Chủ tịch Hà Nội “chốt” deadline “gỡ vướng” cho loạt dự án bất động sản khủng

Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại cuộc họp về tình hình triển khai 5 dự án đầu tư kéo dài, chậm triển khai, chậm đưa vào sử dụng trên địa bàn thành phố.

Theo đó, sau khi nghe báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan, đơn vị tham dự họp, Chủ tịch UBND Thành phố thống nhất kết luận, các dự án đầu tư kéo dài, chậm triển khai, chậm đưa vào sử dụng gây bức xúc trong xã hội, có biểu hiện của lãng phí.

Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương cần nhận thức đầy đủ, có cách tiếp cận mới theo thẩm quyền, chủ động rà soát với trách nhiệm cao nhất, bảo đảm thúc đẩy đưa các tài nguyên, tiềm năng của thành phố trở thành động lực và nguồn lực phát triển Thủ đô Hà Nội, thực sự mang lại lợi ích cho xã hội; không để xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài, dù là dự án đầu tư công hay ngoài ngân sách.

Ông giao Văn phòng UBND thành phố và các sở, ngành phối hợp rà soát, tham mưu cho các Phó chủ tịch UBND thành phố phụ trách các lĩnh vực xem xét, thống nhất quan điểm chỉ đạo, thống nhất cách làm để tập trung tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo tính khả thi cho các dự án đầu tư theo lĩnh vực được giao quản lý.

Đồng thời, yêu cầu các sở, ngành, UBND các quận, huyện kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 5 dự án đầu tư kéo dài, chậm triển khai, chậm đưa vào sử dụng.

Cụ thể: Với dự án Công viên văn hóa, du lịch vui chơi giải trí Kim Quy, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu nhà đầu tư tập trung nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Đông Anh trong công tác GPMB phần diện tích còn lại; thống nhất cách thức triển khai tại 2 dự án đầu tư Khu Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia và Khu đô thị Thành phố Thông minh trên địa bàn huyện Đông Anh.

Về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư, sau 25 ngày kể từ ngày nhà đầu tư nộp đầy đủ hồ sơ, các sở, ngành thành phố có trách nhiệm tham mưu trình UBND thành phố ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Nếu sau ngày 15/11, nhà đầu tư không nộp đủ hồ sơ điều chỉnh thì nhà đầu tư chịu trách nhiệm và phải thực hiện đầu tư theo đúng nội dung đầu tư đã được phê duyệt...

Trường hợp nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh quy hoạch, phương án kiến trúc không làm ảnh hưởng tới các chỉ tiêu quy hoạch, không làm thay đổi hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật song song trong quá trình xem xét, điều chỉnh dự án.

Với tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại số 148 phố Giảng Võ , lãnh đạo Hà Nội cho biết, đây là dự án thành phần trong tổng thể các dự án đầu tư (cùng với dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia, Khu đô thị Đông Anh, dự án Mễ Trì); hiện Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam là đơn vị có quyền sử dụng đất.

Việc gia hạn thời gian thuê đất, đăng ký biến động là thủ tục thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư và Sở Tài nguyên và Môi trường.

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu các đơn vị phối hợp, hoàn thiện hồ sơ thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; thống nhất, trình UBND thành phố giải quyết trước ngày 4/11 để UBND Thành phố quyết định chấp thuận đầu tư trước ngày 15/11/2024.

Đối với Dự án xây dựng Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, lãnh đạo thành phố yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố phối hợp, thực hiện quyết toán theo hạng mục hoàn thành, hoàn thành trong tháng 12/2024.

Về chuyển đổi các hạng mục A2, A3, A4 sang nhà ở xã hội cho thuê, ông Thanh giao các đơn vị khẩn trương thực hiện lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, tổ chức thẩm định, trình HĐND thành phố xem xét, thông qua chủ trương đầu tư tại phiên họp đầu năm 2025. Trên cơ sở đó, hoàn thành việc cải tạo, nâng cấp tòa A2, A3 trong năm 2026, hoàn thành đầu tư xây dựng tòa A4 chậm nhất trong năm 2027.

Với dự án khu nhà ở tái định cư thuộc Khu đô thị Đền Lừ III, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu UBND quận Hoàng Mai tập trung chỉ đạo các đơn vị có liên quan khẩn trương thực hiện việc cải tạo, sửa chữa công trình CT1, CT2, CT3, bảo đảm chất lượng, cảnh quan môi trường để phục vụ tái định cư cho nhân dân; hoàn thành, bàn giao công trình trong quý II/2025 để bố trí tái định cư cho các dự án trên địa bàn quận và các dự án khác trên địa bàn quận. Thống nhất chủ trương việc tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng công trình nhà tái định cư tại hai ô đất CT4, CT5 bằng nguồn đầu tư công.

Với dự án Trung tâm nghiên cứu chuyển giao công nghệ và giám định công nghệ tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu Thanh tra thành phố đẩy nhanh tiến độ thanh tra theo chỉ đạo, sớm có kết luận, kiến nghị phương án xử lý, giải quyết tồn tại, vướng mắc của dự án.

Sở Khoa học và Công nghệ được giao khẩn trương nghiên cứu, cập nhật quy định hiện hành, xây dựng phương án có tính khả thi để quản lý, khai thác, sử dụng tài sản công theo quy định mới để sử dụng, khai thác, phát huy hiệu quả xã hội.../.

Theo Tuấn Minh/Tạp chí điện tử Kinh doanh & Phát triển