Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý23 Thành viên · 374 Bài viết -
Thị trường Hôm nay20 Thành viên · 450 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản17 Thành viên · 34 Bài viết -
Review Dự án17 Thành viên · 27 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa15 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay14 Thành viên · 193 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 54 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà10 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 110 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản11 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất11 Thành viên · 5 Bài viết -
Cùng Thảo luận8 Thành viên · 40 Bài viết
Đất đấu giá Thanh Oai "giảm nhiệt" nhưng vẫn chạm mốc hơn 90 triệu đồng/m2
Trong phiên đấu giá tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội), lượng hồ sơ đăng ký và giá trúng có dấu hiệu hạ nhiệt so với các phiên trước, nhưng những lô đất vùng ven vẫn thu hút nhà đầu tư sẵn sàng chi mạnh tay, giữ giá ở mức rất cao.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Sau 2 tháng tạm dừng, Thanh Oai - điểm nóng về đấu giá đất tại Hà Nội vào đầu tháng 8 đã tổ chức trở lại các phiên đấu giá.
Ngày 15/11, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện này tổ chức đấu giá 25 lô đất tại các khu vực Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong thuộc thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Các lô đất có ký hiệu từ 93 - 117, diện tích dao động từ gần 84 m2 đến hơn 143 m2, với giá khởi điểm từ 5,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc cho mỗi lô từ 88 - 151 triệu đồng và phiên đấu giá yêu cầu tối thiểu 6 vòng, mỗi bước giá tăng thêm 5 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá thu hút hơn 100 nhà đầu tư tham gia, giảm mạnh so với con số 1.500 người trong sự kiện đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Cao hồi tháng 8, khi giá trúng cao nhất vượt mốc 100 triệu đồng/m2.
Kết thúc phiên, cả 25 lô đất đều được đấu giá thành công. Lô cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m2, gấp 17 lần giá khởi điểm. Hai lô trúng giá này có diện tích lần lượt gần 114 m2 và 129 m2, với tổng giá trị tương ứng 10,3 tỷ đồng và 11,7 tỷ đồng.
Lô thấp nhất trúng ở mức 45,3 triệu đồng/m2, gấp 8,5 lần so với giá khởi điểm.
Một số nhà đầu tư nhận định, các lô đất đấu giá lần này có vị trí đẹp hơn so với 68 thửa hồi tháng 8. Vì vậy mức giá trúng cao nhất 90,3 triệu đồng/m2 vẫn cho thấy thị trường đang "hạ nhiệt".
Thanh Oai nằm ở phía Nam, cách trung tâm Hà Nội hơn 20 km, với dân số hơn 200.000 người. Hiện huyện chưa có khu đô thị quy mô lớn nào hoàn thành.
Hoạt động đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội gần đây đã giảm nhiệt sau khi cơ quan quản lý siết chặt, tạm dừng nhiều phiên đấu giá từ cuối tháng 8 để rà soát pháp lý. Bộ Tài nguyên và Môi trường đầu tháng 11 cũng đề xuất công khai danh tính người bỏ cọc nhằm ngăn chặn tình trạng thổi giá, trục lợi.
Dù vậy, trong 9 tháng đầu năm, các quận, huyện tại Hà Nội đã thu hơn 11.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất, tăng đáng kể so với mức 9.200 tỷ đồng cùng kỳ năm trước./.
Đọc thêm
Động thái này đánh dấu bước chuyển mình sau gần 10 năm huyện này cũng như toàn thành phố Hà Nội chưa triển khai được dự án nhà ở xã hội (NOXH) nào bằng nguồn vốn ngân sách.
Là sản phẩm BĐS Vinhomes hợp tác với Tập đoàn Nhật Bản - Samty, The Opus One thuộc Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP.HCM) kiến tạo phong cách sống resort dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 18/11 có các thông tin nổi bật sau: Gia Khải (Gia Khải Luxury): Tổ ấm dành cho doanh nhân; Sun Group khởi động dự án bệnh viện quốc tế tại Phú Quốc;...
Tin liên quan
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 28/10 có những thông tin nổi bật sau: Công nhân TPHCM được thuê nhà lưu trú giá từ 87.000 đồng/m2/tháng; Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại...
