Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Chuyện gì đang xảy ra với Chủ tịch HĐQT Phát Đạt và 2,2 triệu cổ phiếu PDR?
Công ty Chứng khoán LPBank (LPBS) vừa thông báo sẽ thực hiện bán giải chấp hơn 2,2 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Việc bán giải chấp dự kiến bắt đầu từ ngày 10/4.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Theo thông báo từ Chứng khoán LPBank (LPBS), ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt bị bán giải chấp hơn 2,2 triệu cổ phiếu PDR kể từ ngày 10/4.
Tuy nhiên, việc bán giải chấp có thể không diễn ra nếu chủ tài khoản kịp thời bổ sung tài sản đảm bảo để đáp ứng đủ tỷ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ. Trong trường hợp giá trị tài sản đảm bảo biến động theo thị trường, công ty chứng khoán có thể quyết định bán giải chấp mà không cần công bố thông tin ra công chúng.
Số lượng cổ phiếu dự kiến bán là con số tạm tính tại thời điểm công bố, và có thể thay đổi - tăng hoặc giảm tùy theo biến động giá cổ phiếu trên thị trường.
Theo báo cáo quản trị của Phát Đạt, tính đến cuối năm 2024, ông Nguyễn Văn Đạt và Phát Đạt Holdings là hai cổ đông lớn của doanh nghiệp, nắm giữ lần lượt gần 335 triệu cổ phiếu (tương đương 39,3% vốn điều lệ) và 80 triệu cổ phiếu (khoảng 9,2% vốn).
Việc cổ phiếu PDR bị bán giải chấp nhiều khả năng liên quan đến đợt giảm mạnh vừa qua trong bối cảnh thị trường chung đi xuống. Cụ thể, từ ngày 1 đến 9/4, PDR đã giảm 22%, trong đó có 3 phiên giảm sàn. Tuy nhiên, đến phiên 10/4, cổ phiếu này đã tăng trần, đạt mức 16.100 đồng/cổ phiếu.
Mới đây, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với kết quả sụt giảm mạnh so với báo cáo tự lập trước đó. Cụ thể, doanh thu thuần sau kiểm toán chỉ còn 822 tỷ đồng, giảm 59% so với con số ban đầu. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm mạnh, từ 523 tỷ đồng xuống còn 155 tỷ đồng, tương đương mức giảm tới 70%.
Phát Đạt lý giải, sự chênh lệch lớn này chủ yếu do công ty điều chỉnh giảm phần doanh thu đã ghi nhận từ dự án Bắc Hà Thanh - từ 1.837 tỷ đồng xuống còn 639 tỷ đồng (giảm khoảng 65,23%). Việc điều chỉnh được thực hiện theo chủ trương của Hội đồng Quản trị, trên cơ sở tuân thủ nguyên tắc thận trọng trong ghi nhận doanh thu và lợi nhuận năm 2024.
Bên cạnh kết quả kinh doanh sụt giảm, cổ phiếu PDR của Phát Đạt còn vướng vào vụ việc thao túng giá do hai cá nhân thực hiện. Trong giai đoạn từ ngày 15/8/2022 đến 9/12/2022, bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phan Thành Tâm đã sử dụng tới 164 tài khoản để liên tục mua bán, tạo giao dịch khống cổ phiếu PDR nhằm thao túng giá trên thị trường.
Với hành vi vi phạm này, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt mỗi cá nhân 1,5 tỷ đồng và ban hành lệnh cấm giao dịch chứng khoán trong thời hạn 2 năm, bắt đầu từ ngày 24/3/2025.
Liên quan đến sự việc, phía Phát Đạt đã lên tiếng khẳng định ban lãnh đạo công ty không liên quan đến hành vi thao túng cổ phiếu nói trên.
Đọc thêm
Mới đây, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ngày 20/12 đã có văn bản gửi tới Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) công bố thông tin bất thường về nghị quyết của Hội đồng quản trị thông qua chủ trương mua tài sản là bất động sản ở TP.HCM.
Dù đứng trước nhiều thách thức, bất động sản Phát Đạt được dự báo sẽ thu được kết quả tích cực trong bối cảnh năm 2024 đang dần kết thúc.
Tin liên quan
Công ty Bất động sản Trường Lộc và Công ty Bất động sản Phát Đạt mới huy động thành công 5.400 tỷ đồng trái phiếu. Hai lô trái phiếu này cùng huy động thành công chỉ trong vòng 1 ngày, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm.
Mới đây, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) và Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ cùng thực hiện lễ ký kết hợp tác chiến lược phát triển các dự án bất động sản khu công nghiệp - logistics, nhà ở - thương mại và dịch vụ.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
