Điểm tin BĐS - tài chính 27/10: "Chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn"

"Chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn"

Phát biểu tại phiên thảo luận tổ kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn lưu ý, thị trường bất động sản, nhà ở còn nhiều bất cập. Kết quả giám sát chuyên đề về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội cho thấy nhiều vấn đề cần khắc phục.

Điển hình như mức chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn, giá nhà ở bình quân bằng 25 lần thu nhập bình quân đầu người của người dân khu vực đô thị.

“Hiện chúng ta không thiếu nhà ở, cung nhiều, nhu cầu cũng có nhưng khả năng thanh toán của người mua nhà là khó vì giá”, lãnh đạo Quốc hội cho hay.

Bình Dương: cơ chế phí '0 đồng' cho chủ đầu tư xây nhà ở xã hội

Bình Dương đã thông qua Nghị quyết hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bao gồm miễn phí hồ sơ pháp lý và hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án, với mức hỗ trợ tối đa là 5 tỷ đồng.

Tỉnh cũng miễn 100% lệ phí cấp giấy phép xây dựng và phí thẩm định báo cáo tác động môi trường, đồng thời đơn giản hóa thủ tục hành chính để thu hút các dự án nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân, đặc biệt là công nhân và lao động thu nhập thấp.

Hiện Bình Dương đang triển khai 9 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng, mục tiêu xây dựng hơn 42.000 căn đến năm 2025. 

Dự án chung cư nghìn tỷ ở Huế gặp khó: Cưỡng chế di dời khỏi những căn hộ 'ổ chuột' chờ sập 

UBND TP. Huế vừa ban hành 12 quyết định cưỡng chế di dời các chủ sở hữu và người sử dụng nhà tại khu chung cư Đống Đa, phường Phú Nhuận.

Các quyết định này được đưa ra dựa trên kết quả kiểm định cho thấy dãy nhà A đạt nguy hiểm cấp độ D, trong khi dãy nhà C và D đạt cấp độ C, không còn đủ điều kiện sử dụng an toàn.

Việc cưỡng chế nhằm giải phóng mặt bằng cho dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, C và D, dự kiến sẽ khởi công vào tháng 9/2024. Thời gian cưỡng chế bắt đầu từ ngày 25/10 và sẽ tiếp tục cho đến khi hoàn thành. UBND TP. Huế cam kết bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng, với chỗ ở tạm thời tại khu chung cư phường Hương Sơ.

Dự án này, với tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng, đã gặp khó khăn do sự không đồng thuận từ một số hộ dân. Theo tiến độ, dự án dự kiến sẽ khởi công vào tháng 9/2024, nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai. 

Hà Nội yêu cầu gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa thông báo về việc thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024. Văn bản này nhấn mạnh rằng Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sẽ hướng dẫn cụ thể về các quy định liên quan.

Sở yêu cầu các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có thời hạn sử dụng đất đã hết hoặc còn lại dưới 1 năm khẩn trương liên hệ với Sở (đối với tổ chức) hoặc với Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, thị xã (đối với hộ gia đình, cá nhân) để được xem xét và gia hạn sử dụng đất.

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát các dự án đầu tư đã hết thời hạn hoạt động hoặc sắp hết thời hạn để thực hiện thủ tục điều chỉnh hoặc gia hạn theo quy định.

Quảng Ninh: Dự kiến chi 600 tỷ đồng làm cảng cá kết hợp tránh trú bão

Dự án Cảng cá Hòn Gai tại phường Hà Phong, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, được triển khai với tổng vốn đầu tư khoảng 600 tỷ đồng nhằm xây dựng cảng cá chuyên dụng kết hợp với khu tránh trú bão và khu hậu cần nghề cá.

UBND TP.Hạ Long đã yêu cầu các phòng ban chức năng lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án, khắc phục tình trạng thiếu cảng cá trong bối cảnh địa phương có nhiều tàu thuyền.

Dự án bao gồm nạo vét khơi thông dòng chảy, xây dựng khu neo đậu tránh trú bão cho khoảng 600 tàu cá, cùng các tiện ích như bảo tàng làng chài cổ, nhà chờ cho du khách và bãi đỗ xe.

