Từ khoá: "luật đất đai 2024"

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất Quốc hội cho phép xác định giá đất cụ thể đối với các dự án quy mô từ 100 ha trở lên hoặc tại khu vực mới phát triển, thay vì bắt buộc áp dụng bảng giá đất chung do Nhà nước ban hành, nhằm phản ánh sát giá trị thực và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Nghị định 230/2025/NĐ-CP cho phép giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 đối với tổ chức, cá nhân đang thuê đất trả tiền hằng năm. Hồ sơ đề nghị giảm phải gửi từ khi nghị định có hiệu lực đến hết ngày 30/11/2025, nộp sau thời hạn sẽ không được áp dụng.

Tại hội thảo góp ý về Luật Đất đai 2024, lãnh đạo EZ Property cho rằng cần xây dựng một bảng giá đất thống nhất áp dụng cho cả người dân và doanh nghiệp. Đề xuất này nhằm tránh tình trạng doanh nghiệp phải chi thêm 5 – 10% giá trị đền bù ngoài thỏa thuận chính thức, gây đội chi phí và kéo dài dự án.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề xuất bổ sung hai trường hợp Nhà nước thu hồi đất nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và giải quyết tình trạng “dự án treo”. Việc sửa đổi này nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, giúp các dự án đặc thù và dự án chưa thỏa thuận hết diện tích đất có thể được triển khai nhanh chóng, hiệu quả hơn.

TP.HCM sẽ tiếp tục sử dụng ba bảng giá đất cũ sau sáp nhập, trong thời gian chờ hoàn thiện bảng giá mới theo Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Luật Đất đai năm 2024 quy định có 6 loại tài sản gắn liền với đất không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ).

Sang tên Sổ đỏ là cách gọi thông dụng của người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động đất đai khi có thay đổi về quyền sử dụng đất do chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế. Theo quy định mới nhất tại Luật Đất đai 2024, đây là thủ tục bắt buộc, có vai trò quan trọng trong quản lý đất đai của Nhà nước.

Nghe nói theo nghị định mới, cá nhân hoặc tổ chức chuyển nhượng đất đai không có sổ đỏ hoặc tranh chấp sẽ bị phạt đến 100 triệu đồng tuỳ theo hành vi vi phạm. Điều này được quy định cụ thể như thế nào và có hiệu lực từ bao giờ?

Tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 8/2024, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã thông tin cho báo chí về tình hình một số lô đất đấu giá đạt mức cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, trong đó có những trường hợp tăng đột biến, đồng thời đề cập đến một số giải pháp nhằm quản lý chặt chẽ hơn việc đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian tới.

Cùng tìm hiểu thông tin đất đai là gì? Quy định về phân loại đất đai theo Luật Đất đai 2024 như thế nào trong bài viết dưới đây của Hometoday.