Điểm tin BĐS - tài chính 02/12: Đồng Nai sẽ có thêm khu công nghiệp rộng 1.000 ha

Thủ tướng yêu cầu siết thu thuế chuyển nhượng nhà đất 2 giá

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa yêu cầu Bộ Tài chính và cơ quan thuế đẩy mạnh công tác thu ngân sách Nhà nước, đặc biệt là từ các khoản liên quan đến đất đai, trong tháng cuối năm 2024. 

Mặc dù thu ngân sách đã vượt kế hoạch, nhưng tiến độ thu tiền sử dụng đất còn chậm, đạt 82,8% dự toán, gây khó khăn cho việc thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế. Thủ tướng yêu cầu tăng cường chống thất thu từ chuyển nhượng bất động sản, đặc biệt là tình trạng "hai giá" trong giao dịch bất động sản nhằm giảm số thuế phải nộp.

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài chính phối hợp với các cơ quan, chính quyền địa phương xử lý kịp thời vướng mắc trong thủ tục đất đai, thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, và đảm bảo thu kịp thời các khoản thu phát sinh. 

Đồng thời, các cơ quan thuế phải rà soát các dự án chậm triển khai, nợ tiền sử dụng đất, và xử lý nghiêm các trường hợp cố tình trì hoãn nghĩa vụ thuế. Ngoài ra, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở, khu đô thị để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển và thu hút đầu tư lớn.

Đồng Nai sẽ có thêm khu công nghiệp rộng 1.000 ha

Chính phủ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) tại huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai, với quy mô lên đến 1.000 ha. 

Dự án này sẽ được thực hiện trong vòng 60 tháng và có thời gian hoạt động là 50 năm từ khi được phê duyệt. Công ty cổ phần khu công nghiệp Xuân Quế là chủ đầu tư dự án.

Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn nằm ở phía Đông Bắc, giáp với sân bay Long Thành, trong khu vực quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành. 

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà giao UBND tỉnh Đồng Nai xác định ranh giới cụ thể của khu công nghiệp và phối hợp với các cơ quan liên quan để đảm bảo các tuyến giao thông trong khu vực không bị ảnh hưởng bởi dự án.

Hòa Bình: Chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị sinh thái gần 1.500 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị sinh thái số 4 tại xã Thịnh Minh, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình vừa được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.454 tỷ đồng, với quy mô gần 65ha và mục tiêu xây dựng một khu đô thị đồng bộ kết nối hài hòa với thiên nhiên, bao gồm khu nhà ở và tổ hợp sinh thái, nghỉ dưỡng. Dự án này dự kiến sẽ phục vụ khoảng 2.500 cư dân, đồng thời phát triển sản phẩm dịch vụ hỗ trợ tuyến du lịch dọc sông Đà.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, với ba giai đoạn thực hiện: chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng (quý III/2024 - quý II/2025), xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở (quý III/2025 - quý II/2030), và vận hành, khai thác (từ quý III/2030).

Mục tiêu của dự án là tạo ra một khu đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường, góp phần phát triển du lịch và kết nối giao thông thuận lợi với tuyến cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình. UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý và bảo đảm tiến độ xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Dự án 575 tỷ đồng lỡ hẹn vì khu tái định cư cho dân còn... nằm trên giấy

Dự án đường Hàm Nghi kéo dài ở Hà Tĩnh, có tổng mức đầu tư 575 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2024 nhưng hiện vẫn gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng (GPMB), với 1,2km còn lại chưa giải phóng xong.

Dự án dài 3,3km, kết nối Quốc lộ 1 và Quốc lộ 8C, nhằm tạo trục giao thông chính cho TP. Hà Tĩnh và các khu vực xung quanh, góp phần phát triển kinh tế - xã hội.

Hiện công tác GPMB đang gặp khó khăn, đặc biệt là việc bố trí tái định cư cho 110 hộ dân. Các vướng mắc bao gồm chậm phê duyệt khu tái định cư và thay đổi chính sách bồi thường đất vườn, khiến tiến độ bị chậm trễ. 

