Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý32 Thành viên · 439 Bài viết -
Thị trường Hôm nay29 Thành viên · 531 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản26 Thành viên · 52 Bài viết -
Review Dự án25 Thành viên · 41 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa23 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay22 Thành viên · 195 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân17 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà18 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 118 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản19 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình19 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất20 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận16 Thành viên · 46 Bài viết
Cơn khát trường học được giải nhiệt tại Hoàng Mai, khách ở thực an tâm mua nhà
Được coi là một trong các khu vực sống sôi động nhất Hà Nội, những diễn biến mới nhằm hoàn thiện hạ tầng giáo dục cho cư dân tại quận Hoàng Mai đang được chú ý. Đây cũng là động lực quan trọng khiến người có nhu cầu ở thực thêm yên tâm mua nhà tại quận Hoàng Mai.
Diễn biến mới đáng chú ý
Ngày 13/12 vừa qua, bãi trông giữ xe nằm trên 2 ô đất TH3 và NT3 tại khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm (Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội) đã được giải tỏa để xây trường học. Được biết, ô đất TH3 và NT3 nằm trong dự án xây dựng trường Tiểu học và trường Mầm non sắp được triển khai tại phường Hoàng Liệt.
Hai ô đất này có diện tích quy hoạch 1,084ha, đối diện Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Hoàng Mai. Theo tìm hiểu, dự án trường Tiểu học có quy mô đào tạo 880 học sinh, trường Mầm non có năng lực tiếp nhận khoảng 420 học sinh, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào tháng 3/2026.
Trong khi đó, cũng ở phường Hoàng Liệt, tại ô đất F4/TH2 (TH2), đề án xây dựng trường Tiểu học Hoàng Liệt đang được khẩn trương triển khai. Quan sát thực tế, dự án trường Tiểu học Hoàng Liệt đã cơ bản thành hình, các công nhân và máy móc vẫn làm việc khẩn trương theo từng công đoạn. Đây là dự án xây trường học có tổng mức đầu tư hơn 250 tỷ đồng.
Đáng chú ý là trường Tiểu học Hoàng Liệt trên ô đất TH2 là 1 trong 4 dự án trường học đang được triển khai tại phường Hoàng Liệt, với tổng vốn hơn 1.000 tỷ đồng. Tại kỳ họp thứ 9, HĐND quận Hoàng Mai (Thành phố Hà Nội) đã thông qua chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư công trên địa bàn, trong đó đầu tư xây dựng 4 dự án mới gồm: Xây dựng Trường Mầm non Hoàng Liệt tại ô đất C1/NT3 (NT-II.7.3); Xây dựng Trường Tiểu học Hoàng Liệt tại ô đất C1/TH2 (TH-III.15.2); Xây dựng Trường Tiểu học Hoàng Liệt tại ô đất F4/TH2 (TH2); Xây dựng Trường THPT Hoàng Liệt tại ô đất C1/TH3 (TH.III.16.1). Đến nay, cả bốn dự án đều đang được xây dựng.
Những diễn biến này khiến cư dân hiện hữu giải tỏa nỗi lo thiếu hụt trường học, trong khi người có nhu cầu ở thực thêm an tâm tìm tới.
Anh Thế Huỳnh, một khách đang tìm mua nhà tại phường Hoàng Liệt chia sẻ, tiện ích giáo dục là một trong số tiêu chí đầu tiên khiến anh cân nhắc lựa chọn nơi sống. “Tôi có con nhỏ, hệ thống trường mẫu giáo và tiểu học là yếu tố ưu tiên. Bởi vậy khi trường công các cấp được tăng cường, trường tư lại đa dạng, tôi quyết chọn Hoàng Mai”, anh Huỳnh nói thêm.
Dự án có trường học cách chỉ 5 phút đi bộ càng nóng hơn
Tương tự ý kiến của anh Huỳnh, với khách gia đình sắp hoặc đang có con nhỏ, tiện ích giáo dục ở vị trí đầu bảng quan tâm. Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn cho thấy, các tiện ích liên quan đến học tập (trường học, trung tâm trải nghiệm…) được chú ý nhất, chiếm tỷ lệ 19-21% số người được khảo sát. Theo sau lần lượt là các tiện ích mua sắm, làm việc, an ninh, sức khỏe, đời sống và giải trí.
Bởi vậy không ngạc nhiên khi cộng hưởng các yếu tố lợi thế khác, tiện ích giáo dục ngày càng hoàn thiện khiến bất động sản ở thực tại Hoàng Mai tăng sức nóng rõ rệt. Bên cạnh hệ thống trường học được xây mới, Hoàng Mai còn tập trung và liền kề nhiều trường học các cấp chất lượng cao như Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Thăng Long… Tại Tây Nam Linh Đàm, khu vực đáng sống bậc nhất của quận Hoàng Mai và cả phía Nam Hà Nội, hệ thống trường học càng tập trung hơn với phong phú loại hình công lập, tư thục, thực nghiệm…
Trong xu hướng này, các dự án sở hữu tiện ích giáo dục trở nên nổi bật. Đơn cử anh Huỳnh lựa chọn Hanoi Melody Residences, tổ hợp căn hộ có trường mầm non nội khu gần 3000m2, nằm ngay tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Kế cận là trường tiểu học công lập Chu Văn An nổi tiếng chỉ cách khoảng 5 phút đi bộ. Phụ huynh có thêm rất nhiều lựa chọn trong vòng bán kính 1-5km với số lượng lên tới hơn 20 trường học các cấp từ mầm non đến đại học.
Đặc biệt, với 4 trường công lập đang được quận Hoàng Mai triển khai xây dựng tại phường Hoàng Liệt, cư dân Hanoi Melody Residences sẽ có thêm 1 trường mầm non, 2 trường tiểu học và 1 trường THPT gần kề dự án. Trong đó gần nhất là trường Tiểu học Hoàng Liệt sắp hoàn thiện, chỉ cách chưa đầy 10 phút đi bộ.
