Điểm tin BĐS - tài chính 29/8: TP.HCM sắp đấu thầu khu đất hơn 284,28 ha tại phường Phú An

Gia Lai đảm bảo nguồn vật liệu phục vụ đường sắt tốc độ cao và cao tốc Quy Nhơn – Pleiku

Tỉnh Gia Lai đã thành lập Tổ liên ngành để khảo sát và rà soát các mỏ vật liệu xây dựng (đất, cát, đá) phục vụ các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Quy Nhơn – Pleiku, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và đường cất–hạ cánh thứ hai tại Cảng hàng không Phù Cát.

Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku yêu cầu hơn 20,5 triệu m³ đất đắp, 3,7 triệu m³ cát và 3,3 triệu m³ đá. Qua khảo sát, tỉnh đã xác định được 16 mỏ đất với tổng trữ lượng khoảng 23,88 triệu m³, 9 mỏ cát hơn 3,88 triệu m³ (cùng nguồn nạo vét hồ thêm 1,5 triệu m³), và mỏ đá đủ tiêu chuẩn để đảm bảo thi công.

Tổ liên ngành cũng hoàn thiện hồ sơ đánh giá trữ lượng cho 2 mỏ đất (6 triệu m³) phục vụ san lấp tại sân bay Phù Cát. Đồng thời, đã có kế hoạch tận dụng nguồn đất đào hầm và vật liệu từ mỏ hiện hữu để phục vụ tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua Gia Lai.

Để đảm bảo nguồn vật liệu thi công không bị gián đoạn, ngành chức năng đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý, gồm thủ tục chuyển đổi đất rừng – đất khai thác vật liệu, thủ tục thuê đất và cấp phép khai thác các mỏ vật liệu đủ điều kiện khai thác.

Lãnh đạo Đà Nẵng kiểm tra, tháo gỡ vướng mắc tại 2 dự án hơn 3.000 tỉ

Chiều 28/8, ông Phan Thái Bình – Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã đến kiểm tra và làm việc với các cơ quan liên quan về tiến độ hai dự án đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp tại xã Tam Anh, huyện Núi Thành (Đà Nẵng). Cả hai dự án có tổng vốn đầu tư lớn, lần lượt là khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa (435,8 ha, khoảng 1.540 tỉ đồng) và khu công nghiệp Tam Anh 1 (167,05 ha, khoảng 1.500 tỉ đồng).

Hiện, cả hai dự án đang gặp khó khăn chủ yếu trong công tác bồi thường và GPMB. Các chủ đầu tư đã kiến nghị địa phương sớm bàn giao mặt bằng để triển khai thi công. 

Công ty CP KCN – Đô thị An An Hòa đặc biệt yêu cầu được bàn giao hơn 27 ha đất giai đoạn 1 để có thể khởi công xây dựng ngay trong tháng 10/2025. 

Ông Phan Thái Bình đã yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất TP và Ban Quản lý các KCN – KKT Quảng Nam phối hợp thực hiện công tác bồi thường, GPMB theo từng khu vực dự án. Đồng thời, phải xử lý các vướng mắc về khoáng sản, hạ tầng công trình liên quan và đảm bảo tiến độ bàn giao vào cuối năm.

TP. HCM sắp đấu thầu khu đất hơn 284,28 ha tại phường Phú An

Tại kỳ họp HĐND TP.HCM vừa qua, Hội đồng đã thông qua nghị quyết đưa khu đất phát triển đô thị mới, diện tích 284,28 ha tại phường Phú An ra đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2026. Đây là hoạt động trong danh mục các khu đất sử dụng cho dự án đầu tư có sử dụng đất.

Bên cạnh khu đất tại Phú An, thành phố cũng sẽ đấu thầu tại 3 khu đất tại xã Châu Pha, dùng cho các dự án liên quan đến tái chế chất thải công nghiệp và nguy hại (mỗi khu từ 2–3,75 ha). 

