Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 30/10: Quảng Trị chấp thuận đầu tư Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước hơn 1.300 tỷ đồng
Dự án nhà ở xã hội Hòa Hiệp 4 ở Đà Nẵng đăng ký gói vay 120.000 tỷ đồng; Quảng Trị chấp thuận đầu tư Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước hơn 1.300 tỷ đồng; Đường Vành đai 4 TP.Hồ Chí Minh khởi động tại Đồng Nai... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (30/10).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Dự án nhà ở xã hội Hòa Hiệp 4 ở Đà Nẵng đăng ký gói vay 120.000 tỷ đồng
Dự án nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư, vừa được đưa vào danh mục các dự án có nhu cầu vay vốn từ chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ.
Diện tích xây dựng của dự án là hơn 12.119 m², với tổng cộng 1.852 căn hộ dành cho người thu nhập thấp. Tổng mức đầu tư của dự án được xác định là khoảng 2.125 tỷ đồng.
Mức vốn vay mà dự án đăng ký từ gói tín dụng nói trên là 800 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào tháng 8/2025, hiện đang triển khai cọc thí nghiệm và được dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2029.
Việc đưa dự án vào danh mục vay vốn của gói 120.000 tỷ đồng cho thấy nỗ lực của TP Đà Nẵng trong việc đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội và đáp ứng chỉ tiêu của Chính phủ giao đến năm 2030. Đồng thời, lại phản ánh thực trạng cần nguồn vốn hỗ trợ để đầu tư phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp.
Bài báo cũng nhấn mạnh rằng, mặc dù gói tín dụng lớn nhưng việc giải ngân cho nhà ở xã hội vẫn gặp nhiều vướng mắc, chẳng hạn thủ tục, điều kiện vay và tiến độ dự án và dự án Hòa Hiệp 4 là một trong những trường hợp được danh mục và đang bắt đầu triển khai.
Quảng Trị chấp thuận đầu tư Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước hơn 1.300 tỷ đồng
UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, với tổng mức đầu tư hơn 1.318 tỷ đồng. Trong đó chi phí xây dựng công trình ước khoảng 1.230 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 88,69 tỷ đồng.
Diện tích dự án khoảng 43,52 ha, nằm ở xã Ái Tử, vị trí phía Bắc giáp sông Vĩnh Phước; phía Nam giáp đường quy hoạch và khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử; phía Đông giáp đường Hùng Vương; phía Tây giáp đất rừng sản xuất.
Quy hoạch sử dụng đất của dự án gồm nhiều phân khu chức năng: đất phân lô bán nền, đất ở liền kề, đất biệt thự, đất thương mại - dịch vụ, và hạ tầng xã hội (trường học, y tế, văn hoá, thể thao). Về nhà ở: sẽ có 228 căn nhà gồm 40 căn liền kề và 188 căn biệt thự, cùng với 860 lô đất phân lô bán nền.
Tiến độ dự kiến: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư, bồi thường & bàn giao đất từ quý I đến quý III/2026; xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ quý II/2027 đến quý II/2028; xây nhà liền kề/biệt thự từ quý III/2028 đến quý IV/2030.
Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư phù hợp, và được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng không gian đô thị phía Nam sông Vĩnh Phước, nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật & xã hội, tạo thêm quỹ đất phục vụ phát triển đô thị tại Quảng Trị.
TP HCM: Bộ Quốc phòng bàn giao khu đất 7.500 m² để mở rộng Quảng trường Thùy Vân
Chiều 24/10/2025, tại phường Vũng Tàu, TP HCM đã diễn ra lễ bàn giao và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa địa phương và Binh đoàn 18 (thuộc Bộ Quốc phòng) để phục vụ thi công dự án mở rộng Quảng trường Thùy Vân.
Theo đó, khu đất rộng 6.000 m² tại số 89 Lê Lợi được bàn giao cho Binh đoàn 18, đồng thời khu đất rộng 7.523 m² tại số 165A Thùy Vân (trước đó là đất quốc phòng) được Binh đoàn 18 bàn giao lại cho địa phương để triển khai dự án mở rộng quảng trường.
Khu đất 165A Thùy Vân vốn do Bộ Quốc phòng quản lý; sau khi dự án mở rộng được phê duyệt, khu đất này chuyển sang địa phương quản lý và sử dụng đúng mục đích phục vụ công trình; ngược lại 89 Lê Lợi sẽ được Binh đoàn 18 tiếp nhận sử dụng vào mục đích quốc phòng.
Dự án mở rộng Quảng trường Thùy Vân hiện đang do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Vũng Tàu triển khai, với tổng mức đầu tư gần 95 tỷ đồng. Hạng mục gồm quảng trường trung tâm, đường giao thông nội bộ, hệ thống cây xanh, chiếu sáng, bãi đậu xe và nhà nghỉ chân cho người dân và du khách. Dự kiến thi công trong hơn 3 tháng, hoàn thành vào cuối tháng 12/2025.
Việc triển khai dự án cũng nằm trong xu hướng chỉnh trang đô thị, mở rộng không gian công cộng ven biển và phát triển du lịch tại khu vực Bãi Sau - Vũng Tàu, với các dự án trước đó đã đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng để nâng cấp đường Thùy Vân, công viên và cảnh quan ven biển.
