Điểm tin BĐS - tài chính 15/1: Hà Nội khoanh vùng cấm xây nhà cao từ 9 tầng trong nội đô

Hà Nội khoanh vùng cấm xây nhà cao từ 9 tầng trong nội đô

Quy chế quản lý kiến trúc TP. Hà Nội, có hiệu lực từ ngày 10/1, quy định chi tiết về việc xây dựng công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử. Theo đó, công trình cao tầng từ 9 tầng trở lên, sẽ bị hạn chế xây dựng ở nhiều khu vực nội đô. 

Cụ thể, không được xây dựng công trình cao tầng trong các khu vực như công viên Thủ Lệ, công viên Thống Nhất, hay khu vực sân bay hiện hữu ở đường Trường Chinh. Các khu vực quanh hồ Tây và các tuyến phố như Yên Phụ, Trần Quang Khải, Giảng Võ cũng bị hạn chế phát triển công trình cao tầng nhằm bảo vệ cảnh quan.

Mặc dù có các khu vực bị cấm, quy chế cũng cho phép nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng tại một số vị trí nhất định, như các điểm nhấn đô thị, các nút giao phố lớn hoặc các khu vực có liên quan đến giao thông và hạ tầng trọng điểm. 

Việc này nhằm tạo sự phát triển hài hòa giữa bảo tồn không gian lịch sử và phát triển đô thị, đảm bảo phát triển bền vững cho Thủ đô Hà Nội trong tương lai.

TP.HCM có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2025

Sở Xây dựng TP.HCM vừa thông báo về các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) dự kiến khởi công và hoàn thành trong năm 2025 trên địa bàn thành phố. Cụ thể, trong năm 2025, TP.HCM dự kiến có 4 dự án NƠXH hoàn thành với tổng quy mô 2.874 căn hộ và 8 dự án khởi công mới, với tổng số 7.945 căn hộ. 

Tuy nhiên, để mở bán các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, các dự án cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở, và sẽ được Sở Xây dựng xem xét.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho biết sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên cổng thông tin điện tử của sở khi có đủ cơ sở. 

Trước mắt, ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh TP.HCM đã yêu cầu cung cấp thông tin về số lượng và quy mô các dự án NƠXH dự kiến mở bán trong năm 2025, nhưng Sở Xây dựng hiện chưa thể đáp ứng yêu cầu này.

Hà Nội nêu kế hoạch dự trữ quỹ đất làm cảng hàng không thứ 2

Quy hoạch mới của Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, xác định một số mục tiêu quan trọng, trong đó nổi bật là kế hoạch phát triển cảng hàng không thứ 2 tại vùng Thủ đô. 

Khu vực dự kiến phát triển cảng hàng không mới nằm ở phía Nam, bao gồm các huyện Ứng Hòa và Phú Xuyên. Hà Nội sẽ dự trữ quỹ đất, không gian và hạ tầng để nghiên cứu và triển khai dự án này trong tương lai.

Quy hoạch cũng nêu rõ định hướng phát triển các vùng đô thị với các trục động lực như sông Hồng, Nhật Tân - Nội Bài và khu vực phía Nam. 

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thực hiện quy hoạch để Hà Nội phát triển bền vững, với mô hình kinh tế hiện đại, gắn liền với khoa học công nghệ và phát triển kinh tế xanh. 

Các vấn đề ô nhiễm không khí và ùn tắc giao thông cũng sẽ được giải quyết thông qua các dự án cụ thể, với báo cáo và đề án được hoàn thành trong quý I/2025.

Nam Định có Khu kinh tế 13.950 ha trên địa bàn 2 huyện ven biển

Ngày 14/1/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 88/QĐ-TTg về việc thành lập Khu kinh tế (KKT) Ninh Cơ, tỉnh Nam Định, với diện tích lên tới 13.950 ha, bao gồm các huyện ven biển Nghĩa Hưng và Hải Hậu. 

KKT Ninh Cơ được định hướng phát triển thành một khu kinh tế ven biển tổng hợp, đa ngành, đa chức năng, đóng vai trò trọng điểm phát triển kinh tế của tỉnh Nam Định và vùng đồng bằng sông Hồng.

KKT Ninh Cơ sẽ khai thác lợi thế về nguồn nhân lực chất lượng cao, vị trí chiến lược trong kết nối kinh tế, thương mại và dịch vụ, đồng thời chú trọng đến quốc phòng, an ninh, bảo vệ hệ sinh thái biển và các giá trị văn hóa, lịch sử. 

Kế hoạch phát triển của khu kinh tế này được chia thành ba giai đoạn: giai đoạn I (2024-2026) tập trung vào quy hoạch và các công trình quan trọng; giai đoạn II (2026-2030) hoàn thiện hạ tầng đô thị, công nghiệp và dịch vụ; và giai đoạn III (sau 2030) hoàn thiện hạ tầng kinh tế, xã hội, tạo nền tảng phát triển bền vững.

504 hộ dân lấn chiếm, tranh chấp hơn 1,2 triệu m2 đất của Phong Nha - Kẻ Bàng

Hiện tại, tại Vườn quốc gia (VQG) Phong Nha - Kẻ Bàng (Quảng Bình), có 504 hộ dân đang lấn chiếm và tranh chấp 890 thửa đất, với tổng diện tích hơn 1,27 triệu m2. 

Trong đó, 278 hộ với 378 thửa đất chồng lấn (275.169m2) và 384 hộ với 512 thửa đất tranh chấp (995.939m2), trong đó có 226 hộ tranh chấp và 158 hộ vừa lấn chiếm vừa tranh chấp đất.

Tình trạng tranh chấp và lấn chiếm này đã kéo dài trong nhiều năm, và Ban quản lý VQG Phong Nha - Kẻ Bàng không thể tự giải quyết. 

Lãnh đạo Hạt Kiểm lâm VQG cho biết để giải quyết dứt điểm vấn đề, cần có sự vào cuộc quyết liệt của các cấp, ngành, đặc biệt là UBND tỉnh Quảng Bình và UBND huyện Bố Trạch. Đồng thời, Ban Quản lý cũng cần đầu tư công nghệ, đặc biệt là máy định vị vệ tinh, để phục vụ công tác quản lý đất đai, đo đếm diện tích và xác định ranh giới rõ ràng giữa đất của người dân và đất thuộc quản lý của VQG.

SeABank (SSB) bổ nhiệm hai tân Phó Tổng Giám đốc

Ngày 11/01/2025, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) đã bổ nhiệm ông Lê Thanh Hải và ông Bùi Quốc Hiệu làm Phó Tổng Giám đốc, nhằm kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao và đẩy mạnh chiến lược ngân hàng bán lẻ. 

Cả hai nhân sự mới đều có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng. Ông Lê Thanh Hải gia nhập SeABank từ năm 2007 và có 20 năm kinh nghiệm, trong khi ông Bùi Quốc Hiệu có hơn 24 năm kinh nghiệm và đã giữ nhiều vị trí quản lý quan trọng tại ngân hàng.

SeABank đặt mục tiêu tín dụng tăng trưởng 15% và huy động vốn tăng trưởng 16% trong năm 2025. Ngân hàng cũng kỳ vọng đạt lợi nhuận trước thuế 6.458 tỷ đồng, tăng 10% so với kế hoạch 2024, với tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 13,8% và tổng tài sản tăng trưởng 10%./.