Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Đà Nẵng lấy ý kiến điều chỉnh giá thuê 36 khu chung cư nhà ở xã hội
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đang tiến hành lấy ý kiến về phương án điều chỉnh giá thuê đối với 36 khu chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn.
Theo kế hoạch, giá thuê các chung cư nhà ở xã hội tại Đà Nẵng sẽ được điều chỉnh định kỳ hai năm một lần, áp dụng đến năm 2030, với mức tăng trung bình gấp 3-4 lần so với hiện nay.
Chính quyền thành phố cho biết việc điều chỉnh này nhằm giảm gánh nặng chi tiêu tài chính, giúp người dân có thêm nguồn lực cho các nhu cầu thiết yếu khác, đồng thời vẫn đảm bảo ổn định đời sống cho người thuê.
Bên cạnh đó, việc tăng giá còn nhằm thu hồi phần vốn ngân sách nhà nước đã đầu tư, tạo nguồn lực bền vững cho công tác quản lý và bảo trì lâu dài.
Hiện tại, nhiều khu chung cư có giá thuê chỉ 3.500-6.000 đồng/m2, đến năm 2030 dự kiến tăng lên 15.000-25.000 đồng/m2. Cụ thể, khu cuối tuyến Bạch Đằng Đông sẽ điều chỉnh từ 3.623 lên 16.790 đồng/m2; khu An Cư 5 từ 3.809 lên 16.930 đồng; Nam cầu Trần Thị Lý từ 5.453 lên 20.180 đồng.
Một số khu chung cư ở trung tâm, có hạ tầng đồng bộ, dự kiến tăng mạnh từ 4 đến gần 6 lần, chẳng hạn: Khu Nam Tuyên Sơn từ 5.629 lên 33.410 đồng/m2 (gần 6 lần); khu Nại Hiên Đông C2 từ 5.629 lên 23.970 đồng/m2 (hơn 4 lần).
Nhóm chung cư vốn đã có giá thuê cao sẽ tiến sát giá thị trường. Tiêu biểu như: Khu 201 Đống Đa từ 28.000 đồng/m2 hiện nay lên 47.590 đồng vào năm 2030; khu nhà ở cán bộ Bệnh viện Ung thư từ 16.900 lên 51.370 đồng/m2; chung cư 11 tầng tại khu dân cư Phong Bắc từ 14.000 lên 44.670 đồng/m2; chung cư 12 tầng Làng cá Nại Hiên Đông từ 15.000 lên 44.590 đồng/m2.
Trong khi đó, một số khu chỉ điều chỉnh nhẹ, như: Mân Thái từ 7.512 lên 10.880 đồng/m2; Bắc Mỹ An từ 4.068 lên 9.000 đồng/m2; Hòa Minh từ 3.879 lên 11.500 đồng/m2.
Hiện nay, Đà Nẵng đã đưa vào sử dụng 17.537 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, trong đó có 42 khu thuộc tài sản công do Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (Sở Xây dựng) quản lý, bố trí cho thuê. Thành phố đề xuất điều chỉnh giá thuê đối với 36 khu chung cư, còn 6 khu chưa áp dụng điều chỉnh.
Cụ thể, 3 khu chung cư Hòa Minh, Hòa Cường, Thuận Phước không điều chỉnh do đã xuống cấp, nằm trong diện phá dỡ, di dời. Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm đang trong quá trình nâng cấp, cải tạo, nên sẽ áp dụng giá mới sau khi hoàn thành. Chung cư thu nhập thấp Tân Trà đã xác định giá thuê năm 2023, hiện đang bố trí hộ dân vào khu liền kề Tân Trà, Đông Trà theo chính sách của HĐND thành phố. Riêng khu chung cư xã hội dành cho người có công với cách mạng trên đường Vũ Mộng Nguyên đã được xác định giá thuê từ năm 2025.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề nghị các cơ quan, đơn vị và cá nhân liên quan nghiên cứu dự thảo và gửi ý kiến góp ý trước ngày 25/9. Sau đó, Sở sẽ tổng hợp và báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định phương án cuối cùng.
Đọc thêm
Dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây do Liên danh Vinhomes - VIG đầu tư đã hoàn tất chi trả bồi thường cho 2.515 hộ dân và 1 tổ chức, với diện tích hơn 505 ha, tương đương 46,36% tổng dự án.
UBND TP. Hà Nội kiến nghị mức lãi suất 4,8%/năm cho hộ nghèo, cận nghèo, học sinh - sinh viên. Cùng với đó, người vay để mua, thuê mua, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở xã hội cũng được áp dụng mức lãi suất này.
Tổ công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Tổ trưởng vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh Phú Thọ về việc triển khai nhiệm vụ ngành Xây dựng trong mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Hà Tĩnh: Duyệt quy hoạch hai khu công nghiệp hơn 400 ha; Hà Nội đề xuất giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội; Nghệ An: Đẩy nhanh tiến độ tái định cư cho người dân khu chung cư Quang Trung... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (16/9).
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội kiến nghị mức lãi suất 4,8%/năm cho hộ nghèo, cận nghèo, học sinh - sinh viên. Cùng với đó, người vay để mua, thuê mua, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở xã hội cũng được áp dụng mức lãi suất này.
Tổ công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Tổ trưởng vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh Phú Thọ về việc triển khai nhiệm vụ ngành Xây dựng trong mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tỉnh Gia Lai đặt mục tiêu xây dựng xong 2.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay, đồng thời khẳng định sẽ xử lý nghiêm các chủ đầu tư vi phạm tiến độ và chất lượng dự án.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
