Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Chuyện gì đang xảy ra với Chủ tịch HĐQT Phát Đạt và 2,2 triệu cổ phiếu PDR?
Công ty Chứng khoán LPBank (LPBS) vừa thông báo sẽ thực hiện bán giải chấp hơn 2,2 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Việc bán giải chấp dự kiến bắt đầu từ ngày 10/4.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Theo thông báo từ Chứng khoán LPBank (LPBS), ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt bị bán giải chấp hơn 2,2 triệu cổ phiếu PDR kể từ ngày 10/4.
Tuy nhiên, việc bán giải chấp có thể không diễn ra nếu chủ tài khoản kịp thời bổ sung tài sản đảm bảo để đáp ứng đủ tỷ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ. Trong trường hợp giá trị tài sản đảm bảo biến động theo thị trường, công ty chứng khoán có thể quyết định bán giải chấp mà không cần công bố thông tin ra công chúng.
Số lượng cổ phiếu dự kiến bán là con số tạm tính tại thời điểm công bố, và có thể thay đổi - tăng hoặc giảm tùy theo biến động giá cổ phiếu trên thị trường.
Theo báo cáo quản trị của Phát Đạt, tính đến cuối năm 2024, ông Nguyễn Văn Đạt và Phát Đạt Holdings là hai cổ đông lớn của doanh nghiệp, nắm giữ lần lượt gần 335 triệu cổ phiếu (tương đương 39,3% vốn điều lệ) và 80 triệu cổ phiếu (khoảng 9,2% vốn).
Việc cổ phiếu PDR bị bán giải chấp nhiều khả năng liên quan đến đợt giảm mạnh vừa qua trong bối cảnh thị trường chung đi xuống. Cụ thể, từ ngày 1 đến 9/4, PDR đã giảm 22%, trong đó có 3 phiên giảm sàn. Tuy nhiên, đến phiên 10/4, cổ phiếu này đã tăng trần, đạt mức 16.100 đồng/cổ phiếu.
Mới đây, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với kết quả sụt giảm mạnh so với báo cáo tự lập trước đó. Cụ thể, doanh thu thuần sau kiểm toán chỉ còn 822 tỷ đồng, giảm 59% so với con số ban đầu. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm mạnh, từ 523 tỷ đồng xuống còn 155 tỷ đồng, tương đương mức giảm tới 70%.
Phát Đạt lý giải, sự chênh lệch lớn này chủ yếu do công ty điều chỉnh giảm phần doanh thu đã ghi nhận từ dự án Bắc Hà Thanh - từ 1.837 tỷ đồng xuống còn 639 tỷ đồng (giảm khoảng 65,23%). Việc điều chỉnh được thực hiện theo chủ trương của Hội đồng Quản trị, trên cơ sở tuân thủ nguyên tắc thận trọng trong ghi nhận doanh thu và lợi nhuận năm 2024.
Bên cạnh kết quả kinh doanh sụt giảm, cổ phiếu PDR của Phát Đạt còn vướng vào vụ việc thao túng giá do hai cá nhân thực hiện. Trong giai đoạn từ ngày 15/8/2022 đến 9/12/2022, bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phan Thành Tâm đã sử dụng tới 164 tài khoản để liên tục mua bán, tạo giao dịch khống cổ phiếu PDR nhằm thao túng giá trên thị trường.
Với hành vi vi phạm này, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt mỗi cá nhân 1,5 tỷ đồng và ban hành lệnh cấm giao dịch chứng khoán trong thời hạn 2 năm, bắt đầu từ ngày 24/3/2025.
Liên quan đến sự việc, phía Phát Đạt đã lên tiếng khẳng định ban lãnh đạo công ty không liên quan đến hành vi thao túng cổ phiếu nói trên.
Đọc thêm
Mới đây, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ngày 20/12 đã có văn bản gửi tới Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) công bố thông tin bất thường về nghị quyết của Hội đồng quản trị thông qua chủ trương mua tài sản là bất động sản ở TP.HCM.
Dù đứng trước nhiều thách thức, bất động sản Phát Đạt được dự báo sẽ thu được kết quả tích cực trong bối cảnh năm 2024 đang dần kết thúc.
Tin liên quan
Công ty Bất động sản Trường Lộc và Công ty Bất động sản Phát Đạt mới huy động thành công 5.400 tỷ đồng trái phiếu. Hai lô trái phiếu này cùng huy động thành công chỉ trong vòng 1 ngày, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm.
Mới đây, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) và Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ cùng thực hiện lễ ký kết hợp tác chiến lược phát triển các dự án bất động sản khu công nghiệp - logistics, nhà ở - thương mại và dịch vụ.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
