Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Thống đốc NHNN: Kêu gọi được 9 ngân hàng đăng ký gói vay 45.000-55.000 tỷ đồng cho người mua nhà dưới 35 tuổi
Đối với 2 chương trình tín dụng gồm gói 145.000 tỷ đồng và chương trình cho vay dành cho người dưới 35 tuổi, Thống đốc NHNN cho hay, NHNN đã kêu gọi các ngân hàng thực hiện theo chỉ đạo với lãi suất ưu đãi, thấp hơn lãi suất thông thường từ 1-3%.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội diễn ra chiều 6/3, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam Nguyễn Thị Hồng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xác định rõ nhu cầu nhà ở tại từng địa phương, bao gồm nhu cầu sở hữu, mua hay thuê, cũng như mục đích xây dựng nhà ở xã hội để bán hay cho thuê.
Bà Hồng lưu ý rằng nếu không đánh giá đúng nhu cầu, có thể dẫn đến tình trạng cấp phép xây dựng nhà ở xã hội tại khu vực ngoại thành, trong khi người thu nhập thấp lại mong muốn mua nhà ở nội thành để tiện đi làm. Đề án 06 của Bộ Công an có thể hỗ trợ trong việc xác định nhóm đối tượng thực sự cần nhà ở theo từng nhu cầu cụ thể.
Thống đốc NHNN cũng cho biết, các doanh nghiệp tham gia Hội nghị đều hướng đến lợi ích cộng đồng, do đó cần có các chính sách hỗ trợ phù hợp như ưu đãi thuế đất, lãi suất, chỉ định nhà đầu tư và đơn giản hóa thủ tục.
Về nguồn vốn tín dụng, bà Hồng nhấn mạnh đặc thù của hoạt động ngân hàng là tiền cho vay được huy động từ người dân, vì vậy chỉ những khách hàng đủ điều kiện mới được vay vốn. Ngân hàng phải thẩm định kỹ khả năng thu hồi vốn trước khi giải ngân.
Ngoài ra, do ngân hàng chủ yếu huy động vốn ngắn hạn nhưng cho vay phát triển dự án lại là dài hạn, việc cân đối nguồn vốn là rất quan trọng để tránh rủi ro khi người gửi tiền rút vốn mà tổ chức tín dụng chưa thu hồi được khoản vay. Vì vậy, nguồn vốn ngân hàng chỉ mang tính hỗ trợ, không phải giải pháp quyết định. Một hướng đi có thể tính đến là sử dụng ngân sách nhà nước ủy thác qua ngân hàng hoặc thành lập Quỹ ủy thác để tạo điều kiện cho vay dài hạn hơn với lãi suất ưu đãi hơn.
Đối với 2 chương trình tín dụng gồm gói 145.000 tỷ đồng và chương trình cho vay dành cho người trẻ dưới 35 tuổi, Thống đốc NHNN cho biết NHNN đã kêu gọi các ngân hàng thực hiện theo chỉ đạo với lãi suất ưu đãi, thấp hơn lãi suất thông thường từ 1-3%.
Tính đến nay, có 37/63 UBND tỉnh báo cáo với 90 dự án nhà ở xã hội, trong đó 40 dự án có nhu cầu vay vốn. Tuy nhiên, với chương trình cho vay mua nhà dành cho người trẻ, phần lớn họ có nhu cầu thuê nhà hơn là mua, do đó cần đánh giá lại tính phù hợp của chương trình.
Dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng, NHNN đã vận động 9 ngân hàng đăng ký khoản vay từ 45.000-55.000 tỷ đồng với thời gian cho vay kéo dài 15 năm và lãi suất thấp hơn lãi suất thông thường 1-3%.
Về vấn đề thủ tục, NHNN đã yêu cầu các ngân hàng đẩy nhanh quá trình thẩm định, tuy nhiên vẫn phải đảm bảo tuân thủ các quy định, điều kiện vay và khả năng trả nợ của khách hàng.
Liên quan đến đề xuất cho phép cùng một ngân hàng giải ngân cả chủ đầu tư lẫn khách hàng mua nhà trong cùng một dự án, bà Hồng cho rằng điều này không khả thi, bởi người mua nhà có thể sinh sống ở nhiều khu vực khác nhau và có cơ hội tiếp cận nhiều nguồn vốn khác nhau. Do đó, các ngân hàng cần giải thích rõ với khách hàng khi cấp tín dụng.
Riêng với gói tín dụng 145.000 tỷ đồng, các ngân hàng tự nguyện cho vay nhà ở xã hội với lãi suất hiện dao động trong khoảng 6,1-6,6%/năm, tương đương với mức lãi suất áp dụng cho vay hộ nghèo./.
Đọc thêm
Tại hội nghị trực tuyến về nhà ở xã hội, Thủ tướng đề xuất giao thẳng dự án cho đơn vị đủ năng lực. Đề xuất này nhận được sự đồng thuận từ nhiều doanh nghiệp, nhằm đẩy nhanh tiến độ và tháo gỡ khó khăn việc xây dựng nhà ở xã hội.
HQC muốn làm 2 dự án nhà ở xã hội hơn 2.6 ngàn tỷ tại Huế; Hưng Yên có thêm khu đô thị gần 17.000 tỷ đồng; Hải Phòng phấn đấu hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước năm 2030... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/3).
Đại diện Tập đoàn Vingroup cho biết, tập đoàn đã đăng ký kế hoạch xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030.
Tin liên quan
Đại diện Tập đoàn Vingroup cho biết, tập đoàn đã đăng ký kế hoạch xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030.
Tại hội nghị trực tuyến về nhà ở xã hội, Thủ tướng đề xuất giao thẳng dự án cho đơn vị đủ năng lực. Đề xuất này nhận được sự đồng thuận từ nhiều doanh nghiệp, nhằm đẩy nhanh tiến độ và tháo gỡ khó khăn việc xây dựng nhà ở xã hội.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
