy vấn đề. Kể từ khi phát sinh khoản vay với TPBank từ quý II/2023, chi phí lãi vay của Vinahud luôn vượt lãi gộp, và là nguyên nhân chính khiến công ty thua lỗ trong báo cáo tài chính 6 quý gần nhất.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tính đến hết quý III/2024 đã ở mức 59 lần vì vốn chủ sở hữu chỉ vỏn vẹn 84 tỷ đồng.
Cuối năm ngoái, do khai thuế không đúng, Vinahud của Chủ tịch Trương Quang Minh đã bị xử phạt và truy thu hơn 1,51 tỷ đồng./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Tin liên quan
Novaland khẳng định thông tin này là hoàn toàn bịa đặt, sai sự thật và gây ra sự hiểu lầm nghiêm trọng đối với khách hàng, đối tác, cổ đông, nhà đầu tư của công ty, đồng thời làm xôn xao dư luận.
Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật 72 dự án nhà ở và khu đô thị đợt 4, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh các dự án nhà ở thương mại, Hà Nội cũng đặc biệt quan tâm đến các dự án tái định cư.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 15/1 có các thông tin nổi bật sau: Ecopark trúng đấu giá khu 'đất vàng' ở Tây Nguyên; Sun Urban City hưởng lợi từ vị trí gần đường sắt tốc độ cao;...
Hà Nội nêu kế hoạch dự trữ quỹ đất làm cảng hàng không thứ 2; TP.HCM có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2025; 504 hộ dân lấn chiếm, tranh chấp hơn 1,2 triệu m2 đất của Phong Nha - Kẻ Bàng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/1).
Chứng khoán 14/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 14,41 điểm, tương đương 0,57%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,71%. Novaland đang là cái tên chiếm gần trọn spotlight hôm nay.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
