Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Hà Nội thu hơn 11.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất

Từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 chỉ đạt khoảng 9.200 tỷ đồng.

Hồng Giang
Hồng Giang 01/11
Theo dõi

Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?

Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?

Xem thêm

Tổng số tiền trúng đấu giá tại Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng

Thị trường đấu giá đất tại Hà Nội những tháng gần đây ghi nhận rất sôi động với sự gia tăng đột biến cả về số lượng và giá trị. 

Điều này được thể hiện từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 đạt khoảng 9.200 tỷ đồng. Qua đây, cũng thêm chứng tỏ được sự chủ động và hiệu quả trong việc đấu giá đất để tăng thu ngân sách, tạo điều kiện cho phát triển hạ tầng cơ sở.

Đơn cử như quận Long Biên, đấu giá đất đạt 194,74% kế hoạch năm 2024, tương đương 5.242,54 tỷ đồng; huyện Mê Linh đạt 244% kế hoạch với 1.324,21 tỷ đồng; huyện Phú Xuyên thu hơn 331 tỷ đồng, đạt 115,4% kế hoạch; huyện Quốc Oai đạt hơn 420 tỷ đồng (dự kiến, từ nay đến cuối năm, thu thêm 250-300 tỷ đồng, đưa tổng thu đấu giá đất năm 2024 lên khoảng 600-700 tỷ đồng, vượt kế hoạch giao). Ngoài ra, các huyện Gia Lâm, Chương Mỹ… cũng đạt hơn 50% kế hoạch.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội khẳng định, quy trình, thủ tục đấu giá đất của các địa phương tuân thủ chặt chẽ chỉ đạo và văn bản hướng dẫn của cơ quan chức năng, đặc biệt là bám sát tinh thần của Luật Đất đai, các thông tư hướng dẫn liên quan. Các phiên đấu giá đất được thực hiện đúng quy định, bảo đảm minh bạch.

giá đất HN
Từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 đạt khoảng 9.200 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

Ưu tiên đấu giá đất cho các tổ chức có dự án đầu tư thay vì cá nhân

Đề cập đến hiện tượng giá đất bị đẩy cao quá mức và một số người trúng đấu giá bỏ cọc, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội cho biết, tình trạng này chỉ xảy ra ở một số lô đất cá biệt, không phản ánh toàn cảnh của thị trường đấu giá đất.

Tuy nhiên, để tránh việc cố tình bỏ giá cao bất thường so với mặt bằng chung của khu vực rồi bỏ cọc, gây nhiễu loạn thị trường, thất thu ngân sách và khó khăn cho đơn vị tổ chức đấu giá, sở đã đưa ra một số biện pháp bảo đảm tính minh bạch, công bằng trong đấu giá đất. 

Hiện, Sở đang tích cực phối hợp với các quận, huyện để rà soát, điều chỉnh bảng giá đất phù hợp giá thị trường; yêu cầu các địa phương giám sát chặt chẽ hơn các phiên đấu giá nhằm ngăn chặn tình trạng "thổi" giá, thông đồng đấu giá, bỏ cọc.

Hà Nội cũng đề xuất ưu tiên đấu giá đất cho các tổ chức có dự án đầu tư thay vì cho cá nhân tự xây dựng nhà ở nhằm ngăn chặn tình trạng cá nhân lợi dụng đấu giá để đẩy lên cao rồi bỏ cọc hoặc sử dụng đất không đúng mục đích.

Việc ưu tiên đấu giá đất cho các tổ chức có dự án đầu tư rõ ràng không chỉ kiểm soát chặt chẽ mục đích sử dụng đất mà còn bảo đảm đất đai được sử dụng đúng quy hoạch; tạo những công trình có giá trị sử dụng thực tế, ngăn chặn tình trạng đất bị bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên.

Chi tiết, Hà Nội đã có kế hoạch, ngày 2/11, tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín tiếp tục đưa ra đấu giá 25 thửa đất có diện tích từ 122 - 213 m2; giá khởi điểm 3.864.000 đồng/m2; bước giá 3.500.000 đồng; số tiền đặt cọc mỗi thửa đất từ 123.600.000 đồng đến 164.700.000 đồng. Hình thức đấu giá theo phương thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 6 vòng đấu giá bắt buộc.