Các chuyên gia dự đoán, với sự phát triển mạnh mẽ về cả hạ tầng giao thông, giáo dục, tiện ích sống và các quy hoạch chiến lược…, quận Hoàng Mai sẽ là điểm đến an cư được lựa chọn hàng đầu của Hà Nội. Trong đó, các dự án đón đầu nhu cầu của luồng dịch chuyển này như Hanoi Melody Residences sẽ là bến đỗ ưa chuộng nhất./.
Xem thêm chi tiết tại: Hanoi Melody Residences
Đọc thêm
Khi lựa chọn Hanoi Melody Residences, người mua không chỉ sở hữu căn hộ có tiềm năng giá cao mà còn "lãi lớn" ở hàng loạt yếu tố dành cho thân - tâm - trí…
Thời điểm cuối năm 2024, thị trường căn hộ Hà Nội chứng kiến những khu vực nổi bật thu hút khách mua. Tại phía Nam Hà Nội, tổ hợp căn hộ xu hướng “all-in-one” Hanoi Melody Residences hút lượng khách lớn. Diễn biến này sẽ tiếp tục ở năm 2025.
Giới chuyên gia nhận định căn hộ thương mại sẽ dẵn dắt thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội ở cả nhu cầu ở thực và đầu tư. Những dự án đa tiện ích, theo xu hướng “all-in-one” sẽ hấp dẫn nhất với khách hàng.
Tin liên quan
Tọa lạc tại vị trí vàng ở Tây Nam Thủ đô, Hanoi Melody Residences nổi bật như một "trái tim" sôi động của khu vực đô thị lõi, mang đến sự kết nối dễ dàng nhờ 4 lối vào rộng rãi, liền kề với đường vành đai 3, Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch tới trung tâm nội đô.
Đây là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tại Hội thảo "Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home" diễn ra vào ngày 23/12.
Năm 2024, chung cư không chỉ phục hồi mà còn vươn lên dẫn đầu thị trường bất động sản, chiếm lĩnh vị trí "quán quân" với sức hút mạnh mẽ. Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, chung cư luôn là phân khúc đi trước trong chu kỳ hồi phục, bởi đây là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu ở thực của người dân.
Bài mới
Trong khi xu hướng sở hữu nhà ngoại ô thường được nói đến, thì có một làn sóng ngược đang diễn ra. Nhiều gia đình từng ở ngoại ô, vùng ven và các tỉnh lân cận đang chuyển dịch chỗ ở, săn nhà nội đô.
Khi công dân toàn cầu được nhắc đến nhiều hơn, cũng là lúc thị trường đòi hỏi những dự án nhà ở đáp ứng được các tiêu chí mà nhóm khách hàng này hướng tới.
Hàng loạt con số đưa ra và sự dịch chuyển của chung cư đến vùng ven khiến không ít khách hàng cho rằng, cơ hội mua nhà đa tiện ích giá tốt trong nội đô không còn nhiều, thậm chí cần mua ngay kẻo tiếc.
Tiến độ Aqua City 2024 của Novaland giờ ra sao? Hãy cùng cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ của dự án Aqua City của tập đoàn Novaland.
Tiêu chuẩn khắt khe trong thiết kế layout cùng cảm hứng từ mô hình căn hộ khách sạn quốc tế, bộ sưu tập căn hộ tại dự án The Continental (Imperia Signature Cổ Loa) gồm 2 tòa tháp tâm điểm tại đại đô thị Global Gate đang trở thành từ khóa được nhiều khách hàng tìm kiếm.
Hơn một tháng sau thông báo thu hồi giỏ hàng, dừng bán của chủ đầu tư, những ngày gần đây nhiều môi giới lại “đua nhau” rao bán loạt biệt thự của Kita Invest trong Khu đô thị Ciputra (Tây Hồ, Hà Nội);
KN Paradise chủ đầu tư là ai? Dưới đây là tất cả các thông tin chi tiết về chủ đầu tư dự án KN Paradise.
Đem tất cả những giá trị tinh hoa đặt vào trong một dự án bất động sản, Vinhomes đã kiến tạo nên Vinhomes Global Gate - thành phố thương mại quốc tế sôi động bậc nhất tại khu vực Đông Bắc Thủ đô. Đây cũng là nơi khởi phát của mô hình “đô thị 10 phút” với chuẩn sống toàn cầu và những trải nghiệm hoàn toàn mới được định hình cho cư dân và du khách.
Thị trường bất động sản đang đón nhận hàng loạt xung lực mới, cả từ chính sách điều hành vĩ mô cũng như đòn bẩy kích cầu từ các chủ đầu tư. Nổi bật hơn cả là dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes với lợi nhuận kép tối thiểu 16%/năm - vượt xa lãi suất tiết kiệm và an toàn hơn đầu tư vàng.
Được kiến tạo theo xu hướng bền vững ngày càng thịnh hành trên thế giới, Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh) sẽ là nơi định hình phong cách sống mới theo tiêu chuẩn toàn cầu với phiên bản nâng cấp của mô hình "Thành phố 10 phút".
Lãi suất tiết kiệm vẫn ở mức sàn và dự kiến khó tăng thêm khiến dòng tiền quay đầu, chảy mạnh về lĩnh vực tiềm năng sinh lời tốt và bền vững là bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm thấp tầng. Đang "hút tiền" nhiều nhất lúc này giỏ hàng của Vinhomes với lợi nhuận tối thiểu 16%/năm.
Tiện ích tại Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Hà Nội) bao gồm những gì là vấn đề được các nhà đầu tư vô cùng quan tâm.
