Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 708 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 814 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 149 Bài viết -
Review Dự án30 Thành viên · 68 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 7 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 9 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 52 Bài viết
Dự án tháp Vicem hơn 2.700 tỷ tái khởi động sau một thập kỷ hoang hóa
Ngày 5/3, Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) chính thức khởi động lại việc thi công tòa tháp Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội, sau hơn 10 năm bị bỏ hoang. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2026.
Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội
Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.
Ông Hà Quang Hiện - Chánh Văn phòng Tổng Công ty Xi măng Việt Nam cho biết, sau khi được Thủ tướng và Bộ Xây dựng chấp thuận cho tiếp tục đầu tư, hoàn thiện dự án, Vicem đã nhanh chóng rà soát, làm việc với các nhà thầu, đồng thời hoàn tất các thủ tục pháp lý nhằm tháo gỡ khó khăn. Việc điều chỉnh dự án, thiết kế và dự toán xây dựng cũng đang được thực hiện.
"Hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội đã lấy ý kiến các sở, ban ngành và đang tổng hợp báo cáo UBND thành phố quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trước khi Bộ Xây dựng quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án", ông Hiện cho hay.
Theo kế hoạch, Vicem đặt mục tiêu hoàn thành dự án vào quý II/2026 để đáp ứng nhu cầu văn phòng làm việc của tổng công ty. Ngoài ra, một phần diện tích tại tòa tháp cũng sẽ được cho thuê nhằm tối ưu công năng, tạo nguồn thu bổ sung để bảo trì tòa nhà và sử dụng hiệu quả vốn đầu tư của Nhà nước.
Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem khởi công từ năm 2010 với tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh hơn 2.743 tỷ đồng. Công trình có quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, được thiết kế làm trụ sở làm việc của Vicem và các đơn vị thành viên, kết hợp hội trường và dịch vụ thương mại.
Dự án bắt đầu thi công từ tháng 5/2011, đến tháng 8/2015 đã hoàn thành phần thô. Tuy nhiên, từ đó đến nay, công trình rơi vào tình trạng “đắp chiếu” do nhiều vướng mắc.
Tháng 6/2015, Bộ Xây dựng phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý tài sản, cho phép Vicem tiếp tục quản lý khu đất để thực hiện dự án. Sau đó, Vicem đề xuất với Bộ Xây dựng trình Thủ tướng phương án tìm kiếm đối tác chuyển nhượng nhằm thu hồi vốn đầu tư.
Tháng 3/2017, Thủ tướng đã chấp thuận chủ trương cho phép Vicem chuyển nhượng dự án. Tuy nhiên, quá trình này gặp nhiều khó khăn do vướng mắc về pháp luật đầu tư, đất đai và quy định xử lý tài sản doanh nghiệp nhà nước, khiến việc chuyển nhượng không thể thực hiện. Do đó, Vicem đã đề nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng xin tiếp tục đầu tư hoàn thiện tòa tháp.
Đến năm 2023, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ ngành và UBND TP. Hà Nội để hướng dẫn Vicem triển khai dự án theo đúng quy định.
Trong 2 năm qua, Vicem gặp nhiều khó khăn do thị trường tiêu thụ suy giảm. Theo Bộ Xây dựng, để tháo gỡ vướng mắc, doanh nghiệp cần xác định rõ nguyên nhân khách quan và chủ quan, từ đó tập trung vào các giải pháp như kiểm soát chi phí sản xuất, chế biến, tiêu thụ và quản lý doanh nghiệp; tối ưu chuỗi cung ứng, cắt giảm chi phí vận tải; tái cơ cấu các đơn vị thành viên, tránh nguy cơ thất thoát vốn.
Bên cạnh đó, Vicem cũng cần đẩy mạnh tiêu thụ nội địa và xuất khẩu, tận dụng cơ hội từ các dự án đầu tư công trọng điểm, đồng thời mở rộng thị trường xuất khẩu tiềm năng nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh./.
Đọc thêm
Văn phòng Chính phủ vừa có công văn gửi các bộ và Ngân hàng Nhà nước về việc tổ chức hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tiến độ triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Theo đó, hiện có 137 dự án nhà ở xã hội đang được khởi công trên cả nước, với tổng quy mô hơn 100.000 căn hộ.
