Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 3/6: Đề xuất vay mua nhà ở xã hội trong 30 năm
Đề xuất vay mua nhà ở xã hội trong 30 năm; Cổ đông lớn Novaland 'xả' gần 6,4 triệu cổ phiếu; Dòng tiền phân hóa, nhiều cổ phiếu bất động sản tím trần… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (3/6).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Đề xuất vay mua nhà ở xã hội trong 30 năm
Hiện lãi suất cho vay nhà ở xã hội năm 2025 là 4,7%/năm. Nếu khoản vay 1 tỷ đồng trong 20 năm thì người vay trả khoảng 6,4 triệu đồng/tháng. Với người thu nhập 12-15 triệu đồng/tháng, khoản trả này đã chiếm khoảng 50% thu nhập. Người dân sẽ gặp nhiều khó khăn bởi ngoài trả tiền vay mua nhà còn phải chi phí nhiều khoản khác để duy trì cuộc sống.
Các chuyên gia cho rằng, 20 năm là thời gian vay ngắn quá, đề xuất kéo dài đến 30 năm, để tiền trả mỗi tháng của người dân thấp đi.
Ngân hàng Nhà nước cũng cần đẩy mạnh chấm điểm tín dụng cho người dân, người có điểm cao dễ dàng vay lãi suất thấp. Lãi suất 4,7% tùy theo điểm, nếu điểm thấp phải chịu thêm một biên độ nhất định. Hiện có 9 ngân hàng đã cam kết triển khai gói tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội, lên đến 145.000 tỷ đồng.
Cổ đông lớn Novaland 'xả' gần 6,4 triệu cổ phiếu
Việc bán thành công gần 6,4 triệu cổ phiếu là một phần trong kế hoạch bán ra gần 19 triệu cổ phiếu NVL do 5 cổ đông lớn và người liên quan đăng ký thực hiện từ 16/5 đến 13/6/2025.
Tính đến nay, 3 cổ đông đã hoàn tất giao dịch. Hai cổ đông còn lại, bao gồm NovaGroup - cổ đông lớn nhất và bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh chưa công bố kết quả giao dịch.
Nếu kế hoạch bán của tất cả các cổ đông hoàn tất, tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông lớn và người liên quan tại Novaland sẽ giảm xuống còn khoảng 32,47%.
Dòng tiền phân hóa, nhiều cổ phiếu bất động sản tím trần
VN-Index tăng 3,7 điểm lên 1.336,3 điểm; HNX-Index tăng 2,95 điểm, lên 226,17 điểm. Hàng loạt mã bất động sản như CEO, QCG, DRH, NVT, HAR… bật tăng kịch trần với thanh khoản tăng vọt, nhiều mã dư mua giá trần hàng triệu cổ phiếu; riêng mã CEO trên sàn HNX tăng tới 8,48%.
Cổ phiếu nhóm năng lượng cũng gây ấn tượng với đà tăng hơn 4%, dẫn đầu là PVS, PVD, PVC, PVB. Trong khi đó, nhóm tiêu dùng không thiết yếu tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh, với nhiều mã lớn như MWG, PNJ, VPL giảm sâu.
Thanh khoản thị trường sụt nhẹ, với hơn 18.600 tỷ đồng trên sàn HOSE và hơn 1.600 tỷ đồng trên HNX. Khối ngoại tiếp tục bán ròng hơn 205 tỷ đồng, tập trung vào các mã như HPG, VIC, MSB và VRE. Ngược lại, họ mua ròng nhẹ trên HNX, trong đó CEO được gom mạnh nhất với hơn 32 tỷ đồng.
Tỉnh Lào Cai chuẩn bị thu hồi đất của 950 hộ dân để triển khai siêu dự án đường sắt 8,3 tỷ USD
Tỉnh Lào Cai đang chuẩn bị thu hồi đất và di dời khoảng 950 hộ dân cùng 91 cơ sở sản xuất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, tổng mức đầu tư hơn 203.000 tỷ đồng (khoảng 8,3 tỷ USD). Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến hơn 35.700 tỷ đồng.
