Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
Dịch vụ Gia đình 
Đáng chú ý 
Thị trường Hôm nay 
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản 
Review Dự án 
Nội thất - Trang trí nhà cửa 
Nhà đẹp - Kiến trúc hay 
Diễn đàn Cư dân 
Tâm sự Mua nhà 
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 1 
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản 
Rao vặt Nhà đất 
Cùng Thảo luận 
Hà Nội có thêm 5 dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong năm 2024
Sở Xây dựng Hà Nội vừa bổ sung 5 dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong năm 2024, tính đến ngày 24/10/2024. Các dự án này chủ yếu nằm tại các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, so với thời điểm tháng 8/2024, danh sách các dự án nhà ở đủ điều kiện kinh doanh đã bổ sung thêm 5 dự án. Cụ thể:
- Khu nhà ở thấp tầng tại khu đô thị mới ở các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm thuộc huyện Đông Anh, do Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam làm chủ đầu tư, với 4.147 căn thấp tầng chào bán ra thị trường.
- Các tòa chung cư Z29M.1, Z29.1, L30.1, L30M.1 thuộc khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn làm chủ đầu tư, cung cấp 1.600 căn hộ.
- Tòa chung cư Z38M.1 (GS5) và Z38M.2 (GS6) thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, cũng của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, sẽ cung cấp thêm khoảng 1.149 căn hộ chung cư.
- Khu nhà ở cao cấp Vạn Thuận - Tây Thăng Long, thuộc khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, do Công ty TNHH Xuân Trường Hoành Bồ làm chủ đầu tư, vừa ra mắt 90 căn hộ thấp tầng.
- Khu nhà ở thấp tầng tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, do Công ty Cổ phần Xây dựng Nhà Thủ Đô đầu tư, cung cấp 54 căn hộ thấp tầng.
Được biết, tính đến tháng 8/2024, Hà Nội đã công bố 9 dự án đủ điều kiện kinh doanh. Trong đó có cụm chung cư Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 thuộc Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, với 2.409 căn hộ; chung cư L39M.1 và L39.1 tại quận Nam Từ Liêm với 1.332 căn; dự án Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River với 955 căn.
Ngoài ra, còn có khu nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại huyện Mê Linh với 214 căn; khu nhà ở liền kề thương mại Phố Xanh tại huyện Gia Lâm với 134 căn; khu nhà ở thấp tầng tại dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây tại thị xã Sơn Tây với 84 căn; nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì tại quận Nam Từ Liêm với 65 căn; khu nhà ở thương mại Vạn Xuân tại Khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm với 37 căn; và khu văn phòng cùng nhà ở thấp tầng Langs Village tại quận Đống Đa với 11 căn.
| Theo Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các điều kiện để nhà ở và công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh bao gồm: - Nhà ở, công trình xây dựng phải đã được khởi công theo quy định của pháp luật về xây dựng. - Có một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất như: Quyết định giao đất, Quyết định cho thuê đất, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất, Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cùng các giấy chứng nhận khác theo quy định của pháp luật về đất đai. - Có các giấy tờ sau: Giấy phép xây dựng nhà ở hoặc công trình (nếu bắt buộc phải có), hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng, thông báo khởi công và hồ sơ thiết kế xây dựng (nếu không bắt buộc giấy phép xây dựng); giấy tờ nghiệm thu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án. Đối với nhà chung cư hoặc tòa nhà hỗn hợp có phần nhà ở, cần có giấy tờ nghiệm thu hoàn thành phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng. |
Đọc thêm
Hà Nội đang xin ý kiến về giá cho thuê nhà ở xã hội, với mức thấp nhất là 48.000 đồng/m2/tháng và cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng.
Trong tháng 11, huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức (TP. Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 77 lô đất với giá khởi điểm lần lượt là 5,3 triệu đồng/m2 và 7,3 triệu đồng/m2.
Tin liên quan
Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, trong giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng mạnh. Tại Hà Nội và TP.HCM, phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân đã không còn.
Các vùng hạn chế xe máy ở TP Hà Nội phải phù hợp với cơ sở hạ tầng và năng lực phục vụ của hệ thống vận tải hành khách công cộng, tiến tới dừng hoạt động xe máy trên địa bàn các quận vào năm 2030.
Bài mới
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 2/11 có các nội dung đáng chú ý sau: Căn hộ Sun Group tại Hà Nam đáp ứng nhu cầu nhiều thế hệ; Masterise Homes triển khai tháp cao tầng đầu tiên tại The Global City...
Trong buổi họp báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa diễn ra, vấn đề nóng xoay quanh vai trò của môi giới bất động sản trong việc tác động giá cả đã được đặt lên bàn thảo luận. Các chuyên gia nhấn mạnh vai trò của môi giới trong việc kết nối cung - cầu, thúc đẩy giao dịch và cho rằng chính chủ đầu tư mới là bên quyết định giá bán.
Từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 chỉ đạt khoảng 9.200 tỷ đồng.
Chứng khoán hôm nay 1/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của nhóm bất động sản. Trong đó, VHD giảm sàn sau khi doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý III/2024.
Theo dự thảo quy định về tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, giá thuê đất thương mại dịch vụ tại TP.HCM dự kiến sẽ tăng trung bình từ 18-53%.
Tập đoàn T&T Group và JTA - tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Vào giữa tháng 11/2024, 13 lô đất ở ba xã thuộc huyện Phúc Thọ sẽ được đấu giá, với giá đấu khởi điểm thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2.
Dù ghi nhận lãi lớn trong quý III, nhưng lũy kế 9 tháng đầu năm, Novaland vẫn lỗ ròng 4.377 tỷ đồng do phải trích lập dự phòng theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán trong báo cáo bán niên 2024.
Sau 9 tháng, SHB đã thực hiện được 80% kế hoạch cả năm 2024. Bên cạnh phát triển hoạt động kinh doanh, Ngân hàng cũng tích cực tham gia các hoạt động an sinh xã hội.
Trong quý III/2024, Vinhomes ghi nhận thu về hơn 26.908 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Ngoại trừ dự án có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực ngoại thành, TP.HCM cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô, bán nền.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục leo thang, đặc biệt ở một số khu vực tăng cục bộ từ 35% đến 40% tùy vị trí so với quý trước.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn khi sức cầu chung dự kiến vẫn duy trì ở mức thấp, với xu hướng giảm tiếp tục kéo dài đến cuối năm 2024. Mặc dù mặt bằng giá sơ cấp ổn định, nhưng khả năng xảy ra những biến động đáng kể trong ngắn hạn dường như rất hạn chế.
TP.HCM vừa ban hành chính sách hỗ trợ đặc biệt, với mức hỗ trợ lên đến 90 triệu đồng, nhằm giúp các hộ nghèo và cận nghèo tại các khu vực nông thôn thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai và biến đổi khí hậu có cơ hội mua, thuê mua nhà ở xã hội.