Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Các ngân hàng có doanh nghiệp bất động sản là “sân sau” lọt tầm ngắm thanh tra
Chính phủ yêu cầu tăng cường công tác thanh tra đối với các ngân hàng có "sân sau"', liên kết chặt chẽ với doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2, yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, đặc biệt đối với các ngân hàng thương mại cổ phần có "sân sau" là các doanh nghiệp, nhất là trong lĩnh vực bất động sản.
Bên cạnh đó, Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chủ trì, phối hợp với các cơ quan và địa phương triển khai quyết liệt các giải pháp để giảm mặt bằng lãi suất cho vay, thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
công cụ thuộc thẩm quyền, đồng thời theo dõi, giám sát chặt chẽ hoạt động của các tổ chức tín dụng, việc công bố lãi suất tiền gửi và cho vay. Các ngân hàng thương mại cạnh tranh lãi suất không lành mạnh sẽ bị nghiêm cấm và xử lý nghiêm theo pháp luật.
Ngoài ra, Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu và xem xét việc giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng theo thẩm quyền; rà soát, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục vay vốn tín dụng, đồng thời đẩy nhanh việc cấp tín dụng cho các đề án, dự án, và lĩnh vực tạo động lực tăng trưởng, đặc biệt là tăng trưởng xanh.
Chính phủ cũng yêu cầu ngành ngân hàng nâng quy mô chương trình tín dụng đối với lĩnh vực lâm sản, thủy sản lên trên 100.000 tỷ đồng và mở rộng phạm vi, đối tượng tham gia trong Chương trình tín dụng cho lĩnh vực nông, lâm, thủy sản.
Bên cạnh đó, Nghị quyết giao Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục nghiên cứu và triển khai các gói tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi và những người có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở.
Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra, đặc biệt đối với các ngân hàng thương mại cổ phần có "sân sau" là các doanh nghiệp, nhất là trong lĩnh vực bất động sản. Theo Luật Các tổ chức tín dụng ban hành năm 2010, các ngân hàng chỉ cần công khai thông tin về thành viên hội đồng quản trị, ban kiểm soát, ban điều hành và những người có liên quan. Các ngân hàng niêm yết trên thị trường chứng khoán còn phải tuân theo Luật chứng khoán, công bố thông tin đối với các cổ đông lớn và nhóm người nắm từ 5% vốn trở lên.
Tuy nhiên, với Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi, có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, yêu cầu các ngân hàng phải công khai họ tên của cá nhân và tổ chức sở hữu từ 1% vốn điều lệ cùng người có liên quan trên website ngân hàng. Định kỳ hàng năm, các tổ chức tín dụng phải công bố thông tin này tại Đại hội đồng cổ đông, Đại hội thành viên, và Hội đồng thành viên của tổ chức tín dụng.
Bên cạnh đó, khái niệm "người có liên quan" theo Luật sửa đổi được mở rộng, bao gồm cả cha mẹ, cha mẹ nuôi, cha dượng, mẹ kế, cha mẹ vợ, cha mẹ chồng; con nuôi, con rể; anh chị em ruột; anh chị em vợ, chồng; ông bà nội, ngoại; cháu nội, ngoại; và các mối quan hệ khác như bác, cô, dì, chú, cậu, và cháu ruột. Ngoài ra, những cá nhân, pháp nhân có mối quan hệ tiềm ẩn rủi ro cho hoạt động của tổ chức tín dụng, theo quy định của ngân hàng hoặc yêu cầu thanh tra, giám sát của Ngân hàng Nhà nước, cũng được xem là "người có liên quan".
Một điểm quan trọng khác trong Luật sửa đổi là việc giảm tỷ lệ sở hữu của cổ đông tổ chức (bao gồm cả cổ phần sở hữu gián tiếp) từ 15% xuống 10%, và tỷ lệ sở hữu của cổ đông cùng người có liên quan giảm từ 20% xuống 15%. Tỷ lệ sở hữu đối với cổ đông cá nhân vẫn giữ nguyên ở mức 5%. Từ 1/7, những cổ đông và người có liên quan sở hữu cổ phần vượt mức quy định mới vẫn được duy trì quyền sở hữu, nhưng không được phép tăng thêm, trừ trường hợp nhận cổ tức bằng cổ phiếu.
Những quy định này nhằm hạn chế tình trạng các doanh nghiệp "sân sau" chi phối hoạt động của ngân hàng, nâng cao tính minh bạch và công bằng trong hoạt động ngân hàng./.
Đọc thêm
Đối với 2 chương trình tín dụng gồm gói 145.000 tỷ đồng và chương trình cho vay dành cho người dưới 35 tuổi, Thống đốc NHNN cho hay, NHNN đã kêu gọi các ngân hàng thực hiện theo chỉ đạo với lãi suất ưu đãi, thấp hơn lãi suất thông thường từ 1-3%.
Để hỗ trợ người dân mua nhà, các ngân hàng đang tung ra nhiều gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo người vay cần cân nhắc kỹ lưỡng, tránh tận dụng tối đa hạn mức vay để không tạo gánh nặng tài chính quá lớn.
Tin liên quan
Hàng loạt dự án của các "ông lớn" bất động sản như Novaland, Nam Long, Phát Đạt… đang được thế chấp để huy động vốn từ ngân hàng. Đây là chiến lược tài chính quen thuộc, nhưng cũng kéo theo áp lực trả nợ không nhỏ trong bối cảnh thị trường đầy biến động.
Ngân hàng đang rao bán hàng loạt chung cư, biệt thự tại Khu đô thị Ciputra, một trong những khu nhà giàu nổi tiếng ở Hà Nội. Giá khởi điểm cho các bất động sản này dao động từ gần chục tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng, nhằm xử lý và thu hồi các khoản nợ xấu.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
