Điểm tin BĐS - tài chính 17/11: Hà Nội sắp có gần 6.000 căn hộ giá rẻ mở bán

Hà Nội sắp có gần 6.000 căn hộ giá rẻ mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong giai đoạn 2024-2025, thành phố dự kiến hoàn thành gần 6.000 căn hộ tại 11 dự án nhà ở xã hội, đóng góp vào kế hoạch phát triển 15.440 căn hộ trong giai đoạn 2021-2025, đạt khoảng 78% chỉ tiêu. 

Thành phố cũng đang triển khai thêm nhiều dự án lớn, bao gồm các khu nhà ở xã hội tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh, với tổng quy mô đất hơn 200 ha và khoảng 12.000 căn hộ. Bên cạnh đó, việc chuyển đổi khu nhà ở sinh viên tại Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê cũng sẽ bổ sung nguồn cung cho thị trường.

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” (16/11), nhiều chuyên gia đã chỉ ra sự thiếu hụt nhà ở giá rẻ và nhà ở vừa túi tiền, đồng thời đề xuất áp dụng thuế bất động sản để điều tiết thị trường. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhấn mạnh rằng chính sách thuế có thể giúp hạ nhiệt giá nhà, đồng thời khuyến nghị cần xây dựng cơ sở dữ liệu chính xác về giao dịch và giá bất động sản. 

Bà Nguyễn Thị Phương Hoa, Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường cũng cho biết, Chính phủ đang thí điểm cho phép nhà đầu tư sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng nhà ở thương mại, hy vọng sẽ giải quyết được vấn đề thiếu nguồn cung và góp phần hạ nhiệt giá nhà.

Bắc Giang cho thuê hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội từ 2,7 triệu đồng/tháng

Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, được triển khai với hơn 2.400 căn hộ cho thuê. 

Các căn hộ có diện tích từ 30-32,5 m², phục vụ từ 2 đến 4 người. Mức giá thuê dự kiến dao động từ 2,7 triệu đến 3 triệu đồng mỗi tháng, tính theo mức giá 93.300 đồng/m² (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). 

Chủ đầu tư là CTCP Phát triển Fuji Bắc Giang và CTCP Đầu tư và xây dựng Vinaco. Dự án gồm 10 tòa nhà, trong đó 4 tòa cao 6 tầng và 6 tòa cao 18 tầng. Tầng 1 sẽ bố trí khu để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu bếp ăn, trong khi các tầng còn lại dành cho các phòng ở dạng ký túc xá.

Dự án được xây dựng trên diện tích gần 15.000 m², có đầy đủ tiện ích như sân thể thao, sân vườn và bãi đỗ xe ngoài nhà. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ thuê nhà là từ ngày 15/11. Đây là một trong những dự án nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho công nhân tại Bắc Giang, nhằm cung cấp chỗ ở giá rẻ cho lực lượng lao động tại địa phương.

Đấu giá đất ở Thanh Oai, Hà Nội: Vọt lên hơn 90 triệu đồng/m2, "cò đất" rao bán chênh tiền tỷ

Phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) ngày 16/11 ghi nhận một sự kiện khá "nóng" trong thị trường bất động sản. Dù có làn sóng "bỏ cọc" trước đó, phiên đấu giá vẫn thu hút sự tham gia mạnh mẽ, với 111 người tham gia và 400 bộ hồ sơ đăng ký. Điều đáng chú ý là mức giá trúng đấu giá đã vượt xa so với giá khởi điểm.

Cụ thể, mức giá khởi điểm của các lô đất dao động từ 5,3 triệu đồng/m² đến 8,6 triệu đồng/m² trong các phiên đấu trước đó, nhưng kết quả đấu giá ngày hôm nay đã ghi nhận mức giá trúng cao nhất lên tới 90,3 triệu đồng/m², gấp 17 lần so với giá khởi điểm. 

Mặc dù có nhiều "cò đất" tham gia và rao bán lại các lô đất này với mức giá chênh lệch rất lớn, có khi lên đến 1 tỷ đồng, nhưng các nhà đầu tư cho rằng mức giá này vẫn hợp lý so với giá thị trường khu vực, đặc biệt là đối với các lô đất có vị trí đẹp, như lô góc.

Như vậy, mặc dù thị trường đất tại Thanh Oai có vẻ như đã "hạ nhiệt" so với đỉnh cao trước đây, nhưng phiên đấu giá vẫn cho thấy sự sôi động và sức hút mạnh mẽ của bất động sản tại khu vực này. Những lô đất có giá trúng từ 45 - 60 triệu đồng/m² được cho là hợp lý và không quá chênh lệch so với thị trường.

Hơn 64,6 tỷ đồng phục hồi di tích Đại Cung Môn - Đại nội Huế

HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa thông qua chủ trương đầu tư Dự án Phục hồi di tích Đại Cung Môn - Đại Nội Huế, với tổng kinh phí hơn 64,6 tỷ đồng và thời gian thực hiện dự án kéo dài trong 4 năm. 