Dự kiến, Lào Cai sẽ triển khai 20 dự án tái định cư và di dời cơ sở sản xuất, tổng vốn gần 1.010 tỷ đồng, trong đó có 16 dự án tái định cư và 4 dự án hạ tầng khu công nghiệp.
Tuyến đường sắt có tổng chiều dài hơn 460 km, kết nối từ cửa khẩu Lào Cai đến cảng Lạch Huyện (Hải Phòng), đi qua nhiều tỉnh thành gồm Yên Bái, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh. Tốc độ thiết kế lên đến 160 km/h cho tuyến chính. Dự án có 38 ga được quy hoạch, trong đó có 5 ga lập tàu, 16 ga trung gian, 6 ga hàng hóa, và 11 ga kỹ thuật.
Đây là tuyến đường sắt đầu tiên trong Quy hoạch mạng lưới đường sắt Việt Nam giai đoạn 2021–2030, có vai trò chiến lược trong kết nối quốc tế, đặc biệt với Trung Quốc. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu dự án phải được triển khai sớm nhất có thể, đảm bảo kỹ thuật, công nghệ và an toàn cao.
Hà Nội: Triển khai xây dựng nhiều khu đô thị, dự án nhà ở tại huyện Chương Mỹ
UBND TP. Hà Nội vừa điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Chương Mỹ, nâng tổng số lên 98 dự án với quy mô 403,4 ha đất, thay vì 93 dự án như trước.
Trong đó, nhiều dự án trọng điểm thuộc lĩnh vực khu đô thị, khu nhà ở, và khu đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được triển khai như: Khu đô thị mới Đồng Vai - Xuân Mai, Tiên Trượng - Xuân Mai, nhà ở cho lực lượng công an tại xã Đông Sơn, cùng các dự án hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá đất tại các xã Hợp Đồng, Phụng Châu, Thủy Xuân Tiên, Tiên Phương...
Việc mở rộng danh mục và quỹ đất nhằm thúc đẩy phát triển đô thị hóa và hạ tầng khu vực ngoại thành Thủ đô.
Đọc thêm
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 01, thống nhất giao UBND tỉnh Kiên Giang lựa chọn nhà đầu tư trong nước thực hiện dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc. Dự án được triển khai nhằm đáp ứng yêu cầu phục vụ Hội nghị cấp cao APEC năm 2027 và định hướng phát triển sân bay đến năm 2050.
Phát biểu tại tọa đàm với Thủ tướng về thực thi Nghị quyết 68, Chủ tịch Tập đoàn CMC Nguyễn Trung Chính khẳng định các doanh nghiệp lớn trong nước như Hòa Phát, Vingroup, Thaco… đủ năng lực thực hiện các dự án hạ tầng trọng điểm, kể cả đường sắt cao tốc.
Trong đề xuất tham gia đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Tập đoàn Trường Hải (Thaco), bất ngờ chia sẻ khả năng sẽ bán vốn tại tập đoàn. Thông tin này lập tức thu hút sự quan tâm của giới đầu tư: Thaco – “đại gia” trong ngành ô tô và hạ tầng hiện được định giá bao nhiêu?
Công ty TNHH Thành phố Aqua – chủ đầu tư dự án Aqua City hơn 1.000 ha tại Đồng Nai – ghi nhận lãi trước thuế 546 tỷ đồng trong năm 2024, đánh dấu sự hồi phục đáng chú ý so với mức lỗ 359 tỷ đồng của năm trước.
Tin liên quan
4 khu đất với tổng diện tích khoảng 50,8ha đã đủ điều kiện triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại, trong đó có sự tham gia của một công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại KKT Đông Nam do Địa ốc Kim Thi làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Nghệ An điều chỉnh tiến độ thực hiện, kéo dài thêm đến quý II/2026. Hiện tại, mới chỉ có 2 tòa nhà trong tổng số 7 tòa được xây dựng xong phần thô.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