Trung tâm Phát triển quỹ đất đang tiếp tục hoàn tất các thủ tục để giải quyết vấn đề này, với dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2025 và bàn giao mặt bằng vào tháng 10/2025. Toàn bộ dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 6/2026.

Hoàng Hà Bexco muốn làm khu thương mại - du lịch hơn 1.000 tỷ đồng ở Quảng Nam

Công ty Cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco vừa đề xuất thực hiện dự án khu thương mại - du lịch tại xã Duy Thành, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam, với tổng vốn đầu tư hơn 1.060 tỷ đồng (khoảng 41,7 triệu USD). Dự án có diện tích 43,9ha tại thôn Nhơn Bồi, xã Duy Thành, và dự kiến phục vụ khoảng 1.500 khách, bao gồm khu khách sạn 5 sao (350 giường), biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp (83 căn), cùng các tiện ích như trung tâm hội nghị, công viên vui chơi giải trí và khu sinh thái ven sông.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến kéo dài 6 năm, bắt đầu từ năm 2023 và hoàn thành vào quý I/2029. Dự án sẽ đóng góp vào việc phát triển du lịch và kinh tế địa phương. Hoàng Hà Bexco cam kết sẽ thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, đảm bảo việc sử dụng đất đúng mục đích và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.

Hiện, UBND tỉnh Quảng Nam đã chuyển nội dung đề xuất này đến các cơ quan liên quan để nghiên cứu và xử lý theo quy định.

Thuduc House có CEO mới, người cũ tiếp tục làm cố vấn

Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House – mã chứng khoán: TDH) vừa công bố bổ nhiệm bà Trần Thị Liên làm Tổng giám đốc, thay thế ông Nguyễn Hải Long vừa từ nhiệm vì không đáp ứng tiêu chí của Hội đồng quản trị mới. 

Ông Nguyễn Hải Long, mặc dù từ nhiệm, vẫn được giữ chức Cố vấn cấp cao và tiếp tục hưởng nguyên lương cùng các chế độ hiện tại.

Trước khi nhận nhiệm vụ, bà Liên chưa từng giữ chức vụ nào tại Thuduc House và có trình độ Cử nhân kinh tế. Sau bổ nhiệm, bà Liên là thành viên duy nhất trong Ban điều hành của doanh nghiệp này.

Tình hình nhân sự cấp cao của Thuduc House đã liên tục thay đổi trong vài năm qua, đặc biệt sau vụ án gian lận hoàn thuế liên quan đến xuất khẩu linh kiện điện tử. 

Doanh nghiệp đã có ba lần thay đổi Chủ tịch Hội đồng quản trị trong năm 2022, và tiếp tục thay đổi lãnh đạo vào năm 2023. Về tình hình kinh doanh, Thuduc House gặp khó khăn với liên tiếp các khoản lỗ lớn trong những năm qua, trong đó lỗ lũy kế tính đến 9 tháng đầu năm 2023 lên tới khoảng 755 tỷ đồng.

Ít nhất 3 “ông lớn” bất động sản ở Bình Dương nợ thuế hàng trăm tỷ đồng

Cục Thuế tỉnh Bình Dương vừa công khai danh sách 365 cá nhân và doanh nghiệp nợ thuế với tổng số tiền hơn 1.400 tỷ đồng tính đến ngày 31/10/2024. 

Các doanh nghiệp nợ thuế cao chủ yếu hoạt động trong ngành xây dựng và bất động sản, trong đó nổi bật là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (137 tỷ đồng), Công ty TNHH xây dựng BĐS Hưng Phát (125 tỷ đồng), và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (hơn 120 tỷ đồng).

Đến ngày 30/11/2024, dự kiến tổng nợ thuế toàn ngành sẽ lên tới 3.800 tỷ đồng, chiếm 7,9% so với dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2024. Trong đó, nợ có khả năng thu ước tính đạt 3.029 tỷ đồng. 

Cục Thuế đã ban hành 3.989 quyết định cưỡng chế, thu được 422 tỷ đồng từ 1.656 quyết định cưỡng chế. Đồng thời, 14 giám đốc doanh nghiệp bị tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế, với tổng số tiền nợ thuế của họ là 110 tỷ đồng./.