Trước đó, ngày 21/10, cũng tại Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín đã tổ chức đấu giá thành công 19/40 thửa đất. 21 thửa đất không đấu giá thành công là do người tham gia đấu giá vi phạm quy chế. Với 199 khách hàng tham gia, đăng ký mua hơn 700 hồ sơ đấu giá.

Phiên đấu giá diễn ra khốc liệt kéo dài 16 tiếng với 15 vòng đấu mới xác định được giá trúng cao nhất 52.864.000 đồng; giá thấp nhất 24.384.000 đồng, trong khi giá khởi điểm 3.864.000 đồng/1m2. Với kết quả này, huyện Thường Tín dự kiến thu về cho ngân sách nhà nước gần 125 tỷ đồng. Tổng số tiền thu chênh lệch giữa giá khởi điểm và giá đấu thực của 19/40 thửa đất với 3.028,30m2 là hơn 112,6 tỷ đồng.

Dự kiến, ngày 16/11, sau gần 2 tháng tạm dừng đấu giá theo chỉ đạo của thành phố, huyện Thanh Oai sẽ tổ chức phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/1m2. Diện tích các thửa đất từ gần 84-143m2, tiền cọc tương ứng từ 88-151 triệu đồng/lô. Với mỗi bước giá 5 triệu đồng/m2, người tham gia đấu giá phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc.

Theo kế hoạch, từ nay đến ngày 13/11, huyện Quốc Oai phối hợp Công ty đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá 20 thửa đất ở tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Các lô đất sẽ đấu giá có ký hiệu từ LK3 đến LK4, diện tích từ 77,5-104,4 m2, giá khởi điểm từ 4,7 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức ngày 16/11. Hình thức đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng từng lô đất cho đến khi không còn ai tham gia trả giá.

Theo đó, huyện Phú Xuyên liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để nhận bàn giao đất trên thực địa, xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt. Đồng thời, lập phương án đấu giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất./.

Đọc thêm

UBND TP.Hà Nội quyết định giao 11.859,3m2 đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Hà Nội giao thêm gần 12.000m2 phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá đất

Vào giữa tháng 11/2024, 13 lô đất ở ba xã thuộc huyện Phúc Thọ sẽ được đấu giá, với giá đấu khởi điểm thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2.

Huyện Phúc Thọ sắp đấu giá 13 thửa đất, giá khởi điểm từ 16,5 triệu đồng/m2

Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.

Bảng giá đất TP.HCM tăng đột biến, thị trường bất động sản sẽ bị 'lắc' mạnh ra sao?

Tin liên quan

Các huyện là điểm nóng đấu giá đất tại Hà Nội sắp tới được chuyên gia dự báo sẽ vẫn hấp dẫn người dân và nhà đầu tư trong thời gian sắp tới do nguồn cung ít ỏi.

“Đấu trường” đấu giá đất tại các huyện Hà Nội sẽ vẫn thu hút, kịch tính và hấp dẫn!

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 28/10 có những thông tin nổi bật sau: Công nhân TPHCM được thuê nhà lưu trú giá từ 87.000 đồng/m2/tháng; Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại...

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 28/10: Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại

Hôm nay (ngày 31/10), TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới để tính các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai như tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân.

Bảng giá đất mới TP.HCM áp dụng từ hôm nay (31/10) có gì đáng chú ý?

