Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Capella Land sắp mở rộng KCN Tam Thăng 2, tổng vốn 550 tỷ đồng
Capella Quảng Nam (thành viên Capella Land) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp giấy chứng nhận đầu tư để triển khai KCN Tam Thăng mở rộng 2, quy mô hơn 110 ha tại khu vực Quảng Điền – Phong Quảng (địa bàn trước đây thuộc huyện Thăng Bình, Quảng Nam). Dự án có tổng vốn 550 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ quý II/2026 đến quý II/2029 theo ba giai đoạn.
Capella tăng quỹ đất KCN tại Đà Nẵng
Tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng 2 đối với CTCP Capella Quảng Nam. Đến ngày 4/8, doanh nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Trong ĐTM vừa công bố, Capella Quảng Nam cho biết, KCN Tam Thăng mở rộng 2 có diện tích hơn 110 ha, trước đây thuộc địa bàn xã Bình Nam, huyện Thăng Bình, Quảng Nam (nay là xã Thăng Trường, TP Đà Nẵng).
Phía đông bắc dự án giáp đường Võ Chí Công; phía đông nam giáp đường trục chính KCN Tam Thăng 2; phía Tây Nam giáp KCN Tam Thăng 2 và KCN Tam Thăng mở rộng; phía Tây Bắc giáp ĐH3 và khu dân cư hiện hữu.
Vị trí này cách biển khoảng 5 km, cách Quốc lộ 1A hơn 3 km và cách cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi khoảng 8 km.
Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất trồng rừng phòng hộ (hơn 71 ha), còn lại là đất bằng trồng cây hàng năm, đất giao thông, đất chưa sử dụng... Tại đây có 617 m2 đất ở với 4 hộ dân đang sinh sống, không có nhà ở hay công trình kiên cố.
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 74 ha cho các công trình nhà máy, xí nghiệp; 1,3 ha cho đất dịch vụ; còn lại là đất giao thông, cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật...
Các công trình công nghiệp tại đây có mật độ xây dựng thuần 40 - 70%. Đất điều hành dịch vụ có mật độ xây dựng tối đa 60%, bố trí ở phía tây khu đất, nằm trên trục giao thông của KCN Tam Thăng kéo dài.
Chủ đầu tư cho biết, từ nay đến quý I/2026 sẽ chuẩn bị các thủ tục về đầu tư xây dựng, môi trường và đất đai. Tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng được chia thành 3 giai đoạn.
Trong đó, giai đoạn quý II/2026 - quý II/2027 thực hiện bồi thường GPMB và xây dựng trên diện tích 30 ha; giai đoạn quý III/2027 - quý III/2028 là 40 ha và phần còn lại thực hiện trong quý IV/2028 - quý II/2029.
Tổng mức đầu tư của KCN Tam Thăng mở rộng 2 là 550 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 100 tỷ đồng.
Năng lực nhà đầu tư: Capella Quảng Nam
Về chủ đầu tư, Capella Quảng Nam được thành lập vào tháng 12/2015, có trụ sở tại KCN Tam Thăng 2. Thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó CTCP Bất động sản Capella (Capella Land) nắm giữ 90% tỷ lệ sở hữu.
Đến tháng 11/2020, doanh nghiệp tăng vốn lên 150 tỷ đồng và đến tháng 5/2021 tăng lên 700 tỷ đồng. Hiện nay, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Capella Quảng Nam là ông Trần Ngọc Anh.
Capella Quảng Nam được biết đến là chủ của KCN Tam Thăng 2 (103 ha), được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2017, đến nay đã thu hút 16 doanh nghiệp đăng ký thuê đất với tỷ lệ lấp đầy 60%.
Đầu năm 2025, Capella Quảng Nam đã có văn bản đề xuất đầu tư mở rộng KCN Tam Thăng 2 và đã được tỉnh Quảng Nam (cũ) chấp thuận.
Như đã đề cập ở trên, Capella Quảng Nam là một thành viên thuộc Capella Land. Ra đời từ năm 2015, Capella Land hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp.
Tại Bắc Giang (nay là Bắc Ninh), Capella Land được biết đến là chủ đầu tư của KCN Yên Lư rộng 377 ha. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2021, tổng vốn khoảng 2.692 tỷ đồng.
Tại Ý Yên, Nam Định (nay là tỉnh Ninh Bình), nhóm Capella Land đang đầu tư KCN Trung Thành với quy mô khoảng 200 ha, tổng vốn gần 1.700 tỷ đồng.
Tại các xã Cam Thủy, Thanh Thủy, Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, Quảng Bình (nay là xã Cam Hồng, tỉnh Quảng Trị), Capella Land đang đầu tư KCN Cam Liên rộng 450 ha. Dự án này được chấp thuận đầu tư vào tháng 11/2024 với tổng vốn hơn 2.200 tỷ.
Bên cạnh đó, nhóm Capella Land đã và đang triển khai đầu tư, phát triển và kinh doanh một số dự án khác như KCN Gia Bình - Bắc Ninh (hơn 306 ha); KCN Thanh Liêm - Hà Nam (293 ha); CNN Nham Sơn - Yên Lư (75 ha) tại Bắc Giang.
Đọc thêm
Hai "ông lớn" bất động sản Sunshine Group và Sơn Kim Land vừa đề xuất tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị Thủ Thiêm.
Đồng Nai vừa phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án xây dựng 1.128 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Phước Tân. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng An Hưng Phát đầu tư, với quy mô gần 50 ha.
Hà Tĩnh: Đề xuất 14 vị trí khu đất làm nhà ở xã hội; 44 tỉ USD cho 9 tuyến metro mới tại TP. Hồ Chí Minh; Phú Thọ sắp có thêm khu đô thị quy mô hơn 5.700 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/9).
Tin liên quan
Trong 9 tháng đầu năm 2025, TP Hà Nội đã cấp phép đủ điều kiện mở bán cho 33 dự án nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng cộng 30.364 sản phẩm thuộc nhiều phân khúc khác nhau. Danh sách này quy tụ loạt tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản như Vingroup, Bitexco, FLC, TSQ Việt Nam, Xuân Cầu Holdings...
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) vừa thông báo đã hoàn tất chuyển nhượng dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point với tổng giá trị giao dịch hơn 1.327 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT).
Tại khu hạ tầng tái định cư phục vụ GPMB KCN Thăng Long Vĩnh Phúc (xã Bình Xuyên), 39 thửa đất diện tích từ 92 - 177 m2 sẽ được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm 16,3 triệu đồng/m2.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
