Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Thaco “giá bao nhiêu”? Hé lộ thương vụ nghìn tỷ từ đại gia ngoại
Trong đề xuất tham gia đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Tập đoàn Trường Hải (Thaco), bất ngờ chia sẻ khả năng sẽ bán vốn tại tập đoàn. Thông tin này lập tức thu hút sự quan tâm của giới đầu tư: Thaco – “đại gia” trong ngành ô tô và hạ tầng hiện được định giá bao nhiêu?
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Đến nay, chưa có tổ chức định giá độc lập nào công bố cụ thể giá trị của Thaco – một tập đoàn đa ngành hoạt động trong các lĩnh vực như ô tô, bất động sản, nông nghiệp và hạ tầng. Do chưa niêm yết trên sàn chứng khoán, việc xác định giá trị Thaco chủ yếu dựa trên giao dịch giữa các cổ đông hiện hữu – phương pháp tương tự cách giới đầu tư định giá các công ty tư nhân.
Những thương vụ “hé lộ” định giá
Giao dịch với nhà đầu tư ngoại – Jardine Cycle & Carriage (JC&C)
Năm 2008, JC&C (thuộc tập đoàn Jardine Matheson – Hong Kong) mua 20% cổ phần Thaco với giá 77 triệu USD, định giá công ty ở mức 385 triệu USD.
Năm 2019, JC&C nâng sở hữu lên 26,6% qua thương vụ mua 30,3 triệu cổ phiếu với giá 128.500 đồng/cp, tương đương 170 triệu USD, định giá Thaco lên tới 9,4 tỷ USD.
Tháng 11/2023, JC&C tiếp tục rót 350 triệu USD thông qua trái phiếu chuyển đổi do Thaco phát hành. Mức định giá chuyển đổi không được công khai nhưng theo thư gửi cổ đông của ông Trần Bá Dương, giá trị chuyển đổi được tính theo bội số 20 lần lợi nhuận hợp nhất năm 2027, cho thấy Thaco đang kỳ vọng một mức định giá rất cao – tùy thuộc vào kết quả kinh doanh trong tương lai.
Giao dịch trong nước – VietinBank Securities
Quý II/2023, VietinBank Securities bán hơn 4,7 triệu cổ phiếu Thaco với giá 30.000 đồng/cp. Với số lượng cổ phiếu lưu hành gần 3,05 tỷ, Thaco được định giá khoảng 3,9 tỷ USD. Quý I/2025, tiếp tục bán thêm 5 triệu cổ phiếu với giá 35.000 đồng/cp, nâng mức định giá lên khoảng 4,1 tỷ USD.
Dù có sự chênh lệch, các giao dịch này cho thấy mức định giá của Thaco xoay quanh ngưỡng 4–9 tỷ USD, tùy thời điểm và điều kiện giao dịch.
So với các doanh nghiệp tư nhân khác
Với mức định giá hiện tại, Thaco vẫn thấp hơn so với các tập đoàn tư nhân lớn đã niêm yết như Vingroup, Vinhomes, FPT, Hòa Phát hay các ngân hàng tư nhân hàng đầu như Techcombank, VPBank.
Một cách tham chiếu khác là dựa vào tài sản cá nhân của ông Trần Bá Dương. Theo Forbes, tài sản của ông từng đạt 1,8 tỷ USD (2018) nhưng giảm còn 1,2 tỷ USD (2024). Đến tháng 3/2025, ông không còn trong danh sách tỷ phú đô la, phản ánh sự biến động về giá trị tài sản gắn liền với Thaco.
Các giao dịch cổ phần và trái phiếu trong thời gian qua phần nào giúp phác họa bức tranh định giá của Thaco – một doanh nghiệp tư nhân lớn nhưng vẫn còn nhiều ẩn số. Mức giá chuyển đổi dựa trên lợi nhuận tương lai cho thấy JC&C đang đặt kỳ vọng rất cao vào hiệu quả kinh doanh của Thaco trong những năm tới. Tuy nhiên, do chưa niêm yết và thiếu dữ liệu minh bạch, việc xác định chính xác giá trị thật của tập đoàn này vẫn là bài toán mở đối với giới đầu tư.
Đọc thêm
Hai tập đoàn tư nhân hàng đầu – VinSpeed (thuộc Vingroup) và Thaco đã đề xuất được giao vai trò chủ đầu tư dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia này. Những đề xuất của họ thể hiện tinh thần “phá rào” mạnh mẽ, khi đưa ra các mô hình đầu tư mới, cơ chế huy động vốn linh hoạt và quyền khai thác quỹ đất đi kèm.
Tập đoàn Trường Hải (THACO) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất được tham gia đầu tư xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao trục Bắc – Nam – một trong những dự án hạ tầng chiến lược quốc gia.
Tin liên quan
Thông tin trên được chính tỷ phú Trần Đình Long - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát tiết lộ tại đại hội cổ đông thường niên năm 2025.
Bình Dương chính thức phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 quy mô 786 ha, do Tập đoàn THACO làm chủ đầu tư.
Tỷ phú Trần Bá Dương đề nghị tỉnh Bình Dương tạo điều kiện để THACO Group đẩy nhanh tiến độ đầu tư Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1, hướng tới mục tiêu khởi công vào tháng 9.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