Hiện Ban Quản lý dự án đang trình thẩm định quy hoạch và dự kiến hoàn tất báo cáo nghiên cứu khả thi vào tháng 11/2024 để xin ý kiến các bộ, ngành liên quan trước khi triển khai.

Nỗ lực phấn đấu đạt mục tiêu hết năm 2025 hoàn thành 600km đường cao tốc vùng Đồng bằng sông Cửu Long

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các cấp, ngành, và địa phương khẩn trương hoàn thành 600 km đường cao tốc tại vùng Đồng bằng sông Cửu Long đến hết năm 2025, và mở rộng lên khoảng 1.200km vào năm 2030. Thông báo số 490/TB-VPCP nêu rõ các tỉnh cần nhanh chóng giải phóng mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật, và xử lý dứt điểm các khó khăn liên quan đến các dự án cao tốc trong tháng 10/2024.

Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu các tỉnh có nguồn vật liệu xây dựng như đá, cát, sỏi phải đảm bảo cung cấp đủ cho các dự án, tránh tình trạng đầu cơ và nâng giá.

Các cơ quan, chủ đầu tư cần xây dựng kế hoạch chi tiết để theo dõi tiến độ thi công, tăng cường nhân lực, và bảo đảm chất lượng, an toàn trong quá trình thi công.

Các thủ tục về khai thác và cung ứng vật liệu cũng phải được đẩy nhanh để không làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.

BVBank gần cán đích lợi nhuận sau 9 tháng

Ngân hàng Bản Việt (BVBank, mã BVB) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2024, ghi nhận tổng tài sản đạt gần 99.500 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng huy động vốn đạt hơn 92 nghìn tỷ đồng, tăng gần 21%, trong khi tổng dư nợ tín dụng đạt hơn 79 nghìn tỷ đồng, tăng 23%. Ngân hàng đã triển khai nhiều gói vay ưu đãi, giảm lãi suất để hỗ trợ khách hàng khắc phục hậu quả bão lũ.

Trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng thu nhập của BVBank đạt gần 1.700 tỷ đồng, tăng 35%, với thu nhập lãi thuần hơn 1.500 tỷ đồng, tăng 47%. Chi phí hoạt động được kiểm soát hiệu quả, cải thiện tỷ lệ chi phí trên thu nhập (CIR) 18% so với cùng kỳ.

Kết thúc quý III, lợi nhuận trước thuế đạt 182 tỷ đồng, hoàn thành 90% kế hoạch năm, nhờ vào kiểm soát chi phí và tăng trưởng tín dụng ổn định.

Eximbank lãi lớn nhưng mới đạt 41% kế hoạch sau 9 tháng

Ngân hàng Eximbank (EIB) đã công bố kết quả kinh doanh quý III/2024, cho thấy lãi trước thuế đạt 903 tỷ đồng, tăng 104% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù thu nhập lãi thuần tăng 77% lên 1.536 tỷ đồng và lãi từ hoạt động ngoại hối tăng 265%, ngân hàng vẫn phải đối mặt với một số thách thức như giảm lãi từ dịch vụ và thua lỗ trong mua bán chứng khoán. 

Sau 9 tháng, Eximbank đạt tổng lãi trước thuế 2.378 tỷ đồng, tăng 39% so với năm ngoái, nhưng mới hoàn thành 41% mục tiêu lợi nhuận năm 2024.

Tổng tài sản của Eximbank tính đến 30/9/2024 đạt gần 223.700 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm, với dư nợ cho vay đạt 159.483 tỷ đồng, tăng 14%. 

Tuy nhiên, nợ xấu cũng tăng 16% lên 4.318 tỷ đồng, khiến tỷ lệ nợ xấu/dư nợ tăng từ 2,65% lên 2,71%. Ngân hàng đặt mục tiêu lợi nhuận 5.180 tỷ đồng cho năm 2024, do đó cần nỗ lực lớn trong quý cuối để đạt mục tiêu này./.