Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 15/1: NVL tăng điểm sau khi bác tin đồn về ông Bùi Thành Nhơn
Chứng khoán 15/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 14,41 điểm, tương đương 0,57%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,71%.
Trong nhóm bất động sản hôm nay, mã chứng khoán NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va đã ghi nhận lực phục hồi với 2,79%, đưa giá trị cổ phiếu lên 9.200 đồng/cp.
Màu xanh của mã NVL xuất hiện ngay sau đêm 14/1 khi Novaland đã phát đi thông báo đề cập đến việc ông Bùi Thành Nhơn đã có đơn xin từ chức Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland và sẽ rời khỏi HĐQT từ ngày 20/01. Công ty cho rằng đây là thông tin sai sự thật và không có xáo trộn nào trong ban lãnh đạo tập đoàn.
NVL đã hứng chịu vốn hóa bốc hơi khoảng 90% tính đến phiên hôm qua so với hồi 2021, một phen khiến thị trường chứng khoán khá chao đảo.
Trong một diễn biến khác có liên quan đến Novaland, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ thông báo đã hoàn tất mua lại trước hạn trái phiếu DVRCH2125002 và DVRCH2126003 vào ngày 31/12/2024 với tổng số tiền 636 tỷ đồng, dù thời gian đáo hạn còn kéo dài đến năm 2025 và 2026.
Hai lô trái phiếu phát hành vào tháng 10/2021, giá trị lần lượt 300 tỷ đồng và 386 tỷ đồng, cùng lãi suất ban đầu 11%/năm, và đều được đảm bảo bằng tài sản. Trước đó, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ cũng đã tất toán trái phiếu DVRCH2124001 trị giá 300 tỷ đồng vào tháng 10/2024.
Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ thành lập vào tháng 8/2020 do ông Lê Thanh Liêm (giữ chức Chủ tịch HĐQT) góp 99.99% vốn, còn lại 0.01% do bà Đặng Ái Nhân góp. Ông Liêm hiện còn là đại diện pháp luật cho Đầu tư và Phát triển Residence - một công ty liên quan đến Novagroup.
MGR cũng nhận được sự chú ý của thị trường bất động sản trong hôm nay khi tăng trần lên 4.000 đồng/cp sau 3 phiên đỏ. Tính đến 30/9/2024, CTCP Tập đoàn MGroup có tổng tài sản 189 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn ghi nhận 66 tỷ đồng với hầu hết là các khoản phải thu ngắn hạn với 51 tỷ đồng (chủ yếu là trả trước cho người bán ngắn hạn), dự phòng ngắn hạn hơn 7 tỷ đồng.
Tài sản dài hạn giảm khoảng 10 tỷ đồng so với đầu năm còn 123 tỷ đồng. Trong đó tài sản cố định vỏn vẹn 800 triệu đồng. Tài sản dở dang dài hạn (giảm còn 48 tỷ đồng) chủ yếu nằm ở Dự án khu nhà ở biệt thự Nam Hòa với tổng diện tích gần 30.000 m2 ở thị xã Cửa Lò (tỉnh nghệ An).
Đây là dự án mà theo báo chí phản ánh, sau gần cả thập kỷ kể từ ngày được phê duyệt chủ trương đầu tư mới chỉ thi công cơ bản hạ tầng còn các hạng mục chính vẫn đang "nằm" chờ, chưa hẹn ngày hoàn thành.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, MGR đã lỗ tới 13,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2023 cũng lỗ 10 tỷ đồng.
Dòng tiền kinh doanh tính đến 30/9/2024 đã âm tới 3,6 tỷ đồng. Dòng tiền từ hoạt động đầu tư cũng âm 342 triệu đồng. Từ đó, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 4 tỷ đồng.
Một mã chứng khoán bất động sản giảm sàn trong phiên hôm nay là VHD của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị VINAHUD. Đây là cái tên khá "quen mặt" với đà lao dốc cổ phiếu tính đến hết 15/1. Mã này đã có 5 phiên giảm liên tiếp, trong đó có 3 phiên chạm đáy.
Theo thông tin được công bố mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn R&H, một doanh nghiệp có liên quan khá khăng khít của Vinahud, ghi nhận lỗ hơn 209 tỷ đồng theo báo cáo tài chính năm (kỳ báo cáo từ 1/1/2023 - 31/12/2023).
Khoản lỗ này đã giảm đi so với mức lỗ 380,9 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2022. Thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của R&H giảm gần 2,5 lần so với cuối năm 2022, ở mức 606,7 tỷ đồng.
Trong khi đó, nợ phải trả của công ty là 8.386 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ 2022 với nợ trái phiếu chiếm phần lớn (5.000 tỷ đồng). Như vậy, nợ phải trả của Tập đoàn R&H gấp 13,82 lần vốn chủ sở hữu, tăng từ 7,24 lần thời điểm cuối năm 2022.
Còn trong năm 2021, với đòn bẩy tài chính D/E 2,16, R&H chỉ "đẻ" được ra lãi vỏn vẹn 848 triệu đồng. Thời điểm đó, vổn chủ sở hữu của công ty là hơn 2.000 tỷ đồng, nợ phải trả 4.469 tỷ đồng.
Có thể thấy, giai đoạn 2021-2023, trong khi lãi đi lùi, nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của R&H đang ngày càng "phình to".
Qua thương vụ M&A trong năm 2023, số nợ của Tập đoàn R&H đã được đảo sang cho Vinahud.
Đáng nói, chính các thông số tài chính của VHD cũng cho thấy vấn đề. Kể từ khi phát sinh khoản vay với TPBank từ quý II/2023, chi phí lãi vay của Vinahud luôn vượt lãi gộp, và là nguyên nhân chính khiến công ty thua lỗ trong báo cáo tài chính 6 quý gần nhất.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tính đến hết quý III/2024 đã ở mức 59 lần vì vốn chủ sở hữu chỉ vỏn vẹn 84 tỷ đồng.
Cuối năm ngoái, do khai thuế không đúng, Vinahud của Chủ tịch Trương Quang Minh đã bị xử phạt và truy thu hơn 1,51 tỷ đồng./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Tin liên quan
Novaland khẳng định thông tin này là hoàn toàn bịa đặt, sai sự thật và gây ra sự hiểu lầm nghiêm trọng đối với khách hàng, đối tác, cổ đông, nhà đầu tư của công ty, đồng thời làm xôn xao dư luận.
Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật 72 dự án nhà ở và khu đô thị đợt 4, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh các dự án nhà ở thương mại, Hà Nội cũng đặc biệt quan tâm đến các dự án tái định cư.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 15/1 có các thông tin nổi bật sau: Ecopark trúng đấu giá khu 'đất vàng' ở Tây Nguyên; Sun Urban City hưởng lợi từ vị trí gần đường sắt tốc độ cao;...
Hà Nội nêu kế hoạch dự trữ quỹ đất làm cảng hàng không thứ 2; TP.HCM có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2025; 504 hộ dân lấn chiếm, tranh chấp hơn 1,2 triệu m2 đất của Phong Nha - Kẻ Bàng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/1).
Chứng khoán 14/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 14,41 điểm, tương đương 0,57%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,71%. Novaland đang là cái tên chiếm gần trọn spotlight hôm nay.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