Nghị quyết giao UBND TP.HCM chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện toàn bộ quá trình, từ việc công bố thông tin đến lập hồ sơ mời thầu, đảm bảo phù hợp quy định về đất đai và lựa chọn nhà đầu tư. 

Theo kế hoạch, các khu đất này sẽ được đưa ra đấu thầu trong giai đoạn từ 2025 đến 2026. Tất cả thủ tục và tiến độ đều phải tuân thủ đúng quy định pháp luật hiện hành. 

Giao quyền sử dụng 442 ha khu vực biển cho Lọc hóa dầu Bình Sơn

Chính phủ vừa giao quyền sử dụng 442 ha vùng biển tại xã Vạn Tường, Quảng Ngãi cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) nhằm phục vụ hoạt động của Nhà máy lọc dầu Dung Quất. Đây là khu vực chiến lược, nơi BSR sẽ xây dựng cảng nhập dầu thô, cảng xuất sản phẩm và hệ thống đường ống ngầm lấy – xả nước làm mát, bảo đảm cho chuỗi vận hành sản xuất quy mô lớn của nhà máy.

Theo quyết định, cảng nhập dầu thô chiếm hơn 329 ha với độ sâu 40m, cảng xuất sản phẩm rộng 106 ha với độ sâu 25m, còn hệ thống ống ngầm lấy nước làm mát khoảng 6,5 ha. Thời hạn sử dụng vùng biển đối với cảng nhập và xuất được xác định trong 25 năm, riêng hệ thống ống ngầm kéo dài đến ngày 15/12/2035. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để BSR duy trì và mở rộng hoạt động khai thác, chế biến, đồng thời đảm bảo năng lực tiếp nhận tàu trọng tải lớn.

Cơ quan chức năng nhấn mạnh, việc sử dụng vùng biển phải tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật về bảo vệ môi trường, an toàn hàng hải và khai thác bền vững nguồn lợi thủy sản. BSR có trách nhiệm quản lý đúng ranh giới, diện tích được giao và trước khi hết hạn phải đề xuất gia hạn, tránh làm gián đoạn hoạt động của nhà máy.

Việc giao quyền sử dụng diện tích biển lớn này không chỉ giúp bảo đảm an ninh năng lượng và duy trì sản xuất ổn định cho lọc dầu Dung Quất, mà còn thể hiện nỗ lực quản lý, khai thác tài nguyên biển hiệu quả, gắn liền với mục tiêu phát triển bền vững kinh tế biển quốc gia.

Quảng Ngãi: Cưỡng chế thu hồi đất để thi công đoạn đường dở dang hơn 10 năm

Chính quyền huyện Bình Sơn và xã Vạn Tường vừa quyết định cưỡng chế thu hồi hơn 472 m² tại thửa đất của hộ ông D.H.Q nhằm hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng phục vụ thi công đoạn đường vào Khu công nghiệp nặng phía Đông Dung Quất, dự án thi công kéo dài hơn một thập niên.

Dù đoạn đường dài chỉ 700 m, tiến độ dự án bị đình trệ nhiều năm vì vướng mắc giải tỏa đất. Công trường hiện đã hoàn thành đắp nền và bó vỉa, song phần cầu Sông Đầm vẫn dang dở, chỉ thi công được một nửa số nhịp. Các kết cấu bê tông sản xuất sẵn đang phơi mưa, chờ mặt bằng để lắp đặt.

Tháng 6/2025, UBND huyện Bình Sơn ban hành quyết định cưỡng chế, nhưng chính quyền vẫn tiếp tục thuyết phục người dân, vận động dialogue để mong sớm bàn giao mặt bằng. Hiện vẫn còn năm hộ dân ở đầu tuyến chưa đồng ý vì cho rằng mức bồi thường quá thấp.

Cuộc họp giữa chính quyền và lực lượng chức năng như công an, phòng cháy chữa cháy, ban cưỡng chế được tổ chức để kiểm tra lại phương án cưỡng chế theo đúng quy định pháp luật. Mục tiêu là bàn giao mặt bằng nhanh và triển khai ngay việc thi công trong thời gian tới.