Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Các lô đất tại Thủ Thiêm sẽ được đưa ra đấu giá theo quy trình gồm 12 bước
UBND TP.HCM yêu cầu việc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm phải được thực hiện đúng theo quy định pháp luật. Để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ, thành phố sẽ tiến hành đấu giá trước 3 lô đất, qua đó rút kinh nghiệm trước khi triển khai đấu giá các lô còn lại.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Như Home Today đã thông tin, UBND TP.HCM dự kiến sẽ hoàn tất việc đấu giá lại loạt lô đất tại Thủ Thiêm vào tháng 6/2025. Khác với các đợt đấu giá trước, lần này thành phố sẽ có sự chuẩn bị kỹ càng hơn, áp dụng một quy trình đấu giá chặt chẽ. Quá trình sẽ được chia thành nhiều giai đoạn, cho phép thành phố rút kinh nghiệm từ các phiên đấu giá trước khi tiến hành các phiên sau.
Vậy chi tiết quy trình đấu giá này ra sao?
12 bước để tổ chức cuộc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm
UBND TP.HCM đặt mục tiêu tổ chức đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm nhằm tái khởi động thị trường bất động sản, tăng tốc quy trình đấu giá và nâng cao nguồn thu ngân sách cho thành phố.
Để đảm bảo hiệu quả, việc đấu giá cần được thực hiện đồng bộ với kế hoạch triển khai dự án của các nhà đầu tư, tiến độ xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
UBND TP yêu cầu việc đấu giá phải tuân thủ đầy đủ quy trình và quy định pháp luật. Ban đầu, đấu giá sẽ được thực hiện cho 3 lô đất cụ thể (ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3). Sau khi có kết quả từ đợt đấu giá đầu tiên, sẽ tổng kết kinh nghiệm và tiếp tục triển khai kế hoạch đấu giá cho các lô đất còn lại.
Đồng thời, TP yêu cầu quá trình thực hiện cần phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động xử lý các tình huống phức tạp xảy ra, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền.
Trong đó TP yêu cầu các nội dung công việc cần thực hiện hoàn thành, để tổ chức cuộc đấu giá đối với các lô đất đủ điều kiện đấu giá áp dụng theo quy trình 12 bước:
| CÁC BƯỚC | NỘI DUNG THỰC HIỆN |
|---|---|
| Bước 1 | Công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng thông tin điện tử của UBND TP.HCM, Cổng thông tin điện tử của UBND TP Thủ Đức. |
| Bước 2 | Lập, thẩm định, trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở. |
| Bước 3 | Lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án đấu giá. |
| Bước 4 | Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. |
| Bước 5 | Chuẩn bị, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ và trình phê duyệt quyết định đấu giá quyền sử dụng đất. |
| Bước 6 | Lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất. |
| Bước 7 | Thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất. |
| Bước 8 | Lập hồ sơ, trình công nhận kết quả trúng đấu giá. |
| Bước 9 | Thực hiện kê khai để nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính có liên quan. |
| Bước 10 | Thông báo và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính có liên quan. |
| Bước 11 | Ban hành quyết định giao đất, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định. |
| Bước 12 | Bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá. |
Diện tích các lô đất sẽ được đưa ra đấu giá
Các lô đất thuộc khu chức năng số 1 và số 3 có diện tích dao động từ 5.000-8.000 m². Cụ thể, lô 1-2 có diện tích 7.887 m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-3 có diện tích 5.007 m² (quy hoạch dân cư đa chức năng) và lô 3-5 có diện tích 6.446 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).
Đối với 4 lô đất tại khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10), diện tích các lô lần lượt là: lô 1-5 với 8.378m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-6 với 5.619m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-9 với 12.945m² (quy hoạch thương mại đa chức năng) và lô 1-10 với 8.761 m² (quy hoạch thương mại đa chức năng).
Các lô đất thuộc khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12) có diện tích như sau: Lô 3-8 với 8.568 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư không kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ), lô 3-9 với 5.009m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ), và lô 3-12 với 10.060 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).
Lô đất ký hiệu 7-1 tại khu chức năng số 7 có diện tích 74.393 m², được quy hoạch để xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc trên một cù lao nhỏ, hòa quyện với cảnh quan sông nước và thảm thực vật.
Đối với lô đất này, TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường (thay mặt tổ công tác 3588) phụ trách tham mưu và báo cáo UBND TP về các điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá./.
Đọc thêm
Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức, TP. Hà Nội.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN&MT TP.HCM), trong 7 lô đất Thủ Thiêm sắp được đấu giá sắp tới, có 3 lô đất "vàng" từng bị bỏ cọc.
Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), hiện đã hết thời hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13 lô đất nộp đủ, lô đất có giá 100 triệu đồng/m2 đã bị bỏ cọc.
Tin liên quan
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN&MT TP.HCM), trong 7 lô đất Thủ Thiêm sắp được đấu giá sắp tới, có 3 lô đất "vàng" từng bị bỏ cọc.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
