Điểm tin BĐS - tài chính 7/6: Hà Tĩnh điều chỉnh Dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội, nâng vốn đầu tư lên gần 4.000 tỷ đồng

Hà Tĩnh điều chỉnh Dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội, nâng vốn đầu tư lên gần 4.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội (huyện Nghi Xuân), nâng tổng vốn đầu tư từ 1.200 tỷ đồng lên gần 4.000 tỷ đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xuân Hội làm chủ đầu tư, với quy mô hơn 92 ha, dự kiến hoàn thành trong vòng 60 tháng.

Theo phương án điều chỉnh, dự án sẽ bao gồm tổ hợp khách sạn – resort 5 sao khoảng 600 phòng, khu biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ, công viên nước, khu bảo tồn sinh thái, khu phố ẩm thực – mua sắm, cùng nhiều tiện ích như nhà hàng, bể bơi, phòng tập, bãi đỗ xe và cảnh quan sinh thái.

Dự án lần đầu được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017 nhưng chậm tiến độ kéo dài do thay đổi nhà đầu tư và điều chỉnh quy hoạch. Việc tái khởi động với quy mô lớn hơn được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho phát triển du lịch biển Hà Tĩnh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng ven biển Nghi Xuân, thu hút du khách và tạo thêm hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương.

Viglacera đề xuất đầu tư khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng tại phía Tây Bắc TP Bắc Ninh

Tổng Công ty Viglacera – CTCP vừa đề xuất đầu tư Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 4) với tổng vốn hơn 2.440 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 22 ha, nằm trên địa bàn hai phường Hòa Long và Vũ Ninh, dự kiến triển khai trong vòng 5 năm và hoạt động trong 50 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo đề xuất, khu đô thị sẽ được phát triển theo mô hình hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Không gian đô thị bao gồm các loại hình nhà ở như biệt thự, nhà liền kề thấp tầng và căn hộ hỗn hợp kết hợp dịch vụ. Ngoài ra, dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường học (từ mầm non đến trung học cơ sở), bệnh viện, trung tâm thể thao, khu thương mại, công viên cây xanh và hồ điều hòa, hướng tới xây dựng môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.

Dự án là một phần trong tổng thể quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh. Mục tiêu đặt ra là đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số toàn tỉnh tăng trung bình khoảng 2,5% mỗi năm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho TP Bắc Ninh nói riêng và toàn tỉnh nói chung.

Vị trí dự án được đánh giá có tiềm năng phát triển lớn, khi khu vực phía Tây Bắc TP Bắc Ninh đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về hạ tầng và công nghiệp, với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP và Yên Phong. Đáng chú ý, cuối năm 2024, dự án sân bay Gia Bình – cảng hàng không quốc tế thứ hai của Vùng Thủ đô – đã được khởi công tại huyện Gia Bình. TP Hà Nội cũng đã thống nhất phương án xây dựng tuyến đường trục rộng 120m, dài gần 50km, kết nối từ sân bay Gia Bình đến trung tâm Thủ đô, tạo thành hành lang phát triển mới có ý nghĩa chiến lược về giao thông và kinh tế liên vùng. 

Thanh Hóa quy hoạch khu đô thị đa chức năng hơn 500ha tại TP Sầm Sơn

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch phân khu G tại TP Sầm Sơn với tổng diện tích hơn 516ha, trải rộng trên địa bàn 5 phường gồm Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến và Quảng Cư. Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị hiện đại, đa chức năng, phục vụ khoảng 65.000 người đến năm 2040.

Phân khu được quy hoạch đồng bộ với hệ thống nhà ở thấp tầng, cao tầng, các khu thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh, hồ điều hòa và phố đi bộ. Điểm nhấn là đại lộ Đông Sơn, nơi quy hoạch các công trình cao tầng lên đến 50 tầng.

Tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho phân khu này dự kiến hơn 500 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách tỉnh và xã hội hóa. Hạ tầng được đầu tư bài bản với hệ thống giao thông, cấp thoát nước, xử lý rác thải và cấp điện đồng bộ. TP Sầm Sơn sẽ công bố quy hoạch trong vòng 15 ngày và triển khai cắm mốc, quản lý chặt chẽ quỹ đất theo quy định.

Dự án được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá cho đô thị hóa, nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy du lịch, dịch vụ tại Sầm Sơn trong giai đoạn tới.

VinSpeed và Thaco đề xuất đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam trị giá hơn 61 tỷ USD

Hai doanh nghiệp tư nhân lớn là VinSpeed (thuộc Vingroup) và Tập đoàn Trường Hải (Thaco) đã đề xuất đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam với tổng vốn khoảng 1.562 nghìn tỷ đồng (tương đương 61,35 tỷ USD), chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.

Theo đề xuất, mỗi doanh nghiệp sẽ tự thu xếp 20% vốn đầu tư (khoảng 12,27 tỷ USD). VinSpeed đề nghị Nhà nước cho vay 80% còn lại không lãi suất trong 35 năm, trong khi Thaco kiến nghị được Chính phủ bảo lãnh và hỗ trợ toàn bộ lãi vay trong 30 năm.

VinSpeed cam kết triển khai dự án trong 5 năm, đưa vào vận hành trước tháng 12/2030, và đang đàm phán với các đối tác từ Trung Quốc, Đức, Nhật Bản để nhận chuyển giao công nghệ. Thaco đề xuất thực hiện dự án trong 7 năm, chia làm hai giai đoạn, và áp dụng công nghệ đường sắt hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Bộ Xây dựng đã yêu cầu hai doanh nghiệp khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều 33 và 34 Luật Đầu tư, đồng thời gửi hồ sơ đến Bộ Tài chính và các bộ, ngành liên quan để triển khai các thủ tục tiếp theo. 

Quảng Ninh thành lập Cụm công nghiệp Quảng Thành quy mô 54,54 ha tại huyện Hải Hà

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định số 1704/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Quảng Thành, tọa lạc tại xã Quảng Thành và xã Quảng Minh, huyện Hải Hà, với tổng diện tích 54,54 ha. Công ty Cổ phần Kim Long được chỉ định làm chủ đầu tư hạ tầng của cụm công nghiệp này.

Cụm công nghiệp Quảng Thành được quy hoạch để phát triển các ngành nghề như công nghiệp chế biến, chế tạo; bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy và các loại xe có động cơ khác; kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải; sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình.

UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo tính trung thực, chính xác và hợp pháp của các thông tin, số liệu trong hồ sơ đề xuất; đồng thời, đảm bảo đủ nguồn vốn chủ sở hữu, vốn vay và vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định.

Việc thành lập cụm công nghiệp Quảng Thành nằm trong chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, khắc phục tình trạng sản xuất phân tán và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực nông thôn.