Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Đề xuất cơ chế đặc thù xử lý loạt dự án sai phạm ở Nha Trang
Thanh tra tỉnh Khánh Hòa cho biết nhiều dự án lớn tại Nha Trang tồn tại sai phạm, đồng thời kiến nghị áp dụng cơ chế đặc thù để xử lý và tháo gỡ khó khăn.
Thanh tra tỉnh Khánh Hòa vừa công bố kết luận thanh tra chuyên đề đối với các dự án gặp vướng mắc, chậm tiến độ, hiệu quả thấp. Kết quả cho thấy, hàng loạt dự án lớn trên địa bàn tồn tại nhiều vi phạm liên quan đến đầu tư, quản lý và đấu giá quyền sử dụng đất.
Trong đó, dự án Chợ Đầm Nha Trang (giai đoạn 1) được xác định có nhiều sai phạm. UBND tỉnh đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư xây dựng mới Khu trung tâm thương mại Chợ Đầm không đúng quy định tại Nghị định 2/2003 của Chính phủ. Phương án bố trí vị trí, ngành hàng cho tiểu thương không theo phê duyệt, các hạng mục như quảng trường, vườn hoa, sân bãi đến nay vẫn chưa triển khai. Ngoài ra, tỉnh còn cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Sông Đà - Nha Trang mà không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, vi phạm Điều 54 Luật Đầu tư 2005.
Dự án Khách sạn The Art Nest Hotel cũng bị chỉ ra sai phạm khi UBND tỉnh cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong cùng Công ty TNHH Forio Nha Trang thuê đất để kinh doanh dịch vụ, trong khi khu đất tại số 7 Hùng Vương (phường Lộc Thọ, nay là phường Nha Trang) lại được quy hoạch là đất xây dựng công trình sự nghiệp. Đây là vi phạm Luật Đất đai 2003 và 2013. Đồng thời, tỉnh xác định thời điểm tính tiền thuê đất không đúng, cho thuê đất và bán tài sản gắn liền trên đất mà không qua đấu giá, trái với Quyết định 9/2007 của Thủ tướng.
Dự án Trụ Anten và Trụ sở làm việc Đài PT-TH Khánh Hòa được đầu tư theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) cũng dính vi phạm. Thanh tra xác định việc dùng khu đất 70 Trần Phú để thanh toán hợp đồng BT là không đúng với quy định, trái chỉ đạo của Thủ tướng và các quyết định liên quan thời điểm 2013 - 2014. Việc giao đất xây dựng trụ sở Báo Khánh Hòa (trước là Đài PT-TH Khánh Hòa) cũng chưa phù hợp quy hoạch, không nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của TP. Nha Trang.
Dự án Khu du lịch sinh thái Làng Tre do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Việt An thực hiện được tỉnh cho thuê hơn 63.800 m2 đất, trong đó có gần 54.000 m2 do UBND xã Vĩnh Ngọc cũ (nay là phường Tây Nha Trang) quản lý. Tuy nhiên, tỉnh không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm Luật Đất đai 2013.
Dự án Sao Mai Anh Resort, thuộc Khu dịch vụ du lịch và thể thao Hồ Tiên (phường Bắc Nha Trang), cũng bị chỉ ra vi phạm khi tỉnh cho Công ty TNHH Sao Mai Anh thuê bổ sung hơn 3.500 m2 đất để triển khai dự án mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất, trái quy định Luật Đất đai 2013.
Ngoài ra, các dự án Công viên Phù Đổng và Khu giải trí - dịch vụ E-Land Four Seasons cũng bị phát hiện giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất từ hơn 10 năm trước, vi phạm Luật Đất đai 2003 và 2013.
Theo Thanh tra tỉnh, nguyên nhân dẫn đến vi phạm chủ yếu xuất phát từ sự chủ quan, nóng vội của cơ quan quản lý nhà nước trong bối cảnh giai đoạn trước gặp nhiều khó khăn trong việc thu hút và huy động vốn đầu tư cho các dự án hạ tầng, thương mại - dịch vụ - du lịch. Bên cạnh đó, hệ thống quy định pháp luật thời điểm đó còn thiếu chặt chẽ, chồng chéo và chậm được hướng dẫn, khiến việc thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư không đảm bảo đúng quy định.
Để tháo gỡ, Thanh tra tỉnh kiến nghị Ban Chỉ đạo 751 và Thủ tướng xem xét, báo cáo cấp có thẩm quyền cho phép áp dụng cơ chế đặc thù tương tự Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội. Theo đó, các dự án không qua đấu thầu, đấu giá đất có thể tiếp tục sử dụng quỹ đất, đồng thời xác định lại giá đất để nộp ngân sách, tránh thất thoát tài sản công.
Riêng với dự án Trụ Anten và Trụ sở Đài PT-TH Khánh Hòa, Thanh tra tỉnh đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở ngành liên quan tham mưu việc giao đất cho nhà đầu tư. Trong đó, cần xác định lại giá đất cụ thể khu đất 70 Trần Phú (dự kiến dùng để thanh toán hợp đồng BT) theo đúng pháp luật và các nghị quyết tháo gỡ của Chính phủ.
Đọc thêm
Sở Xây dựng TP.HCM đã trình văn bản lên UBND thành phố về việc rà soát, kiểm định 186 chung cư cũ trên địa bàn, nhằm chuẩn bị cho kế hoạch cải tạo, xây dựng lại trong thời gian tới.
Lotte nói muốn tiếp tục làm dự án Eco Smart City ở khu đô thị Thủ Thiêm; Hải Phòng có thêm cụm công nghiệp tại nút giao Quốc lộ 10 với cao tốc HN - HP; Nghiên cứu xây dựng luật riêng về kinh doanh casino, đặt cược... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/10).
Thành phố Huế kêu gọi đầu tư dự án sân golf 27 lỗ tại phường Phong Phú với tổng vốn gần 630 tỷ đồng, quy mô hơn 132 ha, nhằm phát triển du lịch, thể thao và kinh tế địa phương.
Theo Bộ Xây dựng, cầu vượt biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu không nằm trong hệ thống quốc lộ hay cao tốc do Bộ quản lý, mà được xác định thuộc phạm vi quy hoạch của TP.HCM.
Tin liên quan
Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa công khai thông tin để tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội CT-01 thuộc Khu đô thị An Bình Tân (TP Nha Trang), tổng vốn hơn 1.115 tỷ đồng, quy mô 772 căn hộ. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 29/8 đến 29/9/2025.
Dự án Tropicana Nha Trang có vốn đầu tư nghìn tỷ, cao 40 tầng, nằm trên “đất vàng” đường Trần Phú nhưng bị bỏ hoang gần một thập kỷ. Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc rà soát dự án do chậm tiến độ nghiêm trọng, gây lãng phí quỹ đất và ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị Nha Trang.
Liên danh Mặt Trời Hạ Long - Asean Hạ Long sẽ khởi công khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang vào ngày 19/8 tới, với tổng vốn đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng. Dự án có quy mô gần 227 ha, dự kiến cung cấp hơn 5.700 căn nhà, phục vụ khoảng 20.000 người, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực phía Nam Nha Trang.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
