Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Thaco “giá bao nhiêu”? Hé lộ thương vụ nghìn tỷ từ đại gia ngoại
Trong đề xuất tham gia đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Tập đoàn Trường Hải (Thaco), bất ngờ chia sẻ khả năng sẽ bán vốn tại tập đoàn. Thông tin này lập tức thu hút sự quan tâm của giới đầu tư: Thaco – “đại gia” trong ngành ô tô và hạ tầng hiện được định giá bao nhiêu?
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Đến nay, chưa có tổ chức định giá độc lập nào công bố cụ thể giá trị của Thaco – một tập đoàn đa ngành hoạt động trong các lĩnh vực như ô tô, bất động sản, nông nghiệp và hạ tầng. Do chưa niêm yết trên sàn chứng khoán, việc xác định giá trị Thaco chủ yếu dựa trên giao dịch giữa các cổ đông hiện hữu – phương pháp tương tự cách giới đầu tư định giá các công ty tư nhân.
Những thương vụ “hé lộ” định giá
Giao dịch với nhà đầu tư ngoại – Jardine Cycle & Carriage (JC&C)
Năm 2008, JC&C (thuộc tập đoàn Jardine Matheson – Hong Kong) mua 20% cổ phần Thaco với giá 77 triệu USD, định giá công ty ở mức 385 triệu USD.
Năm 2019, JC&C nâng sở hữu lên 26,6% qua thương vụ mua 30,3 triệu cổ phiếu với giá 128.500 đồng/cp, tương đương 170 triệu USD, định giá Thaco lên tới 9,4 tỷ USD.
Tháng 11/2023, JC&C tiếp tục rót 350 triệu USD thông qua trái phiếu chuyển đổi do Thaco phát hành. Mức định giá chuyển đổi không được công khai nhưng theo thư gửi cổ đông của ông Trần Bá Dương, giá trị chuyển đổi được tính theo bội số 20 lần lợi nhuận hợp nhất năm 2027, cho thấy Thaco đang kỳ vọng một mức định giá rất cao – tùy thuộc vào kết quả kinh doanh trong tương lai.
Giao dịch trong nước – VietinBank Securities
Quý II/2023, VietinBank Securities bán hơn 4,7 triệu cổ phiếu Thaco với giá 30.000 đồng/cp. Với số lượng cổ phiếu lưu hành gần 3,05 tỷ, Thaco được định giá khoảng 3,9 tỷ USD. Quý I/2025, tiếp tục bán thêm 5 triệu cổ phiếu với giá 35.000 đồng/cp, nâng mức định giá lên khoảng 4,1 tỷ USD.
Dù có sự chênh lệch, các giao dịch này cho thấy mức định giá của Thaco xoay quanh ngưỡng 4–9 tỷ USD, tùy thời điểm và điều kiện giao dịch.
So với các doanh nghiệp tư nhân khác
Với mức định giá hiện tại, Thaco vẫn thấp hơn so với các tập đoàn tư nhân lớn đã niêm yết như Vingroup, Vinhomes, FPT, Hòa Phát hay các ngân hàng tư nhân hàng đầu như Techcombank, VPBank.
Một cách tham chiếu khác là dựa vào tài sản cá nhân của ông Trần Bá Dương. Theo Forbes, tài sản của ông từng đạt 1,8 tỷ USD (2018) nhưng giảm còn 1,2 tỷ USD (2024). Đến tháng 3/2025, ông không còn trong danh sách tỷ phú đô la, phản ánh sự biến động về giá trị tài sản gắn liền với Thaco.
Các giao dịch cổ phần và trái phiếu trong thời gian qua phần nào giúp phác họa bức tranh định giá của Thaco – một doanh nghiệp tư nhân lớn nhưng vẫn còn nhiều ẩn số. Mức giá chuyển đổi dựa trên lợi nhuận tương lai cho thấy JC&C đang đặt kỳ vọng rất cao vào hiệu quả kinh doanh của Thaco trong những năm tới. Tuy nhiên, do chưa niêm yết và thiếu dữ liệu minh bạch, việc xác định chính xác giá trị thật của tập đoàn này vẫn là bài toán mở đối với giới đầu tư.
Đọc thêm
Hai tập đoàn tư nhân hàng đầu – VinSpeed (thuộc Vingroup) và Thaco đã đề xuất được giao vai trò chủ đầu tư dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia này. Những đề xuất của họ thể hiện tinh thần “phá rào” mạnh mẽ, khi đưa ra các mô hình đầu tư mới, cơ chế huy động vốn linh hoạt và quyền khai thác quỹ đất đi kèm.
Tập đoàn Trường Hải (THACO) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất được tham gia đầu tư xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao trục Bắc – Nam – một trong những dự án hạ tầng chiến lược quốc gia.
Tin liên quan
Thông tin trên được chính tỷ phú Trần Đình Long - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát tiết lộ tại đại hội cổ đông thường niên năm 2025.
Bình Dương chính thức phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 quy mô 786 ha, do Tập đoàn THACO làm chủ đầu tư.
Tỷ phú Trần Bá Dương đề nghị tỉnh Bình Dương tạo điều kiện để THACO Group đẩy nhanh tiến độ đầu tư Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1, hướng tới mục tiêu khởi công vào tháng 9.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
