Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất mở rộng trường hợp thu hồi đất để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề xuất bổ sung hai trường hợp Nhà nước thu hồi đất nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và giải quyết tình trạng “dự án treo”. Việc sửa đổi này nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, giúp các dự án đặc thù và dự án chưa thỏa thuận hết diện tích đất có thể được triển khai nhanh chóng, hiệu quả hơn.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (Bộ NN-MT) vừa công bố dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 nhằm lấy ý kiến rộng rãi từ người dân và các cơ quan liên quan. Điểm nổi bật trong dự thảo là đề xuất bổ sung hai trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, nhằm giải quyết dứt điểm tình trạng "dự án treo" đang gây lãng phí nguồn lực và làm chậm tiến độ đầu tư.
Theo Bộ NN-MT, trường hợp đầu tiên được đề xuất là thu hồi đất để thực hiện các dự án có yêu cầu đặc thù về địa điểm đầu tư, hoặc các dự án cấp bách phục vụ nhiệm vụ chính trị, đối ngoại. Ngoài ra, quy định này còn bao gồm các dự án trong khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, dự án logistic, các khu đô thị hỗn hợp dân cư, du lịch, thương mại, văn hóa, thể thao, công nghiệp văn hóa và các dự án phát triển kinh tế - xã hội khác do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định, phù hợp với điều kiện thực tế tại từng địa phương.
Trường hợp thứ hai là các dự án phát triển kinh tế - xã hội được triển khai theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, nhưng hết thời hạn (kể cả gia hạn) mà vẫn chưa hoàn tất thỏa thuận. Trong tình huống nhà đầu tư đã thỏa thuận được ít nhất 75% diện tích đất hoặc 75% số người sử dụng đất trong phạm vi dự án, Nhà nước sẽ thu hồi phần diện tích còn lại để giao hoặc cho thuê đất, nhằm bảo đảm tiến độ và hiệu quả đầu tư.
Bộ NN-MT cho biết, việc bổ sung hai trường hợp thu hồi đất này nhằm thể chế hóa nội dung Nghị quyết số 18-NQ/TW, được cụ thể hóa tại Nghị quyết số 69-NQ/TW của Trung ương Đảng. Mục tiêu là mở rộng các trường hợp thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng, phù hợp với thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội.
Trong thực tế, nhiều dự án lớn có tác động lan tỏa mạnh đến sự phát triển kinh tế địa phương như dự án chỉnh trang đô thị, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế, logistic, du lịch, dịch vụ văn hóa, thể thao... đang gặp khó khăn do thiếu quy định pháp lý rõ ràng về quyền thu hồi đất. Đặc biệt, khi các dự án này được triển khai theo hình thức thỏa thuận chuyển nhượng đất đai nhưng không thể đạt thỏa thuận toàn bộ diện tích, dẫn đến tình trạng vướng mắc giải phóng mặt bằng, chậm trễ tiến độ và hình thành "dự án treo".
Hiện nay, Điều 79 của Luật Đất đai 2024 chưa có quy định cụ thể cho hai trường hợp nói trên. Việc bổ sung vào Điều 79 sẽ góp phần gỡ nút thắt pháp lý, đồng thời giúp Nhà nước chủ động hơn trong việc thu hồi đất cho các dự án cấp bách, giảm thiểu tình trạng gián đoạn đầu tư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tăng thu cho ngân sách.
Đọc thêm
Tại Gia Lai, người đã có nhà ở nhưng cách nơi làm việc từ 30km trở lên vẫn có thể mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, miễn là chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở trước đó.
Tỉnh Khánh Hòa đang đối mặt nguy cơ không hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 khi mới hoàn tất hơn 300 trên tổng số gần 2.850 căn được giao. Trước thực trạng này, địa phương đề xuất điều chỉnh tiến độ, phân bổ phần chưa đạt sang các năm tiếp theo để đảm bảo kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030.
CTCP HHP Global chính thức rót gần 1.500 tỷ đồng vào dự án nhà ở xã hội HHP Homes tại Hải Phòng, đánh dấu bước chuyển hướng sang lĩnh vực bất động sản. Dự án được thực hiện theo hình thức liên danh với NHS, ngay tại trụ sở công ty trên đường Kiều Hạ, phường Đông Hải.
Tin liên quan
Nam Long (NLG) đang gây chú ý khi đồng loạt tung loạt dự án bất động sản tại nhiều tỉnh thành, trên nền quỹ đất sạch hơn 680ha. Doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi chiến lược phát triển bền vững và phục vụ nhu cầu ở thật.
Nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận phục hồi tích cực nhờ kinh tế vĩ mô ổn định, lãi suất thấp và loạt chính sách tháo gỡ pháp lý. Giá bán tăng, phân khúc chung cư dẫn dắt nhu cầu ở thực, trong khi đất nền hạ nhiệt, cho thấy sự phân hóa rõ nét theo khu vực và loại hình.
Thị trường BĐS Hà Nội bứt tốc mạnh mẽ sau sáp nhập; Tìm nhà đầu tư hai khu đô thị trong Khu kinh tế Vân Phong; Điều chỉnh quy hoạch 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/7).
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
