Điểm tin BĐS - tài chính 21/8: Chủ tòa nhà Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina vừa tăng vốn lên 22.500 tỷ đồng

Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm dự án tồn đọng, không né tránh trách nhiệm

Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương rà soát và xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài, không né tránh trách nhiệm, nhằm tránh lãng phí nguồn lực của Nhà nước và xã hội. Đặc biệt, cần tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn để triển khai ngay các dự án, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Trước đó, Thủ tướng đã ký Quyết định số 751/QĐ-TTg thành lập Ban chỉ đạo 751, có nhiệm vụ giải quyết những vấn đề khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, bao gồm cả dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn tư nhân và vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tuy nhiên, một số bộ, ngành và địa phương vẫn còn lúng túng, chưa làm hết trách nhiệm, chưa tuân thủ đầy đủ yêu cầu và hướng dẫn của Ban chỉ đạo.

Để khắc phục tình trạng này, Thủ tướng yêu cầu người đứng đầu các bộ, ngành và địa phương phát huy tinh thần dám nghĩ, dám làm, không đùn đẩy trách nhiệm giữa các cấp, ngành. Các địa phương, bộ, ngành phải tiếp tục rà soát toàn diện, cập nhật đầy đủ thông tin về dự án tồn đọng vào hệ thống cơ sở dữ liệu của Ban chỉ đạo 751; đồng thời thành lập tổ công tác do lãnh đạo bộ, ngành, địa phương làm tổ trưởng để trực tiếp chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc.

Thủ tướng cũng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương phải kiên quyết xử lý các tổ chức, cá nhân có hành vi sai phạm trong quá trình thực hiện dự án, không để phát sinh sai phạm mới, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp.

Việc xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng không chỉ giúp tiết kiệm nguồn lực mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao niềm tin của người dân và doanh nghiệp vào sự lãnh đạo của Đảng và Nhà nước.

Thanh tra dự án hồ chứa nước Bản Mồng

Giai đoạn 1 của Dự án hồ chứa nước Bản Mồng, với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 5,5 nghìn tỷ đồng, là công trình thủy lợi đơn lẻ được Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra chuyên đề tại Nghệ An.

Xây dựng trên dòng sông Hiếu với lòng hồ rộng 25 km², dự án có dung tích chứa 225 triệu m³, gồm 8 trạm bơm và nhà máy thủy điện công suất 45 MW. Giai đoạn đầu được phê duyệt với vốn khoảng 4.455 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh tăng lên 5.552 tỷ đồng vào năm 2023.Trong khi phần khung chính của công trình do Ban Quản lý đầu tư và xây dựng thủy lợi 4 phụ trách đã cơ bản hoàn thiện, thì hợp phần do Sở NN&MT Nghệ An đảm nhận lại thi công chậm, nổi bật nhất là các hạng mục khu tái định cư (như Dốc 77 và sau đập phụ 1) vẫn chưa hoàn thành, ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân.

Vùng Kẻ Khoang (xã Châu Bình) còn đang chịu ngập lụt do đập phụ 3 chưa được hoàn thiện.Giám đốc Ban Quản lý dự án (ông Vũ Quý Phát) cho biết đơn vị đang yêu cầu nhà thầu tập trung nhân lực để sớm hoàn thiện các phần tái định cư. Việc chậm tiến độ được một phần giải thích do vướng giải phóng mặt bằng, thời tiết bất lợi, đồng thời các hạng mục như kênh tiêu vẫn đang thi công theo kế hoạch thiết kế. Thanh tra Chính phủ đã cử đoàn làm việc thực địa và thu thập tài liệu nhưng chưa gửi thông báo chính thức nào tới Ban dự án.

Chủ tòa nhà Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina vừa tăng vốn lên 22.500 tỷ đồng

Tòa nhà Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina (Saigon Marina IFC) vừa được khánh thành tại số 2 Tôn Đức Thắng, TP.HCM, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược xây dựng trung tâm tài chính quốc tế của thành phố.Công trình cao 55 tầng với tổng diện tích sàn hơn 106.000 m², trong đó 87.000 m² dành cho văn phòng hạng A, còn lại là trung tâm thương mại, khách sạn và các tiện ích cao cấp. Đặc biệt, tòa nhà kết nối trực tiếp với ga Ba Son của tuyến Metro số 1, áp dụng mô hình TOD (Transit-Oriented Development) và đạt chứng nhận LEED Gold về tiêu chuẩn công trình xanh. 

