Điểm tin BĐS - tài chính 12/12: Đồng Nai đấu giá mảnh đất làm KDC tại xã Dầu Giây, khởi điểm hơn 292 tỷ đồng

Đồng Nai đấu giá mảnh đất làm KDC tại xã Dầu Giây, khởi điểm hơn 292 tỷ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai thông báo đấu giá quyền sử dụng khu đất thuộc Dự án khu dân cư số 11 xã Dầu Giây (thửa 1587, tờ BĐĐC số 18). Thửa đất rộng 46.523,5 m2, gồm 22.836 m2 đất ở đưa ra đấu giá và 23.687,5 m2 không đấu giá (16.573,5 m2 đất giao thông; 7.039 m2 đất cây xanh công cộng; 75 m2 đất hạ tầng kỹ thuật). Khu đất tiếp giáp Quốc lộ 1A (phía bắc), đường nhựa N34 (nam), D4+D5 (đông) và D3 (tây).

Giá khởi điểm hơn 292,74 tỷ đồng; tiền đặt trước hơn 58,54 tỷ đồng. Người tham gia nộp tiền đặt trước từ 7h ngày 9/12 đến trước 17h ngày 12/1. Hồ sơ được bán và tiếp nhận từ 7h ngày 9/12 đến 16h30 ngày 29/12 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai; thời gian xem tài sản cùng khoảng thời gian này.

Đấu giá được thực hiện bằng bỏ phiếu trực tiếp theo phương thức trả giá lên, diễn ra lúc 8h30 ngày 14/1 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai. Liên hệ: 02513917445.

Giảm 70% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư từ 2026

Theo Nghị quyết về một số cơ chế tháo gỡ khó khăn thực hiện Luật Đất đai được Quốc hội thông qua ngày 11/12, hộ gia đình, cá nhân sẽ được giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư.

Cụ thể, người dân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và nông nghiệp. Với phần vượt nhưng không quá một lần hạn mức, người dân sẽ nộp 50% chênh lệch. Nếu phần vượt trên một lần hạn mức, khoản phải nộp là toàn bộ chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và đất ở như hiện hành.

Chính sách ưu đãi này chỉ áp dụng một lần cho hộ gia đình, cá nhân. Các lần chuyển đổi mục đích sau sẽ phải nộp toàn bộ chênh lệch.

Người dân đã chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 1/8/2024 (thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực) đến trước ngày 1/1/2026 (Nghị quyết có hiệu lực) sẽ được cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất. Số tiền tính lại thấp hơn khoản đã nộp được khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính khác hoặc hoàn trả.

Quy định mới được kỳ vọng giúp giảm gánh nặng tài chính, đảm bảo an sinh xã hội và nhu cầu đất ở của người dân.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua Đà Nẵng vừa có thông tin mới

Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt dự án thành phần 1 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, đoạn từ sông Thu Bồn đến hết ranh giới phía bắc thành phố Đà Nẵng.

Tổng mức đầu tư của dự án gần 9.000 tỷ đồng, từ nguồn vốn ngân sách Trung ương, ngân sách thành phố và các nguồn hợp pháp khác.

Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp Đà Nẵng làm chủ đầu tư, triển khai trong giai đoạn 2025 - 2028.

Phạm vi thực hiện trải dài qua các xã, phường: Hải Vân, Liên Chiểu, Hòa Khánh, Bà Nà, Cẩm Lệ, Hòa Vang, Hòa Tiến, Điện Bàn Bắc và Điện Bàn Tây.

Nội dung trọng tâm gồm: Bồi thường, giải phóng mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng và xây dựng các khu tái định cư, khu nghĩa trang nhằm bảo đảm quyền lợi người dân, ổn định đời sống và đáp ứng tiến độ thi công tuyến đường sắt tốc độ cao.

UBND TP. Đà Nẵng giao chủ đầu tư tổ chức triển khai các thủ tục tiếp theo đúng quy định; các sở, ngành liên quan phối hợp giám sát, hỗ trợ quá trình thực hiện.

UBND TP. Đà Nẵng cũng vừa ban hành Quyết định số 2896/QĐ-UBND, phê duyệt dự án thành phần 2 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam khu vực từ sông Thu Bồn về phía Nam đến hết ranh giới thành phố Đà Nẵng.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 10.571 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2025 đến năm 2028.

Dự án triển khai tại các xã, phường: Gò Nổi, Duy Xuyên, Xuân Phú, Quế Sơn Trung, Thăng Bình, Thăng Phú, Thăng Điền, Tây Hồ, Chiên Đàn, Bàn Thạch, Hương Trà, Tam Xuân, Tam Anh, Núi Thành, Tam Mỹ.

Quy mô dự án gồm: Bồi thường, hỗ trợ và phục vụ giải phóng mặt bằng; Di dời hạ tầng kỹ thuật; Xây dựng các khu tái định cư, khu nghĩa trang; Nguồn vật liệu đắp đá.

Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đoạn qua TP. Đà Nẵng có chiều dài hơn 116km, đi qua 24 xã, phường.

Masteri Sky Quarter ra mắt tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại Wonder City, Hà Nội

Nối tiếp thành công của các dự án Masteri Collection, Masteri Sky Quarter đưa Bộ sưu tập phong cách sống Masteri tới trung tâm Wonder City, khẳng định vị thế tâm điểm trải nghiệm sống quốc tế. Sự ra mắt của Sky Tower - Tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại đại đô thị với dấu ấn đầu tiên Sky Tower A tiếp tục hành trình nâng tầm phong cách sống chuẩn quốc tế giữa tầng không.

Vươn mình kiêu hãnh tại trái tim Wonder City, Sky Tower A mang đến tầm nhìn panorama khoáng đạt, ôm trọn bầu trời và sắc xanh của bốn công viên cùng hồ cảnh quan yên bình ngay dưới chân nhà. Với danh mục căn hộ đa dạng như Studio, 1BR+, 2BR, 2BR+, 3BR, Duplex, Penthouse, tổ hợp biểu tượng này mang đến lựa chọn an cư linh hoạt cho những cư dân hiện đại mong muốn nâng tầm phong cách sống tại một không gian sống chuẩn quốc tế.

Sky Tower A sở hữu vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp hai trục huyết mạch Đại lộ Thời Đại (48m) và Đại lộ Ban Mai (24m) của đại đô thị. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận bốn công viên biểu tượng, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế, cùng những dãy phố thương mại sôi động.

Đáng chú ý, bốn tòa tháp văn phòng và thương mại dịch vụ ngay liền kề cũng góp phần nâng tầm giá trị phân khu, mở ra tiềm năng “kép” cho chủ nhân sở hữu vừa thuận lợi sinh sống - làm việc và cho thuê linh hoạt trong tương lai.

Vị trí tâm điểm giao thoa Sinh thái - Thương mại - Giáo dục - Giao thông này giúp cư dân quốc tế cảm nhận nhịp sống hiện đại, song song tận hưởng sự thư thái của không gian sống nghỉ dưỡng.