Điểm tin BĐS - tài chính 6/2: TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá

TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá

UBND TP.HCM đã yêu cầu các cơ quan chức năng thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Thủ tướng về việc chấn chỉnh và xử lý các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản. 

Cụ thể, Thanh tra Thành phố và Sở Xây dựng sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra các hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt là những dự án có hiện tượng tăng giá bất thường. Mục tiêu là ngăn chặn hành vi trục lợi và bảo vệ thị trường, đảm bảo tính pháp lý và công khai thông tin của các dự án bất động sản.

Công an TP.HCM cũng được giao nhiệm vụ theo dõi và xử lý nghiêm các vi phạm liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất và các hành vi tạo sốt giá ảo nhằm lừa đảo người dân. 

Các cơ quan khác như Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ công khai thông tin về thị trường bất động sản, quy hoạch và các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh để đảm bảo minh bạch hóa thông tin và ổn định thị trường.

Sóc Trăng đề xuất Chính phủ hỗ trợ 19.403 tỷ đồng xây siêu cảng Trần Đề

Dự án đầu tư xây dựng bến cảng Trần Đề tại Sóc Trăng có tổng mức đầu tư lên đến 162.730 tỷ đồng, với giai đoạn khởi động ước tính 44.695 tỷ đồng. 

Dự án này bao gồm việc xây dựng cầu cảng dài 5.300 m, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lớn, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông đồng bộ. Trong giai đoạn khởi động, dự án sẽ đầu tư 2 bến cảng cho tàu tổng hợp và container trọng tải lên đến 100.000 DWT, cùng các công trình phụ trợ và đê chắn sóng dài 4.000 m.

UBND tỉnh Sóc Trăng đã đề xuất Bộ GTVT ưu tiên đầu tư các hạng mục quan trọng như cầu vượt biển và hệ thống kết nối, với tổng vốn 19.403 tỷ đồng trong giai đoạn 2025-2030. 

Mục tiêu là phát triển hạ tầng hàng hải và giao thông để tăng tính hấp dẫn cho các nhà đầu tư tư nhân, giống như các khu cảng cửa ngõ khác như Lạch Huyện và Liên Chiểu. Dự án còn đề xuất xây dựng khu dịch vụ hậu cần cảng rộng 4.000 ha để phục vụ logistics.

Bình Thuận: Yêu cầu rà soát 31 dự án được Nhà nước giao đất

UBND tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu rà soát các dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất có điều chỉnh quy hoạch chi tiết, để tính toán lại giá đất theo quy định pháp luật và tránh thất thu ngân sách. 

Văn bản này yêu cầu các cơ quan liên quan, bao gồm Sở TN-MT và Sở Xây dựng, phối hợp rà soát các dự án trên toàn tỉnh, trong đó có ít nhất 31 dự án có điều chỉnh quy hoạch từ năm 2010 đến nay.

Trong số các dự án cần rà soát, có những dự án nổi bật như Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết và Khu thương mại dịch vụ Tân Việt Phát. 

Đặc biệt, đối với Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, cơ quan chức năng đã phát hiện việc tính giá đất sai quy định, gây thiệt hại ngân sách hơn 308 tỷ đồng. Vụ việc này đã dẫn đến việc xét xử các cá nhân liên quan, trong đó có cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận.

"Rời tay" Tập đoàn Keppel, dự án Saigon Sports City được gỡ vướng pháp lý

Tập đoàn Keppel đang có những chuyển biến pháp lý quan trọng liên quan đến dự án Saigon Sports City tại TP.HCM. 

Dự án này có diện tích 64ha và tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD, chủ yếu nhằm xây dựng trung tâm huấn luyện thể thao, giải trí và dịch vụ hỗ trợ cho khu thể thao Rạch Chiếc. Tuy nhiên, một điều kiện quan trọng là không được phép kinh doanh nhà ở tại dự án, điều này gây ra vướng mắc về mặt pháp lý.

Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2019, nhưng đến nay vẫn chưa có động thái xây dựng. 

UBND TP.HCM cho rằng việc điều chỉnh mục tiêu và điều kiện dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ, đặc biệt là việc cho phép kinh doanh nhà ở. 

Cùng lúc, Tập đoàn Keppel đã thông báo thoái vốn 70% khỏi công ty sở hữu dự án, bán cổ phần cho hai đối tác với giá gần 7.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, thương vụ này vẫn chưa được các bên xác nhận chính thức.

Quảng Ninh và Tập đoàn Texhong gỡ vướng mắc để sớm lấp đầy các khu công nghiệp

Tỉnh Quảng Ninh và Tập đoàn Texhong (Trung Quốc) đã cam kết phối hợp để giải quyết nhanh chóng các khó khăn, vướng mắc, nhằm hoàn thiện hạ tầng tại Khu công nghiệp Hải Hà. 

Dự kiến trong giai đoạn 2025-2026, Khu công nghiệp Hải Hà sẽ lấp đầy diện tích quy hoạch giai đoạn 1. Tập đoàn Texhong mong muốn tỉnh hỗ trợ cung cấp đất đắp và đẩy nhanh thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án sản xuất.

Tập đoàn Texhong, nhà cung cấp sợi bọc dẻo lớn nhất toàn cầu, đã đầu tư vào 2 khu công nghiệp tại Quảng Ninh, bao gồm Texhong Ngân Long và Texhong Ngân Hà. 

Đến nay, Khu công nghiệp Hải Hà đã hoàn thành công tác san lấp và đầu tư hạ tầng, thu hút 27 dự án với tổng vốn gần 3 tỷ USD, tạo việc làm cho hơn 14.000 lao động. 

Tỉnh Quảng Ninh mong muốn Texhong tiếp tục thu hút các dự án có hàm lượng khoa học kỹ thuật cao, đồng thời tham gia vào lộ trình chuyển đổi năng lượng và phát triển khu công nghiệp chuyên sâu trong lĩnh vực may mặc.

Nhờ được ngân hàng xóa nợ, Đức Long Gia Lai thoát lỗ

Tập đoàn Đức Long Gia Lai (HoSE: DLG) đã thoát lỗ trong quý IV/2024 nhờ khoản thu nhập khác từ việc tất toán nợ gốc và ngân hàng miễn giảm lãi vay. 

Mặc dù doanh thu giảm 37%, lợi nhuận gộp cũng giảm 21%, công ty ghi nhận khoản thu nhập khác lên đến 315 tỷ đồng, giúp lãi sau thuế đạt 124 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 149 tỷ đồng. 

Lũy kế năm 2024, công ty đạt 1.031 tỷ đồng doanh thu, giảm 8% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế đạt hơn 250 tỷ đồng, vượt mục tiêu lợi nhuận đề ra.

Tuy nhiên, Đức Long Gia Lai vẫn đối mặt với khủng hoảng tài chính kéo dài, với lỗ lũy kế lên đến 2.450 tỷ đồng. 

Mặc dù vậy, công ty đã thực hiện tái cấu trúc tài chính, giảm nợ gốc và lãi vay, đồng thời khắc phục tình trạng lỗ lũy kế trong các năm tiếp theo. Công ty cũng đang nỗ lực khắc phục các vấn đề tài chính để tránh nguy cơ hủy niêm yết nếu báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 tiếp tục có ý kiến ngoại trừ./.