Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Đà Nẵng bác bỏ thông tin giá đất ở tăng gấp 10 lần
Trước phản ánh cho rằng giá đất ở tăng gấp 10 lần sau khi điều chỉnh bảng giá đất, Sở Tài nguyên & Môi trường Đà Nẵng khẳng định thông tin này chưa chính xác. Thực tế, mức tăng cao nhất chỉ khoảng 4,89 lần tại một số dự án đặc thù, không ảnh hưởng đến nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng vừa tiếp nhận phản ánh liên quan đến giá đất nông nghiệp tại bảng giá đất khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.
Nội dung nêu rõ: hiện nay, bảng giá đất nông nghiệp được điều chỉnh không đáng kể, vẫn thấp so với thị trường. Vậy mà đất ở lại định giá có nơi tăng gấp 10 lần, dẫn đến phần khấu trừ đất nông nghiệp không đáng kể. Khi người dân có nhu cầu chuyển đổi sang đất ở thì: Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp. Do vậy, tiền sử dụng đất phải nộp tăng cao vì phần đất nông nghiệp không định giá đúng.
Về nội dung nêu trên, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp thu ý và phản hồi như sau:
Đối với chính sách thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở: Theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, phải nộp 100% số tiền chênh lệch giữa giá đất ở so với giá đất nông nghiệp là đúng như phản ánh của công dân.
Còn về quá trình tham mưu, điều chỉnh giá đất tại bảng giá đất: Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND Thành phố Đà Nẵng liên quan đến nội dung điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường, khu vực tại bảng giá đất trên địa bàn thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tiến hành lập các thủ tục thuê đơn vị tư vấn.
Sau khi đơn vị tư vấn hoàn thiện dự thảo điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng, Sở Nông nghiệp và Môi trường có Công văn số 2370/SNNMT-KTĐ ngày 22/5/2025 gửi các đơn vị liên quan có ý kiến về việc điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất trên địa bàn thành phố. Trong đó, có lấy ý kiến Ban Thường trực UBMT Tổ quốc Việt Nam Đà Nẵng; đồng thời, đăng tải trên Cổng thông tin điện tử thành phố để lấy ý kiến các đối tượng chịu tác động theo quy định.
Tiếp đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất. Trên cơ sở thống nhất của Hội đồng thẩm định Bảng giá đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã lấy ý kiến Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố; lấy ý kiến của Ban Thường vụ Thành ủy và Thường trực Thành ủy cho ý kiến việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng trước khi trình UBND thành phố ban hành.
Vì vậy, về quá trình tham mưu, điều chỉnh giá đất tại Quyết định số 45/2025/QĐ-UBND, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tuân thủ đúng các bước theo quy định của pháp luật.
Về giá đất ở tăng gấp 10 lần:Ngày 26/6/2025, UBND Thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 45/2025/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường, khu vực tại bảng giá đất trên địa bàn Thành phố. Theo đó, giá đất ở tăng cao nhất là đường Mai Đăng Chơn - Đoạn từ đường Trần Đại Nghĩa đến Trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm từ 13.480.000 đồng/m2 lên 34.500.000 đồng/m2 là tăng gấp 2,56 lần. Riêng đối với giá đất các tuyến đường trong dự án Olalani tăng 4,89 lần, tuy nhiên dự án Olalani không có đất nông nghiệp nên không ảnh hưởng đến tiền sử dụng đất do chuyển mục đích sử dụng đất. Vì thế, việc phản ánh giá đất ở tăng gấp 10 lần là chưa chính xác.
Về giá đất nông nghiệp: Các phường tăng từ 98.000đ/m2 lên 200.000đ/m2 (tăng gấp 2,04 lần). Các xã tăng từ 78.000 đ/m2 lên 140.000đ/m2 (tăng gấp 1,8 lần). Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cho biết việc điều chỉnh giá đất nông nghiệp được thực hiện dựa trên cơ sở khảo sát giá giao dịch thị trường, và thu thập thông tin từ các nguồn giá đất bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng...
Đọc thêm
Bắc Ninh yêu cầu các sở, ngành hoàn tất xác định giá khởi điểm và giá tính tiền sử dụng đất cho loạt dự án đấu giá chậm tiến độ trước ngày 30/9, nhằm đẩy nhanh tiến độ tổ chức đấu giá và thanh toán quỹ đất đối ứng cho nhà đầu tư.
TP. Đà Nẵng chuẩn bị khởi công dự án nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp với tổng vốn đầu tư hơn 2.125 tỷ đồng. Dự án gồm 1.564 căn hộ, quy mô gần 4.000 dân, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân thu nhập thấp và các đối tượng chính sách trên địa bàn.
Trước phản ánh cho rằng giá đất ở tại Đà Nẵng tăng gấp 10 lần, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng khẳng định đây là thông tin chưa chính xác. Theo cơ quan chức năng, mức tăng cao nhất chỉ đạt 2,56 lần, ghi nhận tại đường Mai Đăng Chơn (phường Ngũ Hành Sơn).
Đà Nẵng sắp đón nhận biểu tượng kiến trúc mới với tòa tháp Landmark 69 cao 408 mét, gồm 69 tầng, dự kiến trở thành công trình cao thứ hai tại Việt Nam, chỉ sau Landmark 81. Dự án được xây dựng trên khu đất công viên cũ và kỳ vọng sẽ hoàn thành vào năm 2028, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và thúc đẩy du lịch, kinh tế thành phố.
Tin liên quan
UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp An Việt - Quế Võ 6 rộng hơn 76 ha, tập trung phát triển công nghiệp xanh, hiện đại, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững giai đoạn 2021 - 2030.
Hà Nội vừa giao bổ sung hơn 4.000 m² đất cho Tập đoàn Hà Đô triển khai dự án Khu đô thị An Khánh – An Thượng (Hoài Đức). Tổng diện tích dự án hiện lên tới 302.800 m², bao gồm đất ở để phát triển biệt thự, liền kề cùng trường học, công trình công cộng và cây xanh.
Thái Bảo Group đăng ký đầu tư gần 3.000 tỷ đồng vào dự án nhà ở xã hội quy mô 9,9 ha tại quận An Dương, Hải Phòng, gồm 14 tòa chung cư và hơn 300 căn liền kề thương mại.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
