Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Thống đốc NHNN: Kêu gọi được 9 ngân hàng đăng ký gói vay 45.000-55.000 tỷ đồng cho người mua nhà dưới 35 tuổi
Đối với 2 chương trình tín dụng gồm gói 145.000 tỷ đồng và chương trình cho vay dành cho người dưới 35 tuổi, Thống đốc NHNN cho hay, NHNN đã kêu gọi các ngân hàng thực hiện theo chỉ đạo với lãi suất ưu đãi, thấp hơn lãi suất thông thường từ 1-3%.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội diễn ra chiều 6/3, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam Nguyễn Thị Hồng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xác định rõ nhu cầu nhà ở tại từng địa phương, bao gồm nhu cầu sở hữu, mua hay thuê, cũng như mục đích xây dựng nhà ở xã hội để bán hay cho thuê.
Bà Hồng lưu ý rằng nếu không đánh giá đúng nhu cầu, có thể dẫn đến tình trạng cấp phép xây dựng nhà ở xã hội tại khu vực ngoại thành, trong khi người thu nhập thấp lại mong muốn mua nhà ở nội thành để tiện đi làm. Đề án 06 của Bộ Công an có thể hỗ trợ trong việc xác định nhóm đối tượng thực sự cần nhà ở theo từng nhu cầu cụ thể.
Thống đốc NHNN cũng cho biết, các doanh nghiệp tham gia Hội nghị đều hướng đến lợi ích cộng đồng, do đó cần có các chính sách hỗ trợ phù hợp như ưu đãi thuế đất, lãi suất, chỉ định nhà đầu tư và đơn giản hóa thủ tục.
Về nguồn vốn tín dụng, bà Hồng nhấn mạnh đặc thù của hoạt động ngân hàng là tiền cho vay được huy động từ người dân, vì vậy chỉ những khách hàng đủ điều kiện mới được vay vốn. Ngân hàng phải thẩm định kỹ khả năng thu hồi vốn trước khi giải ngân.
Ngoài ra, do ngân hàng chủ yếu huy động vốn ngắn hạn nhưng cho vay phát triển dự án lại là dài hạn, việc cân đối nguồn vốn là rất quan trọng để tránh rủi ro khi người gửi tiền rút vốn mà tổ chức tín dụng chưa thu hồi được khoản vay. Vì vậy, nguồn vốn ngân hàng chỉ mang tính hỗ trợ, không phải giải pháp quyết định. Một hướng đi có thể tính đến là sử dụng ngân sách nhà nước ủy thác qua ngân hàng hoặc thành lập Quỹ ủy thác để tạo điều kiện cho vay dài hạn hơn với lãi suất ưu đãi hơn.
Đối với 2 chương trình tín dụng gồm gói 145.000 tỷ đồng và chương trình cho vay dành cho người trẻ dưới 35 tuổi, Thống đốc NHNN cho biết NHNN đã kêu gọi các ngân hàng thực hiện theo chỉ đạo với lãi suất ưu đãi, thấp hơn lãi suất thông thường từ 1-3%.
Tính đến nay, có 37/63 UBND tỉnh báo cáo với 90 dự án nhà ở xã hội, trong đó 40 dự án có nhu cầu vay vốn. Tuy nhiên, với chương trình cho vay mua nhà dành cho người trẻ, phần lớn họ có nhu cầu thuê nhà hơn là mua, do đó cần đánh giá lại tính phù hợp của chương trình.
Dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng, NHNN đã vận động 9 ngân hàng đăng ký khoản vay từ 45.000-55.000 tỷ đồng với thời gian cho vay kéo dài 15 năm và lãi suất thấp hơn lãi suất thông thường 1-3%.
Về vấn đề thủ tục, NHNN đã yêu cầu các ngân hàng đẩy nhanh quá trình thẩm định, tuy nhiên vẫn phải đảm bảo tuân thủ các quy định, điều kiện vay và khả năng trả nợ của khách hàng.
Liên quan đến đề xuất cho phép cùng một ngân hàng giải ngân cả chủ đầu tư lẫn khách hàng mua nhà trong cùng một dự án, bà Hồng cho rằng điều này không khả thi, bởi người mua nhà có thể sinh sống ở nhiều khu vực khác nhau và có cơ hội tiếp cận nhiều nguồn vốn khác nhau. Do đó, các ngân hàng cần giải thích rõ với khách hàng khi cấp tín dụng.
Riêng với gói tín dụng 145.000 tỷ đồng, các ngân hàng tự nguyện cho vay nhà ở xã hội với lãi suất hiện dao động trong khoảng 6,1-6,6%/năm, tương đương với mức lãi suất áp dụng cho vay hộ nghèo./.
Đọc thêm
Tại hội nghị trực tuyến về nhà ở xã hội, Thủ tướng đề xuất giao thẳng dự án cho đơn vị đủ năng lực. Đề xuất này nhận được sự đồng thuận từ nhiều doanh nghiệp, nhằm đẩy nhanh tiến độ và tháo gỡ khó khăn việc xây dựng nhà ở xã hội.
HQC muốn làm 2 dự án nhà ở xã hội hơn 2.6 ngàn tỷ tại Huế; Hưng Yên có thêm khu đô thị gần 17.000 tỷ đồng; Hải Phòng phấn đấu hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước năm 2030... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/3).
Đại diện Tập đoàn Vingroup cho biết, tập đoàn đã đăng ký kế hoạch xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030.
Tin liên quan
Đại diện Tập đoàn Vingroup cho biết, tập đoàn đã đăng ký kế hoạch xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030.
Tại hội nghị trực tuyến về nhà ở xã hội, Thủ tướng đề xuất giao thẳng dự án cho đơn vị đủ năng lực. Đề xuất này nhận được sự đồng thuận từ nhiều doanh nghiệp, nhằm đẩy nhanh tiến độ và tháo gỡ khó khăn việc xây dựng nhà ở xã hội.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
