Các lô đất tại Thủ Thiêm sẽ được đưa ra đấu giá theo quy trình gồm 12 bước

Như Home Today đã thông tin, UBND TP.HCM dự kiến sẽ hoàn tất việc đấu giá lại loạt lô đất tại Thủ Thiêm vào tháng 6/2025. Khác với các đợt đấu giá trước, lần này thành phố sẽ có sự chuẩn bị kỹ càng hơn, áp dụng một quy trình đấu giá chặt chẽ. Quá trình sẽ được chia thành nhiều giai đoạn, cho phép thành phố rút kinh nghiệm từ các phiên đấu giá trước khi tiến hành các phiên sau.

Vậy chi tiết quy trình đấu giá này ra sao?

12 bước để tổ chức cuộc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm 

UBND TP.HCM đặt mục tiêu tổ chức đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm nhằm tái khởi động thị trường bất động sản, tăng tốc quy trình đấu giá và nâng cao nguồn thu ngân sách cho thành phố.

Để đảm bảo hiệu quả, việc đấu giá cần được thực hiện đồng bộ với kế hoạch triển khai dự án của các nhà đầu tư, tiến độ xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

UBND TP yêu cầu việc đấu giá phải tuân thủ đầy đủ quy trình và quy định pháp luật. Ban đầu, đấu giá sẽ được thực hiện cho 3 lô đất cụ thể (ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3). Sau khi có kết quả từ đợt đấu giá đầu tiên, sẽ tổng kết kinh nghiệm và tiếp tục triển khai kế hoạch đấu giá cho các lô đất còn lại.

Đồng thời, TP yêu cầu quá trình thực hiện cần phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động xử lý các tình huống phức tạp xảy ra, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền.

Trong đó TP yêu cầu các nội dung công việc cần thực hiện hoàn thành, để tổ chức cuộc đấu giá đối với các lô đất đủ điều kiện đấu giá áp dụng theo quy trình 12 bước:

Diện tích các lô đất sẽ được đưa ra đấu giá

Các lô đất thuộc khu chức năng số 1 và số 3 có diện tích dao động từ 5.000-8.000 m². Cụ thể, lô 1-2 có diện tích 7.887 m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-3 có diện tích 5.007 m² (quy hoạch dân cư đa chức năng) và lô 3-5 có diện tích 6.446 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).

Đối với 4 lô đất tại khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10), diện tích các lô lần lượt là: lô 1-5 với 8.378m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-6 với 5.619m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-9 với 12.945m² (quy hoạch thương mại đa chức năng) và lô 1-10 với 8.761 m² (quy hoạch thương mại đa chức năng).

Các lô đất thuộc khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12) có diện tích như sau: Lô 3-8 với 8.568 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư không kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ), lô 3-9 với 5.009m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ), và lô 3-12 với 10.060 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).

Lô đất ký hiệu 7-1 tại khu chức năng số 7 có diện tích 74.393 m², được quy hoạch để xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc trên một cù lao nhỏ, hòa quyện với cảnh quan sông nước và thảm thực vật.

Đối với lô đất này, TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường (thay mặt tổ công tác 3588) phụ trách tham mưu và báo cáo UBND TP về các điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá./.