Điểm tin BĐS - tài chính 10/3: Thị xã Sơn Tây đấu giá 25 thửa đất, tăng 167,23% so với giá khởi điểm

Thị xã Sơn Tây đấu giá 25 thửa đất, tăng 167,23% so với giá khởi điểm

Ngày 9/3, Ủy ban Nhân dân Thị xã Sơn Tây (Hà Nội) thông báo đã tổ chức đấu giá thành công 28 thửa đất, gồm 27 thửa thuộc khu Vàn Gợi - Đồng Quân và 1 thửa đất ở Tiền Huân, phường Viên Sơn. 

Các thửa đất này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng cho đấu giá. Phiên đấu giá thu hút 137 khách hàng tham gia, với mức giá khởi điểm từ 10,35 triệu đến 16,7 triệu đồng/m2.

Kết quả, 25 khách hàng đã trúng đấu giá 28 thửa đất, tổng diện tích lên đến 3.146,2 m2, thu về 138,08 tỷ đồng, tăng 167,23% so với giá khởi điểm. 

Sau phiên đấu giá, nhiều thửa đất được chào bán lại với giá chênh lệch từ 150 - 300 triệu đồng/thửa, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người dân. Việc đấu giá thành công này giúp tạo nguồn thu cho ngân sách, phục vụ cho việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn thị xã.

Giá thuê đắt đỏ, doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng

Trong bối cảnh chi phí thuê văn phòng trung tâm tăng mạnh, nhiều chủ doanh nghiệp đã bắt đầu chuyển hướng tìm mua văn phòng thay vì tiếp tục thuê. 

Một số công ty công nghệ và truyền thông tại Hà Nội chia sẻ rằng giá thuê văn phòng đã tăng khoảng 15% trong hai năm qua, trở thành một thách thức lớn đối với họ. Để giảm bớt gánh nặng chi phí, nhiều doanh nghiệp đang tìm cách sở hữu mặt bằng riêng, và trong năm nay, nhu cầu đầu tư vào văn phòng đã tăng mạnh.

Các tòa cao ốc văn phòng hạng A như Vinaconex Diamond Tower và Gem Empire Tower đã chứng kiến tỷ lệ giao dịch cao, với nhiều doanh nghiệp lớn nhanh chóng mua hoặc thuê các sàn văn phòng tại những vị trí đắc địa. 

Giá bán và thuê văn phòng tại các khu vực trung tâm vẫn duy trì ở mức cao, tuy nhiên, các doanh nghiệp vẫn sẵn sàng đầu tư vì tiềm năng sinh lời lâu dài. Dự báo, nhu cầu văn phòng tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, đặc biệt là từ các ngành ngân hàng, công nghệ thông tin và logistics, khi các tập đoàn quốc tế mở rộng hoạt động tại Việt Nam.

“Thổi” giá lên 120-200 triệu/m ngang, thực hư cơn sốt đất ở xã vùng ven Đắk Lắk

Gần đây, khi thông tin về dự án Khu công nghiệp Phú Xuân sắp được triển khai, xã Ea Drơng, huyện Cư M'gar (Đắk Lắk) đã chứng kiến sự xuất hiện ồ ạt của "cò đất", khiến thị trường bất động sản tại đây trở nên "nóng" bất ngờ. 

Hàng trăm môi giới bất động sản đã đổ về, tạo ra một không khí nhộn nhịp tại các quán cà phê và đường làng, với xe cộ đỗ kín và giao dịch đất đai diễn ra liên tục. Giá đất tại khu vực này đã tăng mạnh, từ mức 80-100 triệu đồng/m2 lên tới 120-200 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí.

Mặc dù thị trường đất đai ở xã Ea Drơng đang rất sôi động, ông Nguyễn Tiến Trường, Chủ tịch UBND xã, cho biết địa phương vẫn chưa thực hiện công chứng bất kỳ hồ sơ chuyển nhượng đất nào từ ngày 1/3. 

Ông cũng cảnh báo về nguy cơ "cò đất" lợi dụng tình hình, như đã xảy ra trong đợt sốt đất năm 2020, khiến người dân gặp phải rủi ro mất đất và không nhận đủ tiền. Chính quyền xã Ea Drơng đã triển khai các biện pháp tuyên truyền, yêu cầu người dân thận trọng trong các giao dịch và quản lý đất đai theo đúng quy định pháp luật.

Công ty Thành Phương nộp hồ sơ đề xuất làm khu công nghiệp Bình Phước

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương đã nộp hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án khu công nghiệp Bình Phước. Dự án bao gồm 4 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 233 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 1,500 tỷ đồng. 

Ngoài dự án khu công nghiệp, Công ty Thành Phương còn đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khác tại tỉnh Bình Phước như Trung Tâm Thương Mại Đồng Xoài và các khu đô thị như Tà Bế Gold City và The Gold City.

Công ty Thành Phương, được thành lập vào năm 2016, đã mở rộng hoạt động và có vốn điều lệ lên đến 1,000 tỷ đồng vào năm 2021. Vào cuối năm 2024, Công ty cũng nhận được giấy phép môi trường cho dự án cụm công nghiệp Tân Phú. 

Trong bối cảnh tỉnh Bình Phước đang kêu gọi đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp, với mục tiêu mở rộng thêm diện tích đất công nghiệp lên 18,105 ha vào năm 2030, Công ty Thành Phương đang đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển hạ tầng công nghiệp tại địa phương.

Bà Nguyễn Thanh Phượng vẫn nhận thù lao 0 đồng tại Vietcap

CTCP Chứng khoán Vietcap (HoSE: VCI) đã công bố thông tin về kế hoạch ĐHĐCĐ thường niên 2025, dự kiến tổ chức vào ngày 1/4 tới. 

Trong năm 2024, công ty chi 720 triệu đồng cho thù lao HĐQT và các chi phí hoạt động khác, nhưng Chủ tịch Nguyễn Thanh Phượng và các thành viên HĐQT như ông Tô Hải và ông Đinh Quang Hoàn không nhận thù lao.

 Đặc biệt, Vietcap dự kiến tiếp tục không trả thù lao cho các thành viên HĐQT trong năm 2025, nhưng các Thành viên HĐQT độc lập sẽ nhận thù lao 240 triệu đồng/năm.

Vietcap đặt mục tiêu doanh thu năm 2025 đạt 4.325 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.420 tỷ đồng, tăng lần lượt 15% và 30% so với năm ngoái. 

Công ty cũng dự định chia cổ tức từ 5-10%. Ngoài ra, Vietcap sẽ phát hành hơn 4,5 triệu cổ phiếu theo chương trình ESOP trong năm 2025. Trong năm 2024, Vietcap đã đạt doanh thu 3.749 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.089 tỷ đồng, đồng thời mở rộng thị phần môi giới lên 6,08%, đứng thứ 5 trên sàn HoSE./.