Điểm tin BĐS - tài chính 16/1: Thủ tướng yêu cầu thanh tra các dự án bất động sản tăng giá bất thường

Thủ tướng yêu cầu thanh tra các dự án bất động sản tăng giá bất thường

Ngày 15/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính ký Công điện số 03 yêu cầu các bộ ngành, địa phương thanh tra và xử lý nghiêm các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản, đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Thủ tướng chỉ ra 5 nguyên nhân chính của tình trạng này, bao gồm việc một số nhóm đầu cơ lợi dụng sự thiếu thông tin và tâm lý đầu tư của người dân để đẩy giá bất động sản lên cao, gây nhiễu loạn thị trường.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành phối hợp chấn chỉnh, kiểm tra hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, và môi giới, đặc biệt là tại các khu vực có dấu hiệu tăng giá bất hợp lý. 

Đồng thời, cần đẩy mạnh việc triển khai mô hình giao dịch bất động sản điện tử, tăng cường tính minh bạch và kiểm soát tốt hơn thị trường bất động sản. Các bộ, ngành sẽ phải hoàn thành nhiệm vụ này trong năm 2025.

Đồng Nai dự kiến đấu giá 39 khu đất trong năm 2025

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Võ Tấn Đức đã làm việc với các sở, ban, ngành về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025. Theo kế hoạch, tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 39 khu đất, trong đó 17 khu đã hoàn tất thủ tục, và 21 khu đất còn lại cần hoàn thiện thủ tục. 

Đặc biệt, một khu đất mới tại huyện Xuân Lộc cũng sẽ được đưa vào kế hoạch đấu giá. Kế hoạch đấu giá sẽ được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh trình UBND tỉnh xem xét và ban hành trong tháng 1/2025.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ ra rằng từ năm 2021 đến 2024, công tác đấu giá đất chưa đạt yêu cầu do thị trường bất động sản đóng băng và một số vấn đề về thủ tục và phối hợp giữa các đơn vị. 

Ông yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng các sở, ngành tập trung hoàn thành thủ tục để tổ chức đấu giá 3 khu đất lớn tại huyện Long Thành trong 6 tháng đầu năm 2025, đồng thời đảm bảo tiến độ và chất lượng của các bước trong kế hoạch đấu giá.

Khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên): Nhiều ki ốt bị bỏ hoang, xuống cấp

Hơn 100 ki ốt tại các khu nhà P, K, H trong Khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên) đã bị bỏ hoang trong nhiều năm, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng đến mỹ quan, môi trường khu vực. 

Những ki ốt này từng được xây dựng để cho thuê làm văn phòng, trường mầm non, và các hoạt động kinh doanh, nhưng hiện nay đều đã xuống cấp trầm trọng, với cửa đóng then cài, tường bong tróc, và môi trường ẩm mốc. Nhiều cư dân phản ánh về tình trạng ô nhiễm, sự xuất hiện của côn trùng, chuột, và sự ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng.

Tình trạng này đã thu hút sự quan tâm của các cơ quan chức năng. UBND thành phố đã giao nhiệm vụ cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) thu hồi và quản lý các ki ốt này. 

Đến nay, HUD đã thu hồi được 82/111 ki ốt và đang tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý để thu hồi 29 ki ốt còn lại. Để giải quyết tình trạng này, UBND phường Giang Biên đã phối hợp với các đơn vị liên quan, tổ chức vệ sinh và vận động người thuê bàn giao tài sản. 

Trung tâm Quản lý nhà thành phố cũng đã triển khai đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh, nhằm chấm dứt tình trạng lãng phí và đưa các ki ốt vào sử dụng hiệu quả.

Hải Dương xây 320 căn hộ cho người thu nhập thấp trên “đất vàng”

Dự án khu nhà ở tại phường Phạm Ngũ Lão (TP. Hải Dương) dự kiến triển khai trên diện tích 81.151m², bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật và các loại hình nhà ở như 243 căn nhà ở liền kề, 483 căn hộ chung cư, 40 phòng khách sạn, cùng 320 căn nhà ở xã hội cao tầng. 

Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 3.000 người và có tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất, với tiến độ xây dựng dự kiến hoàn thành trong 36 tháng.

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, ông Lê Ngọc Châu, đã thống nhất với báo cáo và đề nghị các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý và triển khai dự án. 

Ông cũng yêu cầu Sở Xây dựng lập lại tiến độ chi tiết cho từng hạng mục và giao nhiệm vụ thi tuyển kiến trúc trong quá trình lựa chọn chủ đầu tư, nhấn mạnh rằng đây là một dự án quan trọng đối với phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Nợ 405 tỷ đồng, khu du lịch 32 ha hoang tàn và lãng phí

Sau 10 năm dừng hoạt động vì nợ nần, khu du lịch Suối Cát của Công ty Suối Cát tại Bình Thuận hiện đang trong tình trạng hoang tàn và xuống cấp nghiêm trọng. Dự án được cấp phép vào năm 2007 với diện tích 32,2 ha, ban đầu triển khai giai đoạn 1 vào năm 2010. 

Tuy nhiên, do nợ nần, công ty đã ngừng hoạt động từ năm 2015, khiến các công trình như khu vui chơi, nhà hàng, khách sạn xuống cấp theo thời gian và gây lãng phí tài nguyên đất đai.

Công ty Suối Cát hiện phải trả cho Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) hơn 405 tỷ đồng, bao gồm nợ gốc và lãi. 

Mặc dù công ty đã kiến nghị điều chỉnh dự án thành khu đô thị Khải Hoàn Riverside Residences vào tháng 4/2024 nhưng việc thi hành án vẫn chưa hoàn tất. Các công trình hiện tại vẫn tiếp tục hư hỏng, làm mất mỹ quan đô thị và là nguồn tài nguyên đất đai bỏ hoang.

Thanh tra gần 20 công ty xổ số, Bộ Tài chính chỉ rõ những sai phạm gì?

Bộ Tài chính vừa ban hành Công văn 14577 yêu cầu xử lý các tồn tại, hạn chế trong hoạt động kinh doanh xổ số sau khi tiến hành kiểm tra tại 9 công ty xổ số và thanh tra chuyên đề tại 8 công ty. 

Những vấn đề được phát hiện bao gồm việc thể lệ quay số mở thưởng không đúng thẩm quyền, một số công ty đầu tư vào các ngành không liên quan, thiếu sự quy định rõ ràng về thành phần hội đồng giám sát xổ số, và việc trích lập, sử dụng quỹ dự phòng rủi ro trả thưởng chưa phù hợp với pháp luật.

Bộ Tài chính yêu cầu các cơ quan chức năng địa phương và công ty xổ số kiến thiết thực hiện nghiêm túc các quy định về kinh doanh xổ số, tăng cường kiểm tra, giám sát để phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm. 

Các công ty xổ số cũng được yêu cầu rà soát và hoàn thiện các quy chế, thể lệ tham gia dự thưởng, cũng như tuân thủ quy định về việc đầu tư vốn nhà nước và trích lập quỹ dự phòng rủi ro trả thưởng theo đúng quy định của pháp luật./.