Bài mới

Hà Nội thống nhất xây 3 cầu “khủng”: Cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi vượt sông Hồng

UBND TP. Hà Nội thống nhất chủ trương thực hiện 3 cây cầu lớn vượt sông Hồng, gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi bằng nguồn vốn đầu tư công.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 giờ trước
Nhìn Quỹ chung cư tại khu Ngoại Giao Đoàn - Starlake Tây Hồ Tây để đánh giá thị trường

Đây là những căn chung cư được môi giới tổng hợp và đang chào bán. Mọi người thấy gì qua danh sách và giá bán này?

nguyenquyet
nguyenquyet 19 giờ trước
Huyện Thạch Thất sắp đấu giá 29 thửa đất tại xã Bình Phú, giá khởi điểm từ 3,7 triệu đồng

Ngày 28/11/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Điểm tin chứng khoán 20/11: Quốc Cường Gia Lai tiếp tục 'cắm đầu'

Chứng khoán hôm nay 20/11 ghi nhận ngày tăng điểm cho nhóm bất động sản, tuy nhiên, mã QCG tiếp tục ghi nhận thêm một phiên giảm sàn.

Annq
Annq 2 ngày trước
Hai ngân hàng vẫn ráo riết rao bán khoản nợ khủng của chủ đầu tư Kenton Node

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi và các khoản phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Tiếp tục đưa 19 thửa đất huyện ven Hà Nội lên sàn đấu giá, giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2

Sáng 7/12 tới đây, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
3 tiêu chí vàng giúp các bất động sản trở thành “cỗ máy kiếm tiền không ngủ”

Nhà thấp tầng Vinhomes được giới chuyên gia “chọn mặt gửi vàng” khi thỏa mãn 3 tiêu chí tiên quyết trong đầu tư bất động sản (BĐS), giúp nhà đầu tư lãi ngay khi vừa mua và thảnh thơi hưởng lợi nhuận tích sản dài lâu.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Đề xuất bổ sung thành viên mới cho dự án khu đô thị hơn 72.000 tỷ tại Đồng Nai

Liên danh đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai với quy mô 293ha và vốn hơn 72.200 tỷ đồng, vừa đề xuất bổ sung thêm thành viên mới, nâng tổng số lên 6 đơn vị.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Đồng Nai gỡ vướng pháp lý cho dự án Aqua City

Ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Điểm tin chứng khoán 19/11: Dính 'phốt' kiểm toán, QCG bị bán tháo

Chứng khoán hôm nay 19/11 ghi nhận nhóm bất động sản điều chỉnh, trong đó mã QCG bị bán tháo ồ ạt.

Annq
Annq 2 ngày trước
Huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh sắp có thêm hơn 12.000 căn nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4 khu nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Biệt thự Ciputra giảm hơn 55 tỷ đồng sau nhiều lần rao bán vẫn chưa có người hỏi mua

Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tiếp tục được ngân hàng hạ giá, với mức khởi điểm mới gần 242 tỷ đồng. Đây là lần giảm giá thứ 2 trong hơn ba tháng qua, tổng mức giảm đã vượt 55 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa thu hút được người mua.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 3 ngày trước
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê neo ở mức cao.

thaohee0702
thaohee0702 4 ngày trước
Bất động sản công nghiệp Việt Nam có thể hưởng lợi lớn từ chính sách thuế Mỹ?

Nếu Mỹ tăng thuế nhập khẩu với hàng hóa Trung Quốc khi ông Trump tái đắc cử, làn sóng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam có thể sẽ tăng tốc. Điều này mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam hưởng lợi từ sự thay đổi chuỗi cung ứng toàn cầu.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 4 ngày trước
DIC muốn chuyển nhượng một phần dự án hơn 23.000 tỷ đồng 'dang dở' ở Vĩnh Phúc

DIC hiện đang trong quá trình đàm phán và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng một phần dự án trị giá 23.000 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc. Dự kiến, việc chuyển nhượng sẽ diễn ra trong quý IV/2024 khi đủ điều kiện cần thiết

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 7 ngày trước
Bất chấp giao dịch ảm đạm, giá bất động sản Hà Nội vẫn lập đỉnh mới

Tại Diễn đàn Bất động sản Quốc gia 2024, ông Hà Nghiệm - Giám đốc Kinh doanh Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến "cơn sốt" tăng giá ấn tượng. Dù nhu cầu giao dịch không quá sôi động, mức giá vẫn liên tục lập kỷ lục, thu hút sự chú ý từ cả người mua nhà để ở và các nhà đầu tư.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 7 ngày trước
Đề xuất