Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Các lô đất tại Thủ Thiêm sẽ được đưa ra đấu giá theo quy trình gồm 12 bước
UBND TP.HCM yêu cầu việc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm phải được thực hiện đúng theo quy định pháp luật. Để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ, thành phố sẽ tiến hành đấu giá trước 3 lô đất, qua đó rút kinh nghiệm trước khi triển khai đấu giá các lô còn lại.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Như Home Today đã thông tin, UBND TP.HCM dự kiến sẽ hoàn tất việc đấu giá lại loạt lô đất tại Thủ Thiêm vào tháng 6/2025. Khác với các đợt đấu giá trước, lần này thành phố sẽ có sự chuẩn bị kỹ càng hơn, áp dụng một quy trình đấu giá chặt chẽ. Quá trình sẽ được chia thành nhiều giai đoạn, cho phép thành phố rút kinh nghiệm từ các phiên đấu giá trước khi tiến hành các phiên sau.
Vậy chi tiết quy trình đấu giá này ra sao?
12 bước để tổ chức cuộc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm
UBND TP.HCM đặt mục tiêu tổ chức đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm nhằm tái khởi động thị trường bất động sản, tăng tốc quy trình đấu giá và nâng cao nguồn thu ngân sách cho thành phố.
Để đảm bảo hiệu quả, việc đấu giá cần được thực hiện đồng bộ với kế hoạch triển khai dự án của các nhà đầu tư, tiến độ xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
UBND TP yêu cầu việc đấu giá phải tuân thủ đầy đủ quy trình và quy định pháp luật. Ban đầu, đấu giá sẽ được thực hiện cho 3 lô đất cụ thể (ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3). Sau khi có kết quả từ đợt đấu giá đầu tiên, sẽ tổng kết kinh nghiệm và tiếp tục triển khai kế hoạch đấu giá cho các lô đất còn lại.
Đồng thời, TP yêu cầu quá trình thực hiện cần phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động xử lý các tình huống phức tạp xảy ra, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền.
Trong đó TP yêu cầu các nội dung công việc cần thực hiện hoàn thành, để tổ chức cuộc đấu giá đối với các lô đất đủ điều kiện đấu giá áp dụng theo quy trình 12 bước:
| CÁC BƯỚC | NỘI DUNG THỰC HIỆN |
|---|---|
| Bước 1 | Công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng thông tin điện tử của UBND TP.HCM, Cổng thông tin điện tử của UBND TP Thủ Đức. |
| Bước 2 | Lập, thẩm định, trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở. |
| Bước 3 | Lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án đấu giá. |
| Bước 4 | Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. |
| Bước 5 | Chuẩn bị, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ và trình phê duyệt quyết định đấu giá quyền sử dụng đất. |
| Bước 6 | Lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất. |
| Bước 7 | Thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất. |
| Bước 8 | Lập hồ sơ, trình công nhận kết quả trúng đấu giá. |
| Bước 9 | Thực hiện kê khai để nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính có liên quan. |
| Bước 10 | Thông báo và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính có liên quan. |
| Bước 11 | Ban hành quyết định giao đất, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định. |
| Bước 12 | Bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá. |
Diện tích các lô đất sẽ được đưa ra đấu giá
Các lô đất thuộc khu chức năng số 1 và số 3 có diện tích dao động từ 5.000-8.000 m². Cụ thể, lô 1-2 có diện tích 7.887 m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-3 có diện tích 5.007 m² (quy hoạch dân cư đa chức năng) và lô 3-5 có diện tích 6.446 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).
Đối với 4 lô đất tại khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10), diện tích các lô lần lượt là: lô 1-5 với 8.378m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-6 với 5.619m² (quy hoạch dân cư đa chức năng), lô 1-9 với 12.945m² (quy hoạch thương mại đa chức năng) và lô 1-10 với 8.761 m² (quy hoạch thương mại đa chức năng).
Các lô đất thuộc khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12) có diện tích như sau: Lô 3-8 với 8.568 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư không kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ), lô 3-9 với 5.009m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ), và lô 3-12 với 10.060 m² (quy hoạch khu nhà ở chung cư kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ).
Lô đất ký hiệu 7-1 tại khu chức năng số 7 có diện tích 74.393 m², được quy hoạch để xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc trên một cù lao nhỏ, hòa quyện với cảnh quan sông nước và thảm thực vật.
Đối với lô đất này, TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường (thay mặt tổ công tác 3588) phụ trách tham mưu và báo cáo UBND TP về các điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá./.
Đọc thêm
Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức, TP. Hà Nội.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN&MT TP.HCM), trong 7 lô đất Thủ Thiêm sắp được đấu giá sắp tới, có 3 lô đất "vàng" từng bị bỏ cọc.
Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), hiện đã hết thời hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13 lô đất nộp đủ, lô đất có giá 100 triệu đồng/m2 đã bị bỏ cọc.
Tin liên quan
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN&MT TP.HCM), trong 7 lô đất Thủ Thiêm sắp được đấu giá sắp tới, có 3 lô đất "vàng" từng bị bỏ cọc.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
