Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Chính thức bỏ quy định thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội
Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình vừa ký Quyết định số 1757/QĐ-TTg ngày 18/8/2025 của Thủ tướng Chính phủ, phê duyệt phương án cắt giảm và đơn giản hóa nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Cắt giảm thủ tục, giảm phí, doanh nghiệp hưởng lợi
Theo quyết định mới, hàng loạt thủ tục tồn tại nhiều năm gây vướng mắc đã được bãi bỏ, trong đó nổi bật là việc loại bỏ quy định thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân. Đây được xem là bước cải cách quan trọng, góp phần tháo gỡ "nút thắt" lớn cho doanh nghiệp cũng như người dân trong quá trình phát triển nhà ở xã hội.
Trước đây, quy định này từng khiến nhiều dự án bị đình trệ, phát sinh thêm chi phí và tạo tâm lý e ngại cho nhà đầu tư. Việc gỡ bỏ thủ tục giúp chủ đầu tư chủ động hơn trong xây dựng cơ cấu giá, đồng thời Nhà nước vẫn duy trì được vai trò kiểm soát thông qua các chính sách hỗ trợ và cơ chế giám sát chung.
Theo đó, Chính phủ đã thông qua việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong 15 lĩnh vực gồm đường bộ, đường sắt, hàng hải, hàng không, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, kiến trúc, vật liệu xây dựng… Đồng thời, 9 lĩnh vực thuộc nhóm điều kiện đầu tư kinh doanh cũng được tinh gọn nhằm tạo môi trường thuận lợi hơn cho doanh nghiệp.
Nhiều thủ tục rườm rà được chính thức bãi bỏ, như: Công bố đóng cảng, bến thủy nội địa; đổi tên cảng biển, bến cảng; công nhận cơ sở đủ điều kiện đóng mới, sửa chữa tàu biển; cấp giấy phép hoạt động cho sàn giao dịch bất động sản… Đáng chú ý nhất là việc xóa bỏ khâu thẩm định giá nhà ở xã hội, giúp rút ngắn quy trình và tránh tình trạng chồng chéo giữa cơ quan quản lý với chủ đầu tư.
Song song đó, Chính phủ cũng giảm mạnh các mức phí: Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng giảm 70% (từ 300.000 đồng còn 90.000 đồng); lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài giảm 75% (từ 2.000.000 đồng xuống còn 500.000 đồng).
Phân cấp, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ
Một trong những thay đổi quan trọng là việc phân cấp mạnh thẩm quyền từ Bộ Xây dựng về UBND cấp tỉnh, giúp địa phương chủ động hơn trong việc giải quyết thủ tục, đồng thời giảm tải cho cơ quan trung ương.
Theo đó, hàng loạt thủ tục như cấp chứng chỉ kiểm định viên, giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn lao động, hay đăng ký hoạt động thử nghiệm chất lượng vật liệu xây dựng sẽ được chuyển giao cho cấp tỉnh thực hiện.
Đáng chú ý, thời gian xử lý nhiều thủ tục được rút ngắn rõ rệt: thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công từ 60 - 45 ngày giảm xuống còn 30 ngày. Với thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản, thời gian cũng rút xuống còn 20 ngày, tùy thuộc thẩm quyền của Thủ tướng hoặc UBND tỉnh.
Ngoài ra, hồ sơ giấy tờ được tinh giản khi thay thế giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bằng dữ liệu điện tử thông qua mã số doanh nghiệp, góp phần tiết kiệm thời gian và minh bạch hơn trong xử lý.
Đọc thêm
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Sáng 19/8, tại xã Bát Tràng (huyện Gia Lâm), UBND thành phố Hà Nội đã chính thức khởi công xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu. Đây là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm, được triển khai nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.
Quy định mới cho phép hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nhờ đó, người dân giảm áp lực tài chính trước mắt và tránh phát sinh thêm chi phí do áp dụng bảng giá đất mới khi thanh toán sau này.
Ngay trước thời điểm giới thiệu Saigon Marina IFC - tòa tháp văn phòng 55 tầng nằm trên khu "đất vàng" của Sài Gòn, chủ đầu tư CapitaLand Tower đã gây chú ý khi tăng vốn điều lệ gấp 10 lần, đạt hơn 22.500 tỷ đồng.
Tin liên quan
Ngày 19/8/2025, Quảng Ninh chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội gồm 700 căn hộ tại Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà, với tổng vốn đầu tư 638 tỉ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động và góp phần phát triển bền vững khu công nghiệp.
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Sáng 19/8, Khánh Hòa khởi công dự án nhà ở xã hội Thành Hải tại phường Bảo An với 1.352 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 1.136 tỷ đồng. Dự án nằm trong nhóm 80 công trình trọng điểm quốc gia, dự kiến hoàn thành vào quý II/2027.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
