Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Các ngân hàng có doanh nghiệp bất động sản là “sân sau” lọt tầm ngắm thanh tra
Chính phủ yêu cầu tăng cường công tác thanh tra đối với các ngân hàng có "sân sau"', liên kết chặt chẽ với doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2, yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, đặc biệt đối với các ngân hàng thương mại cổ phần có "sân sau" là các doanh nghiệp, nhất là trong lĩnh vực bất động sản.
Bên cạnh đó, Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chủ trì, phối hợp với các cơ quan và địa phương triển khai quyết liệt các giải pháp để giảm mặt bằng lãi suất cho vay, thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
công cụ thuộc thẩm quyền, đồng thời theo dõi, giám sát chặt chẽ hoạt động của các tổ chức tín dụng, việc công bố lãi suất tiền gửi và cho vay. Các ngân hàng thương mại cạnh tranh lãi suất không lành mạnh sẽ bị nghiêm cấm và xử lý nghiêm theo pháp luật.
Ngoài ra, Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu và xem xét việc giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng theo thẩm quyền; rà soát, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục vay vốn tín dụng, đồng thời đẩy nhanh việc cấp tín dụng cho các đề án, dự án, và lĩnh vực tạo động lực tăng trưởng, đặc biệt là tăng trưởng xanh.
Chính phủ cũng yêu cầu ngành ngân hàng nâng quy mô chương trình tín dụng đối với lĩnh vực lâm sản, thủy sản lên trên 100.000 tỷ đồng và mở rộng phạm vi, đối tượng tham gia trong Chương trình tín dụng cho lĩnh vực nông, lâm, thủy sản.
Bên cạnh đó, Nghị quyết giao Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục nghiên cứu và triển khai các gói tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi và những người có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở.
Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra, đặc biệt đối với các ngân hàng thương mại cổ phần có "sân sau" là các doanh nghiệp, nhất là trong lĩnh vực bất động sản. Theo Luật Các tổ chức tín dụng ban hành năm 2010, các ngân hàng chỉ cần công khai thông tin về thành viên hội đồng quản trị, ban kiểm soát, ban điều hành và những người có liên quan. Các ngân hàng niêm yết trên thị trường chứng khoán còn phải tuân theo Luật chứng khoán, công bố thông tin đối với các cổ đông lớn và nhóm người nắm từ 5% vốn trở lên.
Tuy nhiên, với Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi, có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, yêu cầu các ngân hàng phải công khai họ tên của cá nhân và tổ chức sở hữu từ 1% vốn điều lệ cùng người có liên quan trên website ngân hàng. Định kỳ hàng năm, các tổ chức tín dụng phải công bố thông tin này tại Đại hội đồng cổ đông, Đại hội thành viên, và Hội đồng thành viên của tổ chức tín dụng.
Bên cạnh đó, khái niệm "người có liên quan" theo Luật sửa đổi được mở rộng, bao gồm cả cha mẹ, cha mẹ nuôi, cha dượng, mẹ kế, cha mẹ vợ, cha mẹ chồng; con nuôi, con rể; anh chị em ruột; anh chị em vợ, chồng; ông bà nội, ngoại; cháu nội, ngoại; và các mối quan hệ khác như bác, cô, dì, chú, cậu, và cháu ruột. Ngoài ra, những cá nhân, pháp nhân có mối quan hệ tiềm ẩn rủi ro cho hoạt động của tổ chức tín dụng, theo quy định của ngân hàng hoặc yêu cầu thanh tra, giám sát của Ngân hàng Nhà nước, cũng được xem là "người có liên quan".
Một điểm quan trọng khác trong Luật sửa đổi là việc giảm tỷ lệ sở hữu của cổ đông tổ chức (bao gồm cả cổ phần sở hữu gián tiếp) từ 15% xuống 10%, và tỷ lệ sở hữu của cổ đông cùng người có liên quan giảm từ 20% xuống 15%. Tỷ lệ sở hữu đối với cổ đông cá nhân vẫn giữ nguyên ở mức 5%. Từ 1/7, những cổ đông và người có liên quan sở hữu cổ phần vượt mức quy định mới vẫn được duy trì quyền sở hữu, nhưng không được phép tăng thêm, trừ trường hợp nhận cổ tức bằng cổ phiếu.
Những quy định này nhằm hạn chế tình trạng các doanh nghiệp "sân sau" chi phối hoạt động của ngân hàng, nâng cao tính minh bạch và công bằng trong hoạt động ngân hàng./.
Đọc thêm
Đối với 2 chương trình tín dụng gồm gói 145.000 tỷ đồng và chương trình cho vay dành cho người dưới 35 tuổi, Thống đốc NHNN cho hay, NHNN đã kêu gọi các ngân hàng thực hiện theo chỉ đạo với lãi suất ưu đãi, thấp hơn lãi suất thông thường từ 1-3%.
Để hỗ trợ người dân mua nhà, các ngân hàng đang tung ra nhiều gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo người vay cần cân nhắc kỹ lưỡng, tránh tận dụng tối đa hạn mức vay để không tạo gánh nặng tài chính quá lớn.
Tin liên quan
Hàng loạt dự án của các "ông lớn" bất động sản như Novaland, Nam Long, Phát Đạt… đang được thế chấp để huy động vốn từ ngân hàng. Đây là chiến lược tài chính quen thuộc, nhưng cũng kéo theo áp lực trả nợ không nhỏ trong bối cảnh thị trường đầy biến động.
Ngân hàng đang rao bán hàng loạt chung cư, biệt thự tại Khu đô thị Ciputra, một trong những khu nhà giàu nổi tiếng ở Hà Nội. Giá khởi điểm cho các bất động sản này dao động từ gần chục tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng, nhằm xử lý và thu hồi các khoản nợ xấu.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
