Điểm tin BĐS - tài chính 8/10: Thêm 3 dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh sắp được triển khai

Đẩy nhanh đầu tư Cái Mép – Thị Vải để trở thành cảng trung chuyển quốc tế

Cơ quan chức năng đang tiến hành thẩm định hồ sơ để sớm triển khai đầu tư khu bến Cái Mép Hạ / Cái Mép Hạ hạ lưu, với mục tiêu chuyển đổi khu vực thành một cảng trung chuyển quốc tế, từ đó tăng cường năng lực xuất nhập khẩu và logistics tại vùng phía Nam. 

Theo quy hoạch, khu bến sẽ được đầu tư các công trình cảng tiêu chuẩn quốc tế, có khả năng phục vụ tàu container dung tích lớn và các loại tàu hàng tổng hợp hoặc hàng rời, với mục tiêu phát triển lên đến 17 cầu cảng trong giai đoạn đến năm 2050. 

Một đề xuất đáng chú ý là việc THACO đề xuất đầu tư vào bến cảng Cái Mép Hạ, dựa trên năng lực hiện có trong lĩnh vực logistics và dự án cảng mà tập đoàn đã triển khai ở Quảng Nam, nhằm gia tăng vai trò trong chuỗi kết nối vùng biển phía Nam. 

Dự án Trung tâm Logistics Cái Mép Hạ được hoạch định trên diện tích lớn — trong đó hàng trăm ha dành cho bến cảng và bà mặt nước — và được chia thành các giai đoạn đầu tư xuyên suốt trong nhiều năm tới. 

Hà Nội thêm một dự án bất động sản cao cấp đi vào vận hành

Dự án The Ninety Complex, tọa lạc tại số 90 đường Láng (Hà Nội), mới đây chính thức đi vào giai đoạn bàn giao, đánh dấu sự xuất hiện thêm của một khu bất động sản cao cấp tại lõi trung tâm. 

Được phát triển theo mô hình căn hộ đa chức năng, The Ninety hướng đến đối tượng là “công dân toàn cầu” - những người trẻ, năng động, làm việc linh hoạt bằng cách kết hợp không gian sống, làm việc, giải trí trong cùng một tòa nhà. 

Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên, sử dụng kính Low-E để chống tia UV, đồng thời trang bị hệ thống lọc nước cao cấp và điều hòa multi âm trần để đảm bảo chất lượng sống. 

Tiện ích nội khu gồm sky garden, bể bơi bốn mùa, phòng gym, spa, phòng xông hơi, khu sinh hoạt cộng đồng... được bố trí nhằm tạo trải nghiệm chuẩn resort trong lòng thành phố.

Thêm 3 dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh sắp được triển khai

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư cho ba dự án nhà ở xã hội (NOXH), được triển khai trên các quỹ đất 20% thuộc dự án khu đô thị. Trong đó, dự án của Hải Phát tại Hà Tu gồm 4 tòa chung cư cao 18 tầng với khoảng 1.400 căn hộ, trong đó 1.116 căn NOXH, vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng. 

Một dự án khác, tại lô đất AOM-72, phường Cao Xanh – Hạ Long, do liên danh Mỹ Quyên và Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư, quy hoạch xây chung cư cao tối đa 25 tầng với 1.750 căn NOXH, vốn đầu tư hơn 2.266 tỷ đồng.

Dự án thứ ba ở phường Cao Xanh – quỹ đất 20% trong khu nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông – giao liên doanh Gland và Toàn Cầu thực hiện. Kế hoạch gồm 2 tòa cao tối đa 10 tầng, khoảng 300 căn NOXH, vốn đầu tư khoảng 592 tỷ đồng, hoàn thành dự kiến năm 2027.

Những dự án này sẽ lần lượt khởi công vào cuối năm 2025 và hoàn thiện theo từng giai đoạn (2027 – 2029). Điều này thể hiện định hướng của Quảng Ninh trong việc tăng quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở giá hợp lý cho người lao động và người thu nhập thấp tại các đô thị. 

Đồng Nai chi 10.000 tỷ đồng xây 76 khu tái định cư giai đoạn 2026-2030

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết sẽ dành khoảng 10.000 tỷ đồng để đầu tư xây dựng 76 khu tái định cư trong giai đoạn 2026–2030, với mật độ mỗi khu từ 20 đến 50 ha, nhằm hỗ trợ khoảng 47.000 hộ dân bị thu hồi đất phục vụ các dự án hạ tầng và phát triển vùng. 

Theo kế hoạch, năm 2026 sẽ khởi công 30 khu, năm 2027–2028 là 24 khu, và phần còn lại thực hiện trong giai đoạn 2029–2030. Diện tích đất ở chiếm khoảng 45% tổng diện tích, mỗi lô trung bình 100 m². 

Đồng Nai yêu cầu các khu tái định cư khi xây dựng phải có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như trường học, chợ, hệ thống giao thông nội bộ… để đảm bảo người dân khi chuyển vào được hưởng tiện ích tốt hơn so với nơi ở cũ. Việc xây dựng khu tái định cư cũng được ưu tiên triển khai sớm trong quá trình thực hiện các dự án thu hồi đất và giải phóng mặt bằng. 

Việc xây dựng 76 khu tái định cư là một phần trong kế hoạch lớn hơn, tỉnh dự kiến triển khai gần 750 dự án giai đoạn 2026–2030, chủ yếu dự án giao thông kết nối vùng và phục vụ sân bay Long Thành như đường Vành đai 4, cầu Cát Lái, các tuyến đường tỉnh…

Hơn 200 tỷ đồng đầu tư ga hàng hóa chuyển phát nhanh tại sân bay Long Thành

Bộ Xây dựng vừa phê duyệt dự án nhà ga hàng hóa chuyển phát nhanh tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành với tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 203 tỷ đồng để đáp ứng nhu cầu vận tải hàng hóa giai đoạn 1. 

Công trình được quy hoạch trên diện tích hơn 5 ha tại khu C-02, bao gồm nhà ga, kho bãi, thiết bị và hạ tầng phụ trợ, có công suất khoảng 100.000 tấn hàng hóa mỗi năm. 

Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và đã được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất cho Cảng vụ Hàng không miền Nam. Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025–2026 và đưa vào khai thác trước ngày 31/12/2050. 

Nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt là Tổng công ty Hàng không Việt Nam – CTCP. Trong 5 năm đầu khai thác, mức nộp ngân sách Nhà nước sẽ là 0% doanh thu (chưa tính thuế VAT); từ năm thứ sáu trở đi, mức tối thiểu nộp ngân sách là 3% doanh thu.