Điểm tin BĐS - tài chính 29/12: Loạt khu tập thể cũ tại Hà Nội sắp được "khoác áo mới"

Loạt khu tập thể cũ tại Hà Nội sắp được "khoác áo mới"

UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ nghiên cứu và trình duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng lại các chung cư cũ trong tháng 12/2024. 

Cụ thể, các sở và quận huyện như Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, và Cầu Giấy được yêu cầu tập trung hoàn thiện quy hoạch 1/500, chuẩn bị kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ. Đặc biệt, các quận như Ba Đình và Đống Đa phải trình duyệt quy hoạch cải tạo nhiều khu tập thể cũ như Thành Công, Ngọc Khánh, Kim Liên, Trung Tự.

Đề án cải tạo chung cư cũ của Hà Nội có ảnh hưởng lớn đến đời sống hàng trăm nghìn người dân, nhưng quá trình triển khai gặp khó khăn và chậm tiến độ. 

Trong bối cảnh giá chung cư mới tăng cao, giá các căn hộ tập thể cũ cũng có xu hướng tăng theo. Các quận cũng được yêu cầu xem xét phương án quy hoạch tổng thể cho các khu chung cư lẻ và độc lập, nhằm tạo thuận lợi cho việc cải tạo và xây dựng lại.

Đề xuất cho thuê ngắn hạn nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt để tránh lãng phí

UBND TP. Đà Lạt đã kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép ký hợp đồng thuê ngắn hạn với nhà hàng Thủy Tạ, khách sạn Golf 3 và khu du lịch cáp treo, trong thời gian chờ đấu giá để tránh tài sản bị xuống cấp. 

Ba tài sản này đã hết hạn cho thuê từ 1 - 4 năm và hiện đang chờ đấu giá. TP. Đà Lạt đề xuất gia hạn hợp đồng thuê nhà hàng Thủy Tạ và khách sạn Golf 3 đến 31/12/2025 để tránh lãng phí.

Công ty cổ phần Du lịch Lâm Đồng (Dalat Tourist) và Công ty cổ phần Du lịch Thành Công là các đơn vị đề nghị tiếp tục thuê tài sản này trong thời gian chờ đấu giá. Đối với khu du lịch cáp treo và nhà số 31 Trương Công Định, Sở Tài chính đã đề xuất gia hạn thuê, nhưng UBND tỉnh vẫn chưa có quyết định. 

Nhà hàng Thủy Tạ, với vị trí đắc địa trên hồ Xuân Hương, đã được đấu giá vào tháng 10/2023 nhưng người trúng thầu đã bỏ cọc. Khách sạn Golf 3 cũng đã không thành công trong hai lần đấu giá gần đây. Sở Tài chính hiện đang xem xét giá khởi điểm để tổ chức đấu giá lần thứ ba.

Hà Nội yêu cầu rà soát, làm rõ các cơ chế đầu tư tại khu đô thị Mỗ Lao

UBND quận Hà Đông (Hà Nội) đã giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận rà soát và làm rõ cơ chế đầu tư của Khu đô thị Mỗ Lao, cũng như việc quản lý và sử dụng nguồn tiền từ sử dụng đất, đấu giá đất trong khu vực này. 

Khu đô thị Mỗ Lao, triển khai từ năm 2005, có tổng diện tích khoảng 62 ha, với công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cơ bản hoàn thành, tuy nhiên còn một số diện tích đất chưa hoàn tất GPMB tại các tổ dân phố số 2, 6 và 11, chủ yếu liên quan đến đất mua bán phức tạp và sự không hợp tác của một số hộ dân.

UBND TP. Hà Nội đã yêu cầu quận Hà Đông rà soát các cơ chế đầu tư và sử dụng nguồn thu từ dự án, bao gồm tiền sử dụng đất và đấu giá đất. Dự án khu đô thị Mỗ Lao được thực hiện theo cơ chế cũ của tỉnh Hà Tây trước khi sáp nhập vào Hà Nội vào năm 2008. 

