Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Chính thức bỏ quy định thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội
Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình vừa ký Quyết định số 1757/QĐ-TTg ngày 18/8/2025 của Thủ tướng Chính phủ, phê duyệt phương án cắt giảm và đơn giản hóa nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Cắt giảm thủ tục, giảm phí, doanh nghiệp hưởng lợi
Theo quyết định mới, hàng loạt thủ tục tồn tại nhiều năm gây vướng mắc đã được bãi bỏ, trong đó nổi bật là việc loại bỏ quy định thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân. Đây được xem là bước cải cách quan trọng, góp phần tháo gỡ "nút thắt" lớn cho doanh nghiệp cũng như người dân trong quá trình phát triển nhà ở xã hội.
Trước đây, quy định này từng khiến nhiều dự án bị đình trệ, phát sinh thêm chi phí và tạo tâm lý e ngại cho nhà đầu tư. Việc gỡ bỏ thủ tục giúp chủ đầu tư chủ động hơn trong xây dựng cơ cấu giá, đồng thời Nhà nước vẫn duy trì được vai trò kiểm soát thông qua các chính sách hỗ trợ và cơ chế giám sát chung.
Theo đó, Chính phủ đã thông qua việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong 15 lĩnh vực gồm đường bộ, đường sắt, hàng hải, hàng không, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, kiến trúc, vật liệu xây dựng… Đồng thời, 9 lĩnh vực thuộc nhóm điều kiện đầu tư kinh doanh cũng được tinh gọn nhằm tạo môi trường thuận lợi hơn cho doanh nghiệp.
Nhiều thủ tục rườm rà được chính thức bãi bỏ, như: Công bố đóng cảng, bến thủy nội địa; đổi tên cảng biển, bến cảng; công nhận cơ sở đủ điều kiện đóng mới, sửa chữa tàu biển; cấp giấy phép hoạt động cho sàn giao dịch bất động sản… Đáng chú ý nhất là việc xóa bỏ khâu thẩm định giá nhà ở xã hội, giúp rút ngắn quy trình và tránh tình trạng chồng chéo giữa cơ quan quản lý với chủ đầu tư.
Song song đó, Chính phủ cũng giảm mạnh các mức phí: Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng giảm 70% (từ 300.000 đồng còn 90.000 đồng); lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài giảm 75% (từ 2.000.000 đồng xuống còn 500.000 đồng).
Phân cấp, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ
Một trong những thay đổi quan trọng là việc phân cấp mạnh thẩm quyền từ Bộ Xây dựng về UBND cấp tỉnh, giúp địa phương chủ động hơn trong việc giải quyết thủ tục, đồng thời giảm tải cho cơ quan trung ương.
Theo đó, hàng loạt thủ tục như cấp chứng chỉ kiểm định viên, giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn lao động, hay đăng ký hoạt động thử nghiệm chất lượng vật liệu xây dựng sẽ được chuyển giao cho cấp tỉnh thực hiện.
Đáng chú ý, thời gian xử lý nhiều thủ tục được rút ngắn rõ rệt: thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công từ 60 - 45 ngày giảm xuống còn 30 ngày. Với thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản, thời gian cũng rút xuống còn 20 ngày, tùy thuộc thẩm quyền của Thủ tướng hoặc UBND tỉnh.
Ngoài ra, hồ sơ giấy tờ được tinh giản khi thay thế giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bằng dữ liệu điện tử thông qua mã số doanh nghiệp, góp phần tiết kiệm thời gian và minh bạch hơn trong xử lý.
Đọc thêm
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Sáng 19/8, tại xã Bát Tràng (huyện Gia Lâm), UBND thành phố Hà Nội đã chính thức khởi công xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu. Đây là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm, được triển khai nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.
Quy định mới cho phép hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nhờ đó, người dân giảm áp lực tài chính trước mắt và tránh phát sinh thêm chi phí do áp dụng bảng giá đất mới khi thanh toán sau này.
Ngay trước thời điểm giới thiệu Saigon Marina IFC - tòa tháp văn phòng 55 tầng nằm trên khu "đất vàng" của Sài Gòn, chủ đầu tư CapitaLand Tower đã gây chú ý khi tăng vốn điều lệ gấp 10 lần, đạt hơn 22.500 tỷ đồng.
Tin liên quan
Ngày 19/8/2025, Quảng Ninh chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội gồm 700 căn hộ tại Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà, với tổng vốn đầu tư 638 tỉ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động và góp phần phát triển bền vững khu công nghiệp.
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Sáng 19/8, Khánh Hòa khởi công dự án nhà ở xã hội Thành Hải tại phường Bảo An với 1.352 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 1.136 tỷ đồng. Dự án nằm trong nhóm 80 công trình trọng điểm quốc gia, dự kiến hoàn thành vào quý II/2027.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
