Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
CII đề xuất làm đường trên cao dọc QL51, vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng
Công ty CII vừa trình phương án xây dựng tuyến đường trên cao chạy dọc quốc lộ 51, đoạn từ ngã tư Vũng Tàu đến nút giao Võ Nguyên Giáp - cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Dự án dự kiến đầu tư theo hình thức BOT, với thời gian thu phí hoàn vốn khoảng 26 năm 9 tháng.
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai, tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh đã ban hành văn bản chấp thuận giao liên danh 4 nhà đầu tư lập đề xuất dự án tuyến đường trên cao dài 5,5 km, chạy dọc quốc lộ 51 từ ngã tư Vũng Tàu đến nút giao đường Võ Nguyên Giáp - cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Trong liên danh này, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã: CII) là đơn vị đại diện, đồng thời cũng là bên đã nộp hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án.
Liên danh nhà đầu tư xây dựng 2 kịch bản tài chính. Ở phương án 1, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 16.100 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách tham gia hơn 4.800 tỷ đồng (trên 30%), phần vốn BOT (gồm cả lãi vay) hơn 11.200 tỷ đồng (gần 70%), với thời gian hoàn vốn thông qua thu phí 25 năm 3 tháng.
Phương án 2 có tổng mức đầu tư gần 16.600 tỷ đồng, toàn bộ sử dụng vốn BOT (bao gồm lãi vay), thời gian thu phí hoàn vốn kéo dài 26 năm 9 tháng.
Về cơ chế thu phí, phương án 1 dự kiến áp dụng đối với 6 làn đường trên cao dọc quốc lộ 51 và tại các làn đường trên cao thuộc nút giao ngã tư Vũng Tàu. Tại nút giao này, mức phí dự kiến chỉ bằng khoảng 20% so với mức thu tuyến chính, đồng thời phương tiện ra vào theo hướng quốc lộ 51 chỉ phải trả phí đường trên cao, không phát sinh thêm phí tại nút giao.
Ở phương án 2, việc thu phí được áp dụng cho cả 6 làn đường trên cao dọc quốc lộ 51 và phần trên - dưới của nút giao ngã tư Vũng Tàu. Mức phí tại nút giao cũng ấn định khoảng 20% so với giá vé tuyến chính. Trường hợp phương tiện ra, vào theo hướng quốc lộ 51 và sử dụng đường trên cao, chỉ áp dụng mức phí tuyến chính, không thu thêm tại nút giao.
Tại buổi làm việc đầu tháng 8 với UBND tỉnh Đồng Nai, đại diện CII cho biết liên danh kiến nghị chọn phương án 2. Theo đánh giá của Sở Xây dựng Đồng Nai, phương án 1 có vốn nhà nước tham gia trên 4.800 tỷ đồng nhưng chỉ giúp rút ngắn thời gian hoàn vốn 18 tháng so với phương án 2. Trong khi đó, phương án 2 vừa không tạo áp lực cho ngân sách, vừa đảm bảo người dân có quyền lựa chọn: Trả phí để lưu thông tuyến trên cao hoặc đi miễn phí trên quốc lộ 51 hiện hữu.
Đọc thêm
Gelex vừa thay Savico trở thành đối tác mới của Fideco tại Khu dân cư Cần Giờ. Dự án phê duyệt từ 1999, "ngủ đông" từ 2013 vì vướng pháp lý, nay được lãnh đạo Fideco úp mở có thể tái khởi động ngay trong tháng 9/2025.
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
Sáng 19/8, tại xã Bát Tràng (huyện Gia Lâm), UBND thành phố Hà Nội đã chính thức khởi công xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu. Đây là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm, được triển khai nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.
Quy định mới cho phép hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nhờ đó, người dân giảm áp lực tài chính trước mắt và tránh phát sinh thêm chi phí do áp dụng bảng giá đất mới khi thanh toán sau này.
Tin liên quan
Bất động sản Thành Phương vừa được chấp thuận đầu tư dự án đường Đồng Phú - Bình Dương dài 41 km theo hình thức BT. Để thanh toán, tỉnh đề xuất giao cho doanh nghiệp các khu đất đối ứng trị giá hơn 5.000 tỷ đồng.
TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội vào 2030; Đồng Nai tháo dỡ tổ hợp Eros Palace Luxury xây không phép trên "đất vàng"; Hà Nội sắp mở bán căn hộ 40m2 giá 824 triệu đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/8).
Từ ngày 10/9/2025, 205 căn nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Bàu Xéo (Trảng Bom, Đồng Nai) sẽ chính thức mở bán với mức giá chỉ từ 133 triệu đồng/căn. Dự án ưu tiên công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách, góp phần hiện thực hóa mục tiêu an cư cho người thu nhập thấp tại địa phương.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