UBND TP.HCM chỉ đạo sửa chữa 3.944 căn hộ để phục vụ tái định cư; Bắc Ninh xử lý tình trạng sử dụng nhà ở xã hội sai đối tượng; Novaland lỗ hơn 4.000 tỷ đồng, tồn kho cao kỷ lục... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (16/11).
Phiên đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức không còn cảnh đông đúc, tấp nập như hai phiên đấu giá trước. Tuy nhiên, mức giá trúng không vì vậy mà giảm sút.
Bài mới
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Hiệu quả thời gian qua hình thức thầu EPC; UBND TP.HCM trình 22 dự án để thu hồi 17,64 ha đất... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (09/12).
Hà Nội: Giao 88.780 m2 đất xây dựng Trung tâm thể thao Quân đội; Bình Định đấu giá thuê 'đất vàng' xây khách sạn khởi điểm 270 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (08/12).
TP.HCM đã mời gọi các doanh nghiệp tham gia đầu tư vào 7 dự án và 5 khu đất tiềm năng để xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời cam kết sẽ rút ngắn thời gian triển khai dự án để hoàn thành nhanh chóng.
Ninh Bình dự kiến đầu tư gần 2.000 tỷ đồng xây nhà ở xã hội; Ông lớn bất động sản Hàn Quốc kéo về Bình Định... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (07/12).
Tập đoàn FLC vừa có sự thay đổi nhân sự cấp cao, ông Vũ Anh Tuân được bổ nhiệm làm tân Chủ tịch, trong khi bà Bùi Hải Huyền trở lại vị trí Tổng Giám đốc. Đặc biệt, bà Huyền từng đảm nhiệm vị trí CEO của FLC trong 3 năm, từ ngày 19/3/2020 đến cuối tháng 2/2023.
Gần đây, thị trường bất động sản đang chứng kiến một sự sụt giảm mạnh mẽ về giao dịch mua bán nhà đất và chung cư. Mặc dù số lượng rao bán vẫn tăng lên từng ngày nhưng tình trạng vắng bóng người mua là điều dễ nhận thấy.
Bắc Ninh đôn đốc thẩm định 3 dự án của Vingroup, Sun Group; TP.HCM sắp hoàn thành 3 bệnh viện cửa ngõ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (06/12).
Quy định mới về xử lý các thửa đất công xen kẹt không đủ diện tích tối thiểu tách thửa sẽ là chìa khóa giải phóng hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang "đóng băng" suốt thời gian qua.
UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị N1 và khu nhà ở Minh Đức (Mê Linh, Hà Nội).
Năm 2025, Hải Phòng sẽ khởi công 5 dự án có tổng vốn đầu tư hơn 40 nghìn tỷ; Hà Nội: 420 dự án được đưa ra khỏi danh sách chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (05/12).
Các thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú có giá khởi điểm từ 3,78 triệu đồng/m2 đến gần 5,8 triệu đồng/m2, nhưng sau 21 vòng đấu giá, giá trị các thửa đất đã tăng mạnh, có thửa cao gấp 32 lần giá khởi điểm.
Ngày 3/12, Công an TP. Hà Nội tạm giữ đối tượng cố tình phá hoại kết quả đấu giá đất khi trả giá tới 30 tỷ đồng/m2 đất tại phiên đấu giá của huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
Kết nối sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất bằng tàu hỏa hoặc tàu điện ngầm; Đại gia buôn lợn xây công viên trái phép rộng hơn 13.000 m2… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (04/12).
Khu vực Đầm Trị (sát hồ Tây, Hà Nội) được chọn để xây dựng nhà hát 10.000 tỷ đồng.
Phiên đấu giá đất ở huyện Sóc Sơn ngày 29/11 vừa qua gây xôn xao dư luận khi xuất hiện thông tin về mức giá "phi logic" lên tới hơn 30 tỷ đồng/m2 cho 3 lô đất. Sự việc này đã gây xôn xao và khiến cơ quan chức năng phải vào cuộc điều tra.
Đồng Nai sẽ nâng cấp và mở rộng hai tuyến đường tỉnh quan trọng là 25B và 25C kết nối từ cửa ngõ ra vào sân bay quốc tế Long Thành đi qua địa bàn huyện Long Thành, Nhơn Trạch.