UBND TP đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét lại việc thực hiện các cơ chế này và sẽ chỉ đạo UBND quận Hà Đông tiếp tục triển khai sau khi nhận được phương án từ sở.

Một huyện ở Lâm Đồng dự kiến đấu giá 43 lô đất, thu ít nhất 137 tỷ đồng

UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, đã phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 43 lô đất trên địa bàn. 

Các lô đất này có diện tích từ 145 m2 đến 175 m2, với giá khởi điểm dao động từ gần 19,3 triệu đồng/m2 đến gần 20,6 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm của mỗi lô đất từ gần 3 tỷ đồng đến gần 3,4 tỷ đồng, dự kiến thu về ít nhất 137 tỷ đồng từ cuộc đấu giá.

Các lô đất này nằm trong đề án khai thác quỹ đất nhằm tạo nguồn vốn đầu tư cho kết cấu hạ tầng và xây dựng khu Trung tâm hành chính - Quảng trường huyện Đức Trọng. UBND huyện cũng đã thống nhất chủ trương bổ sung kinh phí để thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất khởi điểm cho 69 lô đất khác thuộc cùng đề án này.

Đồng Nai có thêm khu công nghiệp gần 290ha gần sân bay Long Thành

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng cho Khu công nghiệp (KCN) Phước Bình 2, có quy mô gần 290ha, tại xã Phước Bình và Tân Hiệp, huyện Long Thành, Đồng Nai. 

Dự án sẽ hoạt động trong vòng 50 năm từ ngày được phê duyệt. Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng KCN Nhơn Trạch 6A là nhà đầu tư dự án.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm thẩm định và quản lý dự án, trong khi UBND tỉnh Đồng Nai phải đảm bảo tính chính xác của thông tin và triển khai dự án phù hợp với quy hoạch. 

KCN Phước Bình 2 nằm cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10 km, sẽ góp phần phát triển hạ tầng công nghiệp và hỗ trợ hoạt động kinh tế tại khu vực.

Chủ dự án Investco Green City nói gì về việc chậm công bố thông tin khoản vay 2.500 tỷ đồng?

CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco) đã thông báo về việc vay 2.520 tỷ đồng từ CTCP Him Lam, với lãi suất 12,1%/năm, để bổ sung vốn lưu động cho hoạt động đầu tư và kinh doanh. 

Đây là quyết định được HĐQT thông qua vào ngày 25/11/2024 và được công bố muộn do sơ suất trong công tác phối hợp nội bộ. Investco cũng đã từng cho Him Lam vay với dư nợ hơn 7.200 tỷ đồng vào cuối năm 2022, và thu được 662 tỷ đồng lãi trong các năm 2022 và 2023.

Investco hiện đang triển khai dự án Investco Green City tại khu vực Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM, với tổng vốn đầu tư gần 8.600 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, mặc dù công ty đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đền bù, dự án vẫn chưa thể thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để tiếp tục triển khai. Điều này dẫn đến tình trạng công ty chưa có doanh thu trong thời gian qua, mặc dù vẫn phải chi trả các chi phí vận hành, gây ra tình trạng thua lỗ liên tục.

Công ty Cổ phần bóng đá Futsal Quảng Nam bị cưỡng chế gần 2,4 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần Bóng đá Futsal Quảng Nam bị cưỡng chế gần 2,4 tỷ đồng do không thực hiện nghĩa vụ thuế đúng hạn. Cụ thể, số tiền thuế nợ và tiền chậm nộp của công ty này đã quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp thuế theo quy định. 

Vì vậy, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đã áp dụng biện pháp cưỡng chế trích tiền từ tài khoản của công ty tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Sông Hàn.

Theo quyết định, BIDV sẽ trích tiền từ tài khoản công ty để nộp vào Kho bạc Nhà nước Nam Giang. Nếu số dư tài khoản không đủ số tiền cưỡng chế, ngân hàng sẽ trích số dư còn lại và tiếp tục theo dõi, trích số tiền phát sinh trong suốt thời gian quyết định cưỡng chế có hiệu lực./.