Trước lễ khánh thành, Công ty TNHH CapitaLand Tower, chủ đầu tư của dự án, đã tăng vốn điều lệ từ 2.202 tỷ đồng lên 22.520 tỷ đồng. Trong đó, bà Lê Thị Huyền Linh, một nữ doanh nhân sinh năm 1988, đã góp 20.500 tỷ đồng, tương đương 91% vốn điều lệ, trở thành cổ đông chi phối của công ty. Ông Lương Phan Sơn giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên, còn ông Nguyễn Diệp Anh được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc. 

Sự kiện khánh thành Saigon Marina IFC không chỉ bổ sung một công trình hiện đại cho TP.HCM, mà còn khẳng định quyết tâm của thành phố trong việc trở thành trung tâm tài chính quốc tế, thu hút dòng vốn và nhân lực chất lượng cao, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội vào 2030

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Đây là một phần chiến lược lớn nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở giá rẻ cho các nhóm đối tượng như công nhân, người thu nhập thấp và cán bộ, theo chỉ đạo của Chính phủ thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15.

Tính đến đầu năm 2025, thành phố đã hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội, cung cấp khoảng 2.377 căn, cùng với khoảng 368 căn nhà ở cho công nhân. Ngoài ra, 4 dự án khác đang thi công, dự kiến hoàn thành trong năm 2025, với tổng cộng thêm 2.874 căn.

Thành phố đang đẩy nhanh thủ tục pháp lý cho 16 dự án mới, dự kiến cung cấp 14.326 căn trong năm 2025, đồng thời chuẩn bị khởi công thêm 22 dự án khác với tổng cộng 32.784 căn vào năm 2026. 

Bên cạnh đó, thành phố dự kiến thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội do Chủ tịch UBND TP đứng đầu, nhằm xử lý vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ triển khai. Các giải pháp khác bao gồm hoàn thiện cơ chế chính sách, hoàn thành quy hoạch quỹ đất và xây dựng chương trình hành động cụ thể. 

Thành phố Hồ Chí Minh đã quy hoạch khoảng 1.400 héc-ta đất dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội, trong đó một phần lớn đã được triển khai, phần còn lại đang trong quá trình rà soát và tích hợp vào quy hoạch tổng thể. Theo kế hoạch, từ năm 2026 đến 2030, thành phố cần xây dựng thêm hơn 94.000 căn nhà ở xã hội để hoàn tất mục tiêu 100.000 căn vào cuối thập kỷ này. 

Đồng Nai tháo dỡ tổ hợp Eros Palace Luxury xây không phép trên “đất vàng”

Ngày 14/8/2025, Công ty Cổ phần Xây dựng Dân dụng Công nghiệp số 1 Đồng Nai đã huy động máy móc tháo dỡ các hạng mục xây dựng không phép tại khu phức hợp Eros Palace Luxury, tọa lạc trên “đất vàng” tại phường Tam Hiệp (Biên Hòa). Ghi nhận tại hiện trường cho thấy khoảng 70% kết cấu bê tông sàn tầng 1 và hầm tại khu B đã bị phá dỡ.

Dự án có diện tích khoảng 22–23 nghìn m², với mức đầu tư dự kiến gần 679–680 tỷ đồng, được triển khai từ 2016 đến 2022. Trong số ba khối công trình: khu A (trung tâm hội nghị – đã hoạt động từ 2017), khu B (trung tâm thương mại đang xây móng), và khu C (văn phòng – căn hộ cao cấp chưa khởi công), thì khu A và B được xác định xây dựng không phép hoặc chưa được cấp giấy phép.

Các vi phạm được ghi nhận từ 2017–2018. Cụ thể, UBND TP Biên Hòa đã xử phạt khu A và B lần lượt vào năm 2017 và 2018, yêu cầu bổ sung giấy phép hoặc chịu cưỡng chế tháo dỡ nếu không chấp hành. Năm 2019, cơ quan chức năng tiếp tục đình chỉ toàn bộ dự án và vận động chủ đầu tư tự tháo dỡ để giảm thiểu thiệt hại.

Khu đất ban đầu được thuê để làm văn phòng và nhà xưởng sản xuất từ năm 2002, nhưng chủ đầu tư đã không sử dụng đúng mục đích. Việc chưa chuyển mục đích sử dụng và xây dựng không phép đã vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về đất đai và xây dựng.