Đường Vành đai 4 TP Hồ Chí Minh khởi động tại Đồng Nai
Ngày 24/10/2025, tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt dự toán cho giai đoạn chuẩn bị của đoạn tuyến qua địa bàn tỉnh trong dự án Vành đai 4, gồm công tác giải phóng mặt bằng, đo vẽ bản đồ địa chính và xây dựng đường gom, đường bên tuyến.
Đoạn qua Đồng Nai dài khoảng 46 km (bao gồm cả cầu Thủ Biên) trong tổng chiều dài hơn 159 km của dự án Vành đai 4 đi qua Đồng Nai, Tây Ninh và TP Hồ Chí Minh.
Dự án được phân thành các thành phần: ví dụ thành phần 1 - 2 (giải phóng mặt bằng, tái định cư, đường gom) với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng từ ngân sách Đồng Nai, và thành phần 2 - 2 (xây dựng đường cao tốc đoạn cầu Châu Đức - cầu Thủ Biên) theo hình thức PPP với mức đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng.
Thiết kế kỹ thuật: giai đoạn đầu đầu tư 4 làn xe với tốc độ thiết kế 100 km/h, nền đường rộng 25,5 m; giai đoạn hoàn chỉnh sẽ mở rộng lên 8 làn xe, nền đường rộng 74,5 m, có đường song hành và đường gom hai bên tuyến.
Theo kế hoạch, dự án sẽ chuẩn bị từ năm 2025 và hoàn thành để vận hành vào năm 2029. Việc khởi động tại Đồng Nai được xem là bước quan trọng để tiến triển giải phóng mặt bằng và thúc đẩy tiến độ toàn tuyến.
Bộ Tư pháp đề xuất tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50% để chặn đầu cơ, lướt sóng trong đấu giá đất
Dự thảo nghị quyết do Bộ Tư pháp chủ trì đang soạn thảo nhằm khắc phục vướng mắc tại các phiên đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó một trong những giải pháp then chốt là nâng mức tiền đặt trước (đặt cọc) khi đấu giá quyền sử dụng đất lên tới khoảng 20% đến 50% giá khởi điểm.
Hiện nay có nhiều tình trạng người tham gia đấu giá lợi dụng mức đặt cọc thấp để “ôm hồ sơ”, rồi thổi giá đấthoặc trúng đấu giá nhưng bỏ cọc, gây méo mó thị trường bất động sản. Nâng mức đặt cọc được xem như cách lọc người tham gia không nghiêm túc.
Bên cạnh đó, Bộ Tư pháp đề xuất chế tài mạnh hơn đối với các trường hợp bỏ cọc hoặc không thanh toán đủ tiền sau trúng đấu giá: người bỏ cọc có thể phải bồi thường chi phí tổ chức đấu giá và bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong thời hạn từ 6 tháng đến 5 năm.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo rằng nếu đặt cọc quá cao như 50% giá khởi điểm có thể ngăn cản cá nhân, doanh nghiệp nhỏ tham gia đấu giá, giảm tính cạnh tranh và ảnh hưởng đến hiệu quả xác lập giá. Họ cũng đề nghị cần có thêm yêu cầu xét năng lực tài chính người tham gia, kiểm soát “quân xanh, quân đỏ” để chính sách thật sự hiệu quả.
Đọc thêm
CTCP Tập đoàn GELEX (HoSE: GEX) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với kết quả tăng trưởng mạnh ở cả doanh thu và lợi nhuận, chủ yếu nhờ nguồn thu đột biến từ hoạt động tài chính.
Quảng Trị chấp thuận hai dự án điện gió trị giá hơn 3.498 tỷ đồng; Tập đoàn Novaland bàn giao 720 sản phẩm, 1.950 sổ hồng cho cư dân trong 9 tháng đầu năm 2025; Căn hộ dưới 3 tỉ đồng chiếm hơn 60% giao dịch thị trường phía Nam... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (29/10).
Báo cáo tài chính quý III/2025 của Saigonres (mã SGR) cho thấy doanh nghiệp chỉ đạt 3 tỷ đồng lãi gộp, giảm hơn 90% so với cùng kỳ, nhưng vẫn lãi sau thuế 15,5 tỷ đồng nhờ khoản doanh thu tài chính đột biến 39 tỷ đồng.
Tỉnh Quảng Trị chuẩn bị tổ chức đấu giá 65 thửa đất ở xã Trường Ninh, với giá khởi điểm thấp nhất gần 205 triệu đồng mỗi thửa.
Tin liên quan
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề xuất Quốc hội cho phép xác định giá đất cụ thể đối với các dự án quy mô từ 100 ha trở lên hoặc tại khu vực mới phát triển, thay vì bắt buộc áp dụng bảng giá đất chung do Nhà nước ban hành, nhằm phản ánh sát giá trị thực và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng vừa công bố mở bán 273 căn hộ nhà ở xã hội tại khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (TP. HCM), với giá tạm tính từ 15,8 triệu đồng/m² và diện tích từ 38,5 - 67,9 m².
Công ty Cổ phần Vincom Retail (VRE) vừa hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ 99,99% vốn góp tại Công ty Bất động sản Vincom NCT - đơn vị sở hữu Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội) cho Công ty TNHH Thương mại Đầu tư và Dịch vụ Bảo Quân, với giá trị giao dịch 3.630 tỷ đồng.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
