Điểm tin BĐS - tài chính 7/3: Năm 2025, Hà Nội sẽ khởi công 5 dự án với 10.220 căn NƠXH, tiếp tục chuẩn bị 15 quỹ đất quy mô 1.500 ha trong thời gian tới

Năm 2025, Hà Nội sẽ khởi công 5 dự án với 10.220 căn NƠXH, tiếp tục chuẩn bị 15 quỹ đất quy mô 1.500 ha trong thời gian tới

Tại hội nghị trực tuyến về phát triển nhà ở xã hội, Phó chủ tịch UBND Hà Nội, ông Dương Đức Tuấn, thông báo TP. Hà Nội sẽ tiếp tục triển khai các dự án nhà ở xã hội lớn trong giai đoạn 2025 - 2030. 

Trong năm 2025, Hà Nội sẽ khởi công 5 dự án với khoảng 10.220 căn hộ và phê duyệt chủ đầu tư cho 6 dự án khác, cung cấp thêm khoảng 10.500 căn hộ. Thành phố cũng đang xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung tại huyện Đông Anh và một số khu vực khác với quy mô lớn, tổng diện tích lên đến 160 ha.

Ông Tuấn cũng nêu ra một số vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án, đặc biệt là sự không phù hợp giữa quy định về quy hoạch 1:5000 và yêu cầu của Luật Đất đai 2024 về quy hoạch 1:2000. 

Ông đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép sử dụng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1:5000 để lựa chọn nhà đầu tư, đồng thời đề xuất đơn giản hóa thủ tục hành chính và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để tăng cường quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Hưng Yên có thêm khu đô thị gần 17.000 tỷ đồng

Dự án khu đô thị Centerville, thuộc xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, có quy mô gần 49,9 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng. 

Dự án do Công ty cổ phần phát triển Đầu tư - Xây dựng Bách Giang (DCI) làm chủ đầu tư, dự kiến khởi công vào tháng 2 và hoàn thành vào cuối năm 2029. Centerville tọa lạc tại vị trí thuận lợi giữa hai khu đô thị lớn Ecopark và Ocean Park, gần đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km.

Dự án sẽ bao gồm các tiện ích như hệ thống giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, cùng các loại hình nhà ở đa dạng như nhà liền kề, biệt thự, và chung cư cao tầng. 

Centerville dự kiến sẽ đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Văn Giang, đưa khu vực này trở thành đô thị loại III, đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản của tỉnh Hưng Yên. Với hệ thống giao thông thuận tiện, đặc biệt là các dự án đường vành đai 3.5 và 4, khu vực này hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

Chung cư giá từ 1,5 tỷ đồng ở Bình Dương thu hút khách TP.HCM

Trong những năm gần đây, Bình Dương đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường chung cư, đặc biệt là tại các thành phố Thuận An và Dĩ An, giáp ranh với TP.HCM. Các dự án chung cư tại đây thu hút nhiều khách hàng từ TP.HCM, đặc biệt là những căn hộ có giá từ 1,5 đến 2 tỷ đồng, phù hợp với túi tiền của người lao động. 

Các dự án nổi bật như Roxana Plaza và The Rivana đang thu hút sự quan tâm nhờ vị trí thuận lợi dọc Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối với TP.HCM.

Chung cư ở Bình Dương có giá từ 1,5 đến 1,7 tỷ đồng/căn, với diện tích từ 40 m² trở lên, được xây dựng với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích như hệ thống giáo dục, y tế, thương mại, vui chơi giải trí. 

Các dự án tại Dĩ An và Thuận An đặc biệt thu hút người dân TP.HCM nhờ vị trí thuận tiện và giá cả hợp lý, mang lại cơ hội an cư lý tưởng mà không phải gánh chịu chi phí đắt đỏ như ở TP.HCM.

Hải Phòng phấn đấu hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước năm 2030

TP. Hải Phòng đang vượt chỉ tiêu trong việc thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. 

Đến nay, thành phố đã hoàn thành 7.900 căn NƠXH trong giai đoạn 2021-2024, và dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành 19.100 căn, vượt qua chỉ tiêu 15.400 căn mà Chính phủ giao cho giai đoạn 2021-2025.

Hải Phòng đã chủ động triển khai các dự án NƠXH, đặc biệt chú trọng vào việc lựa chọn vị trí thuận lợi tại các khu đô thị hoặc gần các khu công nghiệp lớn. Để đạt mục tiêu đến năm 2030, thành phố dự kiến phát triển thêm 40 địa điểm NƠXH với quy mô lên tới 500 ha. 

Mặc dù đạt được nhiều kết quả khả quan, TP. Hải Phòng cũng kiến nghị Chính phủ giảm lãi suất và đơn giản hóa hồ sơ vay vốn hỗ trợ người dân và chủ đầu tư tiếp cận các gói vay ưu đãi.

HQC muốn làm 2 dự án nhà ở xã hội hơn 2,6 ngàn tỷ tại Huế

Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP. Huế, với tổng vốn đầu tư hơn 2,6 ngàn tỷ đồng, đang được triển khai tại phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền (26ha) và phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa (1.9ha). 

Dự án ở Phong Hiền có 1.680 lô NƠXH theo dạng liền kế thấp tầng, với tổng mức đầu tư hơn 1.430 tỷ đồng. Dự án này được thực hiện bởi 3 nhà đầu tư, trong đó có Công ty Hoàng Quân (HQC) và các công ty liên quan như Thành Phố Vàng và Bảo Linh.

Tại phường Thủy Vân, dự án NƠXH có diện tích 18.551m², gồm 1.200 căn hộ chung cư, tổng vốn đầu tư gần 1.190 tỷ đồng. Bốn nhà đầu tư đã nộp hồ sơ tham gia, trong đó 2 công ty có liên quan đến HQC. 

Các dự án này đang được triển khai với sự quyết tâm cao từ HQC và các công ty liên quan, đồng thời có tiến độ rõ ràng và cam kết hoàn thành trong thời gian ngắn.

Sau khoản đầu tư vào Eximbank, Gelex đặt kế hoạch doanh thu kỷ lục

Tập đoàn Gelex (HoSE: GEX) đã lên kế hoạch doanh thu năm 2025 đạt 37.600 tỷ đồng, tăng 11% so với năm 2024. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế dự kiến giảm 16%, xuống còn 3.041 tỷ đồng, do không có khoản lợi nhuận bất thường từ thoái vốn các dự án năng lượng tái tạo như năm trước. 

Gelex cũng dự kiến chia cổ tức năm 2025 ở mức 10%. Mặc dù có sự suy giảm về lợi nhuận, Gelex vẫn tập trung vào tăng trưởng ổn định trong các lĩnh vực cốt lõi và đầu tư vào các lĩnh vực tiềm năng như năng lượng tái tạo và bất động sản.

Trong năm 2025, Gelex tiếp tục hoàn thành các dự án quan trọng, bao gồm giai đoạn 2 của nhà máy nước sạch Sông Đà và phát triển các khu công nghiệp, bất động sản. Doanh nghiệp cũng sẽ mở rộng đầu tư vào các sản phẩm công nghệ cao, thân thiện môi trường, đồng thời phát triển quỹ đất cho các dự án nhà ở xã hội và khu công nghiệp thông minh. 

Kết quả 2024 cho thấy doanh thu đạt 33.752 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế tăng mạnh 159%, vượt kế hoạch đề ra. Gelex cũng tiếp tục nắm giữ 10% vốn Eximbank và thúc đẩy các dự án bất động sản lớn tại Hà Nội./.