Siêu đô thị của doanh nghiệp liên quan ông Đặng Thành Tâm phải nộp gần 17.800 tỷ tiền đất; 5 dự án đô thị lớn tại Khánh Hòa mời thầu; Đồng Nai duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung một đô thị gần 1.4 ngàn ha... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/3).
Tin liên quan
Ngày 7/1, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Văn bản số 186/VPCP-ĐMDN gửi Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính liên quan đến phản ánh về việc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) tiếp tục ghi nhận khoản lỗ nghìn tỷ đồng.
Dự án tháp Vicem 31 tầng gần Keangnam, Hà Nội, sau nhiều năm đình trệ vẫn không thể hoàn thiện, gây áp lực tài chính nặng nề cho công ty. Mặc dù các công ty trực thuộc Bộ Xây dựng đạt lợi nhuận vượt kế hoạch, chỉ riêng VICEM lại ghi nhận lỗ lớn 1.402 tỷ đồng trong năm 2024, tiếp tục đối mặt với khó khăn chưa thể giải quyết.
Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Bài mới
Tọa lạc tại khu đất 1 - 3 - 5 Đinh Tiên Hoàng, quận Hoàn Kiếm, tòa nhà "Hàm Cá Mập" được UBND TP. Hà Nội cho Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) thuê để làm trung tâm giao dịch và thương mại.
TP. Hà Nội tán thành phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà "Hàm cá mập", đề xuất không gian ngầm tại khu vực quảng trường hiện có và không gian mở rộng, sau khi phá bỏ tòa nhà này.
Năm 2024, một doanh nghiệp tư nhân đã đóng góp hơn 13.400 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, tăng 48% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, số thuế của doanh nghiệp này còn cao hơn ngân sách của 34 tỉnh thành và gần bằng tổng thu ngân sách của 6 tỉnh có số thu thấp nhất.
UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây đã ban hành Công văn số 2397/UBND-CN nhằm tăng cường quản lý và chấn chỉnh hoạt động của thị trường bất động sản trên địa bàn.
Bộ Xây dựng nói về việc thành lập “Quỹ nhà ở quốc gia”; TP.HCM tính giao gần 165.000 m2 đất không thu tiền cho Thảo Cầm Viên; Sun Group đầu tư hàng loạt dự án ở Khánh Hòa; Phú Quốc triển khai hơn 100 quyết định cưỡng chế liên quan đất đai, xây dựng… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/3).
Để hỗ trợ người dân mua nhà, các ngân hàng đang tung ra nhiều gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo người vay cần cân nhắc kỹ lưỡng, tránh tận dụng tối đa hạn mức vay để không tạo gánh nặng tài chính quá lớn.
UBND huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ đề nghị làm Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Liên Hiệp giai đoạn 2 mở rộng với quy mô 45 ha, nâng tổng diện tích lên 57 ha.
Ngày 4/3, CTCP Tập đoàn GELEX (mã: GEX) đã gửi văn bản tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, thông báo về việc nhận đơn xin từ nhiệm của ông Nguyễn Văn Tuấn khỏi vị trí thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) trong nhiệm kỳ 2021-2026.
Theo quy định mới, chỉ các dự án căn hộ du lịch được phép khai thác cho thuê lưu trú ngắn ngày, trong khi căn hộ chung cư để ở sẽ không được kinh doanh loại hình này.
Cần Thơ bùng nổ giao dịch bất động sản, tổng giá trị vượt 16.000 tỷ đồng; Khởi công tuyến metro số 2 TP.HCM vào cuối năm 2025; Khởi công tuyến metro số 2 TP.HCM vào cuối năm 2025... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/3).
Sau những lùm xùm liên quan đến việc bán đất sai quy hoạch, dự án khu đô thị Thanh Hà A, B - Cienco5 vừa được Hà Nội gia hạn tiến độ triển khai. Đồng thời, chủ đầu tư bị yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt quy định huy động vốn, tuyệt đối không được huy động trái phép dưới bất kỳ hình thức nào.
Xin ý kiến Bộ Công an thu hồi hơn 400 ha đất dự án vi phạm ở Bình Định; Hải Dương sắp xây dựng trung tâm thương mại quy mô lớn... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (3/3).
