Sắp đấu giá lại 3 lô đất "vàng" từng bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN&MT TP.HCM), trong 7 lô đất Thủ Thiêm sắp được đấu giá sắp tới, có 3 lô đất "vàng" từng bị bỏ cọc.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 19 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu ngân sách cho địa phương.
Cụ thể, kế hoạch đấu giá sẽ được chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn 2024-2025, TP.HCM sẽ xử lý chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất với 4 lô đất 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 tại khu chức năng số 3.
Đây chính là 4 lô từng được đấu giá thành công với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỷ đồng vào cuối năm 2021.
Thời điểm đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả đến 2,45 tỷ đồng/m2 cho lô đất 3-12, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm nhưng sau đó, cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều đã bỏ cọc.
Trong giai đoạn 2024-2025, TP.HCM cũng sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất thuộc khu chức năng số 1 và khu chức năng số 3.
Cụ thể, lô 1-2 có diện tích khoảng 7.900 m2, lô 1-3 5.000 m2 cùng được quy hoạch là dân cư đa chức năng.
Lô 3-5 có diện tích khoảng 6.500 m2 sẽ được quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.
Dự kiến việc đấu giá hoàn thành trong tháng 6/2025.
Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất trên, TP.HCM sẽ triển khai đấu giá tiếp 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 1; 3 lô thuộc Khu chức năng số 3 và một lô thuộc Khu chức năng số 7.
Thời gian thực hiện dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.
Trong đó, 2 lô (ký hiệu 1-5, 1-6) của Khu chức năng số 1 sẽ được quy hoạch thành khu dân cư đa chức năng. 2 lô (1-9, 1-10) còn lại quy hoạch thương mại đa chức năng.
Riêng 2 lô thuộc Khu chức năng số 3 (3-9, 3-12) có diện tích lần lượt 5.000 m2 và 10.000 m2, được quy hoạch thành chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Còn lô 3-8 diện tích hơn 8.500 m2 được quy hoạch nhà chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ.
Khu chức năng số 7 có một lô đất ký hiệu 7-1, diện tích gần 74.400 m2, được quy hoạch thành khách sản nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế nằm trên cù lao nhỏ.
Sở TN&MT TP.HCM thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện. Đồng thời, chủ động chủ trì, phối hợp với Thành viên Tổ công tác 3588, các sở ngành, đơn vị có liên quan để giải quyết các phát sinh trong quá trình thực hiện để kịp thời báo cáo tiến độ.
Trường hợp vướng mắc vượt thẩm quyền, báo cáo, tham mưu, đề xuất, trình UBND TP.
Ngoài các lô đất sẵn sàng đấu giá, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C. UBND TP. Thủ Đức được giao điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu.
Đối với 2 lô đất 1-12 và 1-20, UBND TP. Thủ Đức báo cáo UBND TP.HCM về tình hình tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Sở N&MT được giao trình UBND TP.HCM về thống nhất chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá./.
Đọc thêm
Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức, TP. Hà Nội.
Tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 8/2024, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã thông tin cho báo chí về tình hình một số lô đất đấu giá đạt mức cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, trong đó có những trường hợp tăng đột biến, đồng thời đề cập đến một số giải pháp nhằm quản lý chặt chẽ hơn việc đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian tới.
Tin liên quan
Theo đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), chưa phát hiện có "kẽ hở" từ vấn đề chính sách liên quan đến quá trình đấu giá đất tại 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức (TP. Hà Nội).
Gần đây, Hà Nội trở thành tâm điểm với các phiên đấu giá đất khi nhiều lô có giá trúng gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Vì vậy phiên đấu giá 23 thửa đất tại xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức sắp tới hứa hẹn sẽ thu hút nhiều sự chú ý khi giá khởi điểm chỉ từ 4,9 triệu đồng/m².
