Hà Nội thu hơn 11.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất

Từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 chỉ đạt khoảng 9.200 tỷ đồng.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Theo dõi

Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?

Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?

Xem thêm

Tổng số tiền trúng đấu giá tại Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng

Thị trường đấu giá đất tại Hà Nội những tháng gần đây ghi nhận rất sôi động với sự gia tăng đột biến cả về số lượng và giá trị. 

Điều này được thể hiện từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 đạt khoảng 9.200 tỷ đồng. Qua đây, cũng thêm chứng tỏ được sự chủ động và hiệu quả trong việc đấu giá đất để tăng thu ngân sách, tạo điều kiện cho phát triển hạ tầng cơ sở.

Đơn cử như quận Long Biên, đấu giá đất đạt 194,74% kế hoạch năm 2024, tương đương 5.242,54 tỷ đồng; huyện Mê Linh đạt 244% kế hoạch với 1.324,21 tỷ đồng; huyện Phú Xuyên thu hơn 331 tỷ đồng, đạt 115,4% kế hoạch; huyện Quốc Oai đạt hơn 420 tỷ đồng (dự kiến, từ nay đến cuối năm, thu thêm 250-300 tỷ đồng, đưa tổng thu đấu giá đất năm 2024 lên khoảng 600-700 tỷ đồng, vượt kế hoạch giao). Ngoài ra, các huyện Gia Lâm, Chương Mỹ… cũng đạt hơn 50% kế hoạch.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội khẳng định, quy trình, thủ tục đấu giá đất của các địa phương tuân thủ chặt chẽ chỉ đạo và văn bản hướng dẫn của cơ quan chức năng, đặc biệt là bám sát tinh thần của Luật Đất đai, các thông tư hướng dẫn liên quan. Các phiên đấu giá đất được thực hiện đúng quy định, bảo đảm minh bạch.

giá đất HN
Từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 đạt khoảng 9.200 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

Ưu tiên đấu giá đất cho các tổ chức có dự án đầu tư thay vì cá nhân

Đề cập đến hiện tượng giá đất bị đẩy cao quá mức và một số người trúng đấu giá bỏ cọc, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội cho biết, tình trạng này chỉ xảy ra ở một số lô đất cá biệt, không phản ánh toàn cảnh của thị trường đấu giá đất.

Tuy nhiên, để tránh việc cố tình bỏ giá cao bất thường so với mặt bằng chung của khu vực rồi bỏ cọc, gây nhiễu loạn thị trường, thất thu ngân sách và khó khăn cho đơn vị tổ chức đấu giá, sở đã đưa ra một số biện pháp bảo đảm tính minh bạch, công bằng trong đấu giá đất. 

Hiện, Sở đang tích cực phối hợp với các quận, huyện để rà soát, điều chỉnh bảng giá đất phù hợp giá thị trường; yêu cầu các địa phương giám sát chặt chẽ hơn các phiên đấu giá nhằm ngăn chặn tình trạng "thổi" giá, thông đồng đấu giá, bỏ cọc.

Hà Nội cũng đề xuất ưu tiên đấu giá đất cho các tổ chức có dự án đầu tư thay vì cho cá nhân tự xây dựng nhà ở nhằm ngăn chặn tình trạng cá nhân lợi dụng đấu giá để đẩy lên cao rồi bỏ cọc hoặc sử dụng đất không đúng mục đích.

Việc ưu tiên đấu giá đất cho các tổ chức có dự án đầu tư rõ ràng không chỉ kiểm soát chặt chẽ mục đích sử dụng đất mà còn bảo đảm đất đai được sử dụng đúng quy hoạch; tạo những công trình có giá trị sử dụng thực tế, ngăn chặn tình trạng đất bị bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên.

Chi tiết, Hà Nội đã có kế hoạch, ngày 2/11, tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín tiếp tục đưa ra đấu giá 25 thửa đất có diện tích từ 122 - 213 m2; giá khởi điểm 3.864.000 đồng/m2; bước giá 3.500.000 đồng; số tiền đặt cọc mỗi thửa đất từ 123.600.000 đồng đến 164.700.000 đồng. Hình thức đấu giá theo phương thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 6 vòng đấu giá bắt buộc.

Trước đó, ngày 21/10, cũng tại Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín đã tổ chức đấu giá thành công 19/40 thửa đất. 21 thửa đất không đấu giá thành công là do người tham gia đấu giá vi phạm quy chế. Với 199 khách hàng tham gia, đăng ký mua hơn 700 hồ sơ đấu giá.

Phiên đấu giá diễn ra khốc liệt kéo dài 16 tiếng với 15 vòng đấu mới xác định được giá trúng cao nhất 52.864.000 đồng; giá thấp nhất 24.384.000 đồng, trong khi giá khởi điểm 3.864.000 đồng/1m2. Với kết quả này, huyện Thường Tín dự kiến thu về cho ngân sách nhà nước gần 125 tỷ đồng. Tổng số tiền thu chênh lệch giữa giá khởi điểm và giá đấu thực của 19/40 thửa đất với 3.028,30m2 là hơn 112,6 tỷ đồng.

Dự kiến, ngày 16/11, sau gần 2 tháng tạm dừng đấu giá theo chỉ đạo của thành phố, huyện Thanh Oai sẽ tổ chức phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/1m2. Diện tích các thửa đất từ gần 84-143m2, tiền cọc tương ứng từ 88-151 triệu đồng/lô. Với mỗi bước giá 5 triệu đồng/m2, người tham gia đấu giá phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc.

Theo kế hoạch, từ nay đến ngày 13/11, huyện Quốc Oai phối hợp Công ty đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá 20 thửa đất ở tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Các lô đất sẽ đấu giá có ký hiệu từ LK3 đến LK4, diện tích từ 77,5-104,4 m2, giá khởi điểm từ 4,7 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức ngày 16/11. Hình thức đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng từng lô đất cho đến khi không còn ai tham gia trả giá.

Theo đó, huyện Phú Xuyên liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để nhận bàn giao đất trên thực địa, xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt. Đồng thời, lập phương án đấu giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất./.

Đọc thêm

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước

UBND TP.Hà Nội quyết định giao 11.859,3m2 đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Hà Nội giao thêm gần 12.000m2 phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá đất

Vào giữa tháng 11/2024, 13 lô đất ở ba xã thuộc huyện Phúc Thọ sẽ được đấu giá, với giá đấu khởi điểm thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2.

Huyện Phúc Thọ sắp đấu giá 13 thửa đất, giá khởi điểm từ 16,5 triệu đồng/m2

Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.

Bảng giá đất TP.HCM tăng đột biến, thị trường bất động sản sẽ bị 'lắc' mạnh ra sao?

Tin liên quan

Hồng Giang
Hồng Giang 7 ngày trước

Các huyện là điểm nóng đấu giá đất tại Hà Nội sắp tới được chuyên gia dự báo sẽ vẫn hấp dẫn người dân và nhà đầu tư trong thời gian sắp tới do nguồn cung ít ỏi.

“Đấu trường” đấu giá đất tại các huyện Hà Nội sẽ vẫn thu hút, kịch tính và hấp dẫn!

Vân Anh
Vân Anh 6 ngày trước

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 28/10 có những thông tin nổi bật sau: Công nhân TPHCM được thuê nhà lưu trú giá từ 87.000 đồng/m2/tháng; Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại...

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 28/10: Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước

Hôm nay (ngày 31/10), TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới để tính các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai như tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân.

Bảng giá đất mới TP.HCM áp dụng từ hôm nay (31/10) có gì đáng chú ý?

Bài mới

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 2/11: Căn hộ Sun Group tại Hà Nam đáp ứng nhu cầu nhiều thế hệ

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 2/11 có các nội dung đáng chú ý sau: Căn hộ Sun Group tại Hà Nam đáp ứng nhu cầu nhiều thế hệ; Masterise Homes triển khai tháp cao tầng đầu tiên tại The Global City...

Vân Anh
Vân Anh 18 giờ trước
Môi giới bất động sản không phải là nguyên nhân chính khiến bất động sản bị đẩy giá!

Trong buổi họp báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa diễn ra, vấn đề nóng xoay quanh vai trò của môi giới bất động sản trong việc tác động giá cả đã được đặt lên bàn thảo luận. Các chuyên gia nhấn mạnh vai trò của môi giới trong việc kết nối cung - cầu, thúc đẩy giao dịch và cho rằng chính chủ đầu tư mới là bên quyết định giá bán.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 19 giờ trước
Điểm tin chứng khoán 1/11: Cổ phiếu giảm sàn, nợ của VHD chiếm 98% tổng vốn

Chứng khoán hôm nay 1/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của nhóm bất động sản. Trong đó, VHD giảm sàn sau khi doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý III/2024.

Annq
Annq 2 ngày trước
TP.HCM điều chỉnh giá thuê đất thương mại dịch vụ, dự kiến tăng từ 18-53%

Theo dự thảo quy định về tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, giá thuê đất thương mại dịch vụ tại TP.HCM dự kiến sẽ tăng trung bình từ 18-53%.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
T&T Group và JTA (Qatar) hợp tác phát triển Tổ hợp thể thao và công viên Disneyland tại Hà Nội

Tập đoàn T&T Group và JTA - tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 2 ngày trước
TP.HCM ban hành quy định diện tích tách thửa

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 3 ngày trước
Novaland lãi kỷ lục gần 3.000 tỷ đồng trong quý III/2024

Dù ghi nhận lãi lớn trong quý III, nhưng lũy kế 9 tháng đầu năm, Novaland vẫn lỗ ròng 4.377 tỷ đồng do phải trích lập dự phòng theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán trong báo cáo bán niên 2024.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 3 ngày trước
SHB lãi hơn 9.048 tỷ đồng trong 9 tháng, đạt 80% kế hoạch năm 2024

Sau 9 tháng, SHB đã thực hiện được 80% kế hoạch cả năm 2024. Bên cạnh phát triển hoạt động kinh doanh, Ngân hàng cũng tích cực tham gia các hoạt động an sinh xã hội.

Hồng Giang
Hồng Giang 4 ngày trước
Vinhomes bất ngờ báo lãi đạt 20.600 tỷ đồng sau 9 tháng

Trong quý III/2024, Vinhomes ghi nhận thu về hơn 26.908 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 4 ngày trước
Nóng: TP.HCM chính thức cấm phân lô, bán nền

Ngoại trừ dự án có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực ngoại thành, TP.HCM cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô, bán nền.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 4 ngày trước
Bộ Xây dựng: Giá chung cư một số khu vực tăng vọt, có nơi chạm ngưỡng 40%

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục leo thang, đặc biệt ở một số khu vực tăng cục bộ từ 35% đến 40% tùy vị trí so với quý trước.

Kim Linh
Kim Linh 4 ngày trước
Hà Nội có thêm 5 dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong năm 2024

Sở Xây dựng Hà Nội vừa bổ sung 5 dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong năm 2024, tính đến ngày 24/10/2024. Các dự án này chủ yếu nằm tại các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh.

Kim Linh
Kim Linh 4 ngày trước
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 'đứng im' vì cầu sụt giảm

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn khi sức cầu chung dự kiến vẫn duy trì ở mức thấp, với xu hướng giảm tiếp tục kéo dài đến cuối năm 2024. Mặc dù mặt bằng giá sơ cấp ổn định, nhưng khả năng xảy ra những biến động đáng kể trong ngắn hạn dường như rất hạn chế.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 4 ngày trước
TP.HCM hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng cho hộ nghèo mua nhà ở xã hội

TP.HCM vừa ban hành chính sách hỗ trợ đặc biệt, với mức hỗ trợ lên đến 90 triệu đồng, nhằm giúp các hộ nghèo và cận nghèo tại các khu vực nông thôn thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai và biến đổi khí hậu có cơ hội mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 5 ngày trước
PHỔ BIẾN