Điểm tin BĐS - tài chính 19/4: Nhà nước sẽ thu hồi nhà, đất công bỏ hoang 12 tháng

Nhà nước sẽ thu hồi nhà, đất công bỏ hoang 12 tháng

Chính phủ vừa ban hành nghị định mới về việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. 

Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi những nhà, đất công bị bỏ hoang quá 12 tháng, hoặc sử dụng sai mục đích, kém hiệu quả. Nghị định quy định 5 phương án xử lý gồm: tiếp tục sử dụng, thu hồi nộp ngân sách, điều chuyển giữa các đơn vị, chuyển giao cho địa phương quản lý, và tạm giữ lại để xem xét sau.

Cơ quan, tổ chức nếu được giữ lại nhà, đất phải chịu trách nhiệm sử dụng đúng mục đích, tuân thủ pháp luật về tài sản công và đất đai. Trong trường hợp bị thu hồi, UBND cấp tỉnh sẽ ra quyết định kể cả đối với các cơ quan trung ương nếu có đủ căn cứ pháp lý. 

Việc điều chuyển chỉ áp dụng cho các trường hợp cụ thể và không được dùng để chuyển giao cho doanh nghiệp nhằm mục đích kinh doanh bất động sản hay xây dựng nhà ở, trừ khi doanh nghiệp là nhà nước 100% vốn sử dụng để làm trụ sở làm việc.

Sau Sun Urban City 37.000 tỷ, Sun Group muốn làm tiếp 2 dự án ở Hà Nam

2 công ty thành viên của Sun Group vừa được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt làm chủ đầu tư hai dự án khu đô thị tại TP Phủ Lý, gồm Tiên Hải và Đông Phú Thứ với tổng mức đầu tư gần 24.000 tỷ đồng. 

Khu đô thị Tiên Hải do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt Trời thực hiện, có diện tích hơn 234 ha, nằm gần cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và sông Châu, cung cấp đa dạng loại hình nhà ở và tiện ích. Dự án Đông Phú Thứ do CTCP Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh đầu tư, rộng hơn 166 ha, quy mô dân số khoảng 3.700 người, triển khai đồng thời từ 2024 đến 2032.

Cả hai khu đô thị đều hoạt động trong thời hạn 50 năm, hướng đến phát triển thành khu đô thị hỗn hợp, hiện đại với hệ sinh thái đầy đủ từ nhà ở, thương mại, đến giáo dục và y tế. Các dự án này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị TP. Phủ Lý, đồng thời gia tăng sức hút đầu tư vào khu vực.

Trước đó, năm 2023, Sun Group cũng đã khởi công đại dự án Sun Urban City quy mô 420 ha, tổng đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng tại Bắc Châu Giang (TP. Phủ Lý), phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng vệ tinh, kết nối thuận tiện với Thủ đô Hà Nội.

Hải Phòng khởi công xây dựng khu công nghiệp 4.600 tỷ đồng

Khu công nghiệp Tiên Thanh, do CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Tiên Thanh (thuộc Tập đoàn Việt Phát) làm chủ đầu tư vừa được khởi công tại xã Tiên Thanh và xã Cấp Tiến, huyện Tiên Lãng, TP. Hải Phòng. 

Dự án có quy mô hơn 410 ha với tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các loại hình giao thông và nằm trong trung tâm phát triển của vùng duyên hải Bắc Bộ, khu công nghiệp này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là nhà đầu tư FDI.

Dự án được định hướng phát triển đa dạng, từ sản xuất công nghiệp đến dịch vụ logistics, hứa hẹn tạo việc làm cho khoảng 30.000 lao động và thúc đẩy ngành dịch vụ phụ trợ. 

Lãnh đạo TP. Hải Phòng cam kết sẽ đồng hành, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn, đảm bảo tiến độ triển khai và mục tiêu bắt đầu cho thuê hạ tầng từ quý III/2026, đồng thời tiếp tục xây dựng môi trường đầu tư thông thoáng, nâng cao sức cạnh tranh của thành phố trên bản đồ kinh tế cả nước.

Đồng Nai: Dự thu ít nhất 113 tỷ đồng từ đấu giá đất làm cụm công nghiệp

UBND tỉnh Đồng Nai vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng hai thửa đất thuộc Cụm công nghiệp Gốm sứ Tân Hạnh, TP. Biên Hòa với tổng diện tích hơn 46.000m² và tổng giá khởi điểm hơn 113 tỷ đồng. 

Cụ thể, thửa đất số 167 rộng hơn 20.000m² có giá khởi điểm gần 49,3 tỷ đồng; thửa số 66 rộng hơn 26.000m² được định giá hơn 63,8 tỷ đồng. Cả hai lô đều đã được quy hoạch làm đất công nghiệp theo các quyết định quy hoạch của tỉnh.

Hoạt động đấu giá này là một phần trong kế hoạch lớn hơn của tỉnh Đồng Nai về đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025, với tổng cộng 37 khu đất. Trong đó, 17 khu đã cơ bản đủ điều kiện tổ chức đấu giá, tổng diện tích hơn 168 ha, giá trị gần 2.200 tỷ đồng. 

Ngoài ra, tỉnh cũng đẩy nhanh tiến độ xử lý thủ tục để đưa thêm 20 khu đất, diện tích gần 680 ha, giá trị hơn 18.800 tỷ đồng vào đấu giá, đồng thời tập trung giải quyết vướng mắc để tổ chức đấu giá thêm 9 khu đất bị thu hồi do không còn nhu cầu sử dụng.

Đối tác làm trạm sạc xe điện với Vingroup lãi đậm

Trong quý I/2025, Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Power) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 385 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành đến 78% kế hoạch cả năm. 

Sản lượng điện đạt gần 4,3 tỷ kWh, tăng 20%, trong khi doanh thu hợp nhất đạt 8.104 tỷ đồng, tăng 26%. Các nhà máy điện chủ lực như Vũng Áng 1, Cà Mau 1&2 và Nhơn Trạch 2 tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong nguồn thu của công ty.

Trong quý II, PV Power đặt mục tiêu sản xuất trên 4,84 tỷ kWh điện, doanh thu 9.337 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 154 tỷ đồng. Nếu đạt kế hoạch, công ty sẽ vượt chỉ tiêu lợi nhuận cả năm chỉ sau 6 tháng. 

Ngoài hoạt động vận hành, PV Power đang thúc đẩy dự án điện Nhơn Trạch 3 và 4, mở rộng nghiên cứu điện năng lượng tái tạo, và tiếp tục triển khai mạng lưới trạm sạc xe điện cùng Vingroup.

Với tổng công suất phát điện khoảng 4.205 MW (chiếm 6% cả nước), PV Power hiện là một trong những doanh nghiệp sản xuất điện hàng đầu tại Việt Nam, đồng thời cũng tích cực phát triển lĩnh vực năng lượng sạch và hạ tầng sạc xe điện, góp phần vào chuyển đổi năng lượng quốc gia./.