Đại Cung Môn, cửa chính vào Tử Cấm Thành, được xây dựng vào năm 1833 dưới thời vua Minh Mạng và bị phá hủy vào năm 1947. Công trình này có giá trị văn hóa, lịch sử và nghệ thuật to lớn đối với Quần thể di tích Cố đô Huế. Việc phục hồi Đại Cung Môn sẽ góp phần khôi phục diện mạo kiến trúc khu Đại Nội Huế, nâng cao giá trị di sản văn hóa quốc gia.

Dự án tập trung vào việc tu bổ nền móng công trình bằng gạch vồ và đá thanh, chống ẩm, mối mọt và phục hồi các chi tiết kiến trúc đặc trưng như bậc cấp đá thanh, tường xây gạch vồ trát vữa tam hợp. 

Phần chính của Đại Cung Môn sẽ được phục hồi với kết cấu khung gỗ, mái lợp ngói âm ống, vách ván và cửa gỗ chạm khắc hoa văn. Ngoài ra, các công trình phụ trợ như hệ thống điện chiếu sáng, thoát nước, phòng cháy chữa cháy và camera giám sát cũng sẽ được tu bổ, hoàn thiện.

Huyện Thường Tín sẽ tổ chức đấu giá quỹ đất công ích tạo nguồn thu

Huyện Thường Tín, ngoại thành Hà Nội, đang triển khai kế hoạch rà soát và thống kê diện tích đất công ích nhằm quản lý hiệu quả quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích. 

Huyện hiện đang quản lý một diện tích lớn đất công ích, khoảng 100 ha, chủ yếu tại các xã như Dũng Tiến, Nghiêm Xuyên, Ninh Sở, và Khánh Hà. Tuy nhiên, trong quá trình quản lý, đã có nhiều sai phạm liên quan đến việc cho thuê đất không đúng quy định, gây lãng phí tài sản và tài nguyên của Nhà nước.

Để giải quyết vấn đề này, huyện Thường Tín quyết định thanh lý các hợp đồng cho thuê đất công ích, thu hồi lại quỹ đất và lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương. 

Quá trình đấu giá sẽ được triển khai sau khi hoàn thành việc rà soát và lập phương án quản lý, dự kiến vào quý IV/2024. Ngoài ra, huyện cũng tiếp tục xử lý nghiêm các vi phạm về đất đai, tăng cường công tác quản lý đất công ích, và yêu cầu các xã, thị trấn phối hợp thực hiện kế hoạch thu hồi đất và đấu giá đất đúng quy định.

LPBank muốn chuyển trụ sở chính, mua tối đa 5% vốn FPT

Ngày 16/11/2024, tại Đại hội đồng cổ đông bất thường, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) đã đưa ra các quyết định quan trọng, bao gồm việc đề xuất chuyển trụ sở chính, đầu tư vào cổ phiếu của Công ty Cổ phần FPT và tăng vốn điều lệ. 

LPBank đề xuất chuyển trụ sở chính từ Hà Nội đến một địa điểm khác phù hợp với chiến lược phát triển dài hạn, với sự ủy quyền cho Hội đồng quản trị quyết định cụ thể. Ngoài ra, ngân hàng cũng dự định đầu tư tối đa 5% cổ phần FPT, tương đương khoảng 10.000 tỷ đồng, nhằm đa dạng hóa danh mục tài sản và tối ưu hóa vốn cho cổ đông.

Trong khuôn khổ đại hội, LPBank cũng trình bày kế hoạch miễn nhiệm hai thành viên Hội đồng quản trị và bầu bổ sung hai ứng viên độc lập mới, là bà Vương Thị Huyền và ông Phạm Phú Khôi. 

Bên cạnh đó, Đại hội cũng quyết định bổ sung hai thành viên độc lập vào Hội đồng quản trị, là bà Vương Thị Huyền và ông Yew Teong Soon Alan, nhằm nâng cao chất lượng quản trị ngân hàng. 

Về phương án tài chính, ngân hàng dự định tăng vốn điều lệ lên 29.873 tỷ đồng thông qua việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Về kết quả kinh doanh, tính đến cuối tháng 10, LPBank đạt tổng tài sản trên 460.000 tỷ đồng và ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 10.000 tỷ đồng, dự báo vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Alibaba công bố tăng trưởng doanh thu khiêm tốn trong quý III

Trong quý III/2024, doanh thu của Alibaba đạt 32,7 tỷ USD, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên mức tăng trưởng này thấp hơn dự báo 6,5% của Bloomberg. Tăng trưởng chủ yếu đến từ việc cải thiện hiệu quả kiếm tiền từ các nền tảng Taobao và Tmall. 

Mặc dù doanh thu không đạt kỳ vọng, thu nhập ròng của Alibaba đã tăng mạnh 58%, đạt 6,1 tỷ USD, nhờ vào các nỗ lực cải thiện hiệu quả hoạt động.

Alibaba công bố kết quả tài chính trong bối cảnh tiêu dùng tại Trung Quốc bắt đầu phục hồi, đặc biệt là trong dịp mua sắm "Ngày độc thân 11/11". 

Tăng trưởng doanh số bán lẻ tháng 10 đạt mức cao nhất kể từ tháng 2, phản ánh sự phục hồi của nền kinh tế Trung Quốc. Chính phủ nước này cũng đã công bố các biện pháp kích thích kinh tế, tạo ra tín hiệu tích cực cho thị trường./.