Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
CII đề xuất làm đường trên cao dọc QL51, vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng
Công ty CII vừa trình phương án xây dựng tuyến đường trên cao chạy dọc quốc lộ 51, đoạn từ ngã tư Vũng Tàu đến nút giao Võ Nguyên Giáp - cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Dự án dự kiến đầu tư theo hình thức BOT, với thời gian thu phí hoàn vốn khoảng 26 năm 9 tháng.
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai, tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh đã ban hành văn bản chấp thuận giao liên danh 4 nhà đầu tư lập đề xuất dự án tuyến đường trên cao dài 5,5 km, chạy dọc quốc lộ 51 từ ngã tư Vũng Tàu đến nút giao đường Võ Nguyên Giáp - cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Trong liên danh này, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã: CII) là đơn vị đại diện, đồng thời cũng là bên đã nộp hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án.
Liên danh nhà đầu tư xây dựng 2 kịch bản tài chính. Ở phương án 1, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 16.100 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách tham gia hơn 4.800 tỷ đồng (trên 30%), phần vốn BOT (gồm cả lãi vay) hơn 11.200 tỷ đồng (gần 70%), với thời gian hoàn vốn thông qua thu phí 25 năm 3 tháng.
Phương án 2 có tổng mức đầu tư gần 16.600 tỷ đồng, toàn bộ sử dụng vốn BOT (bao gồm lãi vay), thời gian thu phí hoàn vốn kéo dài 26 năm 9 tháng.
Về cơ chế thu phí, phương án 1 dự kiến áp dụng đối với 6 làn đường trên cao dọc quốc lộ 51 và tại các làn đường trên cao thuộc nút giao ngã tư Vũng Tàu. Tại nút giao này, mức phí dự kiến chỉ bằng khoảng 20% so với mức thu tuyến chính, đồng thời phương tiện ra vào theo hướng quốc lộ 51 chỉ phải trả phí đường trên cao, không phát sinh thêm phí tại nút giao.
Ở phương án 2, việc thu phí được áp dụng cho cả 6 làn đường trên cao dọc quốc lộ 51 và phần trên - dưới của nút giao ngã tư Vũng Tàu. Mức phí tại nút giao cũng ấn định khoảng 20% so với giá vé tuyến chính. Trường hợp phương tiện ra, vào theo hướng quốc lộ 51 và sử dụng đường trên cao, chỉ áp dụng mức phí tuyến chính, không thu thêm tại nút giao.
Tại buổi làm việc đầu tháng 8 với UBND tỉnh Đồng Nai, đại diện CII cho biết liên danh kiến nghị chọn phương án 2. Theo đánh giá của Sở Xây dựng Đồng Nai, phương án 1 có vốn nhà nước tham gia trên 4.800 tỷ đồng nhưng chỉ giúp rút ngắn thời gian hoàn vốn 18 tháng so với phương án 2. Trong khi đó, phương án 2 vừa không tạo áp lực cho ngân sách, vừa đảm bảo người dân có quyền lựa chọn: Trả phí để lưu thông tuyến trên cao hoặc đi miễn phí trên quốc lộ 51 hiện hữu.
Đọc thêm
Gelex vừa thay Savico trở thành đối tác mới của Fideco tại Khu dân cư Cần Giờ. Dự án phê duyệt từ 1999, "ngủ đông" từ 2013 vì vướng pháp lý, nay được lãnh đạo Fideco úp mở có thể tái khởi động ngay trong tháng 9/2025.
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Sáng 19/8, tại xã Bát Tràng (huyện Gia Lâm), UBND thành phố Hà Nội đã chính thức khởi công xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu. Đây là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm, được triển khai nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.
Quy định mới cho phép hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nhờ đó, người dân giảm áp lực tài chính trước mắt và tránh phát sinh thêm chi phí do áp dụng bảng giá đất mới khi thanh toán sau này.
Tin liên quan
Bất động sản Thành Phương vừa được chấp thuận đầu tư dự án đường Đồng Phú - Bình Dương dài 41 km theo hình thức BT. Để thanh toán, tỉnh đề xuất giao cho doanh nghiệp các khu đất đối ứng trị giá hơn 5.000 tỷ đồng.
TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội vào 2030; Đồng Nai tháo dỡ tổ hợp Eros Palace Luxury xây không phép trên "đất vàng"; Hà Nội sắp mở bán căn hộ 40m2 giá 824 triệu đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/8).
Từ ngày 10/9/2025, 205 căn nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Bàu Xéo (Trảng Bom, Đồng Nai) sẽ chính thức mở bán với mức giá chỉ từ 133 triệu đồng/căn. Dự án ưu tiên công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách, góp phần hiện thực hóa mục tiêu an cư cho người thu nhập thấp tại địa phương.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
