Điểm tin BĐS - tài chính 21/3: Hà Nội di chuyển dân, xây mới chung cư nguy hiểm cấp độ D ở Huỳnh Thúc Kháng

Hà Nội di chuyển dân, xây mới chung cư nguy hiểm cấp độ D ở Huỳnh Thúc Kháng

Quận Đống Đa, TP. Hà Nội đã hoàn tất việc di dời các hộ dân khỏi chung cư nguy hiểm cấp độ D tại số 51 Huỳnh Thúc Kháng và dự kiến sẽ khởi công xây dựng công trình vào quý II/2025. Đây là thông tin được Chủ tịch UBND quận Đống Đa Lê Tuấn Định báo cáo tại Hội nghị tổng kết Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021-2025.”

Nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng có 5 tầng, bao gồm 42 căn hộ, bị ảnh hưởng nặng từ vụ đổ nhà bên cạnh vào năm 2011 khiến một số cột dầm chịu lực và hệ thống lan can của tòa nhà bị hư hại nghiêm trọng.

Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ, trong đó 138 chung cư thuộc quận Đống Đa đã hoàn thành kiểm định. Thành phố đặt mục tiêu cải tạo 10 khu chung cư cũ trong giai đoạn 2021-2025, nhưng các dự án này vẫn gặp phải vướng mắc pháp lý, đặc biệt liên quan đến quy định về chiều cao tối đa trong khu vực nội đô. Cho đến nay, chỉ có 19 dự án hoàn thành và 14 dự án đang triển khai.

Chính phủ họp gỡ vướng loạt dự án, có lô “đất vàng” 39-39B Bến Vân Đồn

Dự thảo nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 170/2024/QH15 đề cập đến việc cấp sổ hồng cho cư dân tại dự án 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM, nơi các căn hộ đã được bàn giao nhiều năm nhưng chưa được cấp sổ hồng do các vướng mắc pháp lý liên quan đến đất đai. 

Theo nghị quyết, nhà đầu tư dự án sẽ tiếp tục sử dụng đất sau khi xử lý hành chính và hình sự các sai phạm liên quan. Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đề nghị cấp sổ hồng cho người mua đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong khi các căn hộ chưa bán sẽ chờ xử lý theo bản án.

Dự thảo cũng quy định các bước để xử lý các vấn đề về đất đai, giá đất và tiền sử dụng đất tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa, đồng thời đề cập đến các biện pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản đang gặp vướng mắc pháp lý. 

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các cơ quan liên quan rà soát kỹ lưỡng để hoàn thiện nghị định, bảo đảm tính chặt chẽ và hợp pháp trong việc thực hiện các cơ chế đặc thù, đồng thời xác định rõ thời gian và trách nhiệm của các địa phương khi thực hiện nghị định.

Hà Nội: Đất đấu giá tại Sóc Sơn lên tới hơn 93 triệu/m²

Phiên đấu giá đất 23 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược (huyện Sóc Sơn) vừa được tổ chức đấu giá thành công với mức giá cao nhất là 93,4 triệu đồng/m².

Các thửa đất có diện tích từ 89 - 200 m²; mức giá đấu khởi điểm là 17.457.000 đồng/m²; bước giá là 2 triệu đồng/m². Khoản tiền đặt trước từ 311 - 698 triệu đồng/thửa đất. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp theo phương thức trả giá lên.

Kết quả, lô đất có giá đấu trúng cao nhất là 93,4 triệu đồng/m²; thấp nhất cũng lên tới 63,4 triệu đồng/m² (cao gấp hơn 5,3 lần mức giá khởi điểm). Đây là mức giá được đánh giá là cao so với mặt bằng chung trong khu vực.

Trước đó, vào ngày 8/3, Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân đã tổ chức thành công phiên đấu giá lại quyền sử dụng 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. 36 thửa đất này được đấu giá lại do không tìm được chủ trong phiên đấu ngày 29/11/2024, nguyên nhân là do các đối tượng phá hoại cuộc đấu giá khi trả giá đến 30 tỷ đồng/m².

Loạt dự án nghìn tỷ đồng tại Khu kinh tế Vân Phong sắp khởi công

Nhiều dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng tại Khu kinh tế Vân Phong sắp được khởi công. 

Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, trong tháng 3/2025, các dự án như Khu đô thị mới Tu Bông và Đầm Môn đang chờ thẩm định chủ trương đầu tư từ Bộ Tài chính, trong khi Dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng sẽ khởi công vào tháng 4/2025. 

Dự án Khu du lịch sinh thái biển Hòn Ngang cũng dự kiến khởi công trong tháng 3/ 2025 và Dự án Khu đô thị cao cấp Cổ Mã dự kiến khởi công vào tháng 7/2025.

Tính đến cuối năm 2024, Khu kinh tế Vân Phong đã thu hút 146 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký khoảng 5,1 tỷ USD. Các dự án này đã tạo việc làm cho khoảng 8.500 lao động và có 104 dự án đã đi vào hoạt động. 

Năm 2024, một trong các dự án đáng chú ý là Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, với tổng vốn đầu tư lên tới 1.807 tỷ đồng và Dự án Khu đô thị cao cấp Cổ Mã với vốn đầu tư khoảng 5.900 tỷ đồng. Khu Kinh tế Vân Phong cũng hưởng nhiều chính sách đặc thù từ Nghị quyết số 55/2022/QH15, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư chiến lược.

“Đại gia” vàng PNJ bảo lãnh cho công ty con gái vay 300 tỷ đồng 

Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) vừa công bố việc bảo lãnh cho công ty con là Công ty TNHH MTV Chế tác và kinh doanh Trang sức PNJ (PNJP) vay vốn tại ngân hàng với hạn mức 300 tỷ đồng. 

Mục đích vay là bổ sung vốn lưu động, phát hành L/C và bảo lãnh ngắn hạn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của PNJP, công ty con mà PNJ nắm giữ 100% vốn. Bà Trần Phương Ngọc Thảo, con gái của Chủ tịch PNJ Cao Thị Ngọc Dung, hiện giữ chức Tổng giám đốc PNJP từ tháng 2 năm nay.

Năm 2025, PNJ dự kiến doanh thu thuần sẽ giảm so với năm 2024 do sự thu hẹp doanh thu từ bán vàng miếng, trong khi công ty sẽ tập trung vào nâng cao tỷ suất lợi nhuận và biên lợi nhuận gộp, chủ yếu từ doanh thu bán lẻ. 

Công ty cũng đối mặt với thách thức trong việc tìm nguồn cung vàng nguyên liệu và dự kiến sẽ tăng tái chế, mua lại trang sức, hoặc nhập khẩu trang sức để bù đắp tình trạng thiếu hụt. PNJ cũng đặt mục tiêu mở thêm từ 12-25 cửa hàng mới trong năm 2025, tùy thuộc vào các kịch bản phục hồi kinh tế./.