Dự kiến trong tháng 9/2024, hàng loạt thửa đất phân lô và nhiều khu "đất vàng" tại Thừa Thiên - Huế sẽ được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý, nhiều người sẽ bất ngờ khi thấy giá khởi điểm của các lô đất thấp nhất lên đến hơn 20 triệu đồng/m².
Bài mới
Mọi người có nắm rõ về 5 dự án nhà ở tại Hà Nội vừa được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, tập trung tại quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, chủ yếu là các chung cư cao cấp. Mức giá chào bán dao động là bao nhiêu không?
Sự sôi động của thị trường bất động sản Việt Nam trong quý III năm 2024 cho thấy những chuyển biến tích cực, mặc dù vẫn tồn tại nhiều thách thức. Theo VARS, thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục "nóng" lên vào cuối năm khi các quy định pháp lý mới chính thức có hiệu lực, cùng với việc các chủ đầu tư gia tăng tốc độ triển khai dự án.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự linh hoạt điều chỉnh từ các chủ đầu tư, với việc hoàn tất tái cấu trúc, đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý, khởi động các dự án mới và đa dạng hóa hoạt động M&A.
Giá nhà tại các khu vực trung tâm ngày càng vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân, dẫn đến xu hướng tất yếu là sự dịch chuyển nơi ở mạnh mẽ ra vùng ven đô.
Một biệt thự đẳng cấp tại khu phố thượng lưu bậc nhất Singapore hiện đang được rao bán với mức giá 308 triệu SGD (tương đương khoảng 5.900 tỷ đồng, 1 SGD ~ 19.000 đồng). Đây là lần thứ 3 căn nhà này được đưa ra thị trường sau 2 lần bán không thành công trước đó.
Trong phiên đấu giá 27 lô đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội), lô đất có mức giá trúng cao nhất đạt 25,8 triệu đồng/m2, chỉ nhỉnh hơn so với giá khởi điểm, không ghi nhận sự tăng vọt như tại các khu vực khác.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai. Các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định thi hành phải hoàn thành trước ngày 15/10/2024.
Sau một thời gian dài ảm đạm, bất động sản vùng ven và ngoại ô đang chứng kiến sự phục hồi đầy hứa hẹn. Với hạ tầng giao thông và dịch vụ phát triển, nhu cầu mua đất tại đây ngày càng tăng. Phong trào "bỏ phố về quê" vẫn tiếp diễn, khi nhiều người tìm về vùng ngoại ô để xây dựng homestay và phát triển các mô hình sinh thái độc đáo.
Bộ GTVT vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Cuối tháng 10/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 66 thửa đất tại TP. Hà Nội, bao gồm 27 thửa tại quận Hà Đông và 39 thửa tại huyện Quốc Oai.
Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự gia tăng nhu cầu về đất khu công nghiệp và nhà kho, nhà xưởng xây sẵn. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới, giá thuê tăng nhẹ nhưng vẫn thu hút các nhà đầu tư.
Vinpearl là thương hiệu du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, sở hữu chuỗi khách sạn, resort, spa cùng trung tâm hội nghị, ẩm thực và sân golf đẳng cấp 5 sao và các khu vui chơi giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế, toạ lạc tại những danh thắng du lịch nổi tiếng nhất của Việt Nam.
Chứng khoán hôm nay 11/10 ghi nhận dòng tiền lớn vào mã ngành bất động sản, đưa nhóm này có phiên hồi phục mạnh. Trong đó, hầu hết các mã có vốn hóa lớn đều không chìm đỏ.
Tình hình tài chính của các chủ đầu tư bất động sản nhìn chung vẫn khá yếu, tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã vượt qua giai đoạn đầy cam go, đứng vững và tiếp tục hoạt động đến thời điểm hiện tại.
Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco và Công ty Cổ phần Xây dựng và Thiết bị Hà Nam vừa chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (DT-PK.01.21.1), tỉnh Hà Nam với tổng vốn đầu tư hơn 4.764 tỷ đồng.