Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Đà Nẵng lấy ý kiến điều chỉnh giá thuê 36 khu chung cư nhà ở xã hội
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đang tiến hành lấy ý kiến về phương án điều chỉnh giá thuê đối với 36 khu chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn.
Theo kế hoạch, giá thuê các chung cư nhà ở xã hội tại Đà Nẵng sẽ được điều chỉnh định kỳ hai năm một lần, áp dụng đến năm 2030, với mức tăng trung bình gấp 3-4 lần so với hiện nay.
Chính quyền thành phố cho biết việc điều chỉnh này nhằm giảm gánh nặng chi tiêu tài chính, giúp người dân có thêm nguồn lực cho các nhu cầu thiết yếu khác, đồng thời vẫn đảm bảo ổn định đời sống cho người thuê.
Bên cạnh đó, việc tăng giá còn nhằm thu hồi phần vốn ngân sách nhà nước đã đầu tư, tạo nguồn lực bền vững cho công tác quản lý và bảo trì lâu dài.
Hiện tại, nhiều khu chung cư có giá thuê chỉ 3.500-6.000 đồng/m2, đến năm 2030 dự kiến tăng lên 15.000-25.000 đồng/m2. Cụ thể, khu cuối tuyến Bạch Đằng Đông sẽ điều chỉnh từ 3.623 lên 16.790 đồng/m2; khu An Cư 5 từ 3.809 lên 16.930 đồng; Nam cầu Trần Thị Lý từ 5.453 lên 20.180 đồng.
Một số khu chung cư ở trung tâm, có hạ tầng đồng bộ, dự kiến tăng mạnh từ 4 đến gần 6 lần, chẳng hạn: Khu Nam Tuyên Sơn từ 5.629 lên 33.410 đồng/m2 (gần 6 lần); khu Nại Hiên Đông C2 từ 5.629 lên 23.970 đồng/m2 (hơn 4 lần).
Nhóm chung cư vốn đã có giá thuê cao sẽ tiến sát giá thị trường. Tiêu biểu như: Khu 201 Đống Đa từ 28.000 đồng/m2 hiện nay lên 47.590 đồng vào năm 2030; khu nhà ở cán bộ Bệnh viện Ung thư từ 16.900 lên 51.370 đồng/m2; chung cư 11 tầng tại khu dân cư Phong Bắc từ 14.000 lên 44.670 đồng/m2; chung cư 12 tầng Làng cá Nại Hiên Đông từ 15.000 lên 44.590 đồng/m2.
Trong khi đó, một số khu chỉ điều chỉnh nhẹ, như: Mân Thái từ 7.512 lên 10.880 đồng/m2; Bắc Mỹ An từ 4.068 lên 9.000 đồng/m2; Hòa Minh từ 3.879 lên 11.500 đồng/m2.
Hiện nay, Đà Nẵng đã đưa vào sử dụng 17.537 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, trong đó có 42 khu thuộc tài sản công do Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (Sở Xây dựng) quản lý, bố trí cho thuê. Thành phố đề xuất điều chỉnh giá thuê đối với 36 khu chung cư, còn 6 khu chưa áp dụng điều chỉnh.
Cụ thể, 3 khu chung cư Hòa Minh, Hòa Cường, Thuận Phước không điều chỉnh do đã xuống cấp, nằm trong diện phá dỡ, di dời. Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm đang trong quá trình nâng cấp, cải tạo, nên sẽ áp dụng giá mới sau khi hoàn thành. Chung cư thu nhập thấp Tân Trà đã xác định giá thuê năm 2023, hiện đang bố trí hộ dân vào khu liền kề Tân Trà, Đông Trà theo chính sách của HĐND thành phố. Riêng khu chung cư xã hội dành cho người có công với cách mạng trên đường Vũ Mộng Nguyên đã được xác định giá thuê từ năm 2025.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề nghị các cơ quan, đơn vị và cá nhân liên quan nghiên cứu dự thảo và gửi ý kiến góp ý trước ngày 25/9. Sau đó, Sở sẽ tổng hợp và báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định phương án cuối cùng.
Đọc thêm
Dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây do Liên danh Vinhomes - VIG đầu tư đã hoàn tất chi trả bồi thường cho 2.515 hộ dân và 1 tổ chức, với diện tích hơn 505 ha, tương đương 46,36% tổng dự án.
UBND TP. Hà Nội kiến nghị mức lãi suất 4,8%/năm cho hộ nghèo, cận nghèo, học sinh - sinh viên. Cùng với đó, người vay để mua, thuê mua, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở xã hội cũng được áp dụng mức lãi suất này.
Tổ công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Tổ trưởng vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh Phú Thọ về việc triển khai nhiệm vụ ngành Xây dựng trong mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Hà Tĩnh: Duyệt quy hoạch hai khu công nghiệp hơn 400 ha; Hà Nội đề xuất giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội; Nghệ An: Đẩy nhanh tiến độ tái định cư cho người dân khu chung cư Quang Trung... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (16/9).
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội kiến nghị mức lãi suất 4,8%/năm cho hộ nghèo, cận nghèo, học sinh - sinh viên. Cùng với đó, người vay để mua, thuê mua, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở xã hội cũng được áp dụng mức lãi suất này.
Tổ công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Tổ trưởng vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh Phú Thọ về việc triển khai nhiệm vụ ngành Xây dựng trong mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tỉnh Gia Lai đặt mục tiêu xây dựng xong 2.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay, đồng thời khẳng định sẽ xử lý nghiêm các chủ đầu tư vi phạm tiến độ và chất lượng dự án.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
