Từ khoá: "giá nhà"

Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.

Dấu hiệu gom hàng, đẩy giá nhà lan rộng trên thị trường bất động sản. Giới chuyên gia cảnh báo rủi ro thao túng và đề xuất siết quản lý, chống đầu cơ.

Theo báo cáo của One Mount Group, quý III/2025 ghi nhận lượng giao dịch nhà đất thổ cư giảm mạnh 35% theo quý và 39% theo năm, nguyên nhân chính đến từ mức giá tăng trung bình 28%/năm khiến người mua chùn tay.

Bộ Xây dựng cho biết giá nhà ở tại nhiều đô thị lớn đang vượt xa khả năng chi trả của người dân, nguyên nhân chủ yếu đến từ đầu cơ và công tác quy hoạch thiếu minh bạch, mất cân đối cung - cầu.

Giá nhà ở tiếp tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp. Các chuyên gia chỉ ra sáu nguyên nhân sâu xa khiến thị trường bất động sản vẫn chưa thể điều chỉnh theo hướng hợp lý, dù đã có nhiều nỗ lực cải cách.

Hà Nội: Lượng căn hộ chào bán giá trên 120 triệu đồng/m² cao kỷ lục; Vingroup công bố xây dựng hơn 60.000 căn nhà ở xã hội trên toàn quốc; Bắc Ninh tháo gỡ vướng mắc trong triển khai các khu công nghiệp... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (16/10).

Thị trường nhà ở xã hội Hà Nội đang bước vào giai đoạn sôi động khi hàng loạt dự án mới đồng loạt mở bán, mức giá dao động từ 18,4 đến 29,4 triệu đồng/m². So với vài năm trước, mặt bằng giá đã tăng đáng kể, thậm chí tiệm cận phân khúc thương mại bình dân, phản ánh xu hướng biến động mạnh của thị trường nhà ở dành cho người thu nhập trung bình – thấp.

Sau giai đoạn trầm lắng, nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng mạnh, dự kiến 2026–2027 đón khoảng 46.600 căn từ 43 dự án, chủ yếu ngoài trung tâm. Dù vậy, chuyên gia cho rằng giá khó giảm, chỉ có thể điều chỉnh cục bộ ở khu vực quỹ đất dồi dào, hạ tầng chưa đồng bộ.

Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua; Khánh Hòa phải dứt điểm sai phạm, không đùn đẩy trách nhiệm; Hà Nội dự kiến đổi 635 ha đất lấy cầu Trần Hưng Đạo... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (23/9).

VARS cho biết hiện tượng lũng đoạn thị trường đang khiến giá nhà bị đẩy cao hơn thực tế. Trong khi lợi nhuận tập trung vào một nhóm nhỏ, thì phần lớn rủi ro lại dồn lên vai nhà đầu tư nhỏ lẻ và người